Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)

[dexter3000]

Вероятно скоро примут и зарегистрируют в Минюсте вот это. Пока не поздно, рекомендую писать замечания Любимому Комитету, в Госкомпредпринимательства и Минюст.

ПиСи
Тут прийнята

[Azhimut]

"3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування."
Поки ще не набрав чинності, бо не опублікований.

doslidnik, тут вже справа техніки, але по великому рахунку байдуже, з якого дня наступного тижня опублікують та внесуть відповідні зміни в Лігу та Раду

► Показати

Тож особисто я відсьогодні не закидаю на реєстрацію документацію з використанням документів та елементів пояснювальної, що грунтуються на 376-у Наказі.
Отже basta для цієї теми Форума.

[doslidnik]

Цікаво інше.
Раніше (поки ще є, бо не оприлюднили) була процедура повідомлення сусіда листом та через газету про встановлення меж. Тепер як це буде? Яким чином повідомляти сусіда про винос якщо він ухиляється від встановлення меж та/чи його знайти не можливо?

[Azhimut]

якщо він ухиляється від встановлення меж

Вже нема такої процедури. Встановлюєте та погоджуєте межі Ви, СІЗ у зручний Вам спосіб. Далі якщо що зустрінетесь у суді.

[doslidnik]

Вже нема такої процедури

ст.106 ЗК.
У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

Тобто якщо вам треба таки встановлювати межі то ви маєте ініціювати суд.

[Azhimut]

Тобто якщо вам треба таки встановлювати межі то ви маєте ініціювати суд.

Далеко не завжди. Якщо суміжник - власник ЗД і якщо межові знаки відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. При збіганні меж з природними чи штучними лінійними спорудами, рубежами взагалі все просто, ніякого суду. Як бачите з суміжниками користувачами все набагато простіше. Стало.

[doslidnik]

Трактуєте закон по своєму. Але таке...

Певно погодитесь, якщо у нас голе поле і в ньому ми воносимо межі (пай, присадибна ділянка яка не огороджена і не використовується ані власником ані сусідом) то межі треба встановлювати.

При збіганні меж з природними чи штучними лінійними спорудами, рубежами взагалі все просто

Ні не просто!!!
Закон каже ст,106 ЗК. "1. Спосіб закріплення спільних меж між земельними ділянками визначається за згодою власників таких земельних ділянок."

Ніде в статті не написано що ви не маєте встановлювати межові знаки. Виключення лише на водних об’єктах.

Отже власники по межі мають дійти згоди що конкретне дерево є наприклад межею ділянки. Не дійшли, або взагалі не змогли знайти телефон сусіда йдіть в суд. Так написано в ст.106.

[Azhimut]

doslidnik, а то, про що Ви кажете про Добросусідство. Я хочу паркан а сусід не хоче, але я знаю, що він власник ЗД - тож подаю на нього до суду.
До чого тут обов'язковий похід до суду при формуванні ЗД якщо не дійшов до згоди суміжника? В цьому і філософія прощавання з Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) - суміжник вже ніяк не впливає на землеустрій, якщо він відсутній або вийшов із процессу погодження меж. Якось без нього обійдемось, звісно, без порушень його майнових прав.

[doslidnik]

звісно, без порушень його майнових прав.

Так процес погодження межі це і є зв`ясування де майнові права сусіда закінчуються.

Ще раз повторюсь "У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду."
Отже чи є дерева чи є паркан чи їх не має, треба "згода власника". Хочу зауважити написано що саме власника, не користувача не власника будівель, а власника земельної ділянки. Одноосібно один власник по межі не в праві сказати що конкретне дерево чи паркан це і є межа.

Я читаю закон буквально.

[solarex]

А от цікаво... Якщо земельна ділянка приватизовується і навколо всі суміжники вже приватизовані і занесені в НКС і світяться на публічці... то яке погодження меж :))) І з ким?

[doslidnik]

то яке погодження меж :))) І з ким?

так написано що маємо погоджувати лише із власником ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, а це переважно ділянки які є на карті

[Azhimut]

всі суміжники вже приватизовані і занесені в НКС і світяться на публічці... то яке погодження меж

Ніякого. Згідно нових правил))

Відправлено через 3 хвилини 44 секунди:

Ще раз повторюсь "У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду."

Ще раз повторююсь, це не про Землеустрій.
Це про Добросусідство та нормальну господарську діяльність по обслуговуванню ділянки. Ти оформив землю? Маєш посприяти встановленню межі, щоб і я бачив, де твоя межа (а виходить і моя, коли я оформлю землю!), твое майно та таке інше...

[ОльгаО]

народ, я не можу зрозуміти, допоможіть, то вона вже скасована чи ще покі не оприлюднена згідно закону, то вона діє.

[doslidnik]

Ще раз повторююсь, це не про Землеустрій.

Якщо мова йде про "Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)" то ст.106 ЗК, яка в розділі добросусідство то це про землеустрій. Не отримали згоди у ВЛАСНИКА земельної ділянки, з будь яких причин, єдиний шлях це до суду. Так там написано.

Відправлено через 46 секунд:

покі не оприлюднена

то діє

[Azhimut]

вона вже скасована

Так. Вже скасована.
Тобто з наступного робочого тижня на її дію вже не розраховувайте.
Basta

[doslidnik]

Так. Вже скасована.

то де вона є опублікованою? ще не скасована!

[Azhimut]

ст.106 ЗК, яка в розділі добросусідство то це про землеустрій.

Яка в розділі "Добросусідство" - то це про взаємовідносини між власниками та користувачами. До чого там землевпорядник?
Із 106-ї статті ЗКУ землевпорядник може взяти лише нові поняття про межові знаки, межі та спосби їх закріплення або підстави для відмови закріплення межовими знаками. А так як 106-а стаття у новій редакції вступала в протиріччя Інструкції, то добре, що нарешті Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками канула в Лєту.
Що стосується погодження меж, то читаємо 198-у статтю ЗКУ. Погодження меж має бути, але в який спосіб - справа СІЗа.

[Parcel]

ще не скасована!

та він її вже два місяці тому скасував :)
https://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=180669#p180669

[doslidnik]

та користувачами

Щось я пропустив де в 106 статті користувачі?

канула в Лєту

Поки ще в процесі канення.

Що стосується погодження меж, то читаємо 198-у статтю ЗКУ.

Тут про кадастрові зйомки. Вони є складовою документації із землеустрою? Десь написано?
То може стаття 198 не до землевпорядників також?

Зйомки в законі Про землеустрій згадуються в статті "Стаття 45-1. Комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території" та "Стаття 40. Технічне та технологічне забезпечення землеустрою", але вони зазначені як земельно-кадастрові. У нас є визначення що таке просто кадастрові.

[Azhimut]

та він її вже два місяці тому скасував :)

та не я :)

Ії фактично скасував Закон № 1423-IX від 28 квітня 2021 року.

[Azhimut]

Наказ від 13.08.2021 N 127
Про визнання таким, що втратив чинність, наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 N 376 - чинний
https://ips.ligazakon.net/document/RE36764?an=2

[Kola]

Наказ від 13.08.2021 N 127
Про визнання таким, що втратив чинність, наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 N 376 - чинний
https://ips.ligazakon.net/document/RE36764?an=2

На местах пока ещё не поняли что это было... нам говорят давай погоджуй межі, устанавливай знаки мы хочем подписывать...что нам те законы...хотя есть и прогресивные, проходит без погоджень и встановлень...если конечно у регистратора проскочит...

[Azhimut]

Kola, не это главное.
Суть в том, что ПОСЛЕ кадастрового номера УЖЕ никаких движений по межам/погодженням меж.
А 198-ю ст. ЗКУ никто не отменял
На пльцах если: погодження/встановлення меж если в виде акта произвольной формы, то с датой до присвоения кадастрового номера.

[Kola]

Суть в том, что после кадастрового номера УЖЕ никаких движений по межам/погодженням меж.

А какие бывают особые движения после кадастрового номера?

[ValShki]

Досі чинний...
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10#Text

[magalon]

Досі чинний...
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10#Text

https://ips.ligazakon.net/document/view/RE17686?bl= тут вже не наказ не чинний.