Охоронні зони

[Azhimut]

На яку відстань встановлюються санітарно-захісні зони навколо моргів та паталогоанатомічних відділень у лікарнях і чи взагалі є вимоги встановлювати? Дякую

[zemleustriy-ocinka]

На яку відстань встановлюються санітарно-захісні зони навколо моргів та паталогоанатомічних відділень у лікарнях і чи взагалі є вимоги встановлювати?

а Ген планом передбачено? чи він просто відсутній?

[Azhimut]

а Ген планом передбачено?

Генплан - суміжна ділянка "лікарня", може ці об'єкти і є у корпусах медичного закладу, проектна ділянка "малоповерхова садибна забудова".

[zemleustriy-ocinka]

Azhimut, треба дивитися ДБН Б.2.2-12:2019, але зазвичай охоронні та санітарно-захисні зони позначаються на Генплані. В мене зараз інвентаризація кварталів міста, то там позначені охороні та санітарно-захисні зони. Накладаю обмеження згідно нього

Відправлено через 16 хвилин 35 секунд:
знайшов тільки мінімальні площі ділянок, що дані об'єкти не можуть примикати до магістральних доріг, та до окремих об'єктів мають бути індивідуальні під'їзди

[Astreya]

Генплан - суміжна ділянка "лікарня", може ці об'єкти і є у корпусах медичного закладу

ДБН "Заклади охорони здоров'я...." встановлює вимоги до розміщення моргу та патолого-анатомічних відділень, якщо у вас існуючий лікарняний комплекс, то, скоріш за все, там уже враховані всі ці норми. В ДБНі "Планування і забудова територій" я не знаходила розмірів сзс для лікарні, лише пожежні розриви. І в дсанпін 173-96 також не вказано нічого.
Якщо є затверджений ген.план, то всі сзс на ньому нанесені.

[Azhimut]

Дякую. Отже в даному випадку не показую сзс.

[Гоша]

Доброго дня
Хтось мав практику у справі про зменшення охоронної зони магістрального газопроводу через Держпраці та відповідних експертів?

[snaka]

раніше можна було подивитись інформацію про електропередачі або на публічній карті або на сайті постачальника
зараз ці сайти не працюють
де зараз можна подивиться цю інформацію?

[bu4apka]

раніше можна було подивитись інформацію про електропередачі або на публічній карті або на сайті постачальника
зараз ці сайти не працюють
де зараз можна подивиться цю інформацію?

також цікавить інформація по лепах і пзс

[Марина1234]

Добрий день
Звертаюсь за фаховою допомогою
Може є в когось порада

При повторній спробі реєстрації обмежень у використанні земель - охоронній зоні трубопроводу - отримали відмову

При описові режимоутворюючого об'єкту як полігону реєстратор (так розумію, система) видав відмову з критичними помилками (код помилки 1871) в блоці ModeObjectArea (згідно додатку 44 до вимог Порядку ведення ДЗК):
1) перша помилка при описові одиниці виміру площі:
- в ОФ було прописано : " <MeasurementUnit>
<Нectare/> (у висновку щодо перевірки електронного документа зазначено "Цей елемент не очікується")
</MeasurementUnit>"
Таке роз'яснення було і в Методичних рекомендаціях щодо формування електронного документа про обмеження у використанні земель (наказ Держземагентства від 09.08.2013 №323)
При цьому такий опис одиниці виміру площі для охоронної зони трубопроводу система пропускає, помилки не видає

Можливо цей блок краще прописати як для земельної ділянки : "<MeasurementUnit>га</MeasurementUnit>"?

2) друга помилка при описові методу визначення площі:
- в ОФ було прописано : " <DeterminationMethod> (у висновку щодо перевірки електронного документа зазначено "Цей елемент не очікується")
<ExhangeFileCoordinates/>
</DeterminationMethod>".

Можливо цей блок краще прописати як для земельної ділянки :
" <DeterminationMethod>
<ExhangeFileCoordinates></ExhangeFileCoordinates>
</DeterminationMethod>".

Чи взагалі ці елементи видалити раз у відмові зазначено що ці елементи не очікуються

[snaka]

<MeasurementUnit>

<ExhangeFileCoordinates/>
</DeterminationMethod>

ці елементи в угіддях тільки є
а ви кажете у вас обмеження
в обмеженні вроді таких блоків немає

[Марина1234]

Реєструється не ділянка, реєструється охоронна зона трубопроводу з самим трубопроводом (по ст.47 ЗУ Про землеустрій)

[Irosh]

Добрий день!Купуємо земельну ділянку з незавершенним будівництвом. Ділянка приватизована, незавершене будівництво зареєстроване. На сайті Держгеокадастру по кадастровому номеру ми виявили, що земельна ділянка має обмеження - зона радіоактивно забрудненої території. Ділянка знаходиться недалеко від Борисполю. Рядом з ділянкою газовий вузел. Сусідні ділянки без цих обмежень. Власник каже, що нічого не знає. Що може означати таке обмеження? Які обмеження у виколристанні ділянки і будівництві?

[m_alien]

Доброго дня! Підкажіть по яким нормативним документам потрібно встановлювати охоронні зони для водопроводів (на що посилатися)? Адже раніше було "Положение о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения" 18 декабря 1982 г. N 2640-82, але воно скасоване розпорядженням Кабміну від 20.01.2016 № 94-р. Для архітекторів існують ДБН Б.2.2-12:2019 та В.2.5-74:2013, а для землевпорядників на що посилатись? Теж на ці ДБН?

P.S. Водопроводи існуючі, проходять по земельній ділянці.

[zemleustriy-ocinka]

m_alien, часто посилаюсь на ДБН, відмов з цього приводу ще не було

[m_alien]

zemleustriy-ocinka, дякую.

[Stas1]

Доброго дня, якщо є приватизована земельна ділянка для садівництва з червоним державним актом на якій є садовий будинок право власності на який не оформлено. Згідно нового генплану ділянка потрапляє в прибережну захисну смугу. Чи обов'язково показувати обження ПЗС на дану ділянку при зрозробленні техдокументації з встановлення (відновлення) меж? Так як в ПЗС будівництво заборонено.
Також, якщо ділянка згідно з генпланом потрапляє в планувальні обмеження акустичний дискомфорт від автомобільних доріг то чи накладається на земельну ділянку обмеження? Якщо так то яке?

[hap]

Добрий день.
Яким чином здійснюється (і чи здійснюється) погоджння охоронної зони (обмеження) ЛЕП 10 кВ, яка будується?
Охоронна зона (обмеження) будуть накладатись на суміжні приватні та комунальні земельні ділянки, які вже є у власності чи користуванні.
І чим передбачено таке погодження у даному випадку?

[Малібу]

Добрий день.
Яким чином здійснюється (і чи здійснюється) погоджння охоронної зони (обмеження) ЛЕП 10 кВ, яка будується?
Охоронна зона (обмеження) будуть накладатись на суміжні приватні та комунальні земельні ділянки, які вже є у власності чи користуванні.
І чим передбачено таке погодження у даному випадку?

Добрий день!
З логіки виходить що ніби мало б бути таке погодження.
Але в законодавстві я не зустрічав такого погодження.

[tatulia]

Доброго дня,шановне панство!Є земельна ділянка по якій існують відомості про обмеження у використанні(охоронна зона вздовж об'єкта енергетичної системи,площа на яку поширюється дія обмеження 0,0169 гектарів) Хочу побудувати невеличкий дім.У мене таке запитання:" З чого почати куди перш за все необідно звернутися,щоб отримати документи,та дозволи на будівництво і як виділити цю охоронну зону в документах?На руках тільки договір купівлі-продажу земельної ділянки,кадастровий номер ділянки є.Дякую за відповідь!

[murrrchik]

tatulia, зверніться з документами в якусь місцеву землевпорядну організацію, у них зможете дізнатися інформацію, що Вас цікавить.

[Kola_Op]

Доброго дня, підскажіть чи можна зменшити Охоронну зону кладовища? з 300 м до 200 м? так як наявні будівлі вже веддені в експлуатацію приблизно на відстані 100-120 м., а тепер плануємо будівництво на відстані 210 метрів, а всі говорять про не можливість по дальшої реєстрації та введення в експлуатацію

[alex134]

чи можна зменшити Охоронну зону кладовища?

Якщо кладовище недіюче, то можна зменшувати за висновком інститут Марзєєва, був один такий випадок. Якщо діююче, то не підкажу чи можна за таким висновком зменшити, і можливо це затратно, бо цим замовник займався

[k1nep]

Санітарно-захисна зона закритих кладовищ (по закінченню кладовищного періоду) до житлових, громадських будівель, установ і
зон відпочинку та об'єктів, які прирівнені до них, може бути зменшена: в міських поселеннях до 50 м, у сільських поселеннях до 100 м.

[Kola_Op]

Ну просто дійсно цікаво, охоронна зона кладовище діє з 1996 року, будівлі будувались в 2002 році, в 2016 році і ніхто на кладовище не звернув увагу і все було добре, все введено в експлуатацію, а тепер появилась з цим проблема.