Форум землевпорядників

Infinity писав: Підскажіть хто робив проекти відведення у власність за мовчазною згодою, яку підставу зазначали в обмінному файлі?

Нарєзочка кадастрова, ранкова.
(1) Землі державної та комунальної власності розмежовано законом.
(2) Будь-які дії із землями державної та комунальної власності означають їх реєстрацію у ДЗК.
(3) У разі відведення чи приватизації земельних ділянок державної та комунальної власності в обмінному файлі пишемо їх розпорядника (ради в містах, селищах чи селах, ГУ Держгеокадастру в області тощо). Блок "Підстава набуття права власності" не зазначаємо.
(4) Блок "Підстава набуття права власності" зазначається в окремих випадках, приміром, коли в людини є держ. акт, де ця підстава зазначена.
(5) Окремі райони Харківської області вимагають одразу писати фізичну особу в "Інформація про власника", коли відводять ділянки державної та комунальної власності. Однак не зазначаючи блоку "Підстава набуття права власності". Ці винятки тільки підтверджують правила.

Infinity писав: Підскажіть хто робив проекти відведення у власність за мовчазною згодою, яку підставу зазначали в обмінному файлі?

я писала всі законодавчі акти які говорять про мовчазну згоду

Татьяна1985 писав: я писала всі законодавчі акти які говорять про мовчазну згоду

Інтересно, а як у вас виглядає PropertyAcquisitionJustification? Таж особливо не розгуляєшся. Чи ви все запхнули до AdditionalInfoBlock?

Підскажіть, в мене Менеджер обмінних файлів 1.16
Треба зробити xml файл на пай.
Все зробив, тільки не знаю які обмеження треба там вказати...
Підскажіть будьласка хто знає які?

Odminko писав: Підскажіть будьласка хто знає які?

Ви дійсно думаєте, що хтось знає Вашу ділянку краще за Вас? facepalm
А на ділянці дійсно є обмеження? Які?

NickS писав: Ви дійсно думаєте, що хтось знає Вашу ділянку краще за Вас? facepalm
А на ділянці дійсно є обмеження? Які?

Розділ X. Перехiднi положення. Земельний кодекс України
це обмеження на продаж та обмеження на зміну цільового призначення...
Раніше я не робив хмельку на пай, тому не знаю як там треба вказувати ці обмеження facepalm

Відправлено через 1 хвилину 50 секунди:

Odminko писав: А на ділянці дійсно є обмеження? Які?

зараз накладено мараторій на продаж паїв та на зміну цільового призначення паїв

Відправлено через 1 годину 51 хвилини 2 секунди:
Мене цікавить саме "Код обмеження" для паїв.
Підскажіть хто знає 5+5=?

Odminko,
Згідно 1051 немає такого "обмеження", тому й вносити нічого. Недокумекали.

Odminko писав: зараз накладено мараторій на продаж паїв та на зміну цільового призначення паїв

Це правові обмеження. Після розділення функцій реєстрації земельної ділянки та права зі старого класифікатора убрали правові обмеження, бо це стосується Мінюсту. Тобто так. Зараз нема чого вносити, бо право наступає тільки після державної реєстрації ПРАВА на земельну ділянку, а не самої ділянки.

WladMir писав: Це правові обмеження. Після розділення функцій реєстрації земельної ділянки та права зі старого класифікатора убрали правові обмеження, бо це стосується Мінюсту. Тобто так. Зараз нема чого вносити, бо право наступає тільки після державної реєстрації ПРАВА на земельну ділянку, а не самої ділянки.

На цю дылянку вже є Державний АКТ (червоний), окремо присвоїно кадастровий номер, проведено реєстрацію права власності, тому обмеження вже є! які требі вказати в xml

Відправлено через 3 хвилини 13 секунди:
потрібна допомога, мені повернули з вказівкою, що не вказані ці 2 обмеження: обмеження на продаж та на зміну цільового призначення.

Відправлено через 3 хвилини 1 секунду:

Denver писав: Згідно 1051 немає такого "обмеження", тому й вносити нічого. Недокумекали.

Я і не пробував кумекати - мій xml не прийняли і вказали, що причина - це відсутність обмежень, а саме: обмеження на продаж та на зміну цільового призначення (п. 15. Розділ X. Перехiднi положення. Земельний кодекс України)

Odminko писав: Я і не пробував кумекати

Ну вкажіть їм так:

Odminko писав: потрібна допомога, мені повернули з вказівкою, що не вказані ці 2 обмеження

Ну якщо у вас там сидять такі професіонали на прийманні ОФ, то поставте їм згідно з Наказом Держкомзему від 29.12.2008 р. №643.

Odminko писав: обмеження на продаж

01.06.15 - заборона на продаж або Інше відчуження земельної ділянки певним особам протягом установленого строку

Odminko писав: на зміну цільового призначення

01.06.05 - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки

kurilov писав: 01.06.15 - заборона на продаж або Інше відчуження земельної ділянки певним особам протягом установленого строку

kurilov писав: 01.06.05 - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки

а що це за коди обмежень? 5+5=? Ви звідкіля їх взяли?

WladMir писав: а що це за коди обмежень? Ви звідкіля їх взяли?

Ну так

kurilov писав: згідно з Наказом Держкомзему від 29.12.2008 р. №643.

Я розумію, що цей наказ не відповідає додатку 6 до Порядку №1051. Це вже не до мене питання, чому вимагають такі обмеження у виконавців.

Я так розумію, з повідомлень Odminko важко осягнути всю повну картину, що в ДА прямо прописано ці два обмеження. А при прийманні ОФ вирішили йти прямим шляхом: в ДА є обмеження - внесіть ще в ОФ. Ставити в ОФ "06 - Інше обмеження", як це пише Denver, на мою думку, не зовсім правильно, бо вже в правовстановлюючому документі вказано саме ці конкретні обмеження. І в такому випадку, раз якщо вже змушують виконавця вносити ці обмеження, то такий вихід із ситуації їх навряд чи задовольнить.

Odminko,

ПОСТАНОВА
від 17 жовтня 2012 р. № 1051
Київ
Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру

23. До Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про обмеження у використанні земель:
1) назва та код (номер) обмеження (в цілому і за окремими контурами) згідно з додатками 2 і 6 та пунктом 28 цього Порядку; ....


Тож ніякі інші коди обмежень не слід видумувати, тим паче, що Менеджер обмінних файлів "інших", по типу- 01.06.05 і 01.06.15, і не передбачує.

Теж буда така ситуація, вихід знайшли такий:
в Менеджері поставили
код обмеження: 06- інші обмеження,
зміст обмеження: Не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.
Підстава обмеження: вид документа: 01- закон
назва документа: підпункт "б" пункту 15 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України.

P.S. Всіх влаштовує і всі задоволені morgayu

У кавонибуть возникали проблемы со сдачей обменников с учетом нововведений ВІДОМОСТІ про виконавця робіт
А именно изменения в ВІДОМОСТІ про виконавця робіт.

Підкажіть, яка має бути структура обмінного файлу при внесенні відомостей до Державного земельного кадастру про встановлені (змінені) межі адміністративно-територіальних одиниць?

zemrob писав: ідкажіть, яка має бути структура обмінного файлу при внесенні відомостей до Державного земельного кадастру про встановлені (змінені) межі адміністративно-територіальних одиниць?

В понеділок здаю на реєстрацію зміну меж. На вихідних буду зі змінами в 1051 знайомитись.

Підсумовуючи постанову КМУ №1115 від 23.12.2015 р: чи всі звернули увагу на "1. Пункт 14 доповнити абзацом такого змісту:

“Відомості про значення площі об’єкта Державного земельного кадастру вносяться до нього з точністю до чотирьох значущих цифр після коми”. " Коми, Карл! Коми! Не крапки!. Значення площі тепер повинно бути через кому!!Інакше-помилка

vladasya писав: Коми, Карл!

Да, це лулз. При чому написати поняття "значущих цифр" ума вистачило, а ось про точку - ні.

Бггг, що я знайшов.

ВИМОГИ до структури, змісту та формату файлу обміну даними результатів землевпорядних робіт в електронному вигляді на магнітних носіях Затверджені Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 136 від 23.05.2003 року. Втратили чинність з 15.05.10 р. на підставі наказу Державного комітету України із земельних ресурсів № 573 від 02.11.2009 р.

4.4.3. Прямокутні координати X, Y вузла полігону повинні уноситись до обмінного файлу з точністю до сантиметрів (два знаки після коми).

Але

6.1. До блоку "Кадастровий квартал" уносяться рядки земельно-кадастрових даних таких дескрипторів: Метрична інформація блоку: N=1,NP="172",X=5539880.30,Y=4254468.52,H=125.03,MX=0.02,MY=0.02,MH=0.05

Так що, шо папєрєднікі, шо наступнікі - одного тіста книш. А ця частина п. 14 просто доповнила збірку лулзів вітчизняного кадастру.

друзі, хто вже робив і здав хамель(хамелі) - (хмл) з блоком про виконавця робіт
Зазначаються дані згідно з додатком 38 до вимог
Qualification - Кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника
Qualification Number - Номер кваліфікаційного сертифіката.
залийте для зразка... дякую!!! morgayu

vitas007 писав: друзі, хто вже робив і здав хамель(хамелі) - (хмл) з блоком про виконавця робіт
Зазначаються дані згідно з додатком 38 до вимог
Qualification - Кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника
Qualification Number - Номер кваліфікаційного сертифіката.
залийте для зразка... дякую!!!

З управлінь скидають такі виправлені файли, щоб ми підписали ЕЦП

DevilliveD писав: </License>

Чтото она сдесь не клеется 5+5=?

Cot писав: Чтото она сдесь не клеется

Так, вибачаюсь, цей блок забрали.
<License>
<LicenseSeries>АВ</LicenseSeries>
<LicenseNumber>123456</LicenseNumber>
<LicenseIssuedDate>2012-04-11</LicenseIssuedDate>
</License>