Закон України "Про Державний земельний кадастр"

[Chernov]

Фантазер

Просто выпил лишнего.. facepalm И Остапа понесло...

[SBB]

Насколько я знаю, сейчас речь о согласовании техничек через Интернет не идет (хотя, может быть, я немного от жизни отстал, никак не могу закончить отмечать день рождения ).
Сейчас хотят лишь дать возможность заказывать и оплачивать справки через Интернет, а получать их будут в обыкновенном режиме. Это просто организовать и не нужно вносить изменения в законы.
При согласовании документации серез Интернет, действительно есть вопрос, поднятый werewolfом. С заявлениями и самой документацией понятно, но я, например. не очень понимаю, как можно сделать электронную копию решений и согласований разхновсяческих органов.
Хотя вообще перспектива осуществления согласования и регистрации через Интернет не очень эфемерная. Сейчас Минюст хочет дать возможность подавать заяление о государственной регистрации прав в электронной форме http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=43179
Если это будет поддержано, можно будет говорить о возможности применения этого и в сфере внесения сведений в кадастр.

[Alexxp]

Если это будет поддержано, можно будет говорить о возможности применения этого и в сфере внесения сведений в кадастр.

Це все далеке майбутнє -враховуючи темпи реформи і введення електронної системи ведення земельного кадастру

[Nat]

попросимо адміна хай створить нову

Не по темі

Товариші, ви мені, звичайно вибачте, але на кой ляд вам надано право створювати теми, якщо кожного разу ви просите це зробити Адміна? facepalm Може попросить Адміна заборонити користавачам створювати теми, а ще можна передмодерацію кожного повідомлення ввести facepalm facepalm facepalm

[SBB]

А я вообще не вижу смысла создавать новую тему, это потом усложнит поиск информации на форуме. Почему в этой теме нельзя обговаривать перспективы развития кадастра? Она отображала процесс создания закона о кадастре, пусть также послужит и его усовершенствованию.

[ZIC]

Представьте себе -

В принципі - не дуже і страшні фантазії... Продовжу: така корпоративна система повинна мати відкритий доступ для тих, хто має ліцензію (сертифікати в майбутньому), зміни у графіці чи семантиці посвідчуються електронним підписом сертифікованого спеціаліста. Дійсно, свого роду ОСМ, але суто професійна спеціалізована...

[bigspender]

Сегодня были приняты изменения ждем вступления в силу с 01.07.2012 года

[Сергiй64]

Сегодня были приняты изменения

Мова про реєстрацію?

[Егор]

Вроде регистрационные изменения не рассматривали, или приняли сегодня?

[SBB]

Законопроект о перенесении на июль 2012 года старта ЗУ о кадастре и ЗУ о регистрации прав должен рассматриваться ВР сегодня

Додано через7 годин 5 хвилин 53 секунди:
розгляд законопроекта перенесен

[Chernov]

розгляд законопроекта перенесен

мабуть почитали http://www.gisa.ru/86158.html ;-)

[makctos]

У нас еще 2D не научились делать нормально и стаким отношенеєм к геодезии могут вобще не научиться. Недавно смотрел бази соседних районов, целиє села лежат в лесах.

[SBB]

Принят в целом Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно" (р.№ 10365).
Текст закона и табличка есть на сайте ВР http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/web ... 3511=43179

Кадастр и реестр все-таки стартуют с 01.01.13
У Киева забрали полномочия по ведению кадастра
Сделали нотариусов государственными регистраторами прав
Ввели возможность подачи заявления о регистрации прав в электронной форме (если это подпишут и это задействует, ничто не мешает сделать что-либо подобное и в кадастре)
Строчку, которая преусматривала отмену нормы о том, что гос.регистрация участка аннулирируется, если право на нее не зарегистрировано на протяжении года, убрали из законопроекта (прислушались все-таки к голосу разума (ну, и с сообщениями нашего форума, наверное, ознакомились Krutelyk )

[Alexxp]

Потрібні свіжі думки з такого питання:
У випадку все ж таки введення Закону про ДЗК,
як буде проходити оформлення права власності громадян на земельну ділянку
у разі приватизації згідно рішення по Декрету КМУ від 26.12.1992р та у разі придбання будинку на Вашу думку
з урахуванням норм даного закону:

ст. 24 Державна реєстрація земельних ділянок
3. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою:
особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації
із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи
комунальної власності, або уповноваженої нею особи;
власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об'єднання
раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи;
органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи
комунальної власності).

Стаття 21. Підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру
1. Відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України , при їх формуванні;
на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107
Земельного кодексу України

у ЗКУ
Стаття 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав
1. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної
ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
2. Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності, яке здійснюється у процесі розмежування
земель державної та комунальної власності.

у Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
а) частину першу статті 18 доповнити пунктом 8-1 такого змісту:
"8-1) фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної
власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування";

у Закон України Про землеустрій
Стаття 56. Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок
(тобто технічної документація із землеустрою щодо складання документів не буде існувати), тобто п.1 Перехідних діяти не буде.
Також п.1 тап.2 ст.118 стає не актуальним в частині розробки технічки .
Єдиним що залишається це оформлення права в порядку ст. 118 п.6 за проектом відведення або

Як варіант привязуватись до Декретних рішень і проводити нібито відновлення меж по технічкі щодо встановлення посилаючись на Перехідні положення ЗКУ та на п.1 абз. 2 ст. 21 ЗУ Про ДЗК по ст. 107 ЗКУ, але в такому разі не можливо провести реєстрацію зем. ділянки згідно п.3 ст.24,
але згідно Розділ VII. ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ цього закону є виключення, а саме
2. Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).
Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок.

Але це вирішує проблеми в кого є рішення по Декрету, а що робити тим хто після 2004 року придбав або успадкував будинок і перейшло лише право користування і рішеннь про приватизацію не приймалось

В кого які думки з цього приводу

[Alexxp]

є рішення по Декрету

Питання в іншому при прийнятті закону ВР його підкорегувала і зараз є ряд нестиковок,
питання в чому, а якщо є рішення не по Декрету, а напрклад виділення зем. діл. під забудову до 2004 року,
виходить, що рішення про надання зем. діл. в користування є (у виключення попадає), але це рішення не буде для реєстраційної служби підставою для реєстрації права власності, навіть якщо буде технічка по встановленню - на підставі дозволу.
Якщо розвинути тему, то на підставі 118 п.1 та п.2 рада може прийняти рішення про приватизацію прийнявши цю документацію як технічні матеріали та документи, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Але що робити тим хто купив будинок після 2004 року, право користування зем. діл. переходить з правом власності на будинок, але оформити право власності дана особа зможе лише в порядку відведення ?

[SBB]

Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно" підписаний Президентом

[Korum]

Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно" підписаний Президентом

А можно на него ссылку?

[Oleg]

А можно на него ссылку?

Ловіть

[Alexxp]

Ловіть

Трішечки не туда посилання
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5037-vi

[Oleg]

Держреєстр речових прав на нерухомість проходить випробування

З 3 вересня 2012 року в Україні розпочато дослідну експлуатацію майбутнього Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про це йшлося 4 вересня у ході наради в Міністерстві юстиції під головуванням Міністра юстиції Олександра Лавриновича з питань запровадження у країні з 1 січня 2013 року нової системи реєстрації прав на нерухоме майно.

Як зазначалося у ході наради, на сьогодні здійснюється поступове дослідне підключення нотаріусів до системи з тим, щоби виявити можливі проблемні моменти системи та перевірити надійність її функціонування. Крім того, одночасно триває проведення безкоштовних семінарів та додаткових навчань для нотаріусів по роботі з Державним реєстром прав на нерухоме майно.

За словами Міністра, органами юстиції вживаються усі відповідні заходи, щоб з початку наступного року громадяни побачили принципово нову якість процесу реєстрації прав на нерухоме майно. «Щоб з 1 січня ми мали тільки позитивну реакцію від громадян», - наголосив він.

«Значення нової системи для громадян стане очевидним з перших днів її роботи, коли люди почнуть відчувати нову якість послуг, принципово новий підхід до організації системи, коли вдасться ліквідувати тяганину, корупційну та бюрократичну складову, що супроводжували цей процес роками», - зазначив він також.

У нараді взяли участь керівник Укрдержреєстру Леонід Єфіменко, начальники обласних управлінь юстиції. Були обговорені питання функціонування та обслуговування новостворюваного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, захисту інформації, гарантії якості надання населенню відповідних послуг, навчання та підвищення кваліфікації державних реєстраторів та нотаріусів, а також контролю за діяльністю системи – усіх тих складових, які в комплексі мають привести до запровадження відповідного високого рівня обслуговування населення.

Як відомо, з 1 січня 2013 року набудуть чинності чергові законодавчі зміни, які покладуть на нотаріусів функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Реєстрація прав на нерухоме майно в Україні, а також увесь документообіг, пов’язаний із системою реєстрації прав на нерухомість, здійснюватиметься виключно в електронній формі.

[Nikonin]

Держреєстр речових прав на нерухомість проходить випробування

Ну, на прикладі нашого району і області скажу, що цей "Реєстр" проходить випробування ще з лютого цього року, на підставі Наказу МінЮсту №109/5 від 29.01.2012р. "Про про запрвадження в дослідну експлуатацію програмного забезпечення державного реєстру речових прав на нерухоме майно"

Зі слів тих реєстраторів, які у ньому працюють, ситуація, як і в цілому по країні: з кожним новим доповненням до нього, яке б мало виправити попередні помилки, вони лише множаться Banned Якщо раніше працювати їм у "Реєстрі" було просто некомфортно, то зараз це проблематично. Особливостей не знаю, але схожі враження і у сусідніх районів Krutelyk
Тому, чергове спрощення обернеться, як завжди, ще більшими проблемами. Особливо, якщо почнемо своїх кадастрових реєстраторів, як заявив пан Тимченко, ганяти з електронними заявами до реєстраційної служби, аби громадянам було "конхвортніше" все здавати і отримувати у "Єдиному вікні" (читай - районних відділах Держземагенства) facepalm

[Jekkill1488]

Доброго ранку!
Може хто підкаже, що таке електронна база державного земельного кадастру, і які записи про реєстрацію договорів оренди землі там повинні бути?

[Егор]

Доброго ранку!
Може хто підкаже, що таке електронна база державного земельного кадастру, і які записи про реєстрацію договорів оренди землі там повинні бути?

Не сочтите за бестактность, но Вам как для какого градуса посвящения в сие таинство попробовать ответить ? Ну или... для каких целей (для чего) интересуетесь ?

[zemkov]

...но Вам как для какого градуса посвящения в сие таинство попробовать ответить ?

Просто блискуча відповідь! Особливо сподабався вираз "градус посвящения"

[LGU]

що таке електронна база державного земельного кадастру?

Это вопрос к Держземагенству. Пусть бы ответил доступными "пересичному громадянину" словами