Форум землевпорядників

Admin писав:Як вам лист?

1.6. Історико-архітектурний опорний план містить узагальнену характеристику об'єктів нерухомої культурної та природної спадщини, їх територій та зон охорони.

Admin писав:Як вам лист?

3) частину третю статті 37 викласти в такій редакції:

"З метою захисту об'єктів археології, у тому числі тих, що можуть бути виявлені, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у випадках, передбачених Земельним кодексом України, погоджуються органами охорони культурної спадщини"

Юлія 1985 писав:Ще одна "лазєйка". А раз можуть бути виявлені - то треба всі проекти з культурою погоджувати....

Юлія 1985 писав:З метою захисту об'єктів археології, у тому числі тих, що можуть бути виявлені,

Юлія 1985 писав:А раз можуть бути виявлені - то треба всі проекти з культурою погоджувати....

Admin писав:Як вам лист?

Історичний ареал населеного місця - ЧАСТИНА населеного місця, що зберегла об'єкти культурної спадщини і пов'язані з ними розпланування та форму забудови, які походять з попередніх періодів розвитку, типові для певних культур або періодів розвитку.
З А К О Н У К Р А Ї Н И Про охорону культурної спадщини (стаття 1) N 1805-III 8 червня 2000 року м. Київ (див. текст) ( В редакції Закону N 2245-ІV від 16.12.2004 )

Даним проектом установлені межі історико-архітектурної зони центральної частини міста, яка одночасно є зоною регульованої забудови. В цих матеріалах розроблено проектну стратегію регенерації історико-архітектурної зони та приведено перелік пам’яток архітектури ХVІІІ ст.
В межах історико-архітектурної зони центральної частини міста сконцентровано основну масу об’єктів культурної спадщини та збереглося історичне планування. Межі зони проходять вздовж р. Стир (за рахунок створення нових парків та лугопарків) та р. Сапалаївка з каскадом Теремнівських ставків та р. Омелянівка з каскадом ставків. Планувальні рішення зони прийнято у відповідності до ЗУ «Про охорону культурної спадщини».
Описані плани формування планувальної структури і становлення містобудівних форм ХVІІІ ст., ХІХ ст. Найзначніші містобудівні заходи м. Луцька пов’язані з територіальним розвитком міста в 60-ті роки ХХ ст., де практично були закладені основи перспективного функціонального і територіального розвитку міста. Генеральний план 1977 р. розвиває архітектурно-планувальні ідеї 60-тих р. ХХ ст.

ExTreme писав:вдруг архитектура не видит за целесообразное изменять целевое(дбн,генплан,и т.д) .и что выходит- проэкт и работы сделаны впустую,а заказчик попадает на деньги

zemkov писав:Є таке поняття, як інвестиційний ризик.

zemkov писав:Ваш сусід вирішив змінити цільове призначення власної присадибної ділянки та влаштувати там (наприклад) склад паливно-мастильних матеріалів. Ви ж першим прийдете до архітектора з питанням "куди він дивився?"!

Volodar писав:для цього була потрібна попередня згода на розробку проекту

SBB писав:А була гарантія того, що проект буде затверджений?

Volodar писав:у випадку відмови затверджувати після надання дозволу, можна було б виставляти матеріальні претензії щодо понесених витрат ...хіба не так?

Volodar писав:в ідеальному суспільстві така схема має право на життя.
а) розпорядник земель затвердив генплан, план зонування (вимоги до земельних ділянок), ДПТ (яким запроектовані межі ділянок)
б) замовник звернувся - райзем виділив, користуючись відповідою документацією, а не своїм власним розумінням справи
в) проектант виніс в натуру...
Це теоретично... і в принципі щось таке закладено в цих змінах, але коли воно так запрацює?

16) у частині третій статті 186 слова "органом по земельних ресурсах" замінити словами "центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин";
17) частину третю статті 186-1 викласти в такій редакції:
"До складу Комісії входять посадові усоби, уповноважені центральними органами виконавчої влади, що реалізують державну політику у сферах земельних відносин, санітарного та епідемічного благополуччя населення, державного архітектурно-будівельного контролю, а також уповноважені представники структурних підрозділів обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій з питань охорони навколишнього природного середовища, охорони культурної спадщини. У разі погодження проектів землеустрою, що розробляються з метою вилучення, надання, зміни цільового призначення земель лісогосподарського призначення, водного фонду, земельних ділянок для цілей, пов'язаних із розробкою корисних копалин, до складу Комісії залучається відповідно посадова особа, уповноважена центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державного гірничого нагляду";

dexter3000 писав:Комиссии возвращаются.

Manover писав:Стабільність правового поля ДОСЯГНУТО

dexter3000 писав:Комиссии возвращаются.

dexter3000 писав:Понятно, что когда принимался этот закон действовала старая редакция ст. 186-1 ЗКУ, но теперь получается термоядерный бред.

Так всеж дайте відповідь:
1 Проект відведення в оренду для ведення товарного с-г виробництва за межами населеного пункту(господарський двір) , не віднесено до земель історикокультурного призначення ... земель водного фонду, ... з ким погоджувати (чи потрібно з управлінням культури, та екології).
2 Проект зміни цільового призначення з будівництва жилого будинку для комерційного використання в межах населеного пункту, не віднесено до земель історикокультурного призначення ... земель водного фонду, ... з ким погоджувати (чи потрібно з управлінням культури, та екології)