Для землевпорядників, і зацікавлених
http://www.zemres.com/forum/
А какой тогда смысл в изготовлении новой технической документации, если просто можно проиндексировать и все? noFistashka писав:Саме так. Тобто якщо у вас є грошова оцінка угідь наприклад за 2000 рік, то Ви індексуєте її на всі інші включаючи 2009 рік. Вже з нового року добавиться новий коефіцієнт, тоді ще й на нього.
Так, снова запуталась :)Fistashka писав:Так як здебільшого населені пункти всетаки збільшують забудову, то відповідно зменшуються сільгоспугіддя. А отже, в певній агргрупі зменшилась площа, зменшилась площа відповідно ріллі, чи там ще чогось, абсолютно змінились таблиці
Любая нормативная оценка за границами населенных пунктов разрабатывается субъектом хозяйствования с лицензией на землеустройство в форме технической документации, которая подлежит государственной землеустроительной экспертизе и утверждается районным советом.zanoza писав:А розрахунок нормативної грошової оцінки окремої ділянки для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту оформлюється як "Витяг з технічної документації", або як повна технічна документація з нормативної грошовой оцінки?
І чи проходить вона державну експертизу? Закон "Про державну експертизу землевпорядної документації" каже:
Стаття 9. Обов'язкова державна експертиза
Обов'язковій державній експертизі підлягають: технічна документація з бонітування ґрунтів, нормативної грошової оцінки земельних ділянок".
А на якому рівні? Як це відбувається на практиці?
Соответственно, подписываться должна землеустроителем, а не оценщиком?dexter3000 писав:Любая нормативная оценка за границами населенных пунктов разрабатывается субъектом хозяйствования с лицензией на землеустройство
Естественно. Оценщик земли несет ответственность за результат только при экспертной денежной оценке земельных участков.zanoza писав:Соответственно, подписываться должна землеустроителем, а не оценщиком?
Ни на чем. Оценку приняли, т.к. стоит задача наполнения бюджета города.vladimirtanchik писав:zanoza
Ув. Заноза, на чём же вы остановились в вопросе отмены денежной оценки?
РЕКОМЕНДАЦІЇ щодо несплати земельного податку (орендної плати) у підвищеному розмірі (за новою грошовою оцінкою землі), введеного рішенням Дніпродзержинської міської ради № 07/02/VI від 15.12.2010.
1. Необхідно отримати в Управлінні Держкомзему у м. Дніпродзержинську (вул. Москворецька, 14) офіційну інформацію про розмір нормативної оцінки землі і величину коефіцієнту її індексації на 01.01.2011.
Для цього необхідно подати до Управління Держкомзему у м. Дніпродзержинську заяву (Зразок 1).
Якщо відповідь не буде надана впродовж 30 днів, ненадання зазначеної інформації необхідно оскаржити (Зразки 2, 3) до прокуратури м. Дніпродзержинська (51925, м. Дніпродзержинськ, вул. Губи, 2) та Головного управління Держкомзему України в Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 2).
2. До 01.02.2011 подати до податкової інспекції м. Дніпродзержинська податкову декларацію на поточний 2011 рік з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (ст. 286.2. ПК).
3. Сплачувати орендну плату (земельний податок) визначену у податковій декларації на поточний рік рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (ст.287.3 ПК).
4. При отриманні від міськради (її органів) пропозицій щодо переукладення договорів оренди (внесення змін) необхідно:
Отримавши зазначені пропозиції простим листом - проігнорувати цю про-позицію, як таку, що не надійшла.
Отримавши пропозицію рекомендованим листом, цінним листом (в тому числі з повідомленням про вручення), або пропозицію, вручену нарочно з розписом про отримання (через кур’єра, працівника міськради тощо) - необхідно в 20-ти денний строк надіслати (способом, що підтверджує отримання) до міськради відповідь з обґрунтуванням незгоди переукладати договір (вносити зміни) разом з протоколом розбіжностей (якщо потрібно) (ст. 181 ГК). Для цього необхідно звернутися за консультацією до ГО «ДПС», спеціалісти якої в кожному окремому випадку порадять яким конкретно чином реагувати на зазначені пропозиції.
5. Для скасування рішення міськради про підвищення розміру нормативної грошової оцінки землі подати позов до суду (Зразок 4). Це дасть можливість у разі подання владою позову до суду проти землекористувача (згідно п.6) щодо переукладення договору оренди (внесення змін) зупинити розгляд справи.
6. Якщо міськрада подала на Вас позов до суду щодо переукладення договору оренди (внесення змін), Вам необхідно знайомитися з цим позовом (його копія повинна бути надана Вам разом з ухвалою та повісткою). Після чого, необхідно разом з копією позову і всіма доданими до нього документами Вам необхідно звернутися до ГО «ДПС» для отримання консультації щодо складання обґрунтованих заперечень на позов.
А по существу предложений депутата? :)Прикольно живет соседний город Днепродзержинск!!
А в чому суть "незаконності"? Затвердили до нового року, вводять в дію через 6 місяців... Чи мали ввести з нового бюджетного року? Так новий Податковий кодекс ввели в дію за кілька тижнів і чхати хотіли на ті місяці!!! А взагалі ваш депутат молодець! Балів на вибори заробить. Він часом на ВР не готується?zanoza писав:Депутат городского совета дает Рекомендації щодо несплати незаконного податку на землю.
Точно - бездіяльність. Такі договори вже давно треба було "переглянути". Закон-с так-с сказать-с.zanoza писав:инициируется пересмотр старых договоров аренды, где арендная плата меньше 3% от НГО
В нас взагалі-то подібне рішення приймала Рада, і то - після громадських обговорень (для чого?).zanoza писав:Оспаривает решение исполкома ...
У нас тоже вроде бы. Это я не правильно выразилась.zemkov писав:В нас взагалі-то подібне рішення приймала Рада, і то - після громадських обговорень (для чого?).
10. Нормативно-правові акти Кабінету Міністрів України, Державної податкової адміністрації України та інших центральних органів виконавчої влади, прийняті до набрання чинності цим Кодексом на виконання законів з питань оподаткування, та нормативно-правові акти, які використовуються при застосуванні норм законів про оподаткування (в тому числі акти законодавства СРСР), застосовуються в частині, що не суперечить цьому Кодексу, до прийняття відповідних актів згідно з вимогами цього Кодексу.
Ну так то ж была старая власть :) Новая-то вот недавно только ;)zemkov писав:Точно - бездіяльність. Такі договори вже давно треба було "переглянути". Закон-с так-с сказать-с.
На основании чего? UPS Есть такие преценденты?zemservis писав:йому треба було оскаржити до адмінсуду рішення ради
Вы меня пугаете, что значит "деякі"? А остальные? :) А насчет державы это да...zemservis писав: домогтися призупинення його дії, оприлюднити всі ці документи. От тоді будь-які вимоги по "новим" ставкам будуть незаконні і про це можна писати скаргу до прокуратури про перевищення повноважень посадовими особами.... А так в будь-якому випадку кожен орендар спілкується окремо з контролюючими органами... Хтось буде відстоювати свої права, хтось погодиться...люди різні...
По суті деякі ПРАВИЛЬНІ зерна в позиції депутата є... От тільки держава в нас.. така як є...
1) На основании того, что он считает его незаконным, и принятым с нарушением процедуры. Это задача юристов, а не землеустроиетелй - найти зацепки. Формально в суд может подать любой гражданин-житель города, кого касается это решение в течение 6 мес. с момента, когда он узнал о существовании этого решения. Прецеденты для этого не нужны.zanoza писав:
На основании чего? UPS Есть такие преценденты?
Вы меня пугаете, что значит "деякі"? А остальные? :) А насчет державы это да...
Договоры у всех разные, условия у всех там прописаны разные, одно время у нас в городе вообще было модно договор аренды земли на 11 месяцев всего...
А яка підстава "...изменения размера арендной платы..."?zemservis писав:У нас в Днепропетровске "проснулся" природоохранный прокурор - подал кучу исков в хоз.суд в интересах горсовета о понуждении к внесении изменений в договор аренды земельного участка в части изменения размера арендной платы... Zaryt всех...
чи потрібно робити перерахунок по старим договорам(тобто складати додаткових угоди)?і чи взагалі ви їх складаєте, бо у нас процедура реєстрації доп. угод. тягнеться як резина,і змусити їх складати неможу, орендар пояснюють це тим, що їм простіше в податковій зробити перерахунок чим колупатися з доп угодами! 
дякую всім!!!