Форум землевпорядників

Підкажіть будь-ласка, хто знає як в НКС реєструвати проект по ЗМІНІ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ?
Адже на скільки я розумію, якщо ділянка зареєстрована то при зміні ЦП - доцільно вносити зміни в держ. зем. кадастр (в поземельну книгу) а не проводити державну реєстрацію?

UPS

Звіт за підсумками навчання в роботі НКС у Держкомземі України. Якщо повторююсь, скажіть, я видалю. http://www.ex.ua/view_storage/383537828723

В НКС на пункті "5. Перевірка документації/перевірка обмінного файлу":
Вид документації із землеустрою (код): 008
Форма власності (код): 100
Категорія земель (код): 100

Підкажіть, де взяти довідники цих кодів

Непрочитане повідомлення w1per5 » 8 хвилин тому
В НКС на пункті "5. Перевірка документації/перевірка обмінного файлу":
Вид документації із землеустрою (код): 008
Форма власності (код): 100
Категорія земель (код): 100

Підкажіть, де взяти довідники цих кодів

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-п

Вид документації із землеустрою (код): 008 - додаток 8 до Вимог
Форма власності (код): 100 - додаток 18 до Вимог
Категорія земель (код): 100 - додаток 3 до Порядку

В кого вже реєструється обмеження?

Я так подумал. Конечно, мочить Тарнопольского с его командой несложно.
Однако конструктива мы так не получим.
Более того, лежачего бить - не наш подход.

Предлагаю совместными усилиями организовать цивилизованное решение проблемы.

1. Уточнить постановку задачи - описать нюансы, возникающие с процессе регистрации и возможные пути их решения.
2. У кого есть возможность, помочь перевести участки из МСК в СК63. Лично я предллагаю это Гашенко. (По Запорожью)
3. Агентству регулярно выкладывать записи селекторных совещаний, а нам их конструктивно комментировать. Без козления виновных.
4. Уж коли попали в одну лодку, не собачиться друг на друга. На берегу разберемся.

Читающие нас члены команды Тарнопольского должны выложить здесь описание процедур документооборота.
Мы всем миром попытаемся их откорректировать до приемлемого состояния.
Детворе из его команды останется лишь правильно закодировать, надеюсь, хоть с этим они справятся.

Додано через 24 хвилини 24 секунди:
Честно говоря, в том положении, в котором оказался сейчас Тарнопольский, практически невозможно работать. Поэтому, давайте поможем мужику выйти из ситуации. Это пойдет на пользу всем. А морду я ему начищу позже, когда НКС начнет работать стабильно....

ШАНОВНІ РЕЄСТРАТОРИ, хто перевіряє обмінні файли перед тим як загрузити в НКС і яким програмним забезпеченням.

Проблема з суміжниками

Справа в тому, що деякі організації "пахабно" вносять суміжників в XML, а в НКС відсутня можливість редагування інформацію в електронному файлі, тому якщо потрібно щось виправити - ми користуємось Менеджером і ГІС-ом перед імпортом в НКС, але в них не зручно перевіряти суміжнииків. Тому хотів порадитись:
1) хто в яких програмах працює?
2) в якій програмі зручно перевіряти коректність заповнення СУМІЖНИКІВ в xml?

andrews писав:ШАНОВНІ РЕЄСТРАТОРИ, хто перевіряє обмінні файли перед тим як загрузити в НКС і яким програмним забезпеченням.

Не є реєстратор, але наші реєстратори говорили, що категорично заборонено перевіряти, якщо НКС видала якусь помилку, надається відмова, і переробляти.

andrews писав:ми користуємось Менеджером і ГІС-ом перед імпортом в НКС, але в них не зручно перевіряти суміжнииків.

А що саме для суміжників не зручно перевіряти в ГІСі?

До речі, так як знайшов таку тему, то гадаю, що варто дати посилання на повідомлення, що стосується НКС:
viewtopic.php?p=89419#p89419

P.S. А чому обговорення програми НКС знаходиться не в розділі "Програмне забезпечення"? Чи НКС важко таким назвати?

Додано через 19 секунд:

cerdred писав:Не є реєстратор, але наші реєстратори говорили, що категорично заборонено перевіряти, якщо НКС видала якусь помилку, надається відмова, і переробляти.

facepalm facepalm

cerdred писав:Не є реєстратор, але наші реєстратори говорили, що категорично заборонено перевіряти, якщо НКС видала якусь помилку, надається відмова, і переробляти.

А якщо наприклад потрібно надати людині витяг а внесений обмінник в ін4) Теж відмову напишуть? Будуть шукати вже неіснуючу фірму?Чи мовчки перероблять і нададуть витяг?)

NickS писав:А що саме для суміжників не зручно перевіряти в ГІСі?

Дякую за відповідь.
Справа в тому що перевірку суміжників в ГІС можна здійснити тільки після імпорту - далі в "камеральних функціях" (на скільки я розібрався) - що не дуже зручно у нашому випадку тому що в ГІС-6 ми ведемо свій (районний) черговий кадастровий план і не дуже хотілось би забивати його мусором:
(імпорт-видалити-імпорт-.....).

NickS писав:наші реєстратори говорили, що категорично заборонено перевіряти, якщо НКС видала якусь помилку, надається відмова, і переробляти.

Розумієте, будуть такі моменти - коли виправити обмінний файл потрібно буде ТЕРМІНОВО! і зробити це заставлять того ж реєстратора. Я вас запевняю.
Ushas 5+5=?

Додано через 4 хвилини 6 секунд:
Доречі, а як вам викопіювання з кадастрової карти НКС? UPS

Spoiler

Викопіювання_в_НКС.jpg

Silv писав:А якщо наприклад потрібно надати людині витяг а внесений обмінник в ін4

Вот одно из первых конструктивных предложений - не заморачиваться на конкретный обменный формат. Тем более, что технических проблем нет. Только амбиции. Но сейчас не до них. Нужно срочно вылечить тот паралич, который охватил.... Вы сами знаете что

Додано через 3 хвилини 42 секунди:
andrews, Так сформулируйте ж!!!
А то непонятно чего хотите....

Chernov писав:Вот одно из первых конструктивных предложений

Абсолютно з вами згоден.Тим більш людині-замовнику по барабану в якому форматі обмінники, чи який порядок реєстрації.

Додано через 3 хвилини 47 секунд:

andrews писав:Справа в тому що перевірку суміжників в ГІС можна здійснити тільки після імпорту

Якщо не хочете імпорту працюйте в Word-і. Може вам там зручніше буде) morgayu

Chernov писав:andrews, Так сформулируйте ж!!!
А то непонятно чего хотите....

Підкажіть в якій програмі зручно перевіряти суміжників (наявність і коректність), бо без перевірки в НКС імпортується типу:

andrews писав:Доречі, а як вам викопіювання з кадастрової карти НКС?

Масштаб=1:4265

Мне за такое, помнится, в универе практическую не зачли.
На всю жизнь запомнила, что масштабы бывают только стандартные:
1:500
1:1000
1:2000
1:5000, и т.д.
А тут, оказывается, можно . Куда мир катиться facepalm

Рина писав:Масштаб=1:4265

такий нелюдський масштаб пов'язаний з генерацією тайлів, вона не плавна, а покрокова
видно розробники НКС ще не роздуплились як побороти цю проблему

Додано через 3 хвилини 23 секунди:

andrews писав:Підкажіть в якій програмі зручно перевіряти суміжників (наявність і коректність)

пошартеся тут /viewforum.php?f=13
там є різні

Chernov писав:Поэтому, давайте поможем мужику выйти из ситуации. Это пойдет на пользу всем.

Так а хто проти, остогид цей бардак.
Нехай викладають

Chernov писав:описание процедур документооборота

тільки ж нехай не тягнуть.
Хто чим зможе.....

andrews писав:Справа в тому що перевірку суміжників в ГІС можна здійснити тільки після імпорту - далі в "камеральних функціях" (на скільки я розібрався) - що не дуже зручно у нашому випадку тому що в ГІС-6 ми ведемо свій (районний) черговий кадастровий план і не дуже хотілось би забивати його мусором: (імпорт-видалити-імпорт-.....).

Створіть ще одну базу саме для таких цілей і проблему буде вирішено. При запуску ГІСа будете вибирати, з якою базою працювати і в одній будете вести свій (районний) черговий кадастровий план, а інша буде як чорнова.

Поясніть будь-ласка, як бути проектній організації з об'єктами на які видано ДА але в базу не внесені (старі жовті чи червоні акти, документація є в архіві Держземагенства), створювати ХМЛ і віддавати замовнику? Сканування архівної документації треба робити?? Яка взагалі процедура?? поясніть будь ласка?
І що робити якщо при такому внесенні виявиться накладка із зданою раніше ділянкою але розробленою пізніше. Наприклад: ділянка запроектована і здана в базу в 2009 р., а архівна в 2002 р. (тоді не здавались ОФ) і зараз треба її внести. 5+5=? Tank

Малібу, Можно ли конкретнее описать проблему с кадастровым планом? Да, берутся из названий точек, да промеры и площадь берется не расчетная, а та что прописанная в обменном файле, это связано с загрузкой архивных данных.

bil писав:Поясніть будь-ласка, як бути проектній організації з об'єктами на які видано ДА але в базу не внесені (старі жовті чи червоні акти, документація є в архіві Держземагенства), створювати ХМЛ і віддавати замовнику?

Таке саме питання я задавав в темі "Переоформлення права на земельну ділянку".

Atoll » 22.01.2013, 01:05
... По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію (внести в базу ін4) "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати. І весь район повис у повітрі...

Правда відповіді не отримав. Може тут хтось пояснить. Дуже потрібно. Народ хвилюється.

Я совсем не хочу рекламировать ГИС6. Хотя мои симпатии к ней все знают. Просто я в свете предыдущих предложений, считаю необходимым применить ее контроль при внесении в НКС. Кстати, кто за диджиталс - флаг в руки. лишь бы всем было выгодно . Сделаем свой стандарт - де факто

PavelShevchenko писав:Да, берутся из названий точек, да промеры и площадь берется не расчетна

а разве это правило no ? как по мне, то такие данные должны автоматически рассчитываться и появляться в каталоге координат и на кадастровом плане в НКС, я вручную могу написать в обменный файл все что захочу Ushas

"bil" Поясніть будь-ласка, як бути проектній організації з об'єктами на які видано ДА але в базу не внесені (старі жовті чи червоні акти, документація є в архіві Держземагенства), створювати ХМЛ і віддавати замовнику? Сканування архівної документації треба робити?? Яка взагалі процедура?? поясніть будь ласка?
І що робити якщо при такому внесенні виявиться накладка із зданою раніше ділянкою але розробленою пізніше. Наприклад: ділянка запроектована і здана в базу в 2009 р., а архівна в 2002 р. (тоді не здавались ОФ) і зараз треба її внести.

Якщо це старі "жовті " чи "червоні" акти, то кадастрових номерів на них немає і потрібно робити док. по встановленню меж та реєстрацію земельної ділянки. В разі виявлення накладки на інші ділянки - чекати, начебто поки нема вирішення питання.
Якщо це "зелені" чи "сині" акти і кад.номери на них є, а в НКС їх нема то виготовляти на них обмінний файл в форматі XML і підгружати в НКС через "архівні" (накладки тут начебто не перевіряються). Сканувати документацію не потрібно тільки кад.план та каталог координат.

Анастасія2012, это не правило. Пока это исключение.