Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

[АNALITik]

Валентина1953
А що таке ВИЗНАЧЕНИЙ і ПРИСВОЄНИЙ.Допоможіть розібратись пенсіонеру.
ВИЗНАЧЕНИЙ- це коли ти голодний, заходиш в магазин, півгодини щось шукаєш і нарешті зупиняєшся на окорочках.
ПРИСВОЄНИЙ - це коли ти сів і зїв ті окорочка , із якими так довго визначався

[АNALITik]

В штамп вписується тільки дата визначення кадастрового номера, адже штамп - це "позначка про визначення кадастрового номера". Uchoba

[Lena24pzem]

На питання "Чому в позначку не вписано дату присвоєння кадастрового номеру" мені сказали, що якщо вам для продажу, то ця дата вам не потрібна. При моєму посиланні на "Тимчасові правила..." дату вписали (це дата відкриття Поземельної книги).
3. дата присвоєння кадастрового номера

И на какой пункт постановления вы ссылались?
И какую дату вписали?
И что интересно в отметке по постановлению нет графы "Дата присвоения кад.№ 5+5=? А

[Семицветик]

Подскажите, пожалуйста, ситуация такая: было присвоение кадастрового номера на не приватизированную землю для продажи дома (допустим), потом дом продали; нужно ли на нового владельца дома, у которого уже есть решение горсовета на изг. тех.док-ции делать обменник, оплачивать за опред. кад. номера, ждать протоколов .....либо изготовляется тех. док-ция, и сразу отдается на утверждение в совет???

[jenikjenik]

Підкажіть будь-ласка чи чинний кадастровий номер земельної ділянки присвоєнний до вступу вказівки Держкомзему №12 від 20.03.02 року, так як структура його відрізняється від структури зазначеної в даній вказівці. Цікавить також практика одеситів, так як земельна ділянка знаходиться в межах м. Одеси, в принципі і столиці, на той час також структкра кад. номера відрізняється від теперішньої.
І що може міститись у відповіді тер. Держкомзему у проханні надання довідки, щодо присвоєння кадастрового номеру?
Дякую за швидку відповідь!!

[Сергiй64]

чи чинний кадастровий номер земельної ділянки

А як він виглядає?

[jenikjenik]

Номер кадастрового кварталу повинен бути трьохзначний, а вказаний двозначний, номер земельної ділянки(в межах кадастрового кварталу) повинен бути чотирьохзначний, а вказаний трьохзначний, вибачаюсь процитував фразу із зауваженнями юридичноговідділу банку, добавлю, що в іпотеку хочуть надати нежитлове приміщення!!
Ось отримав 5110137200:11:00:000

[Сергiй64]

Не хочеться Вас засмучувати, але доведеться присвоювати новий номер, з прив'язкою, створенням файла XML формату ,з усіма наслідками.

[jenikjenik]

А чому новий тільки що по телефону консультувався з нашим управлінням міста вони відповіли що надають довідки про присвоєння тільки добавляють нулі де не вистачає кількості знаків да і в вказівці №12 від 20,03,02 року зазначається:
1.3. Привести індексні кадастрові плани Автономної Республіки Крим, областей, міст Києва та Севастополя, адміністративних районів, сільських (селищних) рад, міст у відповідність до Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам для ведення Державного реєстру земель.
тобто теоретично кадастровий номер існує і його мали привести до теперішнього вигляду

[Сергiй64]

і його мали привести до теперішнього вигляду

оце і є

теоретично

,
Хоча, може й так. Вперед за довідкою, а там будете діяти за обставинами.

[vladasya]

Поясніть мені, ну чому при оформленні спадщини нотаріус вимагає кадастровий номер ?? Адже "договір" та "свідоцтво" - різні ж речі!!

[Сhibis]

Поясніть мені, ну чому при оформленні спадщини нотаріус вимагає кадастровий номер ?? Адже "договір" та "свідоцтво" - різні ж речі!!

та перестраховується Ваш нотаріус, це не нова ситуація... колись бачив які їм дають рекомендації з Мінюсту...

Додано через 13 хвилин 30 секунд:
Підскажіть, така ситуація: номер визначався у 2009р. був проект, десь на етапі затвердження він "заглох", принаймі за нього ходив сам замовник, а не організація. Потім - не відомо. Зараз цю ділянку (а там "жирний" кусок) рада хоче "виковиряти" з бази даних. Яка має бути для цього законна підстава? Рада аргументує тим що вийшов термін дії того рішення яким передавалась та ділянка, але саме рішення не відміняє (а раптом користувач "спливе", а там і серйозні люди підтянуться?). Їм краще, щоб відділ скасував кад. номер. Яка для цього підстава? Я знаю про
"14-2. Розгляд доопрацьованої документації із землеустрою та обмінного файла здійснюється відповідно до пунктів 10 - 141 цього Тимчасового порядку. ....У разі неподання доопрацьованої документації із землеустрою та обмінного файла на повторний розгляд протягом року визначений кадастровий номер анулюється."
Це не підходить. Тоді документація пройшла всі земельні погодження, однак до правовстановлюючого документу діло не дійшло...

[Volodar]

Поясніть мені, ну чому при оформленні спадщини нотаріус вимагає кадастровий номер ?? Адже "договір" та "свідоцтво" - різні ж речі!!

http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/v00 ... 2432254829

вважаємо, що відсутність кадастрового номера земельної ділянки не може бути підставою відмови у видачі нотаріусами свідоцтв про право на спадщину на вищевказані об'єкти нерухомого майна та у посвідченні заповітів.

[Сhibis]

На мою тему викладену вище один компетентний орган відповів цитатою з ЗУ Про держ. зем. кадастр:
"Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера" .
Да... я ж чітко запитую - "Яка підстава для скасування визначеного кадастрового номеру та земельної ділянки в базі даних обмінних файлів, якщо є чинне рішення про надання (передачу) цієї ділянки?". Правовстановлюючих документів не видано, яка державна реєстрація... Я - то якось розберусь, а "за державу обидно".

[сява]

сільська рада проводячи реконструкцію будинку пошти під будинок кульпури зіткнулася з проблею присвоєня кадастрового номера при здачі будинку в експлуатацію, як виначити кад номер не надавати ж сільській раді самі собі земельну ділякку в оренду чи постійне користування

[cerg]

Сыльська рада передає в користування громаді сільської ради

Додано через 1 хвилину 53 секунди:
Уточнення:
2. Передати у постійне користування земельну ділянку площею ___________га, яка знаходиться за адресою ____________________ територіальній громаді в особі ___________________сільської ради для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, (зв'язку, транспорту)....

[Alexxp]

КОАТУУ він є єдиним для всіх і статистів і землевпорядників.
http://www.ukrstat.gov.ua/work/klass200n.htm

Особисто я такого не зустрічав. І про спеціальний землевпорядний КОАТУУ вперше чую.

Див.
Вказівка 9 від 16.02.1998 р. Про створення єдиної системи нумерації земельних ділянок для ведення державного земельного кадастру
Вказівка 12 від 20.03.2002 р. Про присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам для ведення Державного реєстру земель

2.2. Позиційна структура кадастрового номера земельної ділянки має вид:
<ХХХХХХХХХХ> : <ХХ>: <ХХХ>:<ХХХХ>
Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України (десятизначний)
Складові кадастрового номера відокремлюються одна від однієї знаком “двокрапка” ( : ).
2.3. Перша складова частина кадастрового номера відповідає кодовому значенню об'єктів класифікації КОАТУУ введеному в дію Наказом Держкомстандарту України від 31 жовтня 1997 року №659 і складається з десяти знаків. Для забезпечення повного покриття території України об'єктами адміністративно-територіального устрою використовуються коди наступних об'єктів: сільських (селищних) рад; міст районного значення та міст обласного значення.
Інші об'єкти адміністративно-територіального устрою, що знаходяться в межах цих земель, розглядаються як кадастрові зони (одна чи декілька). Так, наприклад, якщо в межах сільської ради знаходяться один і більше населених пунктів, то їх землі розглядаються як зони.

П.С.
Мова йде лише про використання КОАТУУ до рівня ради, міст районного значення та міст обласного значення, а не населенних пунктів в них.

[Oleg]

Див.
Вказівка 9 від 16.02.1998 р.
Вказівка 12 від 20.03.2002 р.

А ще наказ № 168 від 15 лютого 2010 року "Про затвердження Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам"

[Alexxp]

А ще наказ № 168 від 15 лютого 2010 року "Про затвердження Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам"

За цей скандальний наказ № 168 від 15 лютого 2010 року забув
"Перший структурний елемент кадастрового номера відповідає коду об'єкта відповідно до Класифікатора об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014–96 (далі – КОАТУУ), затвердженого наказом Державного комітету статистики України від 9 грудня 1997 р. № 78, і складається з десяти знаків останні два з яких мають значення – «00»."

[Volodar]

"Перший структурний елемент кадастрового номера відповідає коду об'єкта відповідно до Класифікатора об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014–96 (далі – КОАТУУ), затвердженого наказом Державного комітету статистики України від 9 грудня 1997 р. № 78, і складається з десяти знаків останні два з яких мають значення – «00»."

М-да...Якщо чесно я в ступорі. В голові не вкладується, кому таке прийшло в голову: запроваджувати "свої поправки" до КОАТУУ
Ми користувалися "ДОПОВНЕННЯ до Вказівки "Про створення єдиної системи нумерації земельних ділянок для ведення державного земельного кадастру"
http://zakon.nau.ua/doc/?code=n0003219-98

Ієрархічна структура кадастрового номера земельної ділянки
7. Приклади:
а) Земельна ділянка номер 7 кадастрового кварталу номер 89 кадастрової зони номер 3 Печерського району міста Києва (код КОАТУУ - 80382) має кадастровий номер:
8038200000:03:89:007;
б) Земельна ділянка номер 653 кадастрової зони номер 2 села Іркліїв Чорнобаївського району Черкаської області (код КОАТУУ - 7125182801) має кадастровий номер:
7125182801:02:00:653;
в) Земельна ділянка номер 373 м. Ржищів Київської області (код КОАТУУ - 32113) має кадастровий номер:
3211300000:00:00:373.
8. Всі інші позиції Вказівки "Про створення єдиної системи нумерації земельних ділянок для ведення державного земельного кадастру" залишаються без змін.

З досвіду: крім мого району Житомирської області, така система і в 4 районах Київської.

П.С.

Мова йде не про спеціальний землевпорядний КОАТУУ як Ви висловились,

Так це не я висловився, а Ви "а у землевпорядкуванні з 1998 використовується десятичний, остання цифра зазначається нулем"

[Alexxp]

М-да...Якщо чесно я в ступорі. В голові не вкладується, кому таке прийшло в голову: запроваджувати "свої поправки" до КОАТУУ
Ми користувалися "ДОПОВНЕННЯ до Вказівки "Про створення єдиної системи нумерації земельних ділянок для ведення державного земельного кадастру"
http://zakon.nau.ua/doc/?code=n0003219-98

З досвіду: крім мого району Житомирської області, така система і в 4 районах Київської.

Ця путаниця виникла у зв'язку з Доповнення до Вказівки від 16.02.1998 N 9 Державного комітету України по земельних ресурсах від 12.05.98
але ця ситуація була виправлена коли було передано реєстрацію від рад до органів земельних ресурсів і прийнята вказівка №12

Ну а постанова КМУ від 18 серпня 2010 р. N 749
КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів
адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96,
останніми двома цифрами якого є нулі;
8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:
КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, де
КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів
адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96,
останніми двома цифрами якого є нулі;

[Volodar]

Ну а постанова КМУ від 18 серпня 2010 р. N 749

Постанову потрібно мабуть виконувати: визнавати всі видані державні акти, в яких кадастровий номер не відповідає таким нормам, зіпсованими. Цікаво за чий рахунок? 5+5=?
... А можливо це для того, щоб знову з людей гроші "збить" за переприсвоєння кадастрових номерів...

[Alexxp]

Постанову потрібно мабуть виконувати: визнавати всі видані державні акти, в яких кадастровий номер не відповідає таким нормам, зіпсованими. Цікаво за чий рахунок? 5+5=?
... А можливо це для того, щоб знову з людей гроші "збить" за переприсвоєння кадатрових номерів...

Вибачаюсь за "Мова йде",
як писав вище забуваю - старість.

А з приводу "визнавати всі видані державні акти, в яких кадастровий номер не відповідає ", то на скільки я знаю, задумка була внести в нову базу даних ділянки з відповідними кадастровими і не допустити накладання під час перереєстрації прав (переоформленні),
а акти це вже минули і це минуле закінчиться з 01.01.2013 (а повино було з 01.01.2012).
Головне щоб правильно було в базі даних, а там витяги з реєстру ....

При нагоді, якщо Ви користувались вказівкою №9, зверніть увагу на
по вказівкі 16.02.1998 N 9
"Якщо в об'єкті адміністративно-територіального устрою не виділяються кадастрові зони чи кадастрові квартали, то їх номерам присвоюються значення 00"
а уже у вказівкі №12 ця норма відсутня і вказується про обовязковість поділу на зони і квартали, тобто нульових бути не може.

Якщо далі хочемо спілкуватись по темі кадастрових номерів, то давайте перейдемо в іншу тему
"Про затвердження Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам"
і сльозно попросим адміна перекине з мого повідомлення
/viewtopic.php?f=13&t=4997&p=73621#p73621
в дану тему

[Кремень]

сільська раба проводячи реконструкцію будинку пошти під будинок кульпури зіткнулася з проблею присвоєня кадастрового номера при здачі будинку в експлуатацію, як виначити кад номер не надавати ж сільській раді самі собі земельну ділякку в оренду чи постійне користування

Саме "присвоєння" - або ж можливе "визначення"? В цьому випадку - документація по встановленню меж ЗД без надання/передачі та реєстрації прав. Як можливий варіант.
І, таки вірно -

сільська раба

[Volodar]

Головне щоб правильно було в базі даних, а там витяги з реєстру ....

Погоджуюсь з Вами. Більше всього, в нас і не тільки в нас з кадастровими номерами прогледіли вказівку № 12 (зараз важко зказати чому так вийшло) Просто не можу ніяк звикнути, що зверху постійно змінюються правила, при чому без-будь яких обгрунтувань, і логічного мислення. Який смисл вводити "поправочні коефіцієнти" (типу останні дві цифри 00) в КОАТУУ? 5+5=? В памяті, ще досі приколи з вимогами заповнювати ін4 у випадках оренди. Якщо не помиляюся вимоги щодо їх заповнення змінювалися кардинально двічі . Виникає риторичне запитання: а що зробили з тими ін4, які були здані попередньо - в топку?