Форум землевпорядників

cerdred писав: ↑04 червня 2017 16:04я щось нічого там не найшов щодо перевірки документаці

п. 67 Порядку ДЗК "Документи, які є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, мають відповідати таким вимогам: документи мають відповідати вимогам Закону України "Про Державний земельний кадастр" та цього Порядку."
Додаємо ваші розкопки:
п. 111 "приймає рішення про відмову в разі: невідповідності поданих документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку (1. заява про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22; 2. оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки) вимогам, зазначеним у підпунктах 1 і 2 цього пункту (1. відповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 67 цього Порядку; 2. електронний документ відповідно до пункту 74 цього Порядку)
Тобто вертаємося все одно до п. 67 де написано що документи мають відповідати вимогам ЗУ "Про ДЗК", а в ньому написано

XoXol писав: ↑04 червня 2017 08:29А як же ст.9 п.4. ЗУ "Про державний земельний кадастр"? Де написано що : "4. Державний кадастровий реєстратор: перевіряє відповідність поданих документів вимогам законодавства;"

А вимогам законодавства, то тут вже і Земельний Кодекс, і ЗУ "Про землеустрій" і т.д.

cerdred писав: ↑02 червня 2017 23:33Підкажіть, а чи входить в повноваження ДКР при проведенні реєстрації ЗД перевіряти компетенцію того чи іншого органу державної влади чи місцевого самоврядування щодо правомірності дій по розпорядженню земельними ділянками?

Може. перевірка на відповідність вимогам законодавства п.5 ст. 24 ЗУ Про кадастр.

Доброго дня, не можу знайти в Порядку пункт, на підставі чого вносяться зміни у адресу земельної ділянки.

Підкажіть, будь ласка, згідно яких НПА, регламентується плата за внесення змін до ДЗК?

thom yorke писав: ↑22 вересня 2017 16:13згідно яких НПА, регламентується плата за внесення змін до ДЗК

Постанова КМУ 1051

Vitalya29 писав: ↑22 вересня 2017 20:31Постанова КМУ 1051

Окей, а який пункт-підпункт?

В ст.41 ЗУ "Про ДЗК":

thom yorke писав: ↑22 вересня 2017 16:13 згідно яких НПА, регламентується плата за внесення змін до ДЗК?

Не оплачується, згідно закону "Про внесення змін до Закону України "Про Державний земельний кадастр" щодо скасування плати за внесення відомостей до Державного земельного кадастру та змін до них" від 05.06.2014
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1325-18

Astreya писав: ↑25 вересня 2017 16:56Не оплачується...

У мене зараз в руках квитанція на оплату :)
Робив технічну документацію щодо встановлення меж для виправлення творчості дєятєлєй минулих років. Так, як це нам говорить п.5 ст. 37 ЗУ "Про ДЗК". Не можу зрозуміти, чим мотивована оплата. Кадастрові реєстратори, поясніть.

thom yorke, певно тим, що помилка допущена не з вини органів ДЗК. Тоді, згідно пункту 144 -2) постанови 1051 послуга оплачується "2) безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру)"
далі, пункт 150, останній абзац "-документ, що підтверджує оплату послуг з виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі."

Astreya писав: ↑25 вересня 2017 17:43певно тим, що помилка допущена не з вини органів ДЗК. Тоді, згідно пункту 144 -2) постанови 1051 послуга оплачується "2) безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру)"
далі, пункт 150, останній абзац "-документ, що підтверджує оплату послуг з виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі."

Так помилка допущена не із вини ДЗК. Мабуть, процитовані Вами пункти і є підставою. Дякую, сам би я їх не знайшов. От тільки пункт 144 не про це: "факт невідповідності відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей" - це не мій випадок. Помилка в самих "відомостях, що є підставою". Пункт 150 тут більше доречний: там мова якщо "відомості Державного земельного кадастру відповідають інформації, що міститься в документах, які є підставою для їх внесення, але потребують виправлення у зв'язку з виявленням технічних помилок у таких документах". Окей, тільки далі там про "за заявою заінтересованої особи за формою згідно". В моєму випадку помилка в геопросторових даних, ділянку треба було "переміряти" і "пересадити", якщо читати далі, то буде пункт 156 а там І жодного слова про квитанції й оплати.
А взагалі, очевидна невідповідність підзаконних актів Закону і нічого ти нікому не розкажеш. Мало того, що замовник "попав" коли приватизовував ділянку, так зараз ще треба заплатити державі, аби вона дозволила все зробити нормально. Абсурд.

thom yorke писав: ↑25 вересня 2017 18:26І жодного слова про квитанції й оплати.

Тут є інформація про плату за виправлення тех. помилки у відомостях ДЗК і по тексту посилання на закони, якими вони керуються

Розмір плати за надання послуги – 0,13 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому надається відповідна адміністративна послуга.

thom yorke писав: ↑25 вересня 2017 17:28У мене зараз в руках квитанція на оплату :)
Робив технічну документацію щодо встановлення меж для виправлення творчості дєятєлєй минулих років. Так, як це нам говорить п.5 ст. 37 ЗУ "Про ДЗК". Не можу зрозуміти, чим мотивована оплата. Кадастрові реєстратори, поясніть.

Встановлення меж за ТД це не виправлення помилок чи помилково внесених відомостей, це внесення відомостей за документацією із землеустрою (ст21 ЗУ "Про ДЗК").
Тобто була ділянка з неточно визначеними координатами, сусідами, що прихватизували частину ЗД і т.п. - людина робить ТД і приводить відомості до діючих класифікаторів, заново встановлених меж, та нової системи координат

Якщо під час переведення кодів з УКФВЗ на КВЦПЗ допущено невідповідність таких переведень (наприклад для земель комерційного призначення визначено код 03.15) чи можна вносити зміни до ДЗК без заяви землекористувачів, шляхом подання зверення ОМС...

Можливо в когось є скановане "окреме доручення Держгеокадастру від 31.05.2017 № 300/3-17-0.21", поділіться будь ласка.

Iskrin писав: ↑27 листопада 2017 10:48Можливо в когось є скановане "окреме доручення Держгеокадастру від 31.05.2017 № 300/3-17-0.21", поділіться будь ласка.

https://fex.net/get/521615479434/121418849

Звернулась прокуратора з таким питанням. Моніторили вони там публічку і побачили що одна ділянка лежить на іншій ділянці. І кажуть, мол ст 23 закон про прокуратуру, давайте вносте обєктивні дані до публічки. І дійсно ділянка лежить не на своєму місці. А метрів за 50, але проблема в тому, що координати такі само як в технічках (а їх було 2) 2003 року і 2004 року (Комерційний обєкт, 2 рази ділянка перепродувалась.) Про цю проблему ділянку було відомо ще до зверенння прокуратури, бо на виконнання всіляких дорученнь держгеокадастру ця ділянка теж світилвсь, але звірили по технічках і написали що координати відповідають документації.
Тепер саме питання, як можна вирішити дане питання в правовому аспекті. По постанові 1051 розписано все через 1 місце, та і плюс НКС не дає можливості створувати всякі там повідомлення чи заяви згідно цієї постанови. Може в когосу була схожа ситуація (а я думаю що 100% була), то поділіться досвідом. Я думаю, що треба написати хазяїну ділянки листа, що так і так, Вам треба зробити технічку по встановленню меж і виправити відомості в ДЗК, а прокуратурі написать шо так і так, написали громадянину, чекаємо реакцію. Чи можливо ще якісь варіанти?

tops_a,

tops_a писав: ↑12 грудня 2017 15:52Я думаю, що треба написати хазяїну ділянки листа, що так і так, Вам треба зробити технічку по встановленню меж і виправити відомості в ДЗК

І зразу ще напишете йому де зайві кошти знайти, щоб все це замутити
А якщо попадете на шустрого, то будете перечитувати це й лист разом з тим же прокурором

tops_a писав: ↑12 грудня 2017 15:52Я думаю, що треба написати хазяїну ділянки листа, що так і так, Вам треба зробити технічку по встановленню меж і виправити відомості в ДЗК, а прокуратурі написать шо так і так, написали громадянину, чекаємо реакцію.

Все вірно, пункт 155 ПКМУ 1051.

tops_a писав: ↑12 грудня 2017 15:52Моніторили вони там публічку і побачили що одна ділянка лежить на іншій ділянці. І кажуть, мол ст 23 закон про прокуратуру, давайте вносте обєктивні дані до публічки.

Оце й все на що вони здатні останнім часом.

tops_a писав: ↑12 грудня 2017 15:52поділіться досвідом

Спочатку так Потім так: І далі:
Можна сюди ще вписати частину третю статті 26 або пункт 118 Порядку.
P.S. 155 пункт Порядку теж хороший, але якщо розібратись то він "підвязаний" до НКС і передбачає вже готове виправлення. А Ви, якщо я правильно розумію, хочете зробити акцент на тому , що потрібна "добра воля" на виправлення заявника.

А от як робити внесення змін до документації з землеустрою. По факту це саме простк рішення, міняємо каталого координат та і дєло в шляпі, а як це реалізувати на практиці?

ПС: Землевпорядна організація яка робила ТД вже неіснує, але є (скажімо так ) правонаступник, а точніше новий ФОП старий хазяїн

Допоможіть у вирішення даного питання! На підставі рішення селищної ради був виготовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність під будівництво та обслуговування господарських будівель та споруд та погоджений екстеріторіально 18.12.2017. 20.12 2017 скінчився термін рішення селищної ради (окремим пунктом в рішенні було прописано"даний дозвіл дійсний до 20.12.2017 року") 21.12.2017 проект з висновком було передано до цнапу на реєстрацію земельної ділянки. Чи правомірно дати відмову кадастровому реєстратору у визначеній законодавством формі?

tops_a писав: ↑12 грудня 2017 15:52Чи можливо ще якісь варіанти?

в суд

Відправлено через 21 день 1 годину 53 хвилини 13 секунд:
Вперше бачу справу про оштрафованого кадастрового реєстратора!

Жужелик писав: ↑02 січня 2018 20:34Чи правомірно дати відмову кадастровому реєстратору у визначеній законодавством формі?

На це нам дасть відповідь стаття 22 Закону "Про землеустрій" "Рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою приймається виключно у строки та лише у випадках, передбачених цим Законом та Земельним кодексом України. Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії."

Поковба писав: ↑03 січня 2018 10:07Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії.

в зазначене рішення доведеться вносити зміни і отримувати нове рішення без термінів

Astreya писав: ↑03 січня 2018 10:11в зазначене рішення доведеться вносити зміни і отримувати нове рішення без термінів

Чому?