Форум землевпорядників

Sergey.Sklyarenko написав:
Що робити з тим видом технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, якщо є рішення про затвердження 2012 року, визначили кадастровий номер, але не вспіли присвоїти його чере ПРС??? Можливо зараз через НКС зробити рєестрацію зем. ділянки???

У нас сказали, що документація проходить, а в НКС ставити, як "інші документи".

А на каком именно етапе в НКС ставить "інші документи"??

Підскажіть, будь-ласка, шановні форумчани...як бути з електронним підписом поземельної книги....??...Як вірно його встановити??...Хтось уже ним користувався??...

sergmsv79 писав:Ми вже приймаємо людей на витяги і на реєстрацію земельної ділянки. По-маленьку, але приймаємо.

Зрозуміло що Ви приймаєте, цікавить "позитивна" результативність? У нас реєстратори теж приймають заяви і закидають XML(СК63) в НКС, але помилки.

Sergey.Sklyarenko писав:А на каком именно етапе в НКС ставить "інші документи"??

Вибачте, не вірно відповів. Згідно додатку №8 до постанови КМУ 1051 "документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку" вже немає. При здаванні обмінного файла, на таку документацію, буде НКС вибивать помилку. Тому в обмінному файлі замінюємо вид документації на "інші документи".

Можете скинуть скриншот как правильно заполнить "інші документи"

Игор писав:Тому в обмінному файлі замінюємо вид документації на "інші документи".

В МОФ 1.16 такого нема, є можливість поставити тільки 006-по встановленню меж.

Підкажіть таке питання: при відновленні меж (по старому Держ.Акту), що вписати в XML "Підстава набуття права власності", щоб не було помилок в НКС?

туди вписується та ж підстава, що вказана в с старому державному акті....якщо рішення, - значить рішення....якщо договір-купівлі-продажу, - значить договір...таку ж інформацію Ви вписуєте в рядку про "Державний акт".... - і це все стосується випадку, коли нове "свідоцтво" буде на те ж прізвище, що й в старому акті...

ввели кадастровый номер на извлечение и НКС выдает Повідомляємо : Інформація в НКС про дану земельну ділянку була завантажена з обмінного файлу ін4. Для формування кадастрового плану при наданні Витягу, необхідно завантажити інформацію про земельну ділянку через "Внесення архівних даних" у форматі обмінного файлу xml. Вот и приехали

WERT писав:ввели кадастровый номер на извлечение и НКС выдает Повідомляємо : Інформація в НКС про дану земельну ділянку була завантажена з обмінного файлу ін4. Для формування кадастрового плану при наданні Витягу, необхідно завантажити інформацію про земельну ділянку через "Внесення архівних даних" у форматі обмінного файлу xml. Вот и приехали

ХелпДеск Вам в допомогу, але це не 100% відсотків, що вони Вам допоможуть.

Требо, вибивати штатну єдиницю-конвертувальника

Хто на даний час в НКС стикався із накладками кадастрових номерів? Бо в нас повно таких ділянок (дві різні людини, в них два різних державних акти, а кадастрові номера одинакові). На ХелпДеск задали питання, але відповіді вже днів 2 немає. Дзвонили на підтримку НКС, але відповіді конкретної не дали, сказали, щоб зверталися з офіційним запитом до себе в область, але ж це.... нічого не вирішить.

WERT писав:ввели кадастровый номер на извлечение и НКС выдает Повідомляємо : Інформація в НКС про дану земельну ділянку була завантажена з обмінного файлу ін4.

А ми роздрукували витяг з ін4: на кадастровому плані немає опису суміжників і лінійних промірів і т.д.., площа угідь на 0,0002 га більша загальної площі (округлено в державному акті).

В когось є запис сьогоднішнього Київського селектора? нам сказали сьогодні (за результатами цього селектора), що довідки для нотаріату будуть видаватись безкоштовно. як це розуміти?

sigoga, сталкивался и пользовался, объяснять (описывать) буду долго, если надо помочь, установите программу Team Viewer, окажу помощь.

Добрый вечер,вот решила из активных читателей сайта перейти в раздел писателей morgayu У нас в Крыму такая ситуация, печатей досих пор нет,только подписи,на карте виден только район,город-черное пятно, писали на Help-Desk обещали прислать отдельные пароли,ждемс, вчера ездили в Симферополь в рескомзем, приезжали специалисты из Киева, объяснили как работать в НКС, сегодня выдала первый вытяг Pioner правда печать не поставила так как её нет на 5 этапе нажала посмотреть на мапе,была видна небольшая накладка,причем видно что этот участок лег правильно,а до этого кто то напортачил,на семинаре Михаил Олегович,фамилию не раслышала всем желающим раздовал свой мобильник,позвонила ему, сказал что допускается накладка в 1 м2 и раз система мне не отказывает значит можно продолжать регистрацию земельного участка. У меня коллеги к вам такой вопрос вы в НКС загружаете обменники которые прошли проверку в синергии(архивные данные) и вбиваете все использованные кадастровые номера?

Звіт за підсумками навчання по роботі в НКС у Держземагенстві України (24.02.2012 р.)

cerdred писав:(24.02.2012 р.)

Denver писав:Offtopic: "цікава" дата якась 5+5=?

Доброго дня! Є питання такого характеру: Беремо, наприклад, земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, червоний акт. Кадастровий номер в грудні 2012 році був присвоєний, і все. Державна реєстрація земельної ділянки не відбулася. Що в такому випадку робити? Людині потрібно зареєструвати договір оренди. Виготовляти в такому випадку документацію із встановлення меж?

cerdred писав:Звіт за підсумками навчання по роботі в НКС у Держземагенстві України (24.01.2012 р.)

Хороший звіт. Був на тій нараді. Ось лише в звіті:
18) Порядок проходження процедури відведення на сьогодні такий: розробка технічної документації зі встановлення меж зацікавленою особою  подання до органу земельних ресурсів  погодження органом земельних ресурсів  затвердження відповідним органом місцевого самоврядування чи державної влади і реєстрація земельної ділянки в ДЗК за заявою зацікавленої особи оформлення державною реєстраційною службою право власності на відповідну раду чи орган  переоформлення права на людину чи підприємство.
Чуть по іншому. Там вкінці це питання "забуксували" оскільки натрапили на слизьке:на підставі якої документації, скажімо міська рада оформляє право на землі комунальної власності на себе. Це явно не тех док по встановленню меж. Там все набагато серйозніше.
А щодо вчорашнього семінару-навчання. Переважна більшість питань колег пішла «в молоко», постійна «переадресація» на Славіна та законодавство. А показувати етапи трансакцій НКС людям від яких вже третій тиждень вимагають результатів в цій самі НКС начебто якось запізно. Не робило честі доповідачу постійні закиди реєстраторам про їх не кваліфікованість в роботі з цією супер-НКС. Причому про недоліки представник ДЗК в основному гугнявив і щось обіцяв виправити. А ще доводив, як важко працівникам ДЗК працювати «з раннього ранку до пізнього вечора», та повідомив: тепер запити в «Хелп_Деск» скоро будуть за встановленою формою, щоб не писали туди все, що заманеться. По конкретним питанням: все в звіті. Можливо додадуть функцію перегляду кад. плану та обмінного файлу на більш ранньому етапі. Експорт участків теж планується, але потім. Скасування земельних ділянок в базі НКС відбуватиметься за заявами реєстраторів на центральний (чи обласний) орган Держкомземагентства. Загалом ДЗК – молодці, виправляються, а реєстраторам ще навчатись та навчатись, щоб дорости до рівня розуміння праці з НКС. Напевно все ж наївно було надіятись, що численні прогалини в НКС будуть визнані «творцями» цієї системи. Спасибі колегам які задавали хороші питання, але на які, нажаль, отримали переважно розмиті відповіді.

Дуже цікаво і зрозуміло розписано в звіті, хотілося би уточнити дату.

14) У витязі з ДЗК обов’язково повинна бути наявна інформація про обмеження чи відсутність таких обмежень щодо даної земельної ділянки;

На даний час такого у витязі немає, але ми відправляємо людей до нотаріусів, щоб ті питали, чи видавати витяги без обмеження-обтяження, то нотаріуси кажуть, щоб видавали.

Зараза писав:допускается накладка в 1 м2