Допоможіть визначити код (категорії земель, цільового призначення, угіддя абощо)

Пане ADMIN, якщо пишу не там, де треба, прошу не наказувати, бо розібратись з тим усім добром, що є на НАШОМУ сайті, трошки складнувато.
Фішка в тому, що в процесі розробки технічної документації з встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі між мною та моїм колегою виникла суперечка щодо виду використання земельної ділянки.
1. Ми не дійшли згоди щодо самого поняття "вид використання земельної ділянки", вірніше не знайшли визначення цього поняття.
2. Ніяк не можемо узгодити між собою КЛАСИФІКАЦІЮ ВИДІВ цільового призначення земель та ПЕРЕЛІК угідь згідно з Класифікацією видів земельних угідь (КВЗУ).
3. Перечитав тему "Новий класифікатор угідь КВЗУ", мабуть я став тупим, бо нічого звідти не зрозумів і не почерпнув.
4. Допоможіть, будь ласка, зрозуміти, розтовкмачте оце поняття - вид використання земельної ділянки, і як воно зв'язано з видом сільськогосподарських угідь, категорією земель та цільовим призначенням ( чи може - цільовим використанням?) земель (чи може - земельної ділянки?). Вибачте - "ДАХ ЗРИВАЄ".....

Kitsmaniuk писав:1. Ми не дійшли згоди щодо самого поняття "вид використання земельної ділянки", вірніше не знайшли визначення цього поняття.

Це поняття на рівні нормативно-правової бази не розтлумачене.

5. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Тобто, теоретично, малося на увазі, що "землі житлової та громадської забудови" - це категорія земель, а от "для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку", "для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання", "для будівництва індивідуальних гаражів" і тому подібне - це вже нібито "види використання". Проте прямо про це ніде не написано.

Kitsmaniuk писав:2. Ніяк не можемо узгодити між собою КЛАСИФІКАЦІЮ ВИДІВ цільового призначення земель та ПЕРЕЛІК угідь згідно з Класифікацією видів земельних угідь (КВЗУ).

А їх не треба узгоджувати між собою. Всередині земельних ділянок можуть бути найрізноманітніші угіддя (при чому не одне, а багато). Тому шукати "пряму кореляцію" між цільовим призначенням і угіддями всередині ділянки - марна справа. Угіддя ідентифікуєте або по факту (коли встановлюємо в натурі межі незареєстрованої земельної ділянки), або проектуєте на розсуд сертифікованого землевпорядника (коли формується нова ділянка).

Kitsmaniuk писав:3. Перечитав тему "Новий класифікатор угідь КВЗУ", мабуть я став тупим, бо нічого звідти не зрозумів і не почерпнув.

Гм. А що там такого страшного? Ну скоротили трохи кількість угідь, порівняно із формою 6-зем, але ніякого глибинного філософського змісту в цьому класифікаторі немає.

У когось є якісь розяснення, як визначається цільове призначення багатофункціональних обєктів?
КВЦП не передбачає "змішаних" видів використання. Але, судячи з того, що в ст. 20 ЗКУ

5. ВидИ використання земельнОЇ ділянКИ в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

виходить, що земельна ділянка в такому випадку може мати ДЕКІЛЬКА цільових, тіпа як юридична особа може мати список дозволених видів економічної діляності.
Але ніякого офіційного підтвердження такої точки зору я не зустрічав. Тим більше, якщо не помиляюся, наша кадастрова система не пристосована до того, щоб вводити декілька видів ЦП однієї ділянки.

dexter3000 писав:але ніякого глибинного філософського змісту в цьому класифікаторі немає.

А кому потрібен "глибинний філософський зміст"? Мені особисто треба чітко бачити - "Это ззя, это ныззя" -і все.
Повторююсь, до сьогоднішнього дня Ми не дійшли згоди щодо самого поняття "вид використання земельної ділянки", вірніше не знайшли визначення цього поняття.

werewolf писав:У когось є якісь розяснення, як визначається цільове призначення багатофункціональних обєктів?КВЦП не передбачає "змішаних" видів використання.

Підтримую. Кажуть, що в каламутній воді легше ловити рибку, це відносна правда, я вже провіряв в натурі. Але колись то та вода очиститься......

Kitsmaniuk писав:Мені особисто треба чітко бачити - "Это ззя, это ныззя" -і все.

Усьо мона!

Kitsmaniuk писав:Повторююсь, до сьогоднішнього дня Ми не дійшли згоди щодо самого поняття "вид використання земельної ділянки", вірніше не знайшли визначення цього поняття.

Цього визначення НЕМАЄ. Скільки не шукайте - не знайдете.

dexter3000 писав:Цього визначення НЕМАЄ. Скільки не шукайте - не знайдете.

dexter3000 писав:Усьо мона!

Прекрасно!!!! А той, хто це пише, ще не пояснював в "ОРГАНАХ", чому ж це "мона". Там глибоко плювати на презумпцію невинності і на аксіому - що не заборонено законом - то "мона". Або получай, або башляй..... . Повірте, маю гіркий досвід, ворогу не бажаю....
Саме тому і шукаю відповіді на ці питання і вивчаю досвід колег, особливо ретельно після того, як знову підставився - тобто став "сертифікрваним"
Дуже хочеться почути (прочитати) думки з приводу цього питання. Може і до "законодавців" дійде і вони теж нарешті приймуть щось толкове і чітке....

Доброго дня, шановні колеги!
Підкажіть, будь ласка, які угіддя потрібно вказувати на ділянці, призначеній для влаштування там майданчика для тимчасового складування та сортування твердих побутових відходів (сміттєзвалища)?

Markush писав:Доброго дня, шановні колеги!
Підкажіть, будь ласка, які угіддя потрібно вказувати на ділянці, призначеній для влаштування там майданчика для тимчасового складування та сортування твердих побутових відходів (сміттєзвалища)?

по 6-зем - гр. 51, по клафисикатору 03.12 при условии если отвод на комунальное предприятие.
Если сервитут для тимчасового складування та сортування твердих побутових відходів (сміттєзвалища) (и такое возможно), то угодия необходимо ставить по основному участку на который накладываеться сервитут

natysya, мене цікавить саме вид угідь (рілля, сіножаті і т.д.). У нас по карті (досить таки старій) там вказані пасовища, чи можемо ми в проекті вказати саме пасовища?

Markush писав:natysya, мене цікавить саме вид угідь (рілля, сіножаті і т.д.). У нас по карті (досить таки старій) там вказані пасовища, чи можемо ми в проекті вказати саме пасовища?

Якщо мова йде про проект землеустрою, то практикую угіддя вказувати ті , в які відводиться земельна ділянка - 43.5 або 43.8 у Вашому випадку. Держземагентсво в довідці 6-зем повинно вказати, за рахунок яких угідь відводиться земельна ділянка, тобто вкаже пасовище чи інше угіддя маючи підставу ту "стару карту" си якусь іншу підставу.

Yov, так це проект землеустрою. Будемо звертатися в Держземагентство, хай нам самі скажуть.

підкажіть код цільового призначення базової станції звязку?

Думаю, 13.01-якщо відносяться до телекомунікацій, якщо ж ні - 13.03

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка хто знає до якого коду цільового призначення можна віднести земельні ділянки військових містечок Міністерства оборони. Дякую

kviv писав:Доброго дня. Підкажіть будь-ласка хто знає до якого коду цільового призначення можна віднести земельні ділянки військових містечок Міністерства оборони. Дякую

[tt]15.01 - для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил [/tt]

Доброго дня, допоможіть будь- ласка,визначити код земельної ділянки на якій розташований елеваторний комплекс, категорія - землі промисловості, а код по КВЦПЗ - 11.02 (Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості)?

Підкажіть, будь ласка код угіддя згідно КВЗУ " під господарськими шляхами і прогонами". буду буже вдячна!!!!!!

Доброго дня! Така ситуація: сільська рада бажає відвести зем.ділянку під розміщення сміттєзвалища. Який в даному випадку буде код КВЦПЗ?

І ще одне питання! Сільськогосподарський виробничий кооператив має скважини питної води на території населеного пункту. Для продовження спецводокористування їм потрібно оформити землю під скважинами. Думаю, що це будуть землі промисловості... код 11.02? Чи правильно буде? Підскажіть...

geosvit писав:Доброго дня! Така ситуація: сільська рада бажає відвести зем.ділянку під розміщення сміттєзвалища. Який в даному випадку буде код КВЦПЗ?

11.04 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури.

geosvit писав:Сільськогосподарський виробничий кооператив має скважини питної води на території населеного пункту. Для продовження спецводокористування їм потрібно оформити землю під скважинами. Думаю, що це будуть землі промисловості... код 11.02? Чи правильно буде?

Це також 11.04.

Solpadeine писав:рибогосподарські потреби це однозначно сільськогосподарське використання..

Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва?

[upd=1395334847][/upd]
Підкажіть, будь ласка. Проект відведення для обслуговування АЗС, власник АЗС -фізична особа-підприємець.Категорія земель-землі транспорту, код КВЦПЗ-12.04 , згідно 6-зем номер рядка-5.2, шифр рядка- 68 - землі автомобільного транспорту. Графа 42-комерційна діяльність.Правильно?

alla2612 писав:гідно 6-зем номер рядка-5.2, шифр рядка- 68 - землі автомобільного транспорту.

Рядок 6-зем не правильний.
- У 68 (як і у 66) відображаються дані про підприємства та організації.
- Облік ведеться по власниках/землекористувачах згідно основного виду економічної діяльності. Підприємець - значить підприємницька діяльність.
Висновок - тільки в 2.9 (шифр 39).

Доброго дня, допоможіть з визначенням дозвіл на виготовлення проекту відведення підприємству для розміщення адмінстративного будинку в довгострокову оренду на 49 років в межах населеного пункту .Який потрібно зазначити код та по 6-зем куди віднести.

А для яких цілей? Визначте для яких цілей і будете знати код

Spoiler

А по 6-зем розноситься згідно КВЕД по основному виду економічної діляьності. Знаєте який?

підприємство займається продажею та виробництвом будівельних матеріалів, але цю будівлю тільки купили і сільрада дала дозвіл під розміщ. адмін будівлі і все

Варто вже чітко визначитися що буде у будівля і можливо внести зміни в рішення в частині уточнення цільового призначення.
Якщо будівля під адмін. приміщення, то цільове 03.1415 - Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
Якщо під продаж - 03.07 - Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Якщо під виробництво буд матеріалів - 11.03 - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств

татьяна2014 писав:продажею та виробництвом

тут вже дивіться що перше - або продаж, або виробництво
Якщо продаж, то по 6-зем у рядку з шифром 52, якщо будівництво, то у рядку з шифром 63.

Форум землевпорядників

Допоможіть визначити код (категорії земель, цільового призначення, угіддя абощо)

Канал

На сторінку

Швидкий доступ

!	Повідомлення з: Denver
	Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.