Форум землевпорядників

У висновку державної експертизи землевпорядної документації дали зауваження: До проекту землеустрою долучити 1- паспорт на водний об’єкт; 2-документи, що посвідчують право користування водним об’єктом; дозвіл на спецводокористування.
Як це можна зробити якщо став тільки в стадії відведення?

Елементарно.1. Звертаєтеся в облводгосп і Вам за відповідню кількість купюр роблять технічний паспорт на водний об"єкт та дозвіл на спецводокористування (спецводокористування звичайно потрібно погодити в управлінні екоресурсів. Останні, в свою чергу, вимагають договір оренди (але чи проходить договір на водний об'єкт, чи необхідно договір на землю-точно не скажу) та ГДС). Це все робиться в стадіїї проекту.

Валера писав:Як це можна зробити якщо став тільки в стадії відведення?

Паспорт на водний об"єкт не залежить від того, кому належить право ним користуватися.
Паспорт виконують не лише облводгоспи, а й інші організації, які мають відповідну ліцензію. А у Рівному взагалі кожен другий житель спеціаліст з водних ресурсів - проблем взагалі з цим не повинно бути ;-)

Додано через 4 хвилини 15 секунд:
Додам більш конкретно - у м. Рівне є така організація - РІВНЕДІПРОВОДГОСП:

ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "РІВНЕДІПРОВОДГОСП", ДП
Адрес:
33013, м. Рівне, вул. Кавказька, 7 к.312
Телефон:
+38 (0362) 221068, +38 (0362) 227928, +38 (0362) 227928

vodproekt @ ukrwest.net

Державне управління охорони навколишнього природного середовища повідомило, що у відповідності до ст. 51 Водного кодексу України, у користування на умовах оренди надаються ставки(штучно створена водойма місткістю не більше 1млн. куб. м. ), що знаходяться в басейнах річок загальнодержавного значення.
В нас водойма 1,5 млн. куб. м. По класифікації - це водосховище. Чи заключаються договора оренди на водний об"єкт (водосховище) для риборозведення? Бо земельну ділянку під водоймою візьмемо в оренду а водосховище ні.

Валера писав: Чи заключаються договора оренди на водний об"єкт (водосховище) для риборозведення? Бо земельну ділянку під водоймою візьмемо в оренду а водосховище ні.

Теоретически и по закону, если там вообще можно разводить рыбку, брать в аренду нужно и участок, и водный объект.
На практике в основном ограничиваются арендой земли, что не совсем верно.

Додано через 21 хвилину 30 секунд:
да.. и вопрос как-то не очень с экспертизой в Госкомземе связан :)

Дозвіл на спецводокористування робиться після оформлення договору оренди земельної ділянки, так нам відповіли в управлінні екології.
Долучити матеріали, що підтверджують дотримання процедури обмеження права загального водокористування відповідно до ст.47 Водного кодексу України також неможливо зробити на стадії відведення земельної ділянки.
Експертиза земельна а заганяє по воді.

Мало того, до дозволу на спецводокористування необхідно виготовити ГДС.

Тоді що, це не знають в Держкомземі?

Після виправлень зауважень направлено в Держкомзем проект землеустрою. При повторній перевірці добавляють інші зауваження. Так буде тривати до безкінечності?

Если проект землеустройства подлежит обязательной государственной экспертизе (отводится из особо ценных земель), то кто проводит эту эспертизу? Рескомзем(в случае с Крымом) или Держкомзем?
Чем это регламентируется?

Либо же обязательная экспертиза подрозумевает обязательную отправку проекта в Киев?

Разьясните пожалуйста.

afsen писав: Разьясните пожалуйста.

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 1481621563
Раздел (пункт) 4

Валера писав:Після виправлень зауважень направлено в Держкомзем проект землеустрою. При повторній перевірці добавляють інші зауваження. Так буде тривати до безкінечності?

К сожалению......

Якщо усунені зауваження після експертизи(роботу вернули на доопрацювання), яким чином направляється робота на повторну експертизу(чи повторно брати клопотання в Держкомземі і чи потрібно проплачувати за експертизу)

повторно брати клопотання в Держкомземі і чи потрібно проплачувати за експертизу)

Клопотання не потрібно. Потрібно тільки коректурний аркуш та супровідний лист від замовника експертизи.

Що вони мають на увазі коли требують - оригінал доопрацьованого обєкту державної експертизи(для проведення реєстрації щодо здійснення контролю за усуненням зауважень викладених у висновку держ. експертихзи)Що воно таке та який вигляд має.....

Що вони мають на увазі коли требують - оригінал доопрацьованого обєкту державної експертизи(для проведення реєстрації щодо здійснення контролю за усуненням зауважень викладених у висновку держ. експертихзи)Що воно таке та який вигляд має.....

Обєктом експертизи є документація із землеустрою. Отже саме про оригінал цієї документації йде мова.

Уважаемые господа!

На обязательную госэкспертизу в Держкомзем отправил проектную документацию на отвод в частную собственность земучастка, 15 лет находящегося в моем пользовании как члена ДСК.
Проект получил положительный Висновок Комиссии по рассмотрению вопросов,связанных с согласованием документации по землеустройству и сопроводительным письмом Облдержкомзема направлен на госэкспертизу(уч-к расположен в рекреационной зоне). О результатах получен Висновок ,в частности со следующими замечаниями:
1."Приложить выписку статотчетности по ф.6-зем,заверенную руковод. территор.органа змресурсов"
2...."оформить право на отдельную часть в совместном имуществе и предоставить витяг с регистрации прав собственности на недвижимое имущество".
Как я понимаю,речь идет о дачном строении.Однако,на последнее у меня есть Свидетельсво о праве собственности,которое зарегистрировано в БТИ.
Буду признателен за комментарий на действия Держземагенства, желательно с ссылкой на нормативн. документы.
Всех благодарю заранее!

Абзац другий підпункту 3.3.2 пункту 3.3 глави 3 Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації вимагає:
"додатки та передбачені законодавством погодження, а також висновок Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою повинні бути підписані керівником відповідального органу (організації), скріплені його печаткою та мати термін дії; { Абзац другий підпункту 3.3.2 пункту 3.3 глави 3 із змінами, внесеними згідно з Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів N 462 ( z0833-10 ) від 10.06.2010 }".
До яких погоджень відноситься вимога щодо вказання терміну дії. По логіці - це земля, архітектура, екологія, санепідемстанція та культурна спадщина (плюс ті, які в окремих випадках - ліс, вода, надра). Бо ще ж є висновки, затверджені розпорядженням райдерадміністрації, районної ради тощо.
Мова йде про Проект землеустрою щодо встановлення меж населеного пункту (міста). Проект довго погоджувався радами, райдержадміністрацією, поки не попав був на експертизу в ДЗА. Зауваження на доопрацювання містили зокрема і таке "У висновках погоджуючих органів не вказано термін дії". В висновках управлінь Держкомзему та Архітектури вони є (термін дії - до затвердження проекту землеустрою у встановленому порядку). По старим висновкам СЕС та культспадщини - добавити можна, але ж по висновкам, затвердженим розпорядженнями рай- та облдержадміністрації, районної ради вони не можуть же цього вимагати. Вони, як і рішення сільських (селищних, міських) рад діють до їх відміни.
Як у інших з цими (або іншими) проектами, котрі проходили експертизу в ДЗА?