Форум землевпорядників

Допоможіть будь-ласка визначити адресу земельної ділянки як записати в проекті і як в обмінному файлі.

Господарський двір розміщений за межами населеного пункту, але у майна є адреса: с. _____ , вул. _____ , номер

Сільська рада в дозволі на розробку проекту розписала, що надати дозвіл на розробку проекту в адмінмежах _____ сільської ради за межами населеного пункту за адресою: с. _____ , вул. _____ , номер

Мені на думку прийшло 2 варіанти.
1. Писати по всьому проекту в адмінмежах ____ сільської ради за межами населеного пункту і тільки в пояснюючій пояснити, що там розташоване нерухоме майно за адресою ___. Щодо обмінного файла, то адресу ставити тільки в адмінмежах за межами н.п. а у виді використання написати що наприклад Комплекс "Автогараж" за адресою: с. _______, вул. ____ номер

2. Писати по всьому проекту як і в рішення сільської ради в адмінмежах _____ сільської ради за межами населеного пункту за адресою: с. _____ , вул. _____ , номер. А в ХМЛ також адреса с. ____ вул. _____, номер і поставити галочку що за межами населеного пункту.

А яка ваша думка?

dracon, а магазини?

ппзкб писав: ↑17 вересня 2020 09:38а магазини?

так ото ж... заштопорився.колись було змішаного використання,то підходило до таких випадків.

Допоможіть визначити код угідь (КВЗУ) земельної ділянки для будівництва та обслуговування притулку для утримання безпритульних тварин. Згідно КВЦПЗ поставила 03.12, а з угіддями розгубилася, думаю віднести до 008.03. Може помиляюся?

Тітова писав: ↑30 вересня 2020 11:10 Допоможіть визначити код угідь (КВЗУ) земельної ділянки для будівництва та обслуговування притулку для утримання безпритульних тварин. Згідно КВЦПЗ поставила 03.12, а з угіддями розгубилася, думаю віднести до 008.03. Може помиляюся?

Я б не ставила 03.12 так як притулок складно віднести до закладів побутового обслуговування
http://ch.sfs.gov.ua/media-ark/local-ne ... 00343.html

краще поставте 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадського обслуговування
а по угіддям, якщо це буде любе цільове земель громадського призначення, то тільки 008.03 і підійде)))

LIKA писав: ↑01 жовтня 2020 21:09 Я б не ставила 03.12 так як притулок складно віднести до закладів побутового обслуговування

03.12 це комунальне обслуговування, а не побутове.
В порядку брєда: якщо дивитись КВЦПЗ станом на 25.12.2015 року там є зв'язок з кведами. Притулок, наскільки мені вдалось знайти, це типу ветеринарна діяльність (85.20.0 квед 2005 рік)
По цьому наказу 85 кведи це 03.03 охорона здоров'я

tops_a писав: ↑02 жовтня 2020 08:52 В порядку брєда: якщо дивитись КВЦПЗ станом на 25.12.2015 року там є зв'язок з кведами. Притулок, наскільки мені вдалось знайти, це типу ветеринарна діяльність (85.20.0 квед 2005 рік)
По цьому наказу 85 кведи це 03.03 охорона здоров'я

Спасибі за повідомлення. Підкинули цікаву ідею до роздумів)

Доброго дня. Можливо у когось був подiбний випадок щодо категорiї та цiльового призначення земельної дiлянки, що перебуває в користуваннi рибгоспу на пiдставi ДА на право постiйного користування вiд 2001 року, цiльове призначення (згiдно акту) - для виробничих потреб. Адмiнiстрацiя надала дозвiл на виготовлення докуметацiї по встановленню-вiдновленню меж, розробили, внесли в кадастр як 10.07 для рибогосподарських потреб (водний фонд), але замовник стверджує, що вони є сiльськогосподарським пiдприємством i категорiю їм потрiбно поставити - землi с/г призначення, цiльове 01.13 для іншого сільськогосподарського призначення. Чи це можна якось пiдтвердити законодавчо, дякую.

Таки є законодавча колізія. Згідно ЗУ "Про аквакультуру", рибництво - це с.г. діляьність.
Але, статтею 59 ЗКУ визначено для яких цілей можуть передаватися землі водного фонду. Зокрема, можна для сінокосіння та для рибогосподарських потреб (у тому числі рибництва (аквакультури). А рибництво, як ви і зазначили, це водний фонд.

Руслан Пархуць писав: ↑12 листопада 2020 14:30 цiльове призначення (згiдно акту) - для виробничих потреб. Адмiнiстрацiя надала дозвiл на виготовлення докуметацiї по встановленню-вiдновленню меж, розробили, внесли в кадастр як 10.07 для рибогосподарських потреб (водний фонд.

Технічкою по відновленню меж змінили цільове призначення?

magalon писав: ↑12 листопада 2020 19:18 Технічкою по відновленню меж змінили цільове призначення?

а яке цiльове пiд назвою "виробничi потреби" буде для рибгоспу згiдно їх дiяльностi, в класифiкаторi такого немає, поставив цю назву пiд вид використання? Чи у Вас є iнша пропозицiя, буду вдячний за любу iнформацiю :)

Руслан Пархуць писав: ↑12 листопада 2020 20:50 а яке цiльове пiд назвою "виробничi потреби" буде для рибгоспу згiдно їх дiяльностi, в класифiкаторi такого немає, поставив цю назву пiд вид використання? Чи у Вас є iнша пропозицiя, буду вдячний за любу iнформацiю :)

А ви, наче не змінюєте, в старих актах цільове призначення не вказувалось (мета, призначення). Елементарна присадибка: для жилого будівництва, розташування жилого будинку, обслуговування будинку і т.д. Справжньому цільовому відповідає приблизно, ми самі визначаємо актуальний на теперішній час. А дуже популярне "Іншої комерційної діяльності" або "Іншого призначення" - відразу вудповідає десятку теперішнім цільовим.
А питання цікаве, кілька разів робили подібне 10.07 для рибогосподарських потреб, проте дійсно 01.13 не протирічить як вже вказали ЗУ "Про аквакультуру" та ст. 59 ЗКУ). Ак я зрозумів ділянка вже в кадастрі з 10.07, зараз змінювати цільове вже через проект - куди вони дивились, коли підписували документацію? Підписавши документацію - вони погодились з визначеним Вами цільовим призначенням.

Передивився ще тему Зміна цільового призначення з ОСГ на землі водного фонду (риборозведення), подiбне питання, але тепер виникає наступне - код цiльового 01.13 чи 01.01

Alexxp писав: ↑26 червня 2012 09:50 Ви зачіпили доволі складну і неоднозначну проблему, на яку не можуть дати чітку відповідь ні в агентстві ні в МІНАПК,
а саме функціональне використання землі як розведення риби - це землі с/г призначення і використовуються за цільовим - для веденняи товарного с/г виробництва 01.01 - сільськогосподарська діяльність чи землі водного фонду і використовуються за цільовим Для рибогосподарських потреб 10.07

• Стаття 48. п.2 (Кодекс до 01.01.2002) Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність і надаються у користування:
  2) громадянам, радгоспам, колективним та іншим сільськогосподарським підприємствам і організаціям - для ведення
  товарного сільськогосподарського виробництва;

• Стаття 22 ЗКУ п.3 (Редакція від 16.10.2020)Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування:
  б) сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

До того, коли писав на форум був переконаний на 99% що це водний фонд (дiяльнiсть, тех.паспорт, вода), тепер - на 50% ;) ну i з кодом цiльового, думаю 01.01. I як тепер внести змiни в ДГК, проектом по змiнi ЦП, чи писати, що помилка допущена, але це швидше судом би мало скасовуватись i реєструватись заново.

P.S. ще одне посилання Проблемні правові питання поділу земель на категорії

I знову ж таки по данiй технiчцi, чи потрiбен дозвiл на її складання та затвердження (нагадаю, що це постiйне користування рибгоспу за межами н.п. надане для виробничих потреб)? В даному випадку дозвiл надавався ОДА (як водний фонд), а коли с/г - тодi мав би надавати ДГК?

Доброго дня. Відводимо земельну ділянку з цільовим призначенням 12.11 - для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу. Буде побудована мийка автомобілів. Які угіддя краще зазначити? 009.03 - Землі під будівлями та спорудами транспорту?

zemleustriy-ocinka писав: ↑30 листопада 2020 13:10 Доброго дня. Відводимо земельну ділянку з цільовим призначенням 12.11 - для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу. Буде побудована мийка автомобілів. Які угіддя краще зазначити? 009.03 - Землі під будівлями та спорудами транспорту?

На мою думку - це буде оптимальний варiант, враховуючи ст.71 ЗКУ та ст.1 ЗУ "Про автомобільні дороги".

• Об'єкти дорожнього сервісу - це спеціально облаштовані місця для зупинки маршрутних транспортних засобів, майданчики для стоянки транспортних засобів, майданчики відпочинку, видові майданчики, автозаправні станції, пункти технічного обслуговування, мотелі, готелі, кемпінги, торговельні пункти , автозаправні комплекси, складські комплекси, пункти медичної та технічно-евакуаційної допомоги, пункти миття транспортних засобів, пункти приймання їжі та питної води, автопавільйони, а також інші об'єкти, на яких здійснюється обслуговування учасників дорожнього руху та які розміщуються на землях дорожнього господарства або потребують їх використання для заїзду та виїзду на автомобільну дорогу

Чи можна на присадибній ділянці з кодом 02.01 прописати під 3-х поверховою госп. будівлею угіддя 007.02?

На мою думку ні, кількість поверхів не робить забудову "несадибною". Дивіться мабуть ДБНи з планування територій, бо 007.02 угіддя забудови несадибного типу

noobapps писав: ↑04 січня 2021 17:16 На мою думку ні, кількість поверхів не робить забудову "несадибною". Дивіться мабуть ДБНи з планування територій, бо 007.02 угіддя забудови несадибного типу

поставлю питання по іншому - ділянка 02.01 сформована на ній збудували госп. будівлю в 3-ри поверхи. чи підпадає ця будівля під малоповерхову забудову 007.01?

atb писав: ↑04 січня 2021 23:17 поставлю питання по іншому - ділянка 02.01 сформована на ній збудували госп. будівлю в 3-ри поверхи. чи підпадає ця будівля під малоповерхову забудову 007.01?

так, група 007.01 містить 2 класи (розділені комою в описі) - 1)землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, ділянках, наданих для садівництва та дачного будівництва, які належать окремим громадянам; і 2)одно- і двоповерховою житловою забудовою

Допоможіть, будь-ласка, визначити код цільового призначення ділянки. Є акт на постійне користування земельною ділянкою. Вид використання земельної ділянки - для обслуговування приміщення бензозаправки. Державний акт видано Національній енергетичній компаніїї "Укренерго"

SeMantic, 12.08

SeMantic писав: ↑18 січня 2021 12:06 Вид використання земельної ділянки - для обслуговування приміщення бензозаправки.

Подивіться кінець цієї теми - viewtopic.php?f=2&t=5354&p=95092&hilit= ... %B8#p95092

SeMantic писав: ↑18 січня 2021 12:06 Вид використання земельної ділянки - для обслуговування приміщення бензозаправки. Державний акт видано Національній енергетичній компаніїї "Укренерго"

Ми ставимо цільове "03.07", угіддя "008.03"

Відповідно до наданого роз’яснення Державної служби України з питань геодезії , картографії та кадастру від 31.03.2021 № 18-28-0.213-3694/2-21 будівництво зблокованих житлових будинків на земельній ділянці з цільовим призначенням «02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)» не відповідає цільовому призначенню такої земельної ділянки. Що скажите на це?

Spoiler

/

maland писав: ↑06 квітня 2021 20:08 будівництво зблокованих житлових будинків на земельній ділянці з цільовим призначенням «02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)» не відповідає цільовому призначенню такої земельної ділянки.

що таке "зблокований житловий будинок"?