Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

[ппзкб]

Кроки не обов'яково. Щось одне: або схема прив'язки або кроки

Сказали би ви це в нашому управлінні )). Раз є слово "кроки" в 55 ст. З про Зем. значить мають бути. Більше того, навіть в тех.док. мають бути, якщо за межеми н.п.

[ппзкб]

Підкажіть будь ласка, якою статею і якого закону вимагається вписувати кад. номера суміжних зем. діл. на кад. плані?

[Astreya]

вписувати кад. номера суміжних зем. діл. на кад. плані

Закон про ДЗК ст. 34

[westpro]

Підкажіть будь ласка, якою статею і якого закону вимагається вписувати кад. номера суміжних зем. діл. на кад. плані?

З-н про ДЗК ст 34. Кадастровий план земельної ділянки

1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються:
кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності).

[thom yorke]

Та й шаблон "ніякий". Дуже "сира" робота. Експлікація паршивенька, плана відвелення немає, кроків теж не побачив (хоча і сам не розумію навіщо цей папірець потрібен?).

Ні плану відведення, ні цих кроків не треба від слова ніяк. Робити їх не вимагає ні закон, ні здоровий глузд.
Проект нормальний. Хоча я б його ще скоротив. Не розумію цю загальну манію плодити велику кількість непотрібних папірців із дубльованою інформацією. Експлікація як експлікація, в кожній області, я так розумію, її роблять по-іншому. "Відомість вирахування площі" в них - це насправді відомість теодлітного ходу з точками повороту у вершинах земельної ділянки, абсолютно неінформативний папірець. Схема прив'язки до пунтків ДГМ також не несе в собі жодної корисної інформації. Хоч експертиза й вимагає. Для чого така схемка? Тільки їм самим це відомо.
Кадастровий план - єдиний графічний матеріал, зміст якого регламентавано законом ("Про ДЗК"). Все інше - поле творчості для землевпорядників.

[thom yorke]

Сказали би ви це в нашому управлінні )). Раз є слово "кроки" в 55 ст. З про Зем. значить мають бути. Більше того, навіть в тех.док. мають бути, якщо за межеми н.п.

Нема там такого слова morgayu

[Дмитро199122]

можете поділитись шаблоном із технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель ?

[Руда]

можливо, для когось стане у нагоді: https://zsu.org.ua/26-2010-11-28-09-45- ... y-zrazkamy

[SuperB]

Добрий день Шановні колеги!
Потрібні Ваші думки із минулого.

Існував такий еталон проекту відведення земельної ділянки, впроваджений вказівкою номер 11 Держкомзему, та підписаний Третяком А.М. ще в далекому 1999 році. Дана вказівка має відомчий характер, а даний еталон рекомендаційний характер.

Відповідно п.6 Постанови Верховної ради України про прискорення земельної реформи та приватизації землі від 26.09.1992:
6. Встановити, що нормативні документи і вказівки Державного
комітету України по земельних ресурсах з питань реформування
земельних відносин, які не суперечать законодавству України, є
обов'язковими для виконання місцевими органами влади і управління,
власниками землі і землекористувачами незалежно від форм власності
та відомчої належності.

Питання:
1. Чи відноситься вказівка номер 11 держкомзему про впровадження еталону до реформування земельних відносин?
2. Мені незрозуміло чи поняття "встановити що вони є обов'язковими" і наприклад поняття "дотримуватись вказівки" чи ці поняття ототожнюються?
3. З урахуванням вищенаведеного п. 6 вищенаведеної постанови склад і зміст проектів відведення повинен був відпрвідати еталону, який має рекомендаційний характер - цеж абсурд!

[Ніна]

Доброї ночі, а комусь може дня. Можливо хтось допоможе, бо серед знайомих ніхто не знає. Є земельна ділянка площею 400 га (КЕЧ) роблю технічку по встановленню меж, я не знаю як зробити кадастровий план на таку територію, а ще буде 2900 га. Порятуйте. Мабуть можна в діджиталі створити шаблон на таку площу щоб читалось, є можливість роздрукувати на плотері.

[actek]

Вирізка із Постанови КМУ
17. Кадастрові плани земельних ділянок складаються у
масштабі, який забезпечує чітке відображення:
меж земельної ділянки;
координат поворотних точок меж земельної ділянки;
лінійних промірів між поворотними точками меж земельної
ділянки;
кадастрового номера земельної ділянки;
кадастрових номерів суміжних земельних ділянок (за їх
наявності);
меж земельних угідь, обмежень (обтяжень) земельної ділянки
(за їх наявності);
контурів об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній
ділянці (за їх наявності);
меж вкраплених земельних ділянок сторонніх землевласників і
землекористувачів (за їх наявності).
18. Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок
меж земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ,
відомостей про цільове призначення земельної ділянки та розробника
документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною
частиною кадастрового плану земельної ділянки.
===================================================
Вирізка із статті Вісника геодезії та картографії

Земельні ділянки, що відображуються на ка -
даст ровому плані, можуть бути різними за роз мі -
ром (площею). Тому масштаб кадастрового плану
зав жди залежить від розміру (площі) земельної ді -
лянки, але він обов’язково повинен бути наоч ним.
Дру кування кадастрового плану земельної ді лян ки
здійснюють на аркуші паперу формату А4 або А3.
===================================================
Із власного досвіду, на такі території ніхто не робить кадастрові плани великого формату, просто використайте відповідний масштаб, щоб ваша ділянка вмістилась на формат A3 максимум А2. Кадастровий план тут несе мінімум картографічної інформації, його призначення більш інформативне (суміжники, угіддя, обмеження, призначення ділянки, власник, об'єкти нерухомості на ділянці, відстані між пунктами повороту меж, координати), тому використавши масштаб 1:2000 чи 1:5000 я думаю ви впораєтесь із поставленим завданням. А вже для відображення ситуації на об'єкті виконання робіт, виготовляю план земельної ділянки, тут вже кадастрової інформації мінімум, а картографічної максимум і відповідно такий план і друкується в крупнішому масштабі, на форматі паперу A1, A0 чи взагалі нестандартному, якщо наприклад об'єкт має велику протяжність. Стосовно шаблону в Digitals то можете використати стандартний - Кад. план А3, чи свій створити, но вручну все подотягувати для наглядності і читаємості однозначно прийдеться

[Ки$ульКа]

Дру кування кадастрового плану земельної ді лян ки
здійснюють на аркуші паперу формату А4 або А3.

Кадастровий план повинен містити Координати поворотних точок і проходити через максимум 200 м, а ділянка має площу 2900 га це приміром 2000 точок як тоді?

[Сергій Іванченко]

без плану відведення в нашому регіоні навіть і в руки не взяли би

Що таке план відведення? на підставі чого у вас його вимагають?
Де вимоги до складання плану відведення?
Де прописано про нього на законодавчому рівні?

[ппзкб]

Сергій Іванченко, Та ні де і ні як, просто така практика склаласяв нашому регіоні, та і не тільки в нашому, напевно. Нічого поганого в тому не бачу, головне щоб вимоги були чітко визначеними і послідовними.

Що таке план відведення?

Документ, що містить інформацію про ділянку і навколишню прилеглу територію (суміжні ділянки, дороги, обмеження, ПЗС і т.д. і т.п.). Якщо ділянка відводиться на полі, то відображаємо ціле поле і розташування ділянки на ньому.

Де прописано про нього на законодавчому рівні?

мабуть ніде, але по екстериторіальності ніяких притензій щодо нього не було, тож робимо і надалі

Відправлено через 2 хвилини 51 секунду:

Кадастровий план повинен містити Координати поворотних точок і проходити через максимум 200 м

я так розумію через кожні 200 м це встановлення межевих знаків, а якщо лінія пряма 1 км, то на ній буде 6 знаків і тільки 2 поворотні точки.

[Сергій Іванченко]

Кадастровий план повинен містити Координати поворотних точок і проходити через максимум 200 м

Не путайте, в інструкції написано встановлення межових знаків, а не поворотних точок.
межовий знак - спеціальний знак встановленого зразка, яким
закріплюється місцеположення поворотних точок меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості).

► Показати

Screenshot_1.png

[Kola]

Вирізка із Постанови КМУ
17. Кадастрові плани земельних ділянок складаються у
масштабі, який забезпечує чітке відображення:
меж земельної ділянки;
координат поворотних точок меж земельної ділянки;
лінійних промірів між поворотними точками меж земельної
ділянки;
кадастрового номера земельної ділянки;
кадастрових номерів суміжних земельних ділянок (за їх
наявності);
меж земельних угідь, обмежень (обтяжень) земельної ділянки
(за їх наявності);
контурів об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній
ділянці (за їх наявності);
меж вкраплених земельних ділянок сторонніх землевласників і
землекористувачів (за їх наявності).

Я Вам больше скажу, эти требования выписаны для кадастрового плана который формируется системой НКС, для кадастровых планов которые в техничках и проектах вообще требований никаких нету.

[ппзкб]

Сергій Іванченко, при чому тут доцільність? інструкцією передбачено встановлення меж. знаків не більше ніж через кожні 200м хоч є там поворотна точка хоч нема, от і все

[Kurilov]

Вирізка із Постанови КМУ
17. Кадастрові плани земельних ділянок складаються у...
18. Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок...

Я Вам больше скажу, эти требования выписаны для кадастрового плана который формируется системой НКС

Люди-люди, шо коїться. (тут має бути фейспалм) Ці вимоги були виписані у попередній редакції постанови Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них і майже у повній версії переїхали у ст. 34 ЗУ "Про ДЗК".

для кадастровых планов которые в техничках и проектах вообще требований никаких нету.

Відкрийте ст. 34 ЗУ "Про ДЗК" і почитайте. До чого вимог немає: спеціальних умовних позначень і оформлення. Але зміст кад. плану є.

Є земельна ділянка площею 400 га (КЕЧ) роблю технічку по встановленню меж, я не знаю як зробити кадастровий план на таку територію, а ще буде 2900 га. Порятуйте

Курс картографії у альма-матер добре вчити. При масштабі 1:10 000 1 кв. см = 1 га. Вам на 400 га А2 з головою вистачить для зображення і решти.

використавши масштаб 1:2000 чи 1:5000 я думаю ви впораєтесь із поставленим завданням

Ага, ще 1:1 сказали б. При ділянці у 2900 га, ага.

ділянка має площу 2900 га це приміром 2000 точок як тоді?

На аркуші розбивати.

[Ки$ульКа]

На аркуші розбивати.

А якщо провіряющий тупий? (Ділянка по інвентаризації, а начальнику 20 з шапкою років з купленим дипломом) не вміє читати?

[Kurilov]

Не по темі

А якщо провіряющий тупий? (Ділянка по інвентаризації, а начальнику 20 з шапкою років з купленим дипломом) не вміє читати?

Класичну книгу з картографії та андроїда для перегортання листків у проекті подаруйте. Ще можна шоколадку, кажуть, для роботи голови добре допомагає.

[Kola]

Та что вы паритесь, у нас народ выносы телефонами делають и ничего, идёт на ура.

[ExTreme]

Доброго всім дня!Робимо тех.док по поділу земе.ділянки все як завжди,акт встановлення меж земел.ділянки по межі поділу в наявності є!Рекомендують : доповнити матеріали перенесення меж зем.діл в натурі(на місцевість) та привести у відповідність до п.3.10 Інструкції про встановлення (відновлення )меж земельних ділянок та закріплення іх межовими знаками №376 від 18.05 .2010р та місцезнаходження межових знаків підлягає прив'язці до
пунктів державної геодезичної мережі??Це який вигляд воно має, може хтось прояснити!

[karlson82]

Добавляю до матеріалів перенесення меж: список межових знаків, кроки межових знаків та схему привязки межових знаків до трьох пунктів ДГМ.

[merlin94]

Поділіться,будь ласка,проектом землеутрою щодо встановлення меж населеного пункту（будь якого).Дуже потрібно для практичної частини диплому

[олександр6407]

Допоможіть. Можливо хтось має зразок Проекту землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб.