Форум землевпорядників

Якщо замовник написав заяву-відмову від межових знаків (у нього вони співпадають з існуючими спорудами (огорожі), будівлями) - то в акті прийомки-передачі межових вписуємо, що відповідно до ч. 5 ст. 55 Закону України «Про землеустрій», абзацу 4 пункту 3.8 «Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» межові знаки НЕ встановлюються. Звичайно ж ніяких кроків чи схем, лише абрис. А якщо немає заяви - то таки да додаємо.

cerdred писав: їх список та схему прив'язки межових знаків до об'єктів і контурів місцевості/абриси (кроки)

А хто може поділитися зразком, як воно виглядить? Дякую.

Дивись в темі "Технічна документація щодо... тама приклади від татьяна2014

Згідно дозволу РДА від 2012 року виготовлено проект проект, який погоджено в 2013 році. Ділянка не зареєстрована.
Згідно наказу ГУ на цю ж ділянку надано дозвіл і виготовлено проект, який надійшов на погодження.
Чи буде правомірна відмова в погоденні в зв'язку з тим, що на дану ЗД вде була розроблена і погоджена документація?

cerdred писав: на дану ЗД вде була розроблена і погоджена документація?

- і є зареєстрована земельна ділянка?
- документація погоджена на другу людину?

kadastrmadastr писав: - і є зареєстрована земельна ділянка?
- документація погоджена на другу людину?

Ділянка не зареєстрована.
Так, на іншу людину.

Перший проект де ще дозвіл РДА від 2012 року був погоджений навесні 2013 року. ПРоте, в звязку з тяжбами по експертизі, ще не надійшов на реєстрацію.
Другий проект, на іншу людину, по дозволу ГУ від 2014 року, на туж саму ділянку ось тільки зайшов на погодження.

cerdred писав: Чи буде правомірна відмова в погоденні в зв'язку з тим, що на дану ЗД вЖе була розроблена і погоджена документація?

можливо більш вагомою буде відмова "в зв'язку з невідміненим раніше прийнятим дозволом РДА 2012 року" коли приймали дозвіл 2014 року мали би перевірити, відмінити, потім іншій людині надавати...

Доброго дня підкажіть будь ласка, чи правомірна буде відмова райзему у наданні свого висновку про погодження документації і зв"язку із тим, що на графічних матеріалах відсутнє погодження архітектури, і висновку архітектури теж нема

Alino4ka,
Проект під що? В межах чи за межами? Які саме графічні матеріали маються на увазі?

в межах,для обслуговування будинку культури і інших громадських будівель, кадастрові плани

Alino4ka писав: і висновку архітектури теж нема

По цьому відмова буде неправомірна

Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.

це я знаю, але кад план теж непогоджений

Alino4ka писав: але кад план теж непогоджений

А чому кадастровий план повинен хтось погоджувати? Погоджується проект в цілому, складовою частиною якого є кадастровий план.

Яким нормативним актом регламентовано текст завдання на розроблення проекту землеустрою? Щоб була формальна відповідність ст.50, Закону Про Землеустрій.

Постанова КМУ №266 від 4 березня 2004 року

Добрий день!
Отримали висновки по всім проектам землеустрою від архетиктури (скан прикладаю). У висновку є зауваження які розробник проекту не може виправити, посилаються на ст.19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", на основі цього відмовляють у погодженні проектів, усіх.
Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.

Хто надавав висновок по погодженню проектів землеустрою по земельних ділянках, право оренди яких виставляється на земельні торги? Якщо це землі с/г призначення держвласності, на чиє ім'я розробляється документація? Якшо згідно ЗКУ, то замовником повинно бути ніби то ГУ? Чи правильно я розумію? Дякую.

Iskrin писав: Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.

Скажіть будь-ласка а чому Ви подаєте ділянку ОСГ на погодження в архітектуру? В законі чітко написано "у випадку наявності на земельній ділянці об'єкта будівництва, чи планування розташування такого"

Andi писав:
Скажіть будь-ласка а чому Ви подаєте ділянку ОСГ на погодження в архітектуру? В законі чітко написано "у випадку наявності на земельній ділянці об'єкта будівництва, чи планування розташування такого"

Почитайте з цього повідомлення http://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=123895#p123895

Колеги, підкажіть яка ситуація з погодженнями проектів відведення по місті Одеса: Чи є якість відмінності від інших міст (чув що земельники не погоджують без висновку архітектури, архітектура не погоджує поки не погодиш зйомку). Буду вдячний за інформацію!

Не по темі

якщо в кого є пункти полігонометрії або ортофото по Одесі відгукнітся в лічку

DeNos писав: земельники не погоджують без висновку архітектури, архітектура не погоджує поки не погодиш зйомку

Так и есть.

DeNos писав: чув що земельники не погоджують без висновку архітектури

Цікаво, а чому самие так? Така вказівка? Це суперечить ч. 7 статті 186-1 ЗКУ.

Iskrin писав: Добрий день!
Отримали висновки по всім проектам землеустрою від архетиктури (скан прикладаю). У висновку є зауваження які розробник проекту не може виправити, посилаються на ст.19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", на основі цього відмовляють у погодженні проектів, усіх.
Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.

Наіщо висновок архітектури? На ділянці є забудова? Якщо ні-лише висновок земельників

vladasya писав: Навіщо висновок архітектури? На ділянці є забудова? Якщо ні-лише висновок земельників

Якщо в межах маселеного пункту - в будь-якому випадку крім висновку з земельного повинен бути висновок з архітектури:
Частина 2 статті 186-1 ЗКУ.

► Показати

Підкажіть як що ваша ласка ! Був виготовлений ПЗ зі зміною цільового призначення. ЗД в приватній власності.
1.В ХМЛ потрібно вказувати цільове призначення уже ЗД яка утворилась в результаті відведення.?
2.І витяг ДЗК буде уже на ЗД з новим цільовим використанням ?
3.ОМС буде затверджувати ПЗ і витяг з новим цільовим використанням.?

Форум землевпорядників

Погодження проектів відведення

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках