Допоможіть розібратись із XML (ОБОВ’ЯЗКОВО ДО ПОСТУ ПРИКРІПЛЮЄТЬСЯ САМ ФАЙЛ ІЗ ПОМИЛКАМИ)

[zemleustriy-ocinka]

Denver, ніколи не помічав цей пункт. Тепер будемо заповнювати обмінні правильно

[Denver]

Ще питання: є якесь правило заповнення ОФ, щоб система зазначала помилки на пусті значення RegistrationBookNumber SectionNumber, якщо в ДА є тільки номер Книги реєстрації

В мене так. Проблем, саме з цим блоком, не виникало.

Spoiler

Код: Виділити все

<StateActInfo>
                                <StateActType>4</StateActType>
                                <StateActForm>
                                    <Series>ЯБ</Series>
                                    <Number>925796</Number>
                                </StateActForm>
                                <StateActRegistrationInfo>
                                    <RegistrationBookNumber>-</RegistrationBookNumber>
                                    <SectionNumber>01</SectionNumber>
                                    <RegistrationNumber>010883900073</RegistrationNumber>
                                    <RegistrationDate>2008-01-24</RegistrationDate>
                                    <RegistrationPersonInfo>

[Azhimut]

<RegistrationBookNumber>-</RegistrationBookNumber>
<SectionNumber>01</SectionNumber>
<RegistrationNumber>010883900073</RegistrationNumber>

Ще питання, як правильно заповнювати значення RegistrationNumber. В ДА, на які роблю технічки, реєстраційні номери записані в форматі "Series та цифри через дефіс", наприклад "ЯБ № 10-04-401" (я так розумію, помилково, так не можна було робити), щоб система пропускала без помилок, я мушу прибрати літери та дефіси, але не буде потім проблем з реєстрацією прав?
І в цьому прикладі SectionNumber буде 10 (перші дві цифри реєстраційного номера) чи 01, як у Вас?

[alex134]

ЯБ № 10-04-401

я так розумію це номер і серія акта, зазвичай просто такий набор в цьому випадку.

RegistrationNumber

а це номер за яким зареєстрували в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №, я ще не разу не бачив щоб там зазначали букви, якщо у вас є приклад скиньте будь-ласка.

[Azhimut]

alex134, SectionNumber як брати? Просто 01 пишемо як у Denver у всіх випадках?

Відправлено через 5 хвилин 31 секунду:

я ще не разу не бачив щоб там зазначали букви

Ну ось такий дивний ДА.
Але як я розумію, цей набор SectionNumber, RegistrationNumber ніде не показується, ніяк не впливає на подальші дії, наприклад реєстрація ЗД по ДА, тому відображаемо цифровим рядком, прибираючи літери дефіси та інші символи і тоді протокол перевірки ОФ буде "без помилок".
Важливо відповідно до даних ДА заповнювати головні атрібути: Series, Number, RegistrationDate.

І ще питання по ОФ:
1. Яке ставить значення TaxNumber, якщо особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків?
2 Обмеження: 'RegistrationDate ставимо? Якщо так, то яку дату, якщо обмеження по закону, наприклад 05.01 Водоохоронна зона і хто Beneficiary?
RegistrationNumber яке значення ставимо?

[alex134]

SectionNumber

взагалі не зазначаю цей рядок (тобто його фізично немає) і все проходить.

TaxNumber

я залишаю просто пустим, відмов по такому ще не було

Обмеження: 'RegistrationDate ставимо? Якщо так, то яку дату, якщо обмеження по закону, наприклад 05.01 Водоохоронна зона

Порядком 1051 визначений перелік обмежень, тобто їх назва, а не чому воно встановлено там. Дату зазначаю відповідного документа яким встановлено обмеження.

Beneficiary

взагалі цей блок не додаю, відмов так само по цьому не було. В більшості випадків дуже важко знайти кому належить той чи інший режимоутворюючий об'єкт, тому простіше не зазначати (особиста думка)

RegistrationNumber

теж не прописую, але можете написати той номер яким реєструєте перелік обмежень в документації (думаю страшного нічого не буде)

[natali_8282]

Добрий день.Допоможіть виправити : Помилка геометріїї обмежень.Частково чи повністю знаходиться поза межами земельної ділянки.

6324885500020000000.xml

[Roma_L]

Добрий день.Допоможіть виправити : Помилка геометріїї обмежень.Частково чи повністю знаходиться поза межами земельної ділянки.

Обмеження за межами ділянки, там де вкраплені контури вирізані для електричних опор.

[torez]

Допоможіть виправити

Участок не со всех сторон окружен смежниками - с севера нет смежника, если не ошибаюсь

[bu4apka]

Добрий день.Допоможіть виправити : Помилка геометріїї обмежень.Частково чи повністю знаходиться поза межами земельної ділянки.

обмеження не чітко обмальоване біля стовбів,можливо через це ?

[Azhimut]

цікаво, мав протягом року відчужити ділянку...

До речі навіть якщо ДА с/г призначення на громадянина іншої країни (зміна громадянства) - це ж не заборона робити на нього технічку на встановлення меж.

[YSV05]

це ж не заборона робити на нього технічку

зовсім не факт: якщо передбачене проведення відчуження, а цього не відбулося, відповідно, дане ставить під сумнів його право виступати від імені власника. В Дніпрі таких, зазвичай, відправляли до суду, який мав підтвердити право громадянина на земельну ділянку згідно наявних обставин.

[Azhimut]

якщо передбачене проведення відчуження

Дивиться, це той же самий громадянин, не спадкоємець, а власник (просто змінив громадянство), тут не працює п.4 ст.81 ЗКУ про відчуження протягом року.
І саме питання: пишемо актуальні (паспорні дані) власника як в документації так і в ОФ? (Чи як в ДА коли був громадянином України) - зміна призвища по шлюбу, є переклад свідоцтва про шлюб, який долучаю до документації

[YSV05]

Дивиться, це той же самий громадянин, не спадкоємець, а власник (просто змінив громадянство), тут не працює п.4 ст.81 ЗКУ про відчуження протягом року.
І саме питання: пишемо актуальні (паспорні дані) власника як в документації так і в ОФ? (Чи як в ДА коли був громадянином України) - зміна призвища по шлюбу, є переклад свідоцтва про шлюб, який долучаю до документації

відомості до ДЗК щодо набувача права вносяться згідно правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Актуальні дані особа, в разі необхідності, надаватиме реєстратору речових прав. В документації пропоную писати гр.Іванова Марія Петрівна (на Петрову Марію Петрівну), де перше - актуальні дані, друге - згідно ДА

[ExTreme]

Доброго дня ,допоможіть розібратись з валідністю хмл!Що не так і де і як це виправити!Це ж не критична помилка?

3210800000010090001.xml

► Показати

відмова1.png

[Ромарио]

Що не так

я виправив, у одного з громадян не було прописано Київська ОБЛАСТЬ, видалив з блоцу "кадастрова зона" зайву інформацію.

[ExTreme]

я виправив, у одного з громадян не було прописано Київська ОБЛАСТЬ, видалив з блоцу "кадастрова зона" зайву інформацію.

після перевірки видає такі помилки!

► Показати

помилки.png

[Ромарио]

після перевірки видає такі помилки

перевірте блок відомості про виконавця робіт, там відсутній номер сериифіката також у блоці реквізити відсутні одиниці виміру "М", а інші помилки думаю не критичні.

[alex134]

після перевірки видає такі помилки!

перевірьте ще раз

[Володимер]

Підкажіть як правильно заповнювати блок "Інформація про власника" і "блок оренада" якщо розробляється ПЗ для городництва.

В блоці "інформація про власника " -дані ОМС який надав дозвіл на розробку ПЗ?
А в блоці "оренда" що якщо ні рішення про передачу в оренду не має ні договору оренди ще немає.

[YSV05]

Підкажіть як правильно заповнювати блок "Інформація про власника" і "блок оренада" якщо розробляється ПЗ для городництва.

взагалі ніяк можна не заповнювати, ця інформація нікуди не підтягується - ні у витяг, ні в Поземельну книгу

[Володимер]

взагалі ніяк можна не заповнювати, ця інформація нікуди не підтягується - ні у витяг, ні в Поземельну книгу

і кад.реєстратор на це повинен реагувати спокійно? Йому НКС не скаже що це критична помилка ?

[YSV05]

і кад.реєстратор на це повинен реагувати спокійно? Йому НКС не скаже що це критична помилка ?

залежить від ДКРа - адекватні, ті хто розуміється в своїй професії, при реєстрації ділянки за проектом на даний блок взагалі не звертають уваги. Ні, НКС це помилкою не вважає, оскільки й помилка відсутня

[Ромарио]

якщо розробляється ПЗ для городництва

як що проект не затвердженний та немає договору оренди, то взагалі не заповнюйте ті блоки, вони будуть заповнюватися вже коли буде договір оренди землі (у Вас ціль отримати білий (пустий) витяг з кадастровим номером для затвердження проекту.

Відправлено через 44 секунди:

Йому НКС не скаже що це критична помилка ?

не скаже - 1000 %

[vitya_zhuk]

Вітаю!
Підкажіть, чи потрібно робити обмінний файл для НГО окремої земельної ділянки? Чи може хтось надати зразок такого обмінного файлу?