Форум землевпорядників

вимагання рішення суду про скасування запису в поземельній книзі є безпідставною. справа в тому, що майно минулого власника не вилучається, а держава, в особі виконавчої служби, "допомагає" особі погасити борги. тому, виконавча служба продає через торги саме майно власника, тобто відбувається проста цивільно-правова угода, яка і є підставою для скасування запису в поземельній книзі.
П.С. а працівників держкомзему можна зрозуміти: в них важка робота, яка майже не оплачується

при цивільно-правовій акт або вилучається, або відмітка! в цьому випадку ні одне ні друге не можливо!!!

Додано через 14 годин 36 хвилин 15 секунд:
АУ!!!!!!!!! Smert землевпорядникі дайте відповідь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

denissim писав:відбувається проста цивільно-правова угода, яка і є підставою для скасування запису в поземельній книзі.

підтримую. але якщо запис скасують, то і акт захочуть бачити, і не залишать його гуляти по руках

anuna.85 писав:Попередній власник акт "втратив"може знайти за 5000 ойро

може на нього в суд подати, щоб віддав акт?

усьо! думок нема!?? Krutelyk

спробувати на підставі свідоцтва зробити технічку, XML, внести в базу відомості щодо нового власника за аналогією з громадянами, коли держакт залишався в нотаріуса

а чим воно є для нас то свідоцтво? Krutelyk

Krutelyk

Додано через 8 днів 37 хвилин 28 секунд:
все підписали!
технічка пішла на акт!

Прошу допомогти у вирішенні нагального питання.


В березні 2011 року приватний нотаріус мені було видано свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів. В свідоцтві було посвідчено, що Я придбав нерухоме майно, а саме земельну ділянку в межах міста Києва, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд. З невідомих причин боржник (власник земельної ділянки) оригінал державного акту на земельну ділянку мені не передав, Я не мав можливості надати оригінал зазначеного державного акту до Головного управління земельних ресурсів КМДА для належного оформлення права власності на придбану земельну ділянку, згідно порядку, що діяв на дату видачі свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів.
При цьому на сьогоднішній день оригінал державного акту на земельну ділянку, яка була придбана мною, знаходиться у колишнього власника, а свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, видане мені нотаріусом не зареєстроване.
Таким чином, постає питання про:
- можливість належної реєстрації права власності на земельну ділянку, що перейшла в мою власність на підставі Свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого мені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу без пред*явлення оригіналу державного акту на земельну ділянку;
- перелік документів, які мені необхідно подати для завершення оформлення права власності на придбану земельну ділянку;
- анулювання документів про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, оригінал якого знаходиться у боржника (колишнього власника земельної ділянки), з метою уникнення одночасної дії двох правовстановлюючих документів на одну земельну ділянку.

Завчасно вдячний за допомогу!!!

В свідоцтві є кадастровий номер?

meloy88 писав:анулювання документів про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, оригінал якого знаходиться у боржника

скасування реєстрації державного акта - це лише в судовому порядку...

meloy88 писав:перелік документів, які мені необхідно подати для завершення оформлення права власності на придбану земельну ділянку;

станом на 2011 рік нотаріус при переході права власності повинен був проставити відмітку на державному акті... станом на 2013 рік свідоцтво про придбання майна з торгів є окремим правовстановлюючим документом... маємо коллізію... тут вже як ваша реєстраційна служба на це подивиться...

anuna.85,

Кадастровий номер є, але оригінала акту немає!

meloy88 писав:В березні 2011 року

Непонятно почему за два года ви не решили этот вопрос..... Сейчас в свете множественных изменений в законодавстве и не меньшего колличества колизий я бы пошла через суд...

meloy88 писав:Кадастровий номер є, але оригінала акту немає!

не ставте за ціль скасувати, або забрати держ.акт.
зробіть так щоб попередній власник не зміг з ним нічого зробити (продати, віддати в заставу, тощо) для цього вам необхідно внести зміни в розрізі землевласника, в бази даних Держземагентства, Укрдержреєстру, Нотпріусів та отримати письмове підтвердження цих змін.

meloy88 писав:Кадастровий номер є, але оригінала акту немає!

спробуйте звернутись в реєстраційну службу morgayu можливо, зареєструють на підставі свідоцтва

Solpadeine писав:спробуйте звернутись в реєстраційну службу morgayu можливо, зареєструють на підставі свідоцтва

мусять зареєструвати! Ushas