Форум землевпорядників

igrys писав:Сергуня1, в соотвествии с ЗУ "О прокуратуре" в случае грубого нарушения действующего зак-ва (в данном случае Конституции) одной из мер реагирования является предписание...вопрос ...наверное...обращения...

Шось тут я не зовсім зрозумів, про що йде мова?

щодо ділянок що немають кадастрового номера - готується новий НАКАЗ і спосіб присвоєння кадастрового номера через технічку по встановленню меж
Проект наказу Держкомзему "Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками" можна подивитись тут
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306

Особливістю буде ЧЕРГА за межовими знаками до Держкомзему та реєстрації межових знаків у ДЗК!

Реєстр межових знаків :shock: :shock: :shock:
Только этого нам и не хватало :lol:

Можна захворіти на голову, якщо серйозно цим перейнятись.

Нема тями, що ще скажеш....... UPPP UPPP UPPP

Додано через 10 хвилин 38 секунд:
Таке враження, що ці інструкції пишуть люди взагалі далекі від виробництва та землевпорядкування. А про геодезію взагалі мовчу (2,5м-поле більше 10 га) UPPP
Інструкції повинні писати практики, науковці, залучати ВУЗи до обговорення а не державні службовці, які жодного дня не були в полі, а посади купили за сало.

На мій погляд, це ще один гарний спосіб покласти чималеньку суму Державних грошенят в чиюсь конкретну кишеню. Поскільки межові знаки хтось буде виготовляти і вони будуть мати певну цінність (в грошовому еквіваленті). Якщо вони будуть безкоштовними для замовника, то платити за іх виготовлення буде Держава. Або ж за все знову буде змушений платити простий український громадянин. В любому випадку, той на чию користь все це "замутили" буде мати зиск і чималенький.
Бідна ненька Україна.

igrys писав:кто, собственно, ведет поземельную книгу?! В таки бумажной форме?! Если мне не изменяет память, то Держкомзем, а ЦГЗК - в электронной!

к сожалению - изменяет Lito

10. Голові Рескомзему АР Крим, начальникам обласних, Київського та Севастопольського міських головних управлінь земельних ресурсів до 1 липня 2003 року забезпечити передачу книг реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та Поземельних книг структурним підрозділам Центру ДЗК, а також сприяти реорганізації центрів державного земельного кадастру.

это пункт Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 23 травня 2003 року N 135 "Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру та удосконалення структури державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

И насколько я знаю этот пункт исполнен почти в полном объеме))

Добавлено спустя 45 минут 32 секунды:

igrys писав:neirity где указано(предписано, определено и т.д.) что приватизация это ОБЯЗАННОСТЬ??? Исходя из текста и принципов зак-ва сие не что иное как грубое нарушение конституционных прав(я понимаю, что в нашей изумительной стране это даже не шутка), другой вопрос как энто можно трактовать...(как в известной притче)..кому как выгодно...

100%, приватизация - право а совсем не обязанность.
изначально, когда в конце 2009 года включили норму в Гражданский кодекс об обязательном указании в договоре купли-продажи недв. кадастрового номера участка на котором недв. стоит - мне это показалось очень правильным и даже чуть несвоевременным, поскольку это надо было сделать еще раньше. Ибо создание таких условий при продаже недвижимости должно было существенно упростить формирование кадастровых карт, инвентаризацию земель, и, соответственно, получение других данных, необходимых, например, для строительства, или для разработки градостроительной документации... Далее можно было бы эти карты неспеша наполнять содержанием... Но не тут то было! когда у алчного Кулинича забирают одну тему (отменили акты на втор. рынке), он сразу выдает другую тему, еще более корупционную. Это оффтоп по поводу "кому выгодно".

Коментар Земельної спілки України з приводу затвердження Держкомземом порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам
http://www.zsu.org.ua/news/?id=34661

Spoiler

Коментар Земельної спілки України з приводу затвердження Держкомземом порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам
24.02.2010
Як повідомляє офіційний веб-сайт Держкомзему, наказом цього комітету від 15.02.2010 № 168 «Про затвердження Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам» було визначено процедуру формування та присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, внесення відповідних відомостей до державного реєстру земель. Цим же наказом визнано таким, що втратило чинність, розпорядження Державного комітету України по земельних ресурсах від 20.03.2002 № 12 «Про присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам для ведення Державного реєстру земель».
Наказом передбачено, що кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:
< КОАТУУ > : < НКЗ > : < НКК > : < НЗД >,
де < КОАТУУ > – код об’єкта адміністративно-територіального устрою України;
<НКЗ > – номер кадастрової зони;
<НКК > – номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони;
<НЗД > – номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу.
Асоціація «Земельна спілка України» в цілому схвально оцінює спробу врегулювати процедуру присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам. В той же час, відзначаємо, що відповідно до статті 19 Конституції України від 28.06.1996 № 254к/96-ВР, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Закони України від 05.11.2009 № 1702-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку набуття прав на землю» та від 05.03.2009 № 1066-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок», попри згадування їх у преамбулі наказу Держкомзему від 15.02.2010 № 168, не містять правових приписів, які б визначали обов’язок спеціально уповноваженому органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів затверджувати порядком присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам.
Натомість, статтею 25 Закону України від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що присвоєння кадастрових номерів об’єктам нерухомого майна має здійснюватися відповідно до закону.
Таким чином, Земельна спілка України змушена констатувати, що затвердивши порядок присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам власним наказом, який, крім того, не зареєстрований у Міністерстві юстиції України, згідно Положення про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств, інших органів виконавчої влади, що затверджене постановою Кабінету Міністрів України від 28.12.1992 № 731, Держкомзем діяв із перевищенням повноважень, адже відповідні правовідносини мають врегульовуватися законом України.
Земельна спілка України

Вот такие дела...

Можу вказати на того чіє творіння даний наказ. І хто являється основним з творців регламенту затвердженого наказом Держкомзему №326 ( постанова КМУ 439) і регламенту порядку безоплатної видачі ДА ( постанова КМУ 844) та Системи моніторингу - це Славін Ігор Васильович. Все за що даний пан береться виходить дуже цікаве, а головне чомусь все йде на користь ДЗК. Візьміть ІКК які робили райземи і які передано в ДЗК, таж сама інвентаризація других примірників ДА, наскільки я чула в одній із областей їх ДЗК за довідку про те, що існує другий примірник акту( який зберігається в районному відділі) також беруть гроші. І як ці дані попадають в ДЗК?. І це ще не все.

Допоможіть вирішити спір який завязався у нас між відділом Держкомзему та відділом ДЗК. Як бути з кадастровими номерами, які присвоєні але не відповідають структурі кадастрового номеру. Власники таких державних актів хочуть заключити договір оренди, чи потрібно їм звертатися до відділу Держкомзему щоб виправити кадастровий номер?

наток писав:Можу вказати на того чіє творіння даний наказ. І хто являється основним з творців регламенту затвердженого наказом Держкомзему №326 ( постанова КМУ 439) і регламенту порядку безоплатної видачі ДА ( постанова КМУ 844) та Системи моніторингу - це Славін Ігор Васильович. Все за що даний пан береться виходить дуже цікаве, а головне чомусь все йде на користь ДЗК. Візьміть ІКК які робили райземи і які передано в ДЗК, таж сама інвентаризація других примірників ДА, наскільки я чула в одній із областей їх ДЗК за довідку про те, що існує другий примірник акту( який зберігається в районному відділі) також беруть гроші. І як ці дані попадають в ДЗК?. І це ще не все.

І, як наслідок, за вагомий внесок у справу ......................................................: Розпорядженням КМУ від 17 лютого 2010 р. N 228-р Про присвоєння рангів державним службовцям
Присвоїти п'ятий ранг державного службовця
СЛАВІНУ Ігорю Васильовичу - директорові департаменту державного земельного кадастру Державного комітету України із земельних ресурсів

Deputat33 писав:щодо ділянок що немають кадастрового номера - готується новий НАКАЗ і спосіб присвоєння кадастрового номера через технічку по встановленню меж
Проект наказу Держкомзему "Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками" можна подивитись тут
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306

Особливістю буде ЧЕРГА за межовими знаками до Держкомзему та реєстрації межових знаків у ДЗК!

Эта пестня хороша...

! Если немогли по-нормальному обеспечить бланками госактов (1 пара/участок), то как васче представляеться возможным наладить поставку такого кол-ва номерных железок??? И во-сколько (денег, времени, нервов) "выльеться" землевладельцу такой вынос Ushas ?

4.2. При повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, власник (користувач) земельної ділянки зобов’язаний протягом одного місяця з дня виявлення їх втрати (пошкодження) вжити заходи щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та поновлення межових знаків.

...иначе что?!

maxbovdur писав:а чего текст письма на русском языке?

Не по темі

Скоро буде на "фєні", ви не розслабляйтесь!

maxbovdur писав:а чего текст письма на русском языке?

/memberlist.php?mode=viewprofile&u=4149

у нас кадастровые номера на аренду не влияют. дзк аренду паёв без кадастровых номеров регит.
если собственники хотят аренду-уточните нужны ли вообще кадастровые номера для регистрации договоров... может спора как такового и нет?

Люди підкажіть будь ласка: "відповідна документація із землеустрою яка включає документи зазначені у абзацах 5 та 6 пункту 2.2 цього Порядку" де ці абзаци?

ОльгаНік писав:Люди підкажіть будь ласка: "відповідна документація із землеустрою яка включає документи зазначені у абзацах 5 та 6 пункту 2.2 цього Порядку" де ці абзаци?

Ось тут - http://www.zemres.com/forum/viewtopic.p ... 869#p41869

yulbel писав: Як бути з кадастровими номерами, які присвоєні але не відповідають структурі кадастрового номеру. Власники таких державних актів хочуть заключити договір оренди, чи потрібно їм звертатися до відділу Держкомзему щоб виправити кадастровий номер?

Структура не змінилась. Те, що ви називаєте кадастровими номерами з невідповідною структурою, - це зовсім не кадастрові номери. І тепер власники мають отримати кадастрові номери в порядку згідно наказу № 168.
При реєстрації договору оренди потрібен і номер кадастровий, і файл обмінний.

Согласно етого приказа у ДЗК появилась ещо одна обезательная платная услуга, "витяг" которий видаетса вмести з документом на землю на спец бланках - "зелених"

Про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці відповідний структурний підрозділ філії Центру ДЗК видає витяг з державного реєстру земель за формою, яка додається. Видача витягу з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці у разі звернення громадян та юридичних осіб здійснюється одночасно з видачею документа, що посвідчує право на земельну ділянку

Додаток до Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам
Бланк витягу
ВИТЯГ
з державного реєстру земель
про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці

Особливістю буде ЧЕРГА за межовими знаками до Держкомзему та реєстрації межових знаків у ДЗК!

А. кто то задумался над тем, как устанавливать межевые знаки, выстояв очередь за их получением. В части застроенных т-рий. Знак закладывается на глубину более 50 см. при этом, место положения знака необходимо согласовать с владельцами подземных инженерных сетей. Это может случиться и на незастроенной т-рии. Стоимость восстановления поврежденной трубы или ещё хуже кабеля - тянет на большие неприятности. Чаще всего приходится производить земляные работы "в присутствии представителя службы инженерных сетей" . Скажу - это большая проблема и головная боль.

Межевые знаки будут устанавливаться по ЗАКАЗУ САМОГО СОБСТВЕННИКА ИЛИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ! Насиловать никто никого не будет, обязаловки не будет!

WladMir писав:Межевые знаки будут устанавливаться по ЗАКАЗУ САМОГО СОБСТВЕННИКА ИЛИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ! Насиловать никто никого не будет, обязаловки не будет!

А можна поцікавитись звідки така впевненість?

Этот проект еще передалают (из достоверных источников)
Помните был проект присоения кадномеров, и сегодняшний вариант... Аналогичная ситуация ждет и здесь

WladMir писав:Этот проект еще передалают (из достоверных источников)

А-а-а-а-а-аааа, ну да Krutelyk

neirity писав:у нас кадастровые номера на аренду не влияют. дзк аренду паёв без кадастровых номеров регит.
если собственники хотят аренду-уточните нужны ли вообще кадастровые номера для регистрации договоров... может спора как такового и нет?

а разве на кадастровом плане нет кадастрового номера??!! в свою очередь кадастровый план - неотъемлемая часть договора аренды. Отсутствие такового: основание для мотивированного отказа в регистрации...

Форум землевпорядників

Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

Re: Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!