Форум землевпорядників

Grinii писав:Господа регистраторы и юристы этого форума, ув. землеустроители, друзья и коллеги, подскажите пожалуйста на каком основании регистратор для регистрации земельного участка требует кроме документации по землеустройству в печатном виде + ХМЛ еще и документацию по землеустройству в отсканированном виде (полностью от титульной страницы до приложений) Если можно укажите где это написано, в каком законе и если можно по точнее !!! Я уже устал сканировать документы 2012 года (((

Silv писав:]У вас сурові реєстратори) "Отсебячина" точнішого слова не придумать.

А у кого еще такие требования ??? Подскажите как бороться ??

Вот завидую Вам, у Вас хоть требования есть. Не важно даже, насколько законные. У нас просто никак не принимают. В начале было... нет, не слово, требование существования сертификата. Ну как было, так, вспоминали. Потом сертификат появился, вспомнили о системе координат. Тут полная засада, у нас местная без шансов пересчет (?) в ближайшее время не предвидится. На это всё накладывается перерегистрация в агентов. Так что думаю, что появившиеся требования к сканированию (тоже глум, конечно) хоть куда-то шаг.

Grinii писав:А у кого еще такие требования ??? Подскажите как бороться ??

Тоже, самое+номере сканов називать по номерам страниц в тех.док. Мовчки скануємо, надіємося може хоч, щось кудись продвинеться. facepalm
Притому все, це скидувати на СD с XML. Но перед цім по накладній здати до архиву тех.док з копіями проплати 65грн. та загрузити з реєстратором XML.
Через дві неділі замовнику йде за витягом. При собі він повинен мати СD, орігінали проплати 65грн., та копію акта прийомки тех.док. до архиву.

makctos писав:Тоже, самое+номере сканов називать по номерам страниц в тех.док. Мовчки скануємо, надіємося може хоч, щось кудись продвинеться.

Ну и мы сканируем молча facepalm , но это уже просто достало Ushas т.к. сканировать приходится ноябрь-декабрь 2012 р. (это многовато), все таки откуда ветер дует ??? Может кто-то видел приказы или указания или письма ??? В понедельник собираюсь своим заказчикам просто отказывать от сканирования документов по землеустройству и предоставлять ХМЛ файлы если есть "позначка... " на техничках или проектах. Считаю, что есть все основания отказать своим заказчикам и напрячь делать это все - регистраторов, но боюсь того что могут быть основания у них к таким требованиям, ведь не даром многие сканируют. Если это не остановить, то будем сканировать все что выдаем и проекты по 60 страниц и технички по 25-30 Ushas

Я не знаю точно по старим даним, але взагаліто сканувати всі матеріали реєстраторів заставляли ще в постанові 1021. А так як реєстратори і без сканування не встигали, то вирішили цю роботу передати ліцензіатам. Шановні, повірте, сканувати документи - це такі дрібниці... в порівнянні з тим які нерви можуть потріпати з системою координат, структурою обмінного файлу, накладками по вині попередніх криворуких геодезистів, а також закидуванням файла в НКС! Krutelyk Так що якщо вдається здати обмінник дякуючи скануванням хоч 100 сторінок технічки, то це вже не погано.

NickS писав:Я не знаю точно по старим даним, але взагаліто сканувати всі матеріали реєстраторів заставляли ще в постанові 1021. А так як реєстратори і без сканування не встигали, то вирішили цю роботу передати ліцензіатам. Шановні, повірте, сканувати документи - це такі дрібниці... в порівнянні з тим які нерви можуть потріпати з системою координат, структурою обмінного файлу, накладками по вині попередніх криворуких геодезистів, а також закидуванням файла в НКС! Krutelyk Так що якщо вдається здати обмінник дякуючи скануванням хоч 100 сторінок технічки, то це вже не погано.

поддерживаю

Вопрос к регистраторам: Кто уже распечатал хоть один грамотный витяг по арендованому земельному участку. Что бы там было : форма власности державна, сведения о договоре оренды, о решении ОСМ и т.д. Будьте добры скинте копию для просмотра, можно в Приватне повидомлення. Буду очень благодарна.

natysya писав:Кто уже распечатал хоть один грамотный витяг по арендованому земельному участку. Что бы там было : форма власности державна, сведения о договоре оренды, о решении ОСМ и т.д.

Можу вам сказати чисту правду - ніхто. Віддрукувать витяг, в якому буде хоть що про оренду в НКС на даний момент неможливо. І мені здається, що і не буде такої можливості. Буде мороз про те, що "ми не повинні займатися ні правом власності ні похідними від цього права" .

Кремень писав:вспомнили о системе координат. Тут полная засада, у нас местная без шансов пересчет (?) в ближайшее время не предвидится.

В Диджиталсе есть точно, в ГИС-6 предполагаю, что есть (Иначе разочаруюсь...) процедура перевода по 4-м точкам. Так что больше оптимизма.

Chernov писав:в ГИС-6 предполагаю, что есть (Иначе разочаруюсь...)

Silv писав:Буде мороз про те, що "ми не повинні займатися ні правом власності ні похідними від цього права" .

а потім хтось інший зареєструє ще раз право оренди в Держреєстрі... і хто буде вигрібать - звичайно кадастровий реєстратор, який не дав нормальний витяг...

Chernov писав:В Диджиталсе есть точно

Настроил переход в Digital через Datums.ini с месной в 63, со старого XML в месной системе написаного МОФ 1.16 за одну минуту получаеться новий написаний Digital в 1963г. Разница с переведенной базой агенства мм. И убралася проблема с нумераций точек в квартале-которую кстати НКС невидит, и сколько таких обменников загружено? Дойдет до печати кадастрових планов будут грузит новие XML.

Питання на рахунок витягів: хтось вже робив витяг з обмеженням? Чи вписує НКС обмеження у витяг? Як реєструється (відображено у витягу) обмеження?

Павлюк писав:хтось вже робив витяг з обмеженням?

З цими обмеженнями , я так відчуваю, має бути ще один геморой. От приходить людина до реєстратора з витягом, а там якісь обмеження. Чи не виникне питання в нього (реєстратора) , що це за обмеження, де воно взялось, чого не зареєстроване в реєстрі інших прав. Тобто, йди ,тьотю, в Обленерго, заключай договір на встановлення сервітуту, реєструй сервітут, а тоді побачим. Так само з комунгоспом і каналізацією. Чи я занадто згущую фарби?

Зато, скільки надходжень буде до держбюджету Obid . А наш народ що дурний? Ні - розбереться!!! Не з таким розбирались, чи не так?

Grinii писав:Я уже устал сканировать документы 2012 года (

п. 15 постанови 1051

Підкажіть будь-ласка, хто працює в НКРС, чи можливо технічно надати витяг відповідно до Додатку Б ДБН Б.1.1-14:2012 "Склад та зміст детального плану території", а саме:
п.4. Витяг з бази даних Державного земельного кадастру - кадастровий план з переліком земель, наданих у власність чи користування, а також тих, щодо яких готуються проекти рішень.

тобто, не на весь населений пункт, а на окрему частину території чи навколо окремої земельної ділянки, та взагалі чи можливо достати з НКРС, якийсь кадастровий план із земельними ділянками та описом їх. Дякую за відповідь.

Підніму питання, так як відповіді не отримав.

natysya писав:Вопрос к регистраторам: Кто уже распечатал хоть один грамотный витяг по арендованому земельному участку. Что бы там было : форма власности державна, сведения о договоре оренды, о решении ОСМ и т.д. Будьте добры скинте копию для просмотра, можно в Приватне повидомлення. Буду очень благодарна.

Павлюк писав:Питання на рахунок витягів: хтось вже робив витяг з обмеженням? Чи вписує НКС обмеження у витяг? Як реєструється (відображено у витягу) обмеження?

Спеціально під постанову 1051 зроблений витяг (додаток 47), куди втягуються всі дані про оренду та суборенду, всі обмеження та всі власники ділянки. Коротше кажучи, вся інформація, що передбачена данною формою витяга. Зроблено в FastReport для GIS6. Так що ті реєстратори, що мають GIS6 і підтримку в ній, звертайтеся, дам шаблончик. Krutelyk
P.S. Але щоб шаблон правильно вивів всю інформацію, порібно щоб вона була внесена в ГІС6.

Chernov писав: В Диджиталсе есть точно, в ГИС-6 предполагаю, что есть (Иначе разочаруюсь...) процедура перевода по 4-м точкам. Так что больше оптимизма.

Точно є. І по двум точкам і по чотирьом і по чотирьом та коефіцієнті і при переведенні з відомої системи в іншу відому систему і при перетворенні по ключу переводу. З місцевої завжди можна перевести! Запитання лише в тому чи знаєте Ви на чому базується Ваша місцева система координат і її параметри?

Лизавета, Електронний документ и сканированая документация із землеустрою это разные вещи.
Додаток 1 Постанови 1051. Електронний документ - електронний файл уніфікованої форми для обміну інформацією, яка використовується під час ведення Державного земельного кадастру і виконання топографо-геодезичних робіт, робіт із землеустрою та оцінки земель.

NickS писав:Запитання лише в тому чи знаєте Ви на чому базується Ваша місцева система координат і її параметри?

Вот тут-то весь оптимизм и здох.
Не стал уже Chernov-а благодарить, пересчитать действительно не вопрос. То есть вопрос, но технический и без пессимизьму. А вот откуда поиметь параметры? Ключ? Просто исходные?

Павлюк писав:Чи вписує НКС обмеження у витяг? Як реєструється (відображено у витягу) обмеження?

Обмеження у витязі вписуються, але не вказується дата реєстрації обмеження та реєстраційний номер.

Сегодня в отделе сказали что не принимают обменики пока в XML не будет "0" ошибок. МЫ В ШОКЕ! Смогли довести минимум до 5 ошибок.

Arty писав:Сегодня в отделе сказали что не принимают обменики пока в XML не будет "0" ошибок. МЫ В ШОКЕ! Смогли довести минимум до 5 ошибок.

Якщо це ті помилки, що не вписані суміжників паспортні дані то приймуть. Якщо ж ні - то шукайте і справляйте)

Кремень писав:пересчитать действительно не вопрос. То есть вопрос, но технический и без пессимизьму. А вот откуда поиметь параметры? Ключ?

Параметри (ключ) - це теж технічне питання, не більше... Для тих, хто розуміється в геодезії та картографії. В 99% - вираховується легко...

если он раньше был нормально забит то выдает нормальный вытяг