Форум землевпорядників

[

ппзкб писав: ↑26 вересня 2017 17:2602.10

02.10 - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об"єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
У мене не багатоквартирний житловий будинок(((( і ніколи таким не був

Відправлено через 11 хвилин 50 секунд:

KolS писав: ↑26 вересня 2017 17:2603.16

це по класифікатору зі змінами від 23.05.2017р. ?

land, Да, не зверув уваги, тоді 03.10 згідно нового класифікатора

Цільове призначення для обслуговування приміщення ЦНАПу ?
Варіанти - 03.01
- 03.06

marley18, 03.01

land писав: ↑26 вересня 2017 15:55Доброго дня. Дуже потрібно визначитися з кодом ЦП. Ситуація така:
центр міста обласного значення. розміщена 2-поверхова споруда, що належить 5 співвласникам. У будівлі (будівля магазину, кафе, офісних приміщень - вказано в тех. паспорті) наявні кафе, банківська установа, магазин. Міська рада надає рішення "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПІБ, ПІБ, ПІБ, ПІБ, ПІБ", за рахунок земель запасу комунальної власності міської ради, орієнтовною площею 0,13 га, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, з подальшою передачею її у спільну часткову власність шляхом викупу.

В нас не паряться - 03.07 (щоб нормально прицінитися :) не розумію чому класифікацію перекладають на плечі розробника

Допоможіть, будь ласка, визначити код категорії земель і цільового призначення, якщо ділянка надається "для будівництва протизсувної споруди".
Частина земельної ділянки потрапляє в прибережну захисну смугу, тому землі віднесли до "земель водного фонду" Код КВЦПЗ "І 10.10", але експерт потребує обумовити чому землі водного фонду....

Дуже тяжко зрозуміти, коли не знаєш - де ця споруда, яка споруда. Але є головне питання - до якої катерогії Ви земельну ділянку віднесли?Якщо це землі житлової та гр. забудови, згідно класифікатора (на мою думку) 03.15. Але важко сказати, бо не знаєш - хто власник протизсувної споруди (хто її буде будувати і у кого на балансі вона буде знаходитись) Якщо це землі водного фонду - то 10.10. Але може у кого ще якась думка є?

теж саме, дуже мало інформації

Доброого дня підскажіть будь ласка куди віднести Облгаз і водоканал, дякую

Водоканал, Якщо це комунальне підприємство то - 03-12
а взагалі і водоканал і облгаз до - 11.04

Шановні колеги. Зміна цільового з ОСГ на землі промисловості (для встановлення печей для випалювання деревини для виробництва деревного вугілля) Який код зазначати згідно КВЦПЗ? Дякую

!	Повідомлення з: kurilov
	Уважніше добирайте тему для повідомлення

Доброго дня! Допоможіть будь ласка визначити цпз. ФОП є власником обєкта нерухомого майна - нежитлове приміщення (складське приміщення) - гаражі. Яке має бути цільове призначення земельної ділянки?

Складське приміщення і гараж - це різні речі. Що по тех.паспорту?

Відправлено через 1 хвилину 42 секунди:
Братец Лис, чи власником землі є підприємство з відповідним КВЕДОМ?

Відправлено через 43 секунди:
Якщо фіз. особа-то ніяк

Roksolana93 писав: ↑11 грудня 2017 16:33ФОП є власником обєкта нерухомого майна - нежитлове приміщення (складське приміщення) - гаражі. Яке має бути цільове призначення земельної ділянки?

а категорія яка? Якщо це гараж в межах населеного пункту - це один момент, а якщо це госп. двір - інший момент. І чим займається ваш ФОП.

lina14 писав: ↑11 грудня 2017 17:33 фіз. особа

Фізична особа-підприємець, земля в приватній власності

Земельна ділянка - рілля, наявна в ДЗК, категорія - землі с/г призначення, цільове - товарне с/г виробництво, перебуває у комунальній власності сільради. Сільрада планує на ній створити кладовище, розробили проект по зміні ЦП, проект затверджено рішенням сільради, цільове - землі загального користування (код КВЦПЗ 18.00), угіддя - 015.02 (Землі під кладовищами, крематоріями, меморіальними комплексами та пам'ятниками, скотомогильниками). До якої категорії віднести вказану ділянку?

Братец Лис, якщо фіз-особа то про промисловість і не мрійте.
Стаття 66. Землі промисловості
1. До земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.І в класифікаторі теж тільки підприємства.

Відправлено через 3 хвилини 24 секунди:
Кладовище - це рекреація (по крайней мере по старой 6-зем туда относилось).

cerdred, А хіба вже можна ЦП товарного с\г виробництва змінювати?

ппзкб писав: ↑13 грудня 2017 13:00А хіба вже можна ЦП товарного с\г виробництва змінювати?

В даному випадку особисто вважаю що так, і два екстериторіальні експерти (погоджувались проекти по 2-х ділянках) теж такої думки.

Пунктом 15 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України визначено, зокрема, що до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2018 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Згідно пункту "а" статті 80 Земельного кодексу України, суб'єктами права власності на землю є громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності.
Тому, враховуючи вищевказане, чинне законодавство України забороняє зміну цільового призначення (використання) саме земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва приватної власності, проте дана заборона жодним чином не стосується земель державної та комунальної власності.

Відправлено через 5 хвилин 15 секунд:

lina14 писав: ↑13 грудня 2017 12:51 Кладовище - це рекреація (по крайней мере по старой 6-зем туда относилось).

У рядку 86 ураховуються дані про землекористувачів землями
рекреаційного призначення: будинки і бази відпочинку, пансіонати,
кемпінги, мотелі-кемпінги, туристичні бази, туристсько-оздоровчі
табори, будинки рибальські і мисливські, дитячі туристські та
спортивні станції і табори.

Нема тут кладовищ, хоча для відпочинку ніби то й підходить. Вони обліковувались в рядку 55 і для видатних людей в рядку 87.

а чого не в 62?

lina14, рядок, а не графа

Відправлено через 42 хвилини 25 секунд:

cerdred писав: ↑13 грудня 2017 12:40цільове - землі загального користування (код КВЦПЗ 18.00), угіддя - 015.02 (Землі під кладовищами, крематоріями, меморіальними комплексами та пам'ятниками, скотомогильниками). До якої категорії віднести вказану ділянку?

Категорія буде - землі житлової та громадської забудови. Оформлюється на комунальне підприємство.

Велике спасибі. Для себе отримала важливу інформацію

cerdred, подивіться ще наказ http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1113-04. Думаю, що категорія - землі житлової та громадської забудови найбільше підходить