Інвентаризація землі

[ппзкб]

zemleustriy-ocinka, іKitsmaniuk, колеги я щось зовсім не зрозумів ваші питання, про що, до чого і при чому? Ну є с/г землі що заросли чагарником, то й що??!! Лісом вони не стали!!! А тим більше паї приватної власності. У нас за останні роки сотні гектар таких чагарників перетворили в чудову ріллю, і навпаки - сотні гектар пасовищ стали чагарниками. Навіщо видумувати ровер там де його не повинно бути?

[zemleustriy-ocinka]

До лісового фонду не належать:
усі види зелених насаджень у межах населених пунктів, які не
віднесені до категорії лісів;
окремі дерева і групи дерев, чагарники на
сільськогосподарських угіддях, садибах, присадибних, дачних і
садових ділянках.

Ділянка за межами населеного пункту

Відправлено через 6 хвилин 3 секунди:
ппзкб,

zemleustriy-ocinka, іKitsmaniuk, колеги я щось зовсім не зрозумів ваші питання, про що, до чого і при чому? Ну є с/г землі що заросли чагарником, то й що??!! Лісом вони не стали!!! А тим більше паї приватної власності. У нас за останні роки сотні гектар таких чагарників перетворили в чудову ріллю, і навпаки - сотні гектар пасовищ стали чагарниками. Навіщо видумувати ровер там де його не повинно бути?

Потрібно сформувати земельну ділянку за межами НП. Є розпорядження ОДА на проведення інвентаризації. В мене по викопіюванню з планово-картографічних матеріалів ділянка йде вкрита лісовою рослинністю. В такому разі потрібна експертиза, бо формуємо ділянку за рахунок земель лісогосподарського призначення, чи я можливо помиляюся?
І якщо потрібна експертиза, куди потрібно документацію подавати для її проведення?

[noobapps]

І якщо потрібна експертиза, куди потрібно документацію подавати для її проведення?

з сказаного Вами виходить що документація підлягає обов'язковій державній експертизі.
Корисне посилання https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/en/z1618-04

[zemleustriy-ocinka]

noobapps,
2.7. При проведенні обов’язкової та добровільної державної експертизи замовник подає до Держгеокадастру, територіального органу Держгеокадастру в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі заяву (для фізичних осіб) або клопотання (для юридичних осіб) про проведення експертизи за формою згідно з додатком 1 до цієї Методики.
Подавати до Територіального відділу Держгеокадастру чи до Головного управління в Черкаській обл.?

[noobapps]

zemleustriy-ocinka, в районах немає відділів експертизи.
http://cherkaska.land.gov.ua/icat/ekspe ... nzuvannia/
http://cherkaska.land.gov.ua/kontakti/
http://cherkaska.land.gov.ua/info/122147/

[Alexxp]

Ділянка за межами населеного пункту

До лісового фонду не належать:
усі види зелених насаджень у межах населених пунктів, які не
віднесені до категорії лісів;
окремі дерева і групи дерев, чагарники на
сільськогосподарських угіддях, садибах, присадибних, дачних і
садових ділянках.

Ваша за межами
землі держ. власності (розп.-ня ОДА)
Експертиза якщо встигнете до 20-х чисел грудня - Держгеокадастр

[vitas007]

Скиньте будь-ласка скан з останнього номера журнала Землевпорядного вісника статью про інвентаризацію масивів. Дуже потрібно

[Sergio_Berlusconi]

Доброго часу доби!!!
Хто може поділитися прикладом:
інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення

[vitas007]

Доброго часу доби!!!
Хто може поділитися прикладом:
інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення

Сам знайшов, ділюсь з ближніми))) Зразок ТД

Не лінуйтеся користуватися форумом!!

[Kolyanthel]

Доброго дня! Поділіться будь ласка досвідом та думками. При складанні тех.док. щодо інвентаризації окремої земельної ділянки з метою формування зем.діл. як об'єкта цивільних прав, вказую цільове призначення по фактичному використанню земельної ділянки (11.04.). Отримав відмову від кадастрового реєстратора, з наступних причин, з його слів цільове призначення може бути тільки (16.00) землі запасу. Хто як вважає, як має бути правильно??

[zemleustriy-ocinka]

Доброго дня! Поділіться будь ласка досвідом та думками. При складанні тех.док. щодо інвентаризації окремої земельної ділянки з метою формування зем.діл. як об'єкта цивільних прав, вказую цільове призначення по фактичному використанню земельної ділянки (11.04.). Отримав відмову від кадастрового реєстратора, з наступних причин, з його слів цільове призначення може бути тільки (16.00) землі запасу. Хто як вважає, як має бути правильно??

► Показати

ЗУ "ПРо землеустрій"
таття 35. Інвентаризація земель при здійсненні землеустрою

Інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їхніх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

У разі виявлення при проведенні інвентаризації земель державної та комунальної власності земель, не віднесених до тієї чи іншої категорії, віднесення таких земель до відповідної категорії здійснюється органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування на підставі відповідної документації із землеустрою, погодженої та затвердженої в установленому законом порядку.

Стаття 57. д) переліки земельних ділянок (земель) у розрізі за категоріями земель та угіддями, наданих у власність (користування) з кадастровими номерами, наданих у власність (користування) без кадастрових номерів, не наданих у власність чи користування, що використовуються без документів, які посвідчують право на них, що використовуються не за цільовим призначенням, невитребуваних земельних часток (паїв), відумерлої спадщини;

У разі формування земельної ділянки технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель також включає:

а) відомості про обчислення площі земельної ділянки;

б) кадастровий план земельної ділянки;

в) перелік обмежень у використанні земельних ділянок;

г) акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності;

ґ) акт приймання-передачі межових знаків на зберігання;

д) матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).

Постанова КМУ від 5 червня 2019 р. № 476 "Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України"

ПОРЯДОК
проведення інвентаризації земель

3. Державна інвентаризація земель проводиться шляхом формування земельних ділянок незалежно від форми власності, визначення їх угідь та у разі потреби віднесення таких земельних ділянок до певних категорій для інформаційного наповнення Державного земельного кадастру.

7. Вихідними даними для проведення інвентаризації земель є:

матеріали з Державного фонду документації із землеустрою;

відомості з Державного земельного кадастру в паперовій та електронній (цифровій) формі, у тому числі Поземельної книги; книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі; електронних документів, що містять відомості про результати робіт із землеустрою;

містобудівна документація, затверджена в установленому законодавством порядку;

планово-картографічні матеріали, в тому числі ортофотоплани, складені за результатами виконання робіт відповідно до Угоди про позику (Проект “Видача державних актів на право власності на землю у сільській місцевості та розвиток системи кадастру”) між Україною та Міжнародним банком реконструкції та розвитку від 17 жовтня 2003 р., ратифікованої Законом України від 15 червня 2004 р. № 1776-IV;

відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

копії документів, які посвідчують речові права на земельну ділянку або підтверджують сплату земельного податку.

Під час проведення інвентаризації земель можуть використовуватися матеріали дистанційного зондування землі, лісовпорядкування, проекти створення територій та об’єктів природно-заповідного фонду, схеми формування екомережі, програми у сфері формування, збереження та використання екомережі.

[Kolyanthel]

У "ПРо землеустрій"
таття 35. Інвентаризація земель при здійсненні землеустрою

Щиро вдячний Вам за написане. Але хотілося б почути думку фахівців, чи можна на підставі документації з інвентаризації окремої земельної ділянки визначати цільове призначення, чи воно може бути тільки 16:00 Землі запасу?

[zemleustriy-ocinka]

Kolyanthel, можна, робили таку інвентаризацію

[wowa_1986]

В Житомирському районі організація Центр ДЗК робить інвентаризацію включаючи ділянки які є в кадастрі,позначає їх як землі запасу.Потім ФОПи роблять (з допомогогу Оліївської ОТГ реєстратора Поліщука Д.)поділ,і землі надають спеціальним громадянам.Крайнього знайти тяжко,при організованому злочині!!!

[Sergio_Berlusconi]

Кругова порука:)
По моєму це вже національна практика.
До речі при інвентаризації ніхто практично не враховує "старих" державних актів.
В подальшому може вкрай складна ситуація.
Часом буває, що державні акти "старого" зразка теж у непростих людей. Коса на камінь - цікаво хто буде винен.

[wowa_1986]

В тому той справа що акт зелений,ділянка є в кадастрі,речове право зареєстровано.

[Kolyanthel]

можна, робили таку інвентаризацію

Якщо можна, скиньте будьласка скан такої тех.док. з висновком для зразка, щоб показати кад.реєстратору. (на

► Показати

pan.mykola@ukr.net

) Завчасно дякую!

[Volkova]

Щиро вдячний Вам за написане. Але хотілося б почути думку фахівців, чи можна на підставі документації з інвентаризації окремої земельної ділянки визначати цільове призначення, чи воно може бути тільки 16:00 Землі запасу?

зміна цільового призначення тільки за Проектом, ст.20 ЗКУ ст.50 ЗУ "Про землеустрій"

[AnTreY]

При складанні тех.док. щодо інвентаризації окремої земельної ділянки з метою формування зем.діл. як об'єкта цивільних прав, вказую цільове призначення по фактичному використанню земельної ділянки

можна, робили таку інвентаризацію

зміна цільового призначення тільки за Проектом, ст.20 ЗКУ ст.50 ЗУ "Про землеустрій"

Думаю, что надо смотреть по ситуации.
Если это, например, действующие школа, стадион или больница, то эти земли не могут быть отнесены по результатам инвентаризации в запас 16.00 - они в свое время давались в пользование именно для конкретных целей и им определяется соответствующее (фактическое) ЦП, которое вносится по инвентаризации до ДЗК, никакого изменения ЦП не происходит: для каких целей выделялись, для таких и используются, просто информация про границы и ЦП, с учетом действующего законодательства, вносился в ДЗК. Для этого как раз есть соответствующая норма закона:
Відомості про цільове призначення земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру:
......
на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
Если отнести такие земли по инвентаризации в запас 16.00, то это будет, по сути, преднамеренное искажение данных.

Если это земли, которые никому никогда не давались в пользование или учреждение под этой землей ликвидировано и не существует, то их нужно зачислять в запас и если, необходимо, отводить через проект для целей, которые в зависят от потребностей територіальної громади.

[Volkova]

Думаю, что надо смотреть по ситуации.
Если это, например, действующие школа, стадион или больница, то эти земли не могут быть отнесены по результатам инвентаризации в запас 16.00 - они в свое время давались в пользование именно для конкретных целей и им определяется соответствующее (фактическое) ЦП, которое вносится по инвентаризации до ДЗК, никакого изменения ЦП не происходит: для каких целей выделялись, для таких и используются, просто информация про границы и ЦП, с учетом действующего законодательства, вносился в ДЗК. Для этого как раз есть соответствующая норма закона:
Відомості про цільове призначення земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру:
......
на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
Если отнести такие земли по инвентаризации в запас 16.00, то это будет, по сути, преднамеренное искажение данных.

Если это земли, которые никому никогда не давались в пользование или учреждение под этой землей ликвидировано и не существует, то их нужно зачислять в запас и если, необходимо, отводить через проект для целей, которые в зависят от потребностей територіальної громади.

категорию и целевое назначение определяет собственник ст.20 ЗКУ 1. Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.
Поэтому при инвентаризации, если участок не сформирован, то целевое 16:00 и только до решения собственника

[користувач0126]

доброго дня, допоможіть, може в когось є зразок технічки по інвентаризації на земельну ділянку (присадибку), бо вже дуже давно робили, бачу що застаріла. Дякую

[Nik1985]

технічки по інвентаризації на земельну ділянку (присадибку)

навіщо на "присадибку" інвентаризацію, на допомогу є ЗУ "Про землеустрій" Стаття 55. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

[tops_a]

Якщо робиться технічка по інвентаризації на землі в межах населеного пункту, частина ділянок відсутня в кадастрі, частина є, але на підставі цієї документації деякі ділянки потрібно змістити (виправити координати), але вони перебувають в користуванні третіх осіб (оренда) чи потрібна згода (чи щось інше) від користувача таких ділянок на виправлення коордниат? Всі ділянки комунальної власності.

[Андрей1978]

чи потрібна згода (чи щось інше)

Читайте п2 та п4 абз 3 Прикінцевих та перехідних ЗУ Про кадастр

[Volkova]

Читайте п2 та п4 абз 3 Прикінцевих та перехідних ЗУ Про кадастр

а можно цитатку, а то как то загадочно...