Зміна конфігурації ділянки

[murrrchik]

робили по старому (ТД по встановленню меж.)

З цим теж проблем немає, особливо з урахуванням можливості нотаріусів площу вказувати з витягу з ДЗК. Але ні з зеленими, ні з синіми актами це не проходить.

[CREC]

Добрый день уважаемые форумчане подскажите по такому вопросу
есть несколько земельных участков граничащих друг с другом владелец один, целевое предназначение тоже одинаковое
надо разбить их на несколько участков под застройку сблокованными домами,
Видится два варианта действий
-объединить в один участок а затем разбить на нужное количество
- или делить каждый отдельно участок методом изменения конфигурации участка
заранее благодарен любым ответам по существу с ув.

[Андрей1978]

Видится два варианта действий

Оба рабочие

[Сергiй64]

объединить в один участок а затем разбить на нужное количество

Краще так. Легше підлаштуватись під проект будівництва.

[k1nep]

несколько участков

Если участков больше двух, то лучше сначала сделать объединение, а потом раздел, в таком случае будет всего две документации

[CREC]

Хорошо спасибо всем за ответ, готовы более детально обсудить работу со специалистами по Киеву (участки под обьединение\раздел находятся в границах города), за подробностями можно в ЛС с ув.

[maland]

Оба рабочие

хіба зміна конфігурації це просто? На підставі чого міняти конфігурацію? Поміняли конфігурацію одній ділянці - вилазить накладка з іншою (вони ж почерзі будуть мінятися). Ще треба межі погоджувати з містом. Ну і реєстратор спокійно може дати відмову. Чи є якась спец процедура, яку я не знаю?

[Полтавчанка]

Добрий день колеги. Виникла така ситуація, земельна ділянка ( пай) внесена до ДЗК з невірною конфігурацією та місцем розташування. Але це ще не біда, при виготовленні документації для виправлення даних помилок, було встановлено , що наявна площа для реєстрації даної земельної ділянки, менша на 0,05 га ( зареєстрована земельна ділянка служби автомобільних доріг, а коли проводили паювання не врахували ці дані).Шановні колеги поділіться будь-ласка досвідом, як ви проводили зміни, описовою частиною пояснювальної записки. Громадянин надав згоду щодо зміни конфігурації ділянки, місця знаходження та зменшення площі. Дякую

[magalon]

встановлено , що наявна площа для реєстрації даної земельної ділянки, менша на 0,05 га ( зареєстрована земельна ділянка служби автомобільних доріг, а коли проводили паювання не врахували ці дані)

Ну то так приблизно й опишіть в пояснювальній (бажано виділити жирним шрифтом)+згода власника. І після всього цього ще можна буде підготувати йому якусь інформаційну довідку з зазначеними підставами зменшення площі, щоб на подалі ні в кого не виникло питань щодо зменшення площі... думаю якось так.

[Marysy]

Доброго дня, колеги! Можливо хтось поділиться прикладом заяви на зміну площі по деракту?

[ТОВ Моя Земля]

magalon, а потім на підставі чого проводити перееєстрацію в юстиції? на підтсаві рішення органу місцевого самоврядування? Тому що у нас міськ рада вимахується... Кажуть що не маємо право змінювати площу земельної діляни.

[yana1506]

Всім доброго дня. Є таке питання. Звернувся замовник для розробки ТД по встановленню меж земельної ділянки (старий акт на покійного діда, замовник став спідкоємцем 1/2 по рішенню суду, друга спадкоємиця - рідна тітка). Після проведеної геодезичної зйомки було встановлено, що конфігурація земельної ділянки суттєво змінилася (тобто фактичні межі не відповідають межам в акті, а робити потрібно так як по факту, оскільки всі сусіди вже є в кадастрі), площа залишилася без змін. Що робити в такому випадку? Попросили у замовника, щоб тітка зробила нот. заяву на зміну конфігурації ділянки або на місці приїхала і затвердила документацію, на що отримали відповідь у замовника - контакту з тіткою немає, вони не спілкуються з різних причин. Хто що може порадити в даному випадку? Подавати на реєстрацію так не хочемо, щоб потім не ставати стороною судових спорів.

[ozz220]

я роблю по факту, в саму документацію вставляю схему на якій прошу замовника розписатися, що зі зміною конфігурації ознайомлений та погоджує.
взагалі бажано щоб був підпис тітки, їй же теж потім право власності необхідно реєструвати.

[zemp76]

Добрий вечір. Якщо земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності, то така документація має замовлятися співвласниками. В іншому випадку, ви порушуєте права того співвласника, який не був ознайомлений з вашою документацією та не затверджував її.