Безоплатна приватизація

[murzilka]

По поводу за межами есть сомнения, ведь по генплану земля в населенном пункте.
Буду искать старые границы. Возможно они прольют свет.

[k1nep]

Буду искать старые границы.

напишите запрос в местный ДГК, примерно "Прошу надати інформацію про приналежність земельної ділянки до території, що включена до меж "населенный пункт". Добавьте выкопировку из публички с привязкой к существующему участку с кадастровым номером и выделите интересующий вас участок.

[Astreya]

А то, что решение принято и предоставлено с существенным опозданием играет какую-то роль?

А что в самом тексте решения?

[murzilka]

А что в самом тексте решения?

отказ, за межами населенного пункту.
А по генплану не за границами.
Я сама проходила отказы, которые под весом аргументов становились одобрением, поэтому так просто не верю. Но то было еще до войны, тогда атошных льгот не было.

напишите запрос в местный ДГК, примерно

Спасибо! Дельный совет, это уже вариант.

[WladMir]

відповіли, що землі находяться поза межами населенного пункту. Згідно з затвердженим генпланом земля на території населеного пункту. Але населений пункт ще не розмежовано, чим вже неофіційно аргументували відмову.
Я так розумію, що офіційна відповідь в данному випадку є неправімірною, чи не так?
Куди йому можна звернутись і що можливо зробити аби отримати земельну ділянку?

Генеральний план НЕ ВСТАНОВЛЮЄ МЕЖІ населених пунктів, він встановлює ПРОЕКТ МЕЖІ! Межі встановлюються землевпорядною докою. Офіційна відповідь є правомірною! Для зазначених цілей (індивід. будівництво) необхідно встановити спочатку межі населеногго пункту згідно генерального плану. І тоді все буде відповідно: і заява і я так розумію одобрям-с. Звернення до органів про приналежність якоїсь ділянки до меж, відповідно до генплану... Так ви вже отримали - ЗА МЕЖАМИ! Що ще?

[murzilka]

І тоді все буде відповідно: і заява і я так розумію одобрям-с.

Нужно будет опять писать заявление?
Или должны поставить на очередь согласно нынешнего?

[Shyrik27]

Или должны поставить на очередь согласно нынешнего?

Немає такого поняття.

[murzilka]

Немає такого поняття.

Странно, там на одной из сессий атошников ставили на очередь. И это было не больше полугода назад.

[Astreya]

там на одной из сессий атошников ставили на очередь

как омс может поставить вас в очередь на земли, к которым пока еще не имеет отношения? (омс не распоряжается землями за межами)

[Shyrik27]

Странно, там на одной из сессий атошников ставили на очередь.

Цікаво б почати це рішення, і подивитись на підставі чого воно було прийнято. Законодавчо навіть надання дозволу на ту ж саму ділянку не є причиною відмови у наданні іншій людині такого дозволу.

[WladMir]

Нужно будет опять писать заявление?
Или должны поставить на очередь согласно нынешнего?

Ждите, или финансируйте и лоббируйте встановлення меж населенного пункта, а уж после подавайте заявку. Какая очередь...

[murzilka]

Вопрос: а куда нужно писать заявление на выделение земли для жилищного строительства, которая находится за границами населенного пункта? В районную/областную раду?

напишите запрос в местный ДГК, примерно "Прошу надати інформацію про приналежність земельної ділянки до території, що включена до меж "населенный пункт". Добавьте выкопировку из публички с привязкой к существующему участку с кадастровым номером и выделите интересующий вас участок.

В соседних ветках форума нашла такую ссылку http://atu.gki.com.ua/ua/karta
не подскажите, там границы указаны по генплану или по границам? Т.е. на них можно ориентироваться или там границы тоже не действительны?
А на границы на кадастровой карте можно ориентироваться или там тоже не такие, какие нужно?

Цікаво б почати це рішення, і подивитись на підставі чого воно було прийнято.

К сожалению у меня его нет.

[vitas007]

соседних ветках форума нашла такую ссылку http://atu.gki.com.ua/ua/karta

Можно ссылку на сообщение в какой теме?

там границы

Взято с потолка!

[k1nep]

Взято с потолка!

это точно

кадастровой карте

есть слой АТУ, который начал более-менее наполняться и на него можно ориентироваться

[murzilka]

Никто не ответил, если участок за границами, то писать в районну раду или это бесполезно?

Можно ссылку на сообщение в какой теме?

Вечером гляну, на компе в закладки добавляла. Сейчас с телефона не найду.

есть слой АТУ, который начал более-менее наполняться и на него можно ориентироваться

Спасибо. Видимо тоже придется ждать вечера, на телефоне у меня этот слой не применяется.

[WladMir]

если участок за границами, то писать в районну раду или это бесполезно

Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межамит ні. Межі, вам уже писали, на публічці є шар АТУ (прозорий оранжевий). Якщо його немає, то значить ще не внесли. Коли внесуть? залежить від багатьох факторів, але ці межі не обов'язково будуть відповідати генеральним планам. В основному не будуть.

[murzilka]

Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межамит ні.

Спасибо за ответ.
Там соседний участок с целевым назначением под инд.жилищные строительство. Как такое возможно?

[Shyrik27]

murzilka, Дабы не гадать на кофейной гуще, дайте кадастровый номер этого участка, или хотя бы териториально где находится.

[murzilka]

Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межамит ні.

Если не сложно, ткните в нормативный документ, который регулирует данный момент, пожалуйста.
Потому что по земельному кодексу я решила, что можно писать район:
2. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні ради передають земельні ділянки у власність або у користування з відповідних земель спільної власності територіальних громад для всіх потреб.

murzilka, Дабы не гадать на кофейной гуще, дайте кадастровый номер этого участка, или хотя бы териториально где находится.

Уже поняла - тот участок, на который ориентировались по целевому назначению, входит в границы, отображенным на кадастровой карте. Выбранный участок чуток в стороне от него и в кадастровые границы не входит. Видимо в этом и причина.

на публічці є шар АТУ (прозорий оранжевий). Якщо його немає, то значить ще не внесли.

Посмотрела, оранжевого слоя нет. Очень жаль.
Нет альтернативных карт, где можно самостоятельно посмотреть актуальные границы?

Можно ссылку на сообщение в какой теме?

Нашла https://www.zemres.com/forum/viewtopic. ... =43&t=6388
И еще в нескольких темах видела. Я же всю прошлую ночь этот форум лопатила. Решила разобраться в теме на сколько хватит мозгов. За одно и проверю, есть ли они у меня

[MAFIA]

WladMir писав: ↑
Вчора{, 14:38}
Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межами ні.

Если не сложно, ткните в нормативный документ, который регулирует данный момент, пожалуйста.

Стаття 38 ЗКУ

► Показати

Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови
До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

Не по темі

Хоча з точки зору здорової людини це виглядає трохи тупо й надміру зарегульовано, щось на кшталт заборони передачі у власність та користування фізичним особам земель промисловості

[murzilka]

Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови

Спасибо.

Хоча з точки зору здорової людини це виглядає трохи тупо й надміру зарегульовано, щось на кшталт заборони передачі у власність та користування фізичним особам земель промисловості

Ну почему? Вроде бы все логично, исключает двусмысленность толкования и лазеек в законе.
Слышала,что в Америке в инструкциях к микроволновкам уже пишут, что в них нельзя сушить котов. Хотя возможно фейк.

И еще один момент, который где-то вскользь слышала, но не могу найти подтверждение: что сейчас АТОшникам не обязательно предоставлять графические материалы, достаточно в заявлении указать, что из свободных земель фонда села/города и т.д. И Им должны предоставить варианты свободных участков. Если конечно свободные участки имеются.
Это правда или кто-то выдал желаемое за действительное?

[Shyrik27]

Проект Закону про внесення змін до Земельного кодексу України щодо компенсації громадянам України за добровільну відмову від права на отримання земельних ділянок, Цікавить визначення (чи трактування) "Про добровільну відмову від права на одержання земельної ділянки та отримання компенсації громадянином України подається заява до представницького органу територіальної громади, в якій він має право на одержання відповідної земельної ділянки.." - вже десь прописується привязка до місця реєстрації/народження/ родинних зв'язків? Чи яким чином мені визначити де я маю "право"? Це взагалі нормальний проект? чи в мене не ті лижі?

[murzilka]

Продолжаю разбираться с тем участком.
Дано: по кадастровой карте он за чертой населенного пункта.
Оранжевого слоя Ату нет.
По утвержденному генплану он в на территории нас.пункта и помечен двойкой как для жилищного строительства.
Есть отказ по причине: за межами.
А теперь вопрос: если написать районную администрацию на дачное, шансы есть или откажут?

Чи яким чином мені визначити де я маю "право"? Це взагалі нормальний проект?

Наверное как и остальные льготы, финансовая выплата компенсации будет фиксироваться по месту регистрации.
Это как выплаты по рождению ребенка или квартирная очередь для военнослужащих.
И наверное точно также: при желании получить компенсацию в другом месте потребуют пачку бумажек.

Відправлено через 15 днів 13 годин 19 хвилин 17 секунд:

По утвержденному генплану он в на территории нас.пункта и помечен двойкой как для жилищного строительства.
Есть отказ по причине: за межами.
А теперь вопрос: если написать районную администрацию на дачное, шансы есть или откажут?

Ребята, кто в теме, есть ли смысл писать на такой участок на дачное в район?

[resident007]

На дачное в 99 процентов случаев надо писать в геокадастр со сменой целевого (надо детальный план и втрати платить), так как отвод скорее всего будет за счёт земель сельскохозяйственного назначения ч.4 ст 122 ЗКУ

Відправлено через 1 хвилину 2 секунди:
А геокадастр и бесплатно.....

[murzilka]

А это до или после заявления на получение земли и ответа по нему?