Форум землевпорядників

sergyos писав:Як я і передбачав відразу за виділеними коштами для безоплатної видачі державних актів, прийдуть контролюючи та правоохоронні органи і будуть перевіряти куд ж їх потратили. І як наслідок буде маса криминальних справ про нецільове використання коштів з "роздутими" збитками. Це для того, щоб приховати витік коштів, що був на верху. UPPP Спочатку всіх накажуть, а потім будуть розяснювати як необхідно правильно робити. Скоро вже 01 вересня, а в ГУ глухо.

Ще не відомо чи ці кошти нам(Центру ДЗК) виділять!!! Судячи з останньої колегії, все йде до того,що " Грошей не дадуть-а робити заставлять" Говорити про якісь суми можна багато,а де вони їх візьмуть? Ніде. Тож з чого будемо отримувати зарплату не ясно. І страшно стає від того, скільки ще часу до тих нещасних виборів- і скільки ж може іще нереальних ідей прийти у голови наших вищих керівників. Ushas

Додано через 4 хвилини 23 секунди:

borissemisotka писав:Господи! как задолбал этот предвыборный пиар. Пашу один, хотя положено по площядям трое землеустроителей, зарплату Юлька урезала, а теперь я еще оказывается становлюсь бесплатным внештатным сотрудником Дежкомзема. В моем сельском совете приватизировано всего 20% приусадебных участков, основная проблема для сельчан была стоимость оформления и многомесячная беготня по инстанциям. сейчас совет берут штурмом - дайте решение а мы бесплатно оформимся за месяц. Что делать? раньше решения принимались по ТехДок, а теперь? Остается сочинять площадь, придумывать КадНомер, сервитуты и ограничения и т. д. Что человек получит по данному решению, это еще вопрос! Плюну и уйду на больничный вместе с головой!

Насправді щиро вам співчуваю (( Залишається тільки чекати,до чого цей маразм дійде....

Ніякого субпідряду, ніяких договорів з підприємцями (СПД-ПП, СПД-ФО). Працює тільки структурний підрозділ Держкомзему. Приватникам - Lito або Lygi.

ВалераЛьвів писав:... как по мне люди ко мне приходят я их предупреждаю о постанове а после заключаю договор на выполнение этих работ с отметкой об уведомлении про постанову №844 да и хватит разговаривать лучше работайте, мало ли кому чо перед выборами взбредет в голову!! ВСем !Alkogol!

А як же технічні завдання, які не будуть підписувати з 1 вересня?

Міла писав:
А як же технічні завдання, які не будуть підписувати з 1 вересня?

А при чому тут технічні завдання. На них повинні стояти тільки два підписи: Виконавця - який виконує технічку і замовника - який затверджує техзавдання. Які ще підписи на техзавданні і чи яка реєстрація техзавдання.

А щодо технічки при приватизації земділянки... Приватники, читайте уважно 844 постанову. Державники безкоштовно будуть робити технічку тільки тим, хто вже отримав землю у власність по Декрету Кабміну від 26 грудня 1992 року, але не виготовив технічку і не отримав акт. А всі інші технічки мають право за гроші робити і приватники.

п.3 Порядку безоплатного оформлення...
"..До договору на проведення державної реєстрації замовник додає:
- технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (далі - технічна документація)(тобто виготовлену і приватником прим.solarex), крім випадків передачі земельних ділянок громадянам у приватну власність відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 р. N 15-92 "Про приватизацію земельних ділянок";
-договори на розроблення технічної документації - з державними підприємствами, в тому числі Центром кадастру, що належать до сфери управління Держкомзему та мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою (далі - виконавці), при передачі земельних ділянок громадянам у приватну власність відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 р. N 15-92 "Про приватизацію земельних ділянок".(ось тут технічку виготовляє тільки державник, прим.solarex)

volodya писав:А техзавдання? А заключиш договір - дадуть по шапці UPPP . Крайніх будуть шукати направо і наліво

Вибачте, не говоріть дурниць, якщо людина добровільно хоче заплатити гроші і виготовити ДА то ніхто цього не забороняє. Заключаєте договір і виконуєте умови договору, все крапка.

Visco писав:якщо людина добровільно хоче заплатити гроші і виготовити ДА то ніхто цього не забороняє. Заключаєте договір і виконуєте умови договору, все крапка.

Питання дискусійне, але я з цим твердженням погоджуюсь, хоча тиждень-другий утримаюсь від укладання договорів. Та і крапку ставити зарано, скоріше - знак запитання.
А ось бажання людини "заплатити" треба буде гарно оформити (в першу чергу для контролюючих органів). Ну, тіпа, я, громадянин, при світлій пам'яті про щасливе майбутнє, розуміючи всі перспективи безплатності сиру та халяви, ознайомившись із обнадійливою Постановою, усвідомлюю її основну суть, мету, завдання і дбайливу турботу про мене та мої законні права - прошу: рахувати мене дурнем, який бажає оформити землю за власні кошти. І нехай з мене сміються всі ті, хто сподівається отримати державний акт раніше за мене та ще й на халяву.

zemkov писав: я, громадянин, при світлій пам'яті про щасливе майбутнє, розуміючи всі перспективи безплатності сиру та халяви, ознайомившись із обнадійливою Постановою, усвідомлюю її основну суть, мету, завдання і дбайливу турботу про мене та мої законні права - прошу: рахувати мене дурнем, який бажає оформити землю за власні кошти. І нехай з мене сміються всі ті, хто сподівається отримати державний акт раніше за мене та ще й на халяву.

Як смішно це звучить, але САМЕ ТАК почали робити приватники.

"Лед тронулся господа"...
Вчора всі відділи нашої області до півночі чекали ел.пошту. Тільки після підтверження в головне телефоном, можна було йти додому. Мені ще повезло: пошта прийшла в 20-30. А пока все відрукувала Splyu . А колеги ще чекали. Pioner Терміново до 01.09.2009р. надати в сільради під розписку звернення до сільських голів, заяви та акти передачі, ознайомити з регламентом. В понеділок надати до головного список рекомендованих фахівців, що мають досвід роботи у виконанні геодезичних та землевпорядних робіт з метою укладання трудових угод на виконання робіт, згідно Постанови"№844.

Шановний zemkov, не перебільшуйте, Ви самі чудово знаєте що це можна вписати у договір з меншою кількістю слів тай помскромніше, а загалом десь так як ви написали, тільки ось про дурнів це лишнє. А тих хто хоче все таки за свій кошт замовити виготовлення ДА, я вважаю людьми розумними і тверезомислячими, тому як на мою думку по безоплатній пройдуть перші хто звернувся, тому шо їх ше якось зроблять а ось як піде навал роботи утвориться пробочка з чергою. І ще, я розумію що всім потрібно заробляти гроші, але якщо вони би розумно зробили приватизацію в такий термін, я чесно тільки за, але знов жеш якщо це дійсно буде корисно людям, тільки я дуже сумніваюсь, що в нас, зараз, так будуть з шкіри лізти щоб зробити людям добро, це при тому що ще і вибори і грошей тре на виборчу компанію і часу ну і все що звідси витікає. А враховуючи статистику наших політиків, як вони дбають про людей, невірю в те що всі змінилися ось так в один час і почали видавати постанови чи що там ше, піклуючись за людей.

IVua писав:а як вам такі ситуації:
земельний відділ в одній області - позвонили, сказали, що тепер за кожним відділом буде закріплена якась організація, що буде виконувати замовлення громадян... питання, що робити, щоб стати цією організацією?
друга область - в земельному відділі складається список в якому є обмежена кількість громадян котрми зроблять безплатну приватизацію... питанння, що робити, щоб попасти в цей список?

Якщо Ви працюєте в державному підприємстві, то за Вашим підприємством головне управляння закріпить населені пункти, а якщо приватник - заключайне з державним підприємством трудову угоду і в флаг Вам в руки. Інше питання, що Вам заплатять Dulya
Якщо не попали в список - ЮВТ люб'язно дала телефон "гарячої лінії" 8-800-507-30-90. Дзвоніть

Маруся писав:Як смішно це звучить, але САМЕ ТАК почали робити приватники.

Гм. В принципі я і не сміявся...

Visco писав:Шановний zemkov, не перебільшуйте, Ви самі чудово знаєте що це можна вписати у договір з меншою кількістю слів тай помскромніше, а загалом десь так як ви написали, тільки ось про дурнів це лишнє.

Ну, трішки перебільшив...
В договір звичайно можна. Але наполягаю на тому, щоб щось подібне було викладено у заяві громадянина! Щоб ініциатива "платної" безоплатної приватизації виходила саме від нього, а не від вас. А то ще скажуть що ви погано роз'яснили (хоч і не зобов'язані), "уболтали", "розвели" тощо.
Про дурнів. Як назвати людину, яка відмовляється від безплатного? Дурнем! Принаймні сьогодні. От тільки цей дурень через місяць-другий виявиться більш розумним та далекоглядним. ІМХО.

Славнозвісною постановою повносили зміни до законодавчих актів, але забули про головну постанову КМУ №1619, де передбачається платість надання довідок про наявність сервітутів, висновок земресурсів, плата за внесення в базу та все інше.... Що робити, не стягувати плату та спричиняти неданадходження в бюджет чи порушувати п.2 Постанови КМУ №844? Що порадите, Шановні форумчани?

zemkov, проблемма виникне тоді коли сам громадянин буде кіпішувати, але якщо ви взялися робити йому ДА значить договорились про те що він знає що можна безкоштовно але хоче зробити за гроші. Але розумію, ситуації бувають різні і громадяни можуть змінити свою думку, тому прописуйте у договорі так як суд (в разі проблеми) розглядає договір а не заяву громадянина. 8-)

Про захист конституційних прав громадян на землю
Закон України
№ 2375-IV від 20 січня 2005 року

Вартість робіт із землеустрою щодо виготовлення документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку, при передачі безоплатно земельних ділянок у власність громадянам України відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, крім випадків, визначених частиною першою цієї статті, не може перевищувати дев'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

vovaz, і до чого це?

Шановний Visco! Пропоную мирову: прописувати обговорювані нами моменти і в заяві і в договорі на виконання робіт. Перестраховка ще нікому не завадила.

Ну великою помилкою це не назвеш )) Drug

Юристочка писав:Славнозвісною постановою повносили зміни до законодавчих актів, але забули про головну постанову КМУ №1619, де передбачається платість надання довідок про наявність сервітутів, висновок земресурсів, плата за внесення в базу та все інше.... Що робити, не стягувати плату та спричиняти неданадходження в бюджет чи порушувати п.2 Постанови КМУ №844? Що порадите, Шановні форумчани?

До неї (постанови1619)вже зробили зміни



______________________
Посилання видалено як неконкретне: сторінка швидкого пошуку на сайті ВР дає чудову можливість ще хвилин декілька витратити на пошуки ТІЄЇ САМОЇ постанови.
Nat

Звернули увагу на пункт регламенту:
2.4. Заява та документи, визначені пунктом 2.1 цього Регламенту, повинні подаватися окремо щодо кожної земельної ділянки. У випадку прийняття рішення відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.92 № 15–92, за яким надавалася єдина земельна ділянка за двома цільовими призначеннями, орган місцевого самоврядування приймає рішення про уточнення цього рішення в частині визначення площ земельних ділянок окремо на кожну земельну ділянку, а також при необхідності уточнюється цільове призначення земельної ділянки відповідно до чинних нормативно-правових актів (зокрема, щодо земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства).
Тобто, якщо, а як правило в селі більше однієї ділянки для ОПГ (ОСГ) - є і по 5 ділянок, то на кожну буде техзвіт, та повна оплата як за окремий? Якщо по 153 грн., то це правильно, але ж є інша версія по 600 грн. Якщо для Київської області - це може і нормально, то для небагатих областей - це круто. В нас виготовляли - техзвіт на ОЖБ і ОСГ один - вартість 420 + 120 за другу та наступну ділянку. Тоді, коли 1 ОЖБ та 5 ділянок для ОСГ = 420 + 120*5 = 1020 грн. В випадку по регламенту 600*6 = 3600 грн. Якщо буде по 153 то питання знімається - і так все ясно. Але в другому випадку хтось потім відповість навіщо розбазарили лишні 2580 грн. Будемо винуваті ми районні, міські відділи (управління) Держкомзему Smert .
І друге питання, що виникає з пункту 2.4 - необхідно вносити зміни у всі декретні рішення стосовно формулювання ведення особистого підсобного господарства, адже якщо і не зміниться площа то на підставі старого рішення ніззя видати держакти (цільове не те). Якщо дослівно читати постанову 844, то можно дойти до думки- і взагалі заяву приймати не можна, якщо в старому рішенні ОПГ, тому що ця Постанова стосується тільки ОЖБ, ОСГ межі села та садівництво?

zemkov писав:Отож бо і воно! Мабуть парніша "проспав".

А може він, як всі нормальні люди був у відпусці Lito , а ми не встигаємо нові постанови читати і не можемо зрозуміти хто наверхах з розуму зійшов Durak? і довів нас до такого, що голова кругом іде від цього спрощення видачі актів Ushas

Серж писав:Цитую Ю.Т. «…безпрецедентна система знущання над людиною. І тому ми попрацювали МІСЯЦЬ (один місяць) над тим, щоб спростити всі процедури, прибрати всіх кровососів…..». А ми не люди, що над нами знущаються??Тут земельна реформа триває вже майже 18 років і не як не можуть все до ладу привести, а тут «УМИ в земельній сфері» сіли, місяць попрацювали і всі проблеми громадян з землею вирішили. А наш наївний народ у цю брехню кожний раз вірить!!!Коли вже розплющать очі!?!?!Да і де взагалі взяти ці 6 000 000 000 мільярдів грн.

В принципі я з Вами згоден, але:

Серж писав:Тут земельна реформа триває вже майже 18 років і не як не можуть все до ладу привести

Чому за 18 років нема ніяких позитивних результатів? Або ми робим не те що треба, або нас ведуть не туди куди треба. А скоріше за все нас ведуть НЕ ТІ що треба! Це я про фаховий рівень керівництва Держкомзему та ДЗК. Міняти систему треба давно, і про це неодноразово говорилось на нашому форумі, і конкретні пропозиції лунали, але кому вони потрібні?
А на ЮВТ давно пора перестати ображатись - це її радикальний стиль революціонерки.

zemkov писав:Чому за 18 років нема ніяких позитивних результатів? Або ми робим не те що треба, або нас ведуть не туди куди треба. А скоріше за все нас ведуть НЕ ТІ що треба! Це я про фаховий рівень керівництва Держкомзему та ДЗК. Міняти систему треба давно, і про це неодноразово говорилось на нашому форумі, і конкретні пропозиції лунали, але кому вони потрібні?А на ЮВТ давно пора перестати ображатись - це її радикальний стиль революціонерки.

Цілком з Вами згоден. На привеликий жаль така ситуація зараз спостерігається і в інших сферах (армєю керує людина, яка не служила в армії. Міліцією теж, не юрист, а інженер.) Хочеться сміятися але так страшно за майбутнє, що аж в очах темніє. Не хочеться торкатися політики та "помаранчеві" які прийшли до влади з лозунгами "Бандитам-тюрми" і "Ні- хабарникам" за собою притягли в 20-ть разів більше хабарників і бандитів ніж було до цього. Як результат "Маємо те, що маємо".

Додано через 5 хвилин 40 секунд:

Zuri писав:А що там у нас(Юлічки) із антимонопольним законодавством?

А до чого тут монополія ?

Еххх мабуть в селах і районах робота кипить.

zvendzk писав: ну як до чого! Часнним структурам капець! а право має тільки ДЗК на виготовлення тех документацій та на 6 мільярдів деревяних гривень! ото загуляєм! Lito ось тобі до чого мономолія!

Ваша думка хибна. В попередніх повідомленнях форумчани (серед них і я) пояснювали чому. Можливо оскільки ви не читали їх, то повторюся:

Дозвольте втрутитися у Вашу гарячу дискусію, і висловити свою думку як юриста, що останнім часом спеціалізується на Земельному праві. Я так зрозумів, що основне питання яке турбує форумчан, це те, що приватні фірми втратять майже всіх клієнтів. Одразу хочу Всіх заспокоїти це не так, і ось чому:
По-перше постанова стосується тільки земельних ділянок з видом використання для будівництва і обслуговування жилого будинку і ведення ОСГ - це В МЕЖАХ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ і садівництва за межами.
По-друге, за державний кошт буде втготовлятися лише тех.документація, по рішенням прийнятих на підставі ДЕКРЕТУ, оскільки раніше не вимагалося виготовлення технічної документації, а зараз для видачі держ акту і його реєстрації вона необхідна. Тобто, оскільки відповідно до Конституції України закон не має зворотньої сили, уряд вирішив взяти на себе усю процедуру по видачі державних актів на підставі рішень прийнятих по ДЕКРЕТУ, в тому числі і оплатити виготовлення тех.документації.

А ТЕПЕР ВАЖЛИВО:

усі громадяни, які після набрання чинності земельним кодексом (2002 р.) подали заяву про безоплатну приватизацію земельних ділянок в межах норм передбачених ст.121, зобов’язані дотримуватися процедури передбаченої ст.118 ЗКУ, і Постановою не передбачено, що тех.документація їм буде виготовлятися безкоштовно. Для цих громадян, які мають на руках рішення про затвердження уже виготовленої тех.документації і передачу безоплатно у власність земельної ділянки (за умови що це присадибна або ОСГ в межах населеного пункту чи для садівництва за межами) зазначеною постановою передбачено лише безоплатне отримання державного акту (тобто 36 грн. за заповненння і інші платежі за реєстрацію заплатить держава). Якщо ж тех.документація не на присадибну або ОСГ в межах чи для садівництва за межами, то у цьому випадку процедура взагалі не зазнає ніяких змін. Тому приватні організації можуть заспокоїтися мені здається різкого скорочення попиту не буде.

Тогда возникает вопрос: разработали техничку, а госакт печатает ДЗК? Бесплатно? и по поводу накладок неплохо было бы чтоб ДЗК не просто указывало на "перетин", а и принимало участие в "выяснении истины" Boks