Про надання земельних ділянок під ОСГ

Ну так може й так, але ділянка перш за все віднесено до категорії с/г призначення, а не історико-культурного. А те що мазнули іншим кольором, і на цьому діло скінчилося, ще конкретно нічого не значить. Поіде проект до органу охорони культурної спадщини, хай нададуть висновок свій.

cerdred, Це саме вірне рішення. А як же давали дозвіл на виготовлення проекту якщо землі ІКП?

ппзкб писав: Це саме вірне рішення. А як же давали дозвіл на виготовлення проекту якщо землі ІКП?

А вони тільки ж заяву пруть в ГУ і схему зроблену в сільраді, де цього нічого не вказано. А якшо возили й 6 -зем, де це безпосереднньо вказано, то туди ніхто не дивиться.

Хто підкаже як боротися з отакими відмовами Держгеокадастру?

► Показати

prinston123 писав: Хто підкаже як боротися з отакими відмовами Держгеокадастру?

Звоніть на гарячу лінію, пишіть скарги, якщо ні - то в судовому порядку.

Звоніть на гарячу лінію, пишіть скарги, якщо ні - то в судовому порядку.

Дякую, просто у нас це фактично масове явище

Така ситуація: є проінвентеризовані земельні ділянки за межами населеного пункту. Офіційно вони не в оренді. Люди хочуть взяти земельні ділянки по 2,0 га для ведення ОСГ. Але щось сільська рада начинає "мутити" - ми не будемо погоджувати бо ти не місцевий, а дачник; а тобі не погодимо, бо в тебе є земельний пай; і т.д. і т.п.
Землю обробляє СТОВ. Як на мою думку, то погодження від них не потрібно.
Які Ваші думки по поводу сільської ради та СТОВ?

sergmsv79 писав: хочуть взяти земельні ділянки по 2,0 га для ведення ОСГ

Писати заяву про надання відповідного дозволу до ГУ. Погодження сільської ради в даному випадку - це все витівки Держгеокадастру, які керуються якимсь вшивим наказом, який було видано згідно рішення колегії. В нас, поки що, колегія ДГК ще не являється законодавчим органом.
Ст. 24 Конституції України визначено, що не може бути привілеїв чи обмежень за ознаками раси, кольору шкіри, політичних, релігійних та інших переконань, статі, етнічного та соціального походження, майнового стану, місця проживання, за мовними або іншими ознаками.
У СТОВ погодження на вилучення брати не потрібно, оскільки воно обробляє земельні ділянки без достатніх на це правових підстав, тобто самовільно.
В разі відмови ГУ яке буде посилатися на погодження сільради - звертатися в суд.

Дякую. Впринципі я так і думав.

cerdred писав: У СТОВ погодження на вилучення брати не потрібно, оскільки воно обробляє земельні ділянки без достатніх на це правових підстав, тобто самовільно.

але якщо ділянка гектарів 6, а потрібно на трьох людей. То значить її ж потрібно спочатку поділити, а потім заяви на проект? І хто буде писати заяву на поділ? Проектант?

Шановні форумчани, заявник хоче взяти ділянку для ОСГ 2,0000 га, яка буде розміщуватися, де угіддя згідно довідки ПІД ГОСПОДАРСЬКИМИ БУДІВЛЯМИ ТА ДВОРАМИ. Але там їх немає, заростає бур'янами ділянка....
Таке питання: Як правильно написати обгрунтування??? Щоб правильно обгрунтувати. Якщо в кого є зразок, то скиньте будь ласка. Потрібно терміново.

Земельна ділянка, старий сад, чи можна дану земельну ділянку взяти у власність до 2 га для ОСГ? Дякую.

cerdred, Зазвичай сади - це пайова земля, такщо наврядчи

ппзкб писав: Зазвичай сади - це пайова земля, такщо наврядчи

Ні, не пайова, це старий сад бувшого КСП, при паюванні дані ділянки були переведені до запасу.

cerdred, Якщо запас то звісно можна. Тільки от з визначенням угіддя можуть бути проблеми

А якщо хоздвори і буряни там ростуть?

sergmsv79, Та рости і пальми можуть, але угіддя то

sergmsv79 писав: хоздвори

Доброго ДНЯ, колеги, експерти та всім хто цікавиться землевпорядкуванням!!!
Всіх з прийдешніми новорічними та різдвяними святами!!!
В мене трапився "конфуз", багато обговорень та різних думок (особливо у експертів) на рахунок земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства.

ПИТАННЯ: чи може громадянин України отримати у власність кілька земельних ділянок (черезсмужних) для ОСГ в межах норм визначеним ЗКУ, якщо орган місцевого самоврядування чи ГУ надає одне рішення чи наказ (на кілька ділянок), згідно п.4 ст. 116 ЗКУ:"Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання"???

П.С. МОЯ думка: слова по тексту ст. 116 п.4
у межах норм (згідно ЗКУ Статті 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
п. 1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;)
провадиться (тобто надається органом місцевого самоврядування або ГУ)
один раз (одне рішення сесії або наказ)

Може. В межах н.п. так іробиться, коли є більше 0.25 га біля будинку і ще город в іншому місці. А от чи дасть такий наказ ГУ - великий сумнів (по причині тогож черезсуміжжя, колись для них це була стандартна залізна відмазка)

ппзкб писав: В межах н.п. так іробиться, коли є більше 0.25 га біля будинку і ще город в іншому місці.

чи погодить ЕКСПЕРТ такий проект (на дві ділянки, хоч вони і в межах норми до 2 га.) ВЕЛИКЕ питання???

Nik1985, Питання велике, але яка причина не погодити?

ппзкб писав: яка причина не погодити?

п.4 ст. 116 ЗКУ:"Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання
один раз у баченні експетрів (не у всіх, але є такі) це одна нероздільна ділянка

Nik1985 писав: п.4 ст. 116 ЗКУ:"Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм,

ст. 5 частина 7 Закону Украъни про ОСГ "Громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну
приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного
господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на
збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених
статтею 121 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) для ведення
особистого селянського господарства."

ПиратФлинт писав: Громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну
приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного
господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на
збільшення земельної ділянки в межах норм

Це все зрозуміло, але громадянин не реалізував своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки, діло в тому що він хоче приватизувати земельну ділянку біля будинку (тобто 0,2500 га. для ЖБ (технічка), 0,5500 га +0,6500 га ОСГ (проект) і всі три ділянки розділють дороги)

ПИТАННЯ БУЛО В ТОМУ:

Nik1985 писав: : чи може громадянин України отримати у власність кілька земельних ділянок (черезсмужних) для ОСГ в межах норм визначеним ЗКУ, якщо орган місцевого самоврядування чи ГУ надає одне рішення чи наказ (на кілька ділянок), згідно п.4 ст. 116 ЗКУ:"Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання"???

П.С. МОЯ думка: слова по тексту ст. 116 п.4
у межах норм (згідно ЗКУ Статті 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам
п. 1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;)
провадиться (тобто надається органом місцевого самоврядування або ГУ)
один раз (одне рішення сесії або наказ)

Nik1985 писав: Це все зрозуміло, але громадянин не реалізував своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки

Я зрозумів, що громадянин не використав своє право але він хоче ним скористатися враховуючи норми ЗКУ і ЗК про ОСГ. Данна норма закону дозволяє громадянину приватизувати 2 і більше ділянок для осг в межах 2 га. Таких випадків із 100 об'єктів декілька ділянок 97. Крім того є розяснення що якщо ділянка потрапляє у дві адміністративні одиниці приватизація здіснюється обох частин як єдиного цілого і людина використовує своє право один раз.

Однозначно може. взаконіж написано. Чи приватизовуєм людині 0.1000га а потім доприватизовуємо ще 0.9000га це абсурд. Крім того в законодавстві ніде не сказано що 2га має бути тільки однією ділянкою.

ПиратФлинт писав: Крім того є розяснення що якщо ділянка потрапляє у дві адміністративні одиниці приватизація здіснюється обох частин як єдиного цілого і людина використовує своє право один раз.

Однозначно може. взаконіж написано

Я з Вами на 100% згідний, але як це довести до експертів (як я раніше вже писав у експертів інша точка зору)

Nik1985 писав: один раз у баченні експетрів (не у всіх, але є такі) це одна нероздільна ділянка

Форум землевпорядників