Форум землевпорядників

Volodar писав:Здійснення державної реєстрації земельної ділянки

Вже вкотре запитую, ніхто не знає , що це таке??

Сергiй64 писав:Вже вкотре запитую, ніхто не знає , що це таке??

На мою думку - це внесення земельної ділянки в базу ДЗК

Volodar писав:Тепер реєстрація буде коштувати мінімум:
Здійснення державної реєстрації земельної ділянки - 39 грн
Здійснення державної реєстрації державного акта на право власності (постійного користування) нею - 42 грн
Внесення змін і додаткових відомостей до запису у Поземельній книзі - 43 грн
Всього 124 грн.

У нас з початку травня 2010 вже такі ціни - 123грн. без ПДВ (мінімальна вартість реєстрації + ДА) і це за умови, що при виписці ДА акту не косультуватимуть.

Дуже цікава ситуація. Якщо громадянин бажає отримати дозвіл на розробку землевпорядної документації то він повинен діяти згідно порядку передбаченому у ст.123 ЗКУ. Тобто надати документи з яких графічні матеріали з бажаим розташування земельної ділянки. В законодавсті не має уточнення де саме отримувати викопіювання. Ці графічні матеріали можно отримати у відповідній сільраді? В теріторіальному органі держкомзему заперечують посілаючись на накази держкомзему про платні послуги, але при чому тут вони?

Відповідно до ст 308 нового Податкового кодексу
У відомості (довідці) про наявність земельних ділянок зазначаються відомості про кожний документ, що встановлює право власності та/або користування земельними ділянками, у тому числі про кожний договір оренди земельної частки (паю). Хто і як буде видавати зазначені довідки? Як одна довідка для с/г виробника із переліком всіх орендодавців, площ земельних ділянок та термінів дії договорів оренди землі? Чи відомості про кожну земельну ділянку в окремій довідці із зазначеннмя тих же данних? Ну і відповідно кошти, що 15,00 за одну довідку, а що 15,00х300 (а то і більше)=4500 грн.

А чому 15 грн., якщо 25 грн. Ми ж даємо довідку не тільки про наявність земель, але й про грошову оцінку цих земель.

Вірно 25,00 грн. за грошову, а 15,00 за кількісний склад земель.

Проект читав ще восени минулого року, але це ще не постанова і чекати коли її приймуть це не вихід з положення, а с/г підприємствам до 01.02. необхідно здати фіксований в ДПІ, а без наших довідок вони не приймають...
І іще мені, щось таке пам"ятається, десь читав, що довідки видаються на кожну земельну ділянку окремо, чи я помиляюсь

Ми видаємо по старому - формуємо довідки із звіту форми 6-зем.
Податкова спочатку трохи піну попускала, а потім наче попустило.......

cerdred писав:Ми видаємо по старому - формуємо довідки із звіту форми 6-зем.
Податкова спочатку трохи піну попускала, а потім наче попустило.......

Ми теж видаєм по старому. В податковій сказали, що самі орендарі будуть їм надавати перелік всіх договорів на паї.

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 5 січня 2011 р. N 33
Київ
Деякі питання надання платних адміністративних послуг

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 3-2011-%EF

Додано через 6 днів 23 годину 32 хвилини 57 секунд:
Схоже на те, що про платні послуги треба забути.

Міністерство юстиції повідомляє про оприлюднення з 9 грудня 2010 року на сайті Міністерства юстиції проекту Закону України "Про адміністративні послуги" (далі – проект Закону).

http://www.minjust.gov.ua/0/32859

dzi писав:КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 5 січня 2011 р. N 33
Київ
Деякі питання надання платних адміністративних послуг

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 3-2011-%EF

Додано через 6 днів 23 годину 32 хвилини 57 секунд:
Схоже на те, що про платні послуги треба забути.

Міністерство юстиції повідомляє про оприлюднення з 9 грудня 2010 року на сайті Міністерства юстиції проекту Закону України "Про адміністративні послуги" (далі – проект Закону).

http://www.minjust.gov.ua/0/32859

Чому забути???? прочитав і не бачу щоб скасовувались платні послуги. Що ви мали на увазі.?

Kadastr писав:Чому забути???? прочитав і не бачу щоб скасовувались платні послуги. Що ви мали на увазі.?

Я не сказав, що вони скасовуються, я сказав що про них мабуть треба забути.
Подібного заробітчанства, як раніше, скоро вже не буде.
Даний закон на надання платних послуг не розповсюджується, але з його запровадженням заробляти гроші на спецрахунки стане набагато складніше.

Стаття 1. Визначення термінів
У цьому Законі нижченаведені терміни вживаються у такому значенні:
бюджетна установа – підприємство, установа, організація, створена органом державної влади або органом місцевого самоврядування у встановленому порядку, що повністю утримується за рахунок відповідно державного бюджету чи місцевого бюджету.

Як на рахунок Центру ДЗК та його філій, вони повністю утримуються за рахунок бюджету чи ні?

Стаття 5. Види адміністративних послуг
1.Адміністративними послугами є:
видача ліцензій, дозволів та інших документів дозвільного характеру: на діяльність певного виду, на окремі роботи і послуги, на певні об’єкти (земельна ділянка, будинок, споруда, їх комплекси, приміщення, устаткування, обладнання та механізми, що вводяться в експлуатацію або проектуються, інші) та операції з ними;

Під термін "інших документів дозвільного характеру" стосовно земельної ділянки можуть попасти будь-які погодження, висновки, довідки, які зараз видаються на платній основі (на мою думку така загроза є).

Стаття 15. Фінансування діяльності з надання адміністративних послуг

Діяльність адміністративних органів з надання адміністративних послуг фінансується з державного та місцевих бюджетів відповідно до бюджетного законодавства.
Делегування повноважень з надання адміністративних послуг супроводжується передачею ресурсів, необхідних для їх здійснення.
Кошти, отримані адміністративними органами як плата за надання адміністративних послуг, зараховуються відповідно до державного чи місцевого бюджетів і спрямовуються на надання адміністративних послуг.

Використання в інших цілях зароблених коштів даним законом не передбачено (у тому числі не передбачено їх використання у якості плати за оренду, комунальні послуги, телефонний зв"язок, канцтовари тощо).

Зверніть увагу також на це.

Проект Адміністративно-процедурного кодексу України http://www.minjust.gov.ua/0/32856

Також цікавий документ
Проект наказу Державного агентства земельних ресурсів України "Про затвердження розмірів плати"
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306

dzi писав:Використання в інших цілях зароблених коштів даним законом не передбачено (у тому числі не передбачено їх використання у якості плати за оренду, комунальні послуги, телефонний зв"язок, канцтовари тощо).

Тобто, ми цих грошей не побачимо?
Нам, в головному управлінні сказали, проводити реєстрацію безкоштовно. А, як же, Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг, зареєстровані в МЮ 10.07.2001р.? До 1 березня ще діють.

Katze писав:Нам, в головному управлінні сказали, проводити реєстрацію безкоштовно.

А Вам не казали щоб взагалі утриматись від записів у ці "мутні" книжки?

Shurazem писав:А Вам не казали щоб взагалі утриматись від записів у ці "мутні" книжки?

Чому мутні? ДЗК реєстрували в них і все було нормально. Більше того, вчора головні управління звітували в Держкомзем про кількість зареєстрованих ділянок

Katze писав:Чому мутні? ДЗК реєстрували в них і все було нормально. Більше того, вчора головні управління звітували в Держкомзем про кількість зареєстрованих ділянок

Книжки "мутные" поскольку они центродзковские. Постановлением КМУ № 1021 утверждены новые формы книг регистрации. Регистрируя госакты в книгах неустановленного образца, изготовленных хозяйствующим субъектом для хозяйственного субъекта, территориальные органы Госкомзема формально нарушают порядок регистрации.

dexter3000 писав: Книжки "мутные" поскольку они центродзковские. Постановлением КМУ № 1021 утверждены новые формы книг регистрации. Регистрируя госакты в книгах неустановленного образца, изготовленных хозяйствующим субъектом для хозяйственного субъекта, территориальные органы Госкомзема формально нарушают порядок регистрации.

Що є достатньою підставою для подання позову до суду із всіма витікающими наслідками, в тому числі і щодо відшкодування збитків

При реєстрації будемо керуватись постановою Кабінету Міністрів України від 01.11.2000 № 1619 «Про затвердження Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання платних послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів», а також п.п. 6.1. «Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг» спільного наказу Держкомзему України, Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України від 15.06.2001 № 97/298/124.

При реєстрації будемо керуватись постановою Кабінету Міністрів України від 01.11.2000 № 1619 «Про затвердження Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання платних послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів», а також п.п. 6.1. «Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг» спільного наказу Держкомзему України, Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України від 15.06.2001 № 97/298/124.

Дуже цікаво, а як бути з наказами головних управлінь які в 2009 році встановили перелік плантих послуг які надаються відділами і там послуга з реєстрації держ.актів та договорів оренди відсутня

Вкажіть №№ та дату згаданих наказів гол упр. Швидше вони або були нечинними, або вже є нечинними.

Наказ головного управління Держкомзему у Дніпропетровській області № 42 від 30.07.2009 року і його не відміняли і свого часу цим наказом навпаки зобов"язали надавати тількі зазначені послуги. Свого часу ми пережили 2-і перевірки КРВ з платних послуг і зауважень небуло, в своїй перевірці КРВ також керувалось даним наказом

Katze писав:При реєстрації будемо керуватись постановою Кабінету Міністрів України від 01.11.2000 № 1619 «Про затвердження Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання платних послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів», а також п.п. 6.1. «Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг» спільного наказу Держкомзему України, Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України від 15.06.2001 № 97/298/124.

Точно? Щось мене мучать докори сумління.

Katze писав:Прийшов наказ терміново перерахувати на рахунок головного управління 25% коштів від платних послуг за 2009 рік і в подальшому перераховувати щомісячно Pioner Всі такий наказ одержали?

у нас всі платежі ідуть виключно на область.

Маруся писав:у нас всі платежі ідуть виключно на область.

А за що тоді живе Ваш відділ? Невже область виділяє кошти?