Форум землевпорядників

CIVIC
А в кад. плані?

cerdred,
В Плані відведення ставлю угіддя до проекту. + 2 експлікації - до проекту і після проекту.
Кад план - після проекту.

Denver писав:В Плані відведення ставлю угіддя до проекту. + 2 експлікації - до проекту і після проекту.
Кад план - після проекту.

аналогично

Хто знає, яка процедура погодження проекту відведення зем діл для сміттєзвалища, і чи підлягає даний проект обовязковій експертизі?

андрійм писав:Хто знає, яка процедура погодження проекту відведення зем діл для сміттєзвалища,

Стаття 186-1 ЗКУ.

андрійм писав:і чи підлягає даний проект обовязковій експертизі?

Не підлягає при умові, якшо ЗД відводиться не з земель:

особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а
також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення;

Стаття 50. Проекти землеустрою щодо відведення земельних
ділянок

Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
включають:
......

письмову згоду землевласника (землекористувача), засвідчену
нотаріально (у разі викупу (вилучення) земельної ділянки в
порядку, встановленому законодавством), або рішення суду;

Як трактувати цю норму закону ?

vovaz писав:Як трактувати цю норму закону ?

Вважаю, що таку нотаріальну письмову згоду потрібно включати в проект у разі, наприклад, коли по ЗД, яка перебуває у власності громадянина, планується прокласти автодорогу чи газопровід (шось типу як для суспільних потреб)..... щось таке.

Будь-яка згода на вилучення повинна посвідчуватися нотаріально, щоб не було "передумав"/"не_казав"

vovaz писав:Як трактувати цю норму закону ?

1. Якщо відводиться цій-же людині засвідчувати не потрібно
2. Якщо відводиться третій особі і власник з цим згоден то дає нотаріально засвідчену згоду
3. Якщо відводиться третій особі, а власник або користувач пручається, то згодою буде рішення суду

Скажіть будь ласка, як тепер видають висновки районні відділи, а то наше головне управління придирається до кожного слова, вимагають тих документів. які ст. 50 ЗУ Про землеустрій непердбачені, проектанти невстигають переробляти проекти, а відділ невидає висновок, бо немає чітких вказівлк що повиннен містити проект. Розкажіть в кого як??

андрійм писав:бо немає чітких вказівлк що повиннен містити проект.

В статті 50 ЗУ "Про землеустрій" є перелік що має містити проект. Згідно нього і погоджуємо. Статтею 186-1 ЗКУ забороняється вимагати документи, які не вказані у статті 50 ЗУ "Про землеустрій". В противному разі пишіть в прокуратуру чи подавайте позов до суду.

Так але є вимоги до кадастрових планів, актів перенесення меж зем. ділянки, матеріалів геодезичних вишукувань а де знайти як дані матеріали мають виглядати щоб ГУ недавало зауважень,

андрійм писав:вимоги до кадастрових планів

Стаття 34 ЗУ "Про ДЗК".

андрійм писав:а ще хочуть довідку про грунти

Не мають права вимагати (не передбачено ст. 50 ЗУ "Про землеустрій").

Чи може Відділ Держземагентства в Районі скасувати свій висновок про погодження проекту землеустрою? Яким чином це оформити?

Andi Vandenbar писав:Чи може Відділ Держземагентства в Районі скасувати свій висновок про погодження проекту землеустрою?

Яка причина скасування? В чому помилка?

cerdred писав:В статті 50 ЗУ "Про землеустрій" є перелік що має містити проект. Згідно нього і погоджуємо

На ловця і звір скаче: а що Ви вважаєте матеріалами геодезичних вишукувань та земпроектування, які згідно цієї статті повинні бути?

vladasya писав:а що Ви вважаєте матеріалами геодезичних вишукувань та земпроектування, які згідно цієї статті повинні бути

Не впевнений точно, але це може журнали теодолітних ходів, абриси ділянок....
До речі, я задавав це питання в даній гілці, ніхто не відповів, звонив в обласне управління - вони не знають.

Будьмо чесними-можемо лише копію абриса прикласти, оскільки журнал теодолітних ходів вже віджив своє-зараз електронний тахеометр, а не старі 2Т30 та інше

alla2612 писав:Яка причина скасування? В чому помилка?

На земельну ділянку не припинено право постійного користування, а ми не подивились і дали позитивний висновок до проекту

Andi Vandenbar писав:На земельну ділянку не припинено право постійного користування, а ми не подивились і дали позитивний висновок до проекту

Ну так погодження проекту це ще не надання ЗД у користування. Звідки ви знаєте чи припинено чи ні? Куди дивився ОВВ чи ОМС коли надавав дозвіл на розробку проекту?

cerdred писав:Ну так погодження проекту це ще не надання ЗД у користування. Звідки ви знаєте чи припинено чи ні? Куди дивився ОВВ чи ОМС коли надавав дозвіл на розробку проекту?

В архіві державний акт знайшов, а коли звонив і питав в міської ради чи припинено право постійного користування кажуть не припинялось. Питання не в тому хто куди дивився... Чи можливо Держземагентству скасувати свій висновок про погодження проекту?

Акт прийомки-передачі межових знаків (підписаний замовником та суміжними власниками ще на стадії розробки проекту) - ставимо дату близьку до дати передачі до Державного фонду документації із землеустрою, бо дата реєстрації права мені, як розробнику проекту, невідома.

Надійшов на погодження проект по відведенню ЗД, в ньому є звіт по результатам технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаний сертифікованим експертом (є кваліфікаційний сертифікат), в я коми пишуть: враховуючи технічний стан будівель, які були зареєстровані в погосподарській книзі, вилучити з обліку будівель придатних для використання з можливим подальшим зносом. На підставі цього сільрада прима рішення вилучають з обліку будівель придатних для використання, те рекомендують власникам здійснити їх знос. На кадастровому плані контурів об'єктів нерухомого майна не показано, на карті в НКС чітко видно будівлі на ЗД, правовстановлюючих документів на дані будівлі відсутні. Хто як вважає, давати відмову в погодженні чи хто що пораде робити? Дякую.

cerdred писав:на карті в НКС чітко видно будівлі на ЗД

Denver писав:Вибачте, а Ви по карті в НКС можете визначити технічний стан будівлі?

Як на мене, то неважливо її технічний стан. Документи, яких напихали в проект, свідчать про те, що будівля все таки є на ЗД, проте не вказана в кадастровому плані, а тому буду готувати відмову в погодженні.