Форум землевпорядників

Sergio_Berlusconi, затверджену

Вибачте помилилася так 15.09

ПиратФлинт писав: ↑06 березня 2018 16:15 ПиратФлинт » Вчора{, 17:15}

користувач0126, 2 не може бути будинком культури "ураховуються дані про заклади комунального
обслуговування: готелі, установи, діяльність яких пов'язана зі
збиранням відходів, відведенням стічних вод та іншими комунальними
послугами, а також ритуальні установи (кладовища, крематорії)." проглянте стару інструкцію з ведення 6-зем і Ви все зрозумієте.
03.02 або 03.05 перевагу віддаю всеж таки 03.05

я ж також тієї думки що 03.12 не підходить, виходить потрібно робити зміни в рішення по цільовому

Sergio_Berlusconi писав: ↑06 березня 2018 19:08 Вибачте засранця, але роблю відновлення під пост ДАІ . Яке цільове? Підскажіть

Справа в тому, що можуть бути різні власники або Нацполіція або напряму підрозділи МВС
Тому в даному випадку слід звертати увагу на кінцевого власника майна бо є:
15.09
Для розміщення структурних підрозділів апарату МВС, територіальних органів, закладів, установ і підприємств,
що належать до сфери управління МВС

15.10
Для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів,
підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції

А якщо майно на балансі комунальних служб чи органів місцевого самоврядування то
03.15
Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

або
03.06
Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів

Всім вітання, з "землещиком" і з Весною!!!
Є таке замовлення: потрібно виготовити проект відведення під склад-магазин по оптовій торгівлі будівельними матеріалами.
Вихідні дані: земельна ділянка за межами населеного пункту, пропонується до відведення за рахунок земель запасу (угіддя - землі промисловості), відповідно категорія земель з якої відводиться - землі промисловості, будівлі на земельній ділянці в приватній власності фізичної особи.
Підкажіть - яке цільове запроектувати для відведення та в яку категорію піде земельна ділянка?

gusbiz писав: ↑11 березня 2018 14:41яке цільове запроектувати для відведення та в яку категорію піде земельна ділянка?

категорія 900, квцпз 03.07, квзу 008.03
Р.S такої категорії немає

gusbiz писав: ↑11 березня 2018 14:41категорія земель з якої відводиться - землі промисловості

Є категорія: Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. І у вашому проекті вона не зміниться.

Astreya писав: ↑12 березня 2018 11:12І у вашому проекті вона не зміниться.

Ніби так але:
Стаття 65. ЗКУ п. 1.1. Землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики,
оборони та іншого призначення визнаються земельні ділянки, надані
в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям
для здійснення відповідної діяльності.

Раніше був проект по 900 категорії на кваліф. комісії, на скасування сертифікату і основна підстава - ст. 65 ЗКУ.

gusbiz, ну тоді зробіть як вважаєте за потрібне

Astreya, з приводу 008.03 це був жарт?
gusbiz, так людина не отримує вільну ділянку під промисловість, а оформляє існуючу ділянку під власною будівлею, крім того ст. 66 ЗКУ пкнкт 2"2. Землі промисловості можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності." І як бути коли громадянам надають земельні ділянки під обробку каменю з кодом 11.02.
Хоча мотивація і логіка ДГК не підпадає навіть під категорію "блондинка"

ПиратФлинт писав: ↑12 березня 2018 13:05Astreya, з приводу 008.03 це був жарт?

там магазин. ФОП оформляє магазин за межами, яке угіддя повинно бути?

Astreya, не дочитав , сори.
якщо мова йде про склад-магазин то може краще 008.00

Доброго дня колеги!
Ситуація наступна: сільська рада хоче оформити документи під існуючий парк у селі.
Питання такі:
1.Сільська рада надає рішення щодо надання дозволу на ПЗ щодо відведення зем.діл. для парку (цільове призначення КВЦПЗ яке буде?)
2.І на кого правильно оформляти? бо є думки, що на комунальне підприємство (яке не створене) або прямо на сільську раду?

ЗемлевпоРядчик писав: ↑16 березня 2018 15:02Доброго дня колеги!
Ситуація наступна: сільська рада хоче оформити документи під існуючий парк у селі.
Питання такі:
1.Сільська рада надає рішення щодо надання дозволу на ПЗ щодо відведення зем.діл. для парку (цільове призначення КВЦПЗ яке буде?)
2.І на кого правильно оформляти? бо є думки, що на комунальне підприємство (яке не створене) або прямо на сільську раду?

А об'єкти нерухомого майна є на території парку? Думки правильні, але якщо потрібно чисто кадастровий номер - то краще через інвентарицію.

Під парком- категорія земель: землі рекреаційного призначення, КВЦПЗ-18.00 землі загального користування (землі будь-якої категорії, які використовуються як майдани, вулиці..., парки, зелені зони, сквери, бульвари... якщо рішенням відповідного органу державної влади чи місцевого самоврядування їх віднесено до земель загального користування). Якщо відведення земельної ділянки за ПЗ необхідно оформляти на комунальне підприємство, яке і буде обслуговувати парк. Ст.8 Господарського кодексу України: "п.1 Держава, органи державної влади та органи місцевого самоврядування не є суб'єктами господарювання; п.3. Господарська компетенція органів державної влади та органів місцевого самоврядування реалізується від імені відповідної державної чи комунальної установи." А можно простіше : сільській раді замовити виготовлення техн. документації з інвентаризації та зареєструвати право комунальної власності на проінвентаризований парк.

Sergio_Berlusconi писав: ↑16 березня 2018 17:29А об'єкти нерухомого майна є на території парку? Думки правильні, але якщо потрібно чисто кадастровий номер - то краще через інвентарицію.

Нема об'єктів нерухомого майна. Дерева, памятник і все.
Інвентаризація це діло довге і дорожче.

Відправлено через 3 хвилини 15 секунд:

lumarn писав: ↑16 березня 2018 20:02Якщо відведення земельної ділянки за ПЗ необхідно оформляти на комунальне підприємство, яке і буде обслуговувати парк.

тобто сільська рада неможе оформити на себе парк? лише на комунальне господарство?
Тут проблема в тому що сільська рада має кошти щоб все це утримувати і навіть зробити благоустрій на нього, а от компідприємство яке можна утворити не зможе утримувати його в належному стані і ніякий благоустрій тим паче не зробить.

Якщо Ваш сертифікат дешевший -будь ласка

ЗемлевпоРядчик писав: ↑17 березня 2018 15:40Інвентаризація це діло довге і дорожче

Довше і дорожче ніж ПЗ на землях рекреації??!! Ви колись мали справу з подібними роботоми? Та дай Боже тільки з погодженням вкластися в відведені строки, а потім ще обовязкова екпертиза, де заріжуть той проект разоим з вашим сертифікатом. Ви точно з інституту землеустрою?

Доброго дня всім!. Підкажіть як діяти в наступній ситуації. Територіальна громада хоче відвести ділянку у власність територ громади під АЗС, згідно довідки із форми 6-зем, земельна ділянка надається із земель запасу шифр угіддя 37- землі промисловості, який код цільового призначення має бути: 03.07 чи 12.04 чи 12.11. Дякую

Какой-то сумбур в самом хотении. А как рада может отвести себе землю под АЗС? Да никак.
1 отводить на рады нельзя (читайте форум)
2 Под АЗС только предприятие. 12.11 Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу

Відправлено через 1 хвилину 29 секунд:
А .... я поняла фишку - что-бы обойти аукцион. А не получится.

Відправлено через 2 хвилини 45 секунд:
Возможно только если готовите проект на аукцион. Тогда на раду и с кодом 12.11. Но надо в проекте и в решении прописать - з подальшим продажем права оренди на земельних торгах

Какой кошмар! Прочитала одну страничку этой темы и поняла что вопросы здесь задают не землеустроители а лунатики!

Всім вітання, є питання. Земельна ділянка осг, хочу розмістити склад для зберігання сг продукції та виставкову залу для показу нових технологій у рослинництві. Допоможіть обрати код. Вдячний за коментарі.

Та який там код! 01.03 - для ведення осг і все. Почитайте закон про особисте селянське господарство.

Відправлено через 12 хвилин 21 секунду:
Girl, я з вами не згодна. Почитайте місце рботи. Ці питання задають звичайні пересічні громадяни, яким набридло ходити по лунатиках-юристах, що нічого не тямлять в землеустрої, а гроші за кольсунтації беруть (вибачте, кого образила, але в більшості, що я стикалась - так воно і є. Найбільш обізнаними в земельному закоодавстві є земевпорядники, але нажаль, тітка та дядько більш вірить "адвокату", який проконсультував її за 100-200 гривень, а не мені, яка безплатно надала пораду. От такі реаліі життя)

lina14 писав: ↑12 квітня 2018 07:47 Та який там код! 01.03 - для ведення осг і все.

так 01.03

Міська рада бажає побудувати пам"ятник ( який буде перебувати на балансі в комунальному підприємстві). Потрібно зробити проект відведення земельної ділянки, під будівництво пам"ятника, підкажіть будь-ласка цільове призначення ділянки. Дякую

Полтавчанка, скоріше за все рекреація