Форум землевпорядників

ZIC писав:Для тих, хто розуміється в геодезії та картографії. В 99% - вираховується легко...

И толку от этого вычисления? В НКС всё равно не принимают. Теперь ещё и по причине реорганизации. Так что я не про технические вопросы, я про административные в основном.

al-ex писав:если он раньше был нормально забит то выдает нормальный вытяг

Витяг з обмеженнями нормальний у вас видає?) Ми мабуть в різній НКС працюємо...

Кремень писав:Так что я не про технические вопросы, я про административные в основном.

У нас НКС заработала, но агенство устроило цирк upsyky , для каждого лицензиата по 1часу в неделю, робочеє время для здачи робот. Ushas Надо наверноє видавать, технички людям наруки и пусть штурмом берут НКС.

Підніму питання, так як відповіді не отримав.

Підкажіть будь-ласка, хто працює в НКРС, чи можливо технічно надати витяг відповідно до Додатку Б ДБН Б.1.1-14:2012 "Склад та зміст детального плану території", а саме:
п.4. Витяг з бази даних Державного земельного кадастру - кадастровий план з переліком земель, наданих у власність чи користування, а також тих, щодо яких готуються проекти рішень.

тобто, не на весь населений пункт, а на окрему частину території чи навколо окремої земельної ділянки, та взагалі чи можливо достати з НКРС, якийсь кадастровий план із земельними ділянками та описом їх. Дякую за відповідь.

Нет. Тут ладу не могут дать с отдельным участком, а вы сразу несколько хотите.

Додано через 1 годину 24 секунди:
Три момента которые очень проблемные для регистраторов на сегодня и мои ответы на них (ответы получены экспериментально поэтому могут отличаться от официальной позиции Uchoba ).
1. В НКС с помощью функции "загрузка обменных файлов" можно заливать один и тот же обменный файл несколько раз. Непременное условие чтобы в файле была измена хотя-бы одна буква или цифра. Примечание - на кадастровый план в Поземельной книге и вытяге изменения не влияют.
2. Если обменный файл составлен по ранее заключенному договору аренды то в разделе "Відомості про право власності /право постійного користування" Вид права всегда стоит "Право приватної власності". Никакие манипуляции с ОФ не помогают. При этом информация про арендатора не отображается вообще.
3. Если на участке есть ограничения, то в не зависимости от того насколько правильно составлен ОФ они не отображаются на кадастровом плане в НКС, а в вытяге проставляется вся площадь земельного участка, а не той его части на которую реально действуют ограничения.

То есть пока мы имеем не ГИС-систему, а аналог системы электронного документооборота с расширенным функционалом. Это огорчает...

шановні форумчани як вийти з ситуації: в населеному пункті працює декілька організацій (3-4) ділянки виміряні ними з різних вихідних пунктів різними методами після польових вимірів нестикуються на 0-30см.(після увязування розходження 0см.) до нового року ділянки приймались до бази даних - всі зміщені відносно ортофото, зараз реєстратор відмовляється приймати з відповіддю - наш план вірний можливе розходження 0,5м. Тягнути ділянки на ортофото не хочу

Ljroi писав:3. Если на участке есть ограничения, то в не зависимости от того насколько правильно составлен ОФ они не отображаются на кадастровом плане в НКС, а в вытяге проставляется вся площадь земельного участка, а не той его части на которую реально действуют ограничения.

у нас тоже такая фишка 1 месяц команда Тарнопольского и мега мозгов с его подчинения устраняют, а еще мне кажется что они в общем не знают куда загнать эти ограничения и сервитуты Ushas

cfif писав:до нового року ділянки приймались до бази даних - всі зміщені відносно ортофото, зараз реєстратор відмовляється приймати з відповіддю - наш план вірний можливе розходження 0,5м. Тягнути ділянки на ортофото не хочу

А точність (якість) ортофотопланів хтось незалежно провіряв?
Треба б спеціально зняті опізнавальні точки (опознаки) з GPS-привязкою до кількох (!) пунктів ДГМ накласти на ОФП.
Провіряв в одному з відділів наші такі точки зняті в різні роки (2005-2012) - всі сидять! В межах 1 пікселу...
У цьому випадку я можу гарантувати, що люба зйомка ділянок з такою ж точністю сяде так само на ОФП!
І все знімалось від координат пунктів ДГМ, придбаних в Картгеофонді в СК63 (в УСК2000 - буде точніше)...

ZIC писав:А точність (якість) ортофотопланів хтось незалежно провіряв?

первіряли на території є декілька пунктів полігонометрії (збереглись з часів СРСР) їхні координати відповідають (приблизно 5 см. по х та у) координатам отриманих в результаті нових геодизичних вимірів від пунктів ДГМ (всі координати придбані в Картгеофонді в СК63 - 2005-2009р. )

cfif писав:первіряли на території є декілька пунктів полігонометрії (збереглись з часів СРСР) їхні координати відповідають (5-10см) координатам отриманих в результаті нових геодизичних вимірів від пунктів ДГМ

А що, пункти полігонометрії видно на ортофотопланах М 1:10000???
Ось - один із опознаків на 2000-ці

перевірялись тільки координати ділянок з різних вихідних пунктів ДГМ ортофотопланам М 1:10000 не відповідає у всіх організацій. Можливо потрібно найняти ще когось, зробити щось схоже до рецензії , щоб визначити у кого нвірно у кого ні

Саме так,

cfif писав:потрібно найняти ще когось, зробити щось схоже до рецензії

Тільки не рецензії, а незалежну оцінку точності ОФП.
Краще найняти офіційно (за оплату) професіоналів з доброю репутацією у цій сфері. По результатах роботи - зробити звіт з експертним висновком...
А далі - неспівпадання - то вже проблеми тих, хто робив раніше документацію...
Головне у цій ситуації - якщо сьогодні Вам принесуть обмінник і він нормально "сідає" на перевірений ОФП, але є накладка на старий (зміщений, повернутий тощо), то цей нормальний Ви повинні прийняти, а з тими старими зміщеними - розбиратись окремо...

В НКС пише код помилки "Індексно-кадастрові карти". Що робити?

Sergey.Sklyarenko писав:В НКС пише код помилки "Індексно-кадастрові карти". Що робити?

С большой вероятностью участок попал на территорию другого района (города) и Вам НКС не даст его зарегистрировать. Возможный путь решения - отправлять человека в отдел на территории другого района (города), чтобы ему по этой же квитанции провели регистрацию участка. Вашу заявку в этом случае, думаю, надо подавать на удаление.

Поділіться: як НКС реагує на новий код угідь в обмінному файлі? (згідно додатку в Постанові 1051). Наприклад: раніше рілля була 05, а зараз - 001.01. Чи не буде НКС вибивати помилку? Тестова версія "з"їла" без питань, а от як буде з робочою . Відповідь ДЗК - згідно додатків 1051. Але який вид заповнення - 001.01 (рілля)?. Чи не буде "ругатись" на точку?.
А ось і віповідь :) (можливо комусь пригодиться). Спеціалісти ДЗК відповіли - не буде "ругатись", все ОК робіть по новому КВЕДу. Перевірив - так і є. Код 02.003 або 01.001 проходить в XML і "малює" в експлікації на пятому етапі НКС.

cfif писав:...перевірялись тільки координати ділянок з різних вихідних пунктів ДГМ ортофотопланам М 1:10000 не відповідає у всіх організацій. Можливо потрібно найняти ще когось, зробити щось схоже до рецензії , щоб визначити у кого нвірно у кого ні...

Можливий варіант, що це місцева полігонометрія трохи "загнута" в СК-42(СК-63)... Я таке зустрічав... Якщо є така можливість, спробуйте проаналізувати як вона сидить відносно пунктів ДГМ... Наскільки мені відомо, ортофото "чіпляли" в 99% випадків на ДГМ...

А кто сталкивался с проблемой когда кадастровый план из НКС не соответствует кадастровому из технички (неправильно описание смежников - буквы нумерует непоно как, разная нумерация точек). Как поступать в таком случае? Можно ли в НКС при вытяге кадастрового менять эти данные? Является ли это ошибкой (при создании XML нормативов нет)? И знает ли кто-то по какому принципу НКС присвавивает буквы?

Ljroi писав:3. Если на участке есть ограничения, то в не зависимости от того насколько правильно составлен ОФ они не отображаются на кадастровом плане в НКС, а в вытяге проставляется вся площадь земельного участка, а не той его части на которую реально действуют ограничения.

А я думал такая проблема только у меня. :) Возвращают последние документации, где есть ограничения, с управления ДЗА и говорят что у меня в обменниках не правильная площадь под ограничениями (равна площади участка).

Geod писав:А кто сталкивался с проблемой когда кадастровый план из НКС не соответствует кадастровому из технички (неправильно описание смежников - буквы нумерует непоно как, разная нумерация точек). Как поступать в таком случае? Можно ли в НКС при вытяге кадастрового менять эти данные? Является ли это ошибкой (при создании XML нормативов нет)? И знает ли кто-то по какому принципу НКС присвавивает буквы?

Вже з цим розібрались)
Робимо файли в Діджиталі:
1. точки повинні починатись звідти де стоїть у Вас буквочка "А" на кадастровому плані
2. напрям вектору у блоці зем.діл. повинен відповідати кадастровому плану
3. суміжники повинні бути намальовані по порядку, як на кад.плані
4. з якої точки почали малювати суміжник, там НКС і поставить буквочку
Щось таке

DevilliveD писав:з якої точки почали малювати суміжник, там НКС і поставить буквочку

Тобто починати малювати суміжників потрібно починаючи з букви "А", це не алежить від нумерації точок?

Додано через 3 хвилини 14 секунд:
Мається на увазі чи потрібно починати малювати суміжників з першої точки (у моєму випадку пеший суміжник був з початку контура)

Geod писав:Мається на увазі чи потрібно починати малювати суміжників з першої точки (у моєму випадку пеший суміжник був з початку контура)

нумерація поворотних точок ділянки починається з найпівнічнішої
нумерація суміжників починається з поворотної точки з найменшим порядковим номером

А нам возвращают ОФ, из-за того что при распечатке Вытяга НКС на ставит промеры на кдастр. плане. А при пересохранение XML в Диджитале, промеры ставит, но в добавок добавляет лишние точки. Кто знает в чем причина и как ее устранить????

Антония писав:А нам возвращают ОФ, из-за того что при распечатке Вытяга НКС на ставит промеры на кдастр. плане. А при пересохранение XML в Диджитале, промеры ставит, но в добавок добавляет лишние точки. Кто знает в чем причина и как ее устранить????

А скиньте файл, можливо розберусь)

А скиньте файл, можливо розберусь)

ОФ формируем в Синергии. Как мы понимаем, Синергия описывает границу зем. участка в виде полигона, а для НКС надо чтобы граница была поделена на отрезки от точко до точки. Как это сделать в синергии????

ОФ формируем в Синергии. Как мы понимаем, Синергия описывает границу зем. участка в виде полигона, а для НКС надо чтобы граница была поделена на отрезки от точко до точки. Как это сделать в синергии????

Та ж ситуація з файлами ГІС-6.....