Позови по земельних питаннях

[nazar051]

SuperB, а Ви точно впевнені що саме ваший розробник документації неякісно виконав роботи, чі можливо ділянки які внесені раніше лягли не на свої місця? а то досить часто буває саме так і клієнт цього нерозуміє.

[SOROKIN]

пару месяцев назад делали вынос 2 участка жилой застройки. все точки совпадают с заборами, накладок нету. право собственности у обоих есть.
Но чо то соседи поссорились и начали судиться.
Пересмотрев документы и посмотрев на реакцию соседей друг на друга, поняли что "маразм тут везде". Им говоришь что у них всё чики - пики, а они орут что: тот у того забрал 5 см., а другой кричит что у этого забрали 2 см.
Иногда людям то ли скучно, то ли заняться больше не чем, то ли зависть.

[SuperB]

Повідомлення MAFIA » 24 тра 2017 10:55
Тобто Технічка виготовлена /в т.ч. є підписи суміжних власників (користувачів), з якими "накладка"/, і ділянка реєстрована /є кадастровий номер/? То реєструйте права на неї (якщо вони ще не зареєстровані), і користуйтесь ними у повному обсязі (якщо Ви є Замовником документації чи його уповноваженим представником). Якщо ж Ви є суміжним власником /користувачем, або його представником/, права якого, на Вашу думку, порушені, то Вам, мабуть, необхідно оскаржувати дії кадастрового реєстратора

В принципі згоден. Тоді в мене з’являється ще питання. У зв’язку з викладеними подробицями, щоб не Створювати проблем Розробнику та Реєстратору, чи можливо просто подати до суду на перепроектування (встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, координати поворотних точок та лінії (межі)якої визначені не вірно)?

Володимер » 24 тра 2017 11:31
виходить якщо реєстратор зареєстрував не вірну ділянку то він у змові з виконавцем. Елементи корупції , тому що реєстратор має право реєструвати лише те що відповідає законодавству.

На жаль такі випадки присутні...

Відправлено через 12 хвилин 16 секунд:

nazar051 » 24 тра 2017 12:07

SuperB, а Ви точно впевнені що саме ваший розробник документації неякісно виконав роботи, чі можливо ділянки які внесені раніше лягли не на свої місця? а то досить часто буває саме так і клієнт цього нерозуміє.

В даному випадку впенений, що Мій розробник виконав роботи добре, при виносі межі співпадають. А ось звернувши увагу на кадастрову карту. Закрадається враження неначе ділянка (яка накладається) просто "сколота" по ортофо.

SOROKIN » 24 тра 2017 13:20

пару месяцев назад делали вынос 2 участка жилой застройки. все точки совпадают с заборами, накладок нету. право собственности у обоих есть.
Но чо то соседи поссорились и начали судиться.
Пересмотрев документы и посмотрев на реакцию соседей друг на друга, поняли что "маразм тут везде". Им говоришь что у них всё чики - пики, а они орут что: тот у того забрал 5 см., а другой кричит что у этого забрали 2 см.
Иногда людям то ли скучно, то ли заняться больше не чем, то ли зависть.

Цілком згоден з Вами. Особисто зі мною був такий випадок, при виконанні геодезичної зйомки, людина требувала, щоб я обміряв її земельну ділянку чітко по розмірах, які зазначені в червоному Держ.акті.

[MAFIA]

щоб не Створювати проблем Розробнику та Реєстратору, чи можливо просто подати до суду на перепроектування (встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, координати поворотних точок та лінії (межі)якої визначені не вірно)?

Якщо Ви вважаєте, що земельна ділянка, яка належить Вам на праві власності, зареєстрована в Державному земельному кадастрі з помилками, наприклад, в частині визначення координат її поворотних точок, або ж навіть Ви за погодженням з власником суміжної земельної ділянки маєте бажання уточнити (упорядкувати, змінити, а в окремих випадках навіть і перенести) межі - замовляйте (виконуйте) встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (або ж суміжних земельних ділянок), подавайте результати робіт у встановленому порядку до кадастрового реєстратора для внесення змін. Для цього не потрібна участь суду, за наявності обґрунтованих підстав це можна робити навіть і неодноразово. Чи може, я не зрозумів питання?
PS. А до суду звернутися, до речі, також можна, але навіщо?

[SuperB]

Непрочитане повідомлення MAFIA » 24 тра 2017 15:19


Якщо Ви вважаєте, що земельна ділянка, яка належить Вам на праві власності, зареєстрована в Державному земельному кадастрі з помилками, наприклад, в частині визначення координат її поворотних точок, або ж навіть Ви за погодженням з власником суміжної земельної ділянки маєте бажання уточнити (упорядкувати, змінити, а в окремих випадках навіть і перенести) межі - замовляйте (виконуйте) встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (або ж суміжних земельних ділянок), подавайте результати робіт у встановленому порядку до кадастрового реєстратора для внесення змін. Для цього не потрібна участь суду, за наявності обґрунтованих підстав це можна робити навіть і неодноразово. Чи може, я не зрозумів питання?
PS. А до суду звернутися, до речі, також можна, але навіщо?

Ви все зрозуміли вірно, просто беру в розрахунок два варіанта, безболісний - викладений в вашому повідомленні, та болючий, через суд (в тому випадку, якщо претензії почне висовувати власник з.д., яка накладається).

[Гоша]

Доброго дня
Чи звертався хтось до Геокадастру з позовом про вчинення певних дій? а саме внесення в реєстр зміни цільвого призанечення з ОСГ на забудову
причина: омр не голосує на сессії про затвердження проекту про зміну цільового призначення та є ріщення суду яким зобовязано омр затвердити, проте рішення умично не виконується
чи можно через суд зобовязати просто реєстратора внести необхідні відомості в реєстр?

[solim]

є ріщення суду яким зобовязано омр затвердити

А можна посилання на таке рішення. Цікавить тому, що з юридичної точки зору можуть зобовязати розглянути питання стосовно затвердження, а зобовязати затвердити не можуть, бо то виняткова компетенція органу місцевого самоврядування.


З постанови Верховного суду від 22.04.2021, справа № 910/6322/20 - "Верховний Суд наголошує, що з огляду на положення ГПК України щодо компетенції суду останній не може підміняти інший орган державної влади та перебирати на себе повноваження щодо вирішення питань, які законодавством віднесенні до компетенції цього органу."

Посилання - https://zakononline.com.ua/court-decisi ... 0%BD%D1%83.

[Гоша]

А можна посилання на таке рішення. Цікавить тому, що з юридичної точки зору можуть зобовязати розглянути питання стосовно затвердження, а зобовязати затвердити не можуть, бо то виняткова компетенція органу місцевого самоврядування.

в приват

[hap]

є ріщення суду яким зобовязано омр затвердити, проте рішення умично не виконується

І як на це реагує виконавча служба?
Які заходи примусового виконання рішення суду вживає?

[Гоша]

І як на це реагує виконавча служба?
Які заходи примусового виконання рішення суду вживає?

ніякі, стягнула грошову суму, сплачену позивачем за судовий збір.