вот пример ниже. Кликаю на слой "умовна ПЗС" а инфы "0", это условная граница ПЗС - главное условная (какой олух и зачем её туда (на ПКК) внес - вопрос?), если верить этой условной границе то будет полный шабаш, и самое главное у человека участок в частной собственности без ПЗС, охранки или еще чего - вот и вносим в НКС сформированный участок без кад номера и без всяких ограничений. Даже если устанавливали ПЗС соответсвенноно законодательству, то должны были учесть эти моменты, ведь законы обратной силы не имеют, иначе только суды (ну для тех кто будет требовать установления ограничений для земель частной собственности, а так собственника это не должно волновать это в принципе. (к Вам в дом или квартиру не приходят через год после покупки и не одтяпуют половину жилья? Верно? Если только по решению суда). Малость добавлю: мы показываем в таких ситуациях охранные зоны (ЛЕП, газ, вода и т.п), которые не спровоцируют в дальнейшем изъятия зем.участка из частной собственности, но просто показываем и уведомляем собственника земли, без установления границ этих охранных зон, но ПЗС - "ТАБУ", так как (в наших случаях ещё не попадались ПЗС установленные соответсвенно проектов, а не Закона) П.С. Давайте ещё начнем красные линии (земли общего пользования, которые табу передавать в частную собственность) проверять - то будет полный (не хочу говорить что).
Охоронні зони
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Спец
- Повідомлень: 196
- З нами з: 06 квітня 2020 17:10
- Репутація: 115
- Область: Луганська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
-
- Спец
- Повідомлень: 366
- З нами з: 09 грудня 2009 21:53
- Репутація: 161
- Область: Одеська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Охоронні зони
Калибер, видимо мы недопоняли друг-друга. Лично я, если часть участка с ГА, которому присваиваю кадастровый номер, находится в красных линиях или скажем в ПЗС, ставлю ограничения. Напоминаю вам, что в ГА не было информацию об ограничениях, и что теперь, закрывать глазах на все охранки? Моя совесть как разработчика чиста в таких случаях, ведь я ничего намерено не скрываю и соблюдаю нормы действующего на сегодня законодательства.
-
- Спец
- Повідомлень: 129
- З нами з: 09 грудня 2011 18:04
- Репутація: 22
- Область: Одеська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
Доброго времени суток! Утвержден проект по прибрежке по старому законодательству, без внесения прибрежки в кадастр. Разработчика уже нет. Как сейчас зарегистрировать прибрежку в кадастре?
- zemleustriy-ocinka
- Спец
- Повідомлень: 760
- З нами з: 15 липня 2019 12:21
- Репутація: 159
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
Треба щоб якась організація зробила обмінний файл, і підвантажила на реєстрацію зі сканом старої документації
-
- Спец
- Повідомлень: 920
- З нами з: 26 листопада 2018 17:48
- Репутація: 508
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Охоронні зони
... і бажано обґрунтувати чому різні розробники паперового та електронного документу.zemleustriy-ocinka писав: ↑29 червня 2021 09:31 Треба щоб якась організація зробила обмінний файл, і підвантажила на реєстрацію зі сканом старої документації
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Охоронні зони
Підкажіть будь-ласка хто стикався з такою ситуацією. Є рішення ОМС та викопіювання на дозвіл для розроблення проекту відведення земельної ділянки під ОСГ. Ділянка згідно викопіювання знаходиться в безпосередній близькості до піщаного кар'єру. Чи є якісь нормативи відступу земельної ділянки від кар'єрів при їх проектуванні?
-
- Спец
- Повідомлень: 366
- З нами з: 09 грудня 2009 21:53
- Репутація: 161
- Область: Одеська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Охоронні зони
Не думаю.
Внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру здійснюється за заявою (у паперовій або електронній формі) згідно з додатком 12 розробника документації із землеустрою та оцінки земель від імені замовника, якщо інше не передбачено договором на виконання відповідних робіт (далі - заявник).
Хотя возможна лазейка через договор на разработку документации, но сомнительно что это предусмотрели
- zemleustriy-ocinka
- Спец
- Повідомлень: 760
- З нами з: 15 липня 2019 12:21
- Репутація: 159
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
Вносив ділянку по екстериторіальності так. Ніяких зауважень, реєстрація з першого разу. Просто зробив обмінний від себе і підвантажив скан документації іншого розробника. Так не дуже правильно, бо після реєстрації світишся як розробник, але що робити в такій ситуації?
Відправлено через 1 хвилину 9 секунд:
тим більше що там був висновок екстериторіальності та ще й пройдена експертиза
-
- Спец
- Повідомлень: 57
- З нами з: 04 лютого 2009 15:45
- Репутація: 0
Охоронні зони
Підкажіть чи можна передавати земельну ділянку у власність для осг через яку проходить підземний газопровід середнього тиску. Обмеження у використані зазначено.
-
- Спец
- Повідомлень: 355
- З нами з: 28 грудня 2017 12:17
- Репутація: 98
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
можнаCanjok3005 писав: ↑06 липня 2021 11:12 Підкажіть чи можна передавати земельну ділянку у власність для осг через яку проходить підземний газопровід середнього тиску. Обмеження у використані зазначено.
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Охоронні зони
Підкажіть будь-ласка якщо через земельну ділянку, яка відводиться під ОСГ проходить підземний водопровід діаметром менше 1 000 мм тоді на земельну ділянку, яка відводиться накладається обмеження (санітарно-захисна смуга) від краю трубопроводу 10 м.?
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Охоронні зони
Допоможіть з питанням, через земельну ділянку проходить підземний трубопровід централізованого водопостачання, земельна ділянка відводиться під ОСГ. На ділянку поширення санітарно-захисної смуги накладається обмеження щодо ділянки яка відводиться? чи дана територія (поширення санітарно-захисної смуги) взагалі вилучається (не відводиться)?
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Охоронні зони
Допоможіть розібратись з наступним питанням. Є дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під ОСГ. Згідно публічної кадастрової карти ділянка межує з територією, яка по кадастровій карті зазначена як смарагдова мережа, на скільки я розумію там ще може бути встановлена охоронна зона навколо об'єкта природно заповідного кадастру. Якщо так то де можна отримати дану інформацію, щодо розміру охоронних зон? І чи потрібно окремо брати згоду в екологічній службі при відведенні земельної ділянки?
Охоронні зони
На сьогодні нормативне регулювання території Смарагдової мережі в Україні — відсутнє, як і відсутній Перелік визначених територій Смарагдової мережі.Є тільки проект Закону України «Про території Смарагдової мережі».....Stas1 писав: ↑12 серпня 2021 17:44 Допоможіть розібратись з наступним питанням. Є дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під ОСГ. Згідно публічної кадастрової карти ділянка межує з територією, яка по кадастровій карті зазначена як смарагдова мережа, на скільки я розумію там ще може бути встановлена охоронна зона навколо об'єкта природно заповідного кадастру. Якщо так то де можна отримати дану інформацію, щодо розміру охоронних зон? І чи потрібно окремо брати згоду в екологічній службі при відведенні земельної ділянки?
- SKN
- Спец
- Повідомлень: 54
- З нами з: 18 березня 2011 12:34
- Репутація: -1
- Область: Донецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
Чи є необхідність позначати у технічній документації щодо встановлення меж для передачі земельної ділянки у власність (присадибна забудова) 2 км охорону зону вздовж моря, якщо відповідно до містобудівної документації, ділянка не потрапляє до прибережної захисної смуги. Навкруги житлова забудова, жодна оформлена ділянка без обмежень. Але закрилися сумніви. За межами 100 метрів від урізу моря. Дякую за відповідь.
- zemleustriy-ocinka
- Спец
- Повідомлень: 760
- З нами з: 15 липня 2019 12:21
- Репутація: 159
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- zemleustriy-ocinka
- Спец
- Повідомлень: 760
- З нами з: 15 липня 2019 12:21
- Репутація: 159
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
bu4apka, у повідомленнях вище було сказано, що згідно з містобудівною документацією не потрапляє в ПЗС, у випадку що ви навели ми не знаємо
-
- Спец
- Повідомлень: 311
- З нами з: 23 грудня 2019 16:48
- Репутація: 90
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Охоронні зони
в інформації про ділянку Прибережна захисна смуга вздовж річок. навколо водойм та на островах
приватна власність