Форум землевпорядників

Нужен ли в технической документации" із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.." "висновок про погодження технічної документаціі із землеустрою?

LGU

Походу с 2010 не нужен совершенно (в наказе исчезли упоминания о нем), а если учитывать изменения последние в постанове 1021 и вступлением в силу постанови 835 ваще противопоказан. %)

Вчера вернулась документация с согласования в отделе Госкомзема. Акт установления границ начальник сначала подписал, затем зачеркнул, сказал, что не нужен. Но за то выдал "висновок про погодження технічної документаціі із землеустрою"

Буссоль

если нашару выдал и нормальный висноковок то в техничку зафигачьте, а если отрицательный или бабло берут то он нафик и не нужен. На прокуратуру напишите тогда. А вот акт действительно не должен подписывать.

UNREALCOLD
Акт установления границ почему не должен подписывать? Тогда кто?

Віталіна
п.3.12 наказу 18.05.2010 N 376 "Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою."

Ось вони і повинні підписувати.

"п.3.12 наказу 18.05.2010 N 376" Это акт сдачи межевых знаков на сохранность. А то акт установления границ участка (который раньше был в ТД) А сейчас не понятно нужен ли он вообще. И насчет "заключения" - в Законе "О землеустройстве" в состав ТД - заключение "об имеющихся ограничениях" (как делали по 844 постановлению), а если их нет, то зачем заключение?

А якщо їх немає то висновок щодо відсутності обмежень (обтяжень) на використаняя земельної ділянки

zemkov писав:У нас технічка не затверджується, тількт проекти відводу, хоча особисто мені більше подобається так:
Як на мене це цілком логічно.

Що значить "ЛОГІЧНО" - можливо треба казати "Законно"? 5+5=?

ч. 1 ст. 1 Закону України "Про змлустрій"
документація із землеустрою - затверджені в установленому порядку текстові та графічні матеріали, якими регулюється використання та охорона земель державної, комунальної та приватної власності, а також матеріали обстеження і розвідування земель, авторського нагляду за виконанням проектів тощо;

Стаття 30. Погодження і затвердження документації із землеустрою

Погодження і затвердження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України ( 2768-14 ), цим Законом та іншими законами України.

Стаття 186. Розгляд і затвердження землевпорядної документації - як мінімум

Ну і яким законом прямо передбачається затвердження технічної документації із землеустрою, скажімо щодо складання державного акту чи встановлення меж земельної ділянки в натурі?
Сама назва теми свідчить, що навіть СКЛАД технічної документації викликає серед спеціалістів жваві дискусії, що говорити про порядок затвердження?

Гриша писав:Що значить "ЛОГІЧНО" - можливо треба казати "Законно"?

На рахунок "логічно" - "законно" є ряд доречних анекдотів, але це вже до іншої гілки форуму...

пропозиції щодо правил оформлення видів документації із землеустрою

"Технічна документація із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку,
при поділі чи об'єднанні земельних ділянок включає:

а) пояснювальну записку;

б) технічне завдання на складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку, затверджене замовником документації;

Питання : хто виготовляє технічне завдання? і хто погоджує крім замовника? Якщо є наведіть будь-ласка приклад такого технічного завдання. Дякую.

ЮрійБорисович писав:...затверджене замовником документації;

Spoiler

П О С Т А Н О В А
від 4 березня 2004 р. N 266
Київ

Про затвердження Типового договору
про розроблення проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки

п.1.2. Технічні, економічні та інші вимоги до проекту викладені
у завданні на виконання робіт, що є невід'ємною частиною договору

делает разработчик документации и в Одес.обл. кроме заказчика никто ничего там не погоджует

ЗАТВЕРДЖЕНО
________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові
________________________________
фізичної особи, найменування
________________________________
юридичної особи)
________________________________
(посада)
________ ______________________
(підпис) (ініціали та прізвище)
М.П.
____ _____________ 200__ р.
ЗАВДАННЯ
на виконання робіт

Виконувана робота ________________________________________
Підставою для виконання роботи є _______________________________________________________________
(рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування)

Характеристика об'єкта:
1) місце розташування _____________________________________
2) форма власності _______________________________________;
(державна, комунальна, приватна)
3) цільове призначення ___________________________________.

Вихідні дані:
1) матеріали вибору місця розташування об'єкта;
2) розмір земельної ділянки ____ гектарів (кв. метрів);
3) викопіювання (фрагмент) з планово-картографічних матеріалів (генеральний план будівництва об'єкта, затверджена містобудівна документація, проект землеустрою тощо), державні будівельні норми, що обґрунтовують розмір земельної ділянки;
4) наявні обмеження;
5) земельні сервітути;
6) умови надання земельної ділянки _____________________________________________________________
(власність, постійне користування, оренда із зазначенням строку)
7) інші матеріали (за наявності).

Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами виконаних робіт _______________________________

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки _______________________________________________________________
(назва об'єкта)
виготовляється у трьох примірниках один - замовнику, другий - органу по земельних ресурсах, третій - Державному фонду
документації із землеустрою).


Виконавець

________________________________________________________________
(посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
М.П.
____ _____________ 200__ р.

А может кто то подробно расписать или сказать в каком нормативном документе почитать про порядок утверждения технической документации?

XoXol писав:порядок утверждения технической документации?

http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z03 ... 8652959415
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/858 ... 8652959415 ст. 56
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/749 ... 8761219767

NikRvzr писав:технічку по відновленню хтось повертає на доопрацювання, якщо техзавдання затверджене замовником, але не погоджене виконавцем?

канєшна

NikRvzr писав:технічку по відновленню хтось повертає на доопрацювання, якщо техзавдання затверджене замовником, але не погоджене виконавцем?

NikRvzr писав:підкажіть, як відправить технічку на доопрацювання, якщо нема довідки з 6-зем? по 56-й статті Закону в переліку документів її немає

Я бачу у вас нав'язлива ідея- "відправити на доопрацювання"? Позвоніть виконавцю і скажіть, щоб приніс вам 6-зем.... і проблем немає. Не забувайте, що за вашим бажанням "відправити на доопрацювання" стоять живі люди, які дуже чекають цих документів і, нажаль, деякі йдуть на той світ так і не дочекавшись тих папірців...

NikRvzr писав:...техзавдання затверджене замовником, але не погоджене виконавцем

Це як? Виконавці підсунули на підпис замовнику техзавдання, з яким самі не згідні? Чи просто "забули" підписати?

Panchuk писав:Я бачу у вас нав'язлива ідея- "відправити на доопрацювання"? Позвоніть виконавцю і скажіть, щоб приніс вам 6-зем....

В мене також нав'язлива ідея... Мені здається, що довідку про форму 6-зем намагається вимагати установа, яка її видає...

NikRvzr писав:саме тому з керівництвом і воюю

ще не вмерла Україна!

NikRvzr писав:воно вважає, що це підстава для доопрацювання

в правильно складеному кадастровому плану є вся інформація, яка буде в такій бажаній довідці, спробуйте так переконати... на бумажку, дай бумажку..

якщо райзем "не любить" якусь землевпорядну організацію...................

ИМХО Все дуже просто. Якщо земельна ділянка раніше комусь відводилась за проектом відведення (у власність), а тепер просто змінився власник то робимо технічку (і прикладаємо цивільно-правову угоду). А місцева рада приймає рішення про передечу у власність або оренду, а не про надання згоди на вигготовлення технічки, в тому випадку яко земельна ділянка до цього перебувала в оренді або постійному користуванні і вона (земельна ділянка) так сказать "ціляком" переходить до другої людини, або міняється форма користування для старого користувача, наприклад із постійного користування на оренду. Якось так Uchoba

А есть ли какая нибудь инструкция по составлению технической документации? Если есть то может кто то ей поделиться?

XoXol писав:А есть ли какая нибудь инструкция по составлению технической документации? Если есть то может кто то ей поделиться?

А ви читали цю тему взагалі? Тут пише, що включає на підставі яких документів, а якщо вділите трохи часу на цей форум та й, дивитесь, зразки які познаходите.

Допоможіть, будь ласка!!!!! Скиньте хто може зразок Виписки з господарської книги. Хочу Свідоцтво право власності на будинок в селі, але голова с. р. не знає як правильно видати виписку з господарської книги, треба зразок...........