Форум землевпорядників

Відповідно до ст. 22 ЗУ "Про землеустрій" термін дії рішення необмежений, а як же пункт самого рішення (окремим пунктом в рішенні було прописано"даний дозвіл дійсний до 20.12.2017 року")?

Поковба писав: ↑03 січня 2018 10:18Astreya писав: ↑56 хвилин тому
в зазначене рішення доведеться вносити зміни і отримувати нове рішення без термінів
Чому?

1) Тому що розпорядник землі прописав в своєму рішенні терміни і в ці терміни не вклалилися
2) Визнавати рішення незаконним, чи таким, що не відповідає закону може лише суд
3) Органи місцевого самоврядування мають право скасовувати ,чи вносити зімни в свої рішення
В документації із землеустрою фактично закінчився термін дії дозволу, який встановив розпорядник землі, визнати це незаконним ви не можете (ви не суд), залишається лише отримати нове рішення

як культурно іх відфутболити?

Жужелик, для початку вам потрібно розібратися, чи дійсно у вашому проекті не вклалися в терміни. І знову ж таки, дивлячись що там прописано у самому рішенні. Нюансів багато, документів ми не бачимо, щоб приймати за вас рішення

Підскажіть будь ласка, чи має право розробник особисто подавати ТД кадастровому реєстратору (через цнап) для реєстрації зем. ділдянки, чи це має право робити тільки власник ділянки?

ппзкб писав: ↑03 січня 2018 13:53чи має право розробник особисто подавати ТД кадастровому реєстратору (через цнап) для реєстрації зем. ділдянки

десь читав, що може і розробник, це напевне і в договорі на виконання робіт потрібно вказати...

ппзкб, Якщо в договорі прописано, то має право, оскільки поняття представництво за договором ніхто не відміняв. (це так казала Шемелинець на якомусь з конкурсів)

ппзкб писав: ↑03 січня 2018 13:53для реєстрації зем. ділдянки

Для реєстрації - ні.
Стаття 24 закону про ведення Державного земельного кадастру:
3. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою:
особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи;
власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи;
органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності).

А для внесення відомостей до ДЗК:
16. Подання документації із землеустрою до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, для внесення відомостей до Державного земельного кадастру здійснюється розробником такої документації, якщо інше не встановлено договором на виконання робіт із землеустрою.

В Постанові 1051: 69. Внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру здійснюється за заявою згідно з додатком 12 замовника документації із землеустрою та оцінки земель або її розробника від імені замовника, якщо це передбачено договором на виконання відповідних робіт (далі - заявник).

Astreya, Дякую, так і думав ((. Не міг розібратися чим "внесення відомостей" відрізняється від "реєстрації", по суті таж сама процедура, чи ні?

Astreya писав: ↑03 січня 2018 17:05Для реєстрації - ні.

а ст. 21 п. 16 ЗУ "Про Державний земельний кадастр" сюди не підходить?
"Подання документації із землеустрою до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, для внесення відомостей до Державного земельного кадастру здійснюється розробником такої документації, якщо інше не встановлено договором на виконання робіт із землеустрою."
Але щось в ст. 204 написано, що "б) статтю 26 доповнити частиною четвертою такого змісту:"....
Не ст. 21, а ст. 26....

sergmsv79, мова йшла про реєстрацію земельної ділянки.

а реєстрація земельної ділянки не відноситься до

sergmsv79 писав: ↑03 січня 2018 18:06внесення відомостей до Державного земельного кадастру

???

sergmsv79, в законі і в постанові 1051 написали хто подає документи для реєстрації земельної ділянки і розробників документації в тому переліку немає.

ІМХО. Я в цьому випадку погоджуюсь з Шемелинець. В договорі можна прописати що землевпорядна організація (або ж конекретна особа з такої організації) має право (або ж зобовязана) подавати документацію на реєстрацію земельної ділянки. В такому випадку це буде уповноважена особа.

tops_a писав: ↑04 січня 2018 10:20В договорі можна прописати що землевпорядна організація

...і буде получатися, що це нібито доручення... все вірно...

tops_a, а ви пробували зареєструвати ділянку від імені розробника?

Відправлено через 23 хвилини 13 секунд:
Для того, щоб розробник документації міг зареєструвати ділянку, йому необхідна буде довіреність.

Astreya писав: ↑04 січня 2018 10:58Для того, щоб розробник документації міг зареєструвати ділянку, йому необхідна буде довіреність.

а ст. 21 п. 16 ЗУ "Про Державний земельний кадастр"?

Astreya писав: ↑04 січня 2018 10:58tops_a, а ви пробували зареєструвати ділянку від імені розробника?

Кілька раз робили. В основному так роблять київські фірми, які працюють з солідними фірмами, типу київобленерго чи щось таке.
(правда кажу ще раз що я реєстратор і в цьому проблеми не бачу, а навпаки мені краще спілкуватись з ліцензіатом ніж з простими смертними, які не завжди розуміють що від них хочуть)

sergmsv79 писав: ↑04 січня 2018 12:24а ст. 21 п. 16 ЗУ "Про Державний земельний кадастр"?

а ст. 24 ЗУ "Про Державний земельний кадастр"?

Відправлено через 33 секунди:
tops_a, договір показують чи довіреність?

Astreya, договір

tops_a, у вас договір виступає як документ, що посвідчує повноваження представника?

Astreya, так

tops_a, фантастика, мій світогляд перевернувся...

Доброго дня, підскажіть будь ласка, якою нормою закону дозволяється реєструвати земельну ділянку в межах вже зареєстрованої)))))і зрозуміло що такої норми немає, а якщо її немає то як на ухвалу суду дати відповідь у свій захист, що якшо не написано що не можна, то значить від обратного ідем - то можна?????