Форум землевпорядників

Тема створена для обговорення відмов Державних кадастрових реєстраторів в екстериторіальній державній реєстрації земельних ділянок. За необхідності створюватимуться теми персонально для кожного реєстратора.

Інформація про результати розгляду Державними кадастровими реєстраторами заяв про державну реєстрацію земельних ділянок

Склалось враження, що останнім часом рекомендації про 4відсотки сникли((. Можливо політика нового голови

Доброго дня! Чи може хтось підказати, чому та на підставі чого реєстрація за проєктами здійснюється екстериторіально, а за технічками - за місцем розташування ділянки?

Танюха писав: ↑28 липня 2020 16:33 Доброго дня! Чи може хтось підказати, чому та на підставі чого реєстрація за проєктами здійснюється екстериторіально, а за технічками - за місцем розташування ділянки?

Рішення керівництва ДГК.

Не по темі

Алексей2 писав: ↑28 липня 2020 16:04 Склалось враження, що останнім часом рекомендації про 4відсотки сникли((. Можливо політика нового голови

А Ви думаєте, що якщо головний лікар скаже щоб смертність від самі знаєте чого складала не більше 1 відсотка, то так воно і буде? Хоча в офіційній статистиці думаю є варіанти:)
Тут хоч би для себе вийти на не більше 25, то документація не та відсканована, то цільове переплутано в файлі, то ще якась фігня.

tops_a писав: ↑28 липня 2020 16:54 то документація не та відсканована,

Недавно була заява де замість скану проекту підвантажили самий паспорта замовника

Доброго дня! Підскажіть, що хто з таким робить?!...бо чесно кажучи, кидати на реєстрацію так можна довго і нудно! Історія така:
закидаю перший раз, форму власності не ставлю ....пишуть відмову - поставте, Поставив "комунальна", закидаю другий раз - пишуть - має бути "не визначено".

ФОТО відмов ДОДАЮ!

sigoga писав: ↑29 липня 2020 09:22 Доброго дня! Підскажіть, що хто з таким робить?!...бо чесно кажучи, кидати на реєстрацію так можна довго і нудно! Історія така:
закидаю перший раз, форму власності не ставлю ....пишуть відмову - поставте, Поставив "комунальна", закидаю другий раз - пишуть - має бути "не визначено".

Тим реєстраторам хто дав відмову де не було прописана форма власності тикніть носом http://piccy.info/view3/13849701/78b304 ... 1ff9/orig/, хоча це не є нормативно правовий акт, проте хоть щось, та ще й зце алежить від позиції ГУД, мається на увазі що вони вказали своїм реєстраторам чи пропускати з пустим блоком форми власності, чи має бути визначена форма

sigoga писав: ↑29 липня 2020 09:22 Доброго дня! Підскажіть, що хто з таким робить?!...бо чесно кажучи, кидати на реєстрацію так можна довго і нудно! Історія така:
закидаю перший раз, форму власності не ставлю ....пишуть відмову - поставте, Поставив "комунальна", закидаю другий раз - пишуть - має бути "не визначено".
ФОТО відмов ДОДАЮ!

В шапці теми є лист-роз'яснення ДГК щодо форми власності. Як варіант - заскануйте його в проект, уберіть форму власності з ОФ, і відправляйте повторно. Якось так...

Дякую. Спробую закинути ще раз (добавлю ЛИСТ)!!

Подав одночасно на реєстрацію (в один день) 5 проектів землеустрою. Ділянки в одному ряді. вчасно пройшло 3 проекти інші два реєстратори тянули до остатнього. Відмова відсутні кадастрові номера суміжних ділянок.

kurt писав: ↑29 липня 2020 16:16 Подав одночасно на реєстрацію (в один день) 5 проектів землеустрою. Ділянки в одному ряді. вчасно пройшло 3 проекти інші два реєстратори тянули до остатнього. Відмова відсутні кадастрові номера суміжних ділянок

И этому беспределу нет конца...

Як це нема кінця «беспределу»,якщо кадастрові номера суміжників відсутні в хмл а в проекті зазначено?????то це ж і є причина для відмови,невідповідність електронного і паперового документа!!!в чому проблема???реєстратор правий

Танчус писав: ↑29 липня 2020 19:13 якщо кадастрові номера суміжників відсутні в хмл а в проекті зазначено?

Ні, тут діло трохи в іншому - якщо розробник проектує 5 ділянок, які знаходяться в одному ряду, звісно, він ще не знає які будуть в них кадастрові номери, та відповідно, вони не зазначаються в документації. Одночасно відправляються на реєстрацію ділянки до 5 різних ДКР. Спочатку, наприклад, реєструється 1,3,5 ділянки, потім інші ДКРи приступають до реєстрації 2 і 4 ділянки, але в них уже є суміжні ділянки 1,3,5 з кадастровими номерами. Якось так...

Аааа,ну якшо так,то звісно інше питання!!!вибачаюсь...

magalon, Пять балів так воно і було. і буде продовжуватись. Хоча на момент подання на реєстрацію ділянок в базі не було. Можна хочаб по даті реєстрації подивитись реєстратору.

kurt писав: ↑30 липня 2020 09:33 Можна хочаб по даті реєстрації подивитись реєстратору.

Саме цікаве що реєстратор не може побачити дати реєстрації ділянки без танців з бубном. Видно дату оновлення інформації, але це меже бути не лише реєстрація, а і речові права, зміна цільового чи ще щось інше.
Але у випадку описаному вище міг би і здогадатись, оскільки в документації 5 ділянок що поруч

Черговий перл. Колеги, що рекомендуєте? На гарячу лінію зателефонувати?

Колокольчиков писав: ↑30 липня 2020 17:12 Колеги, що рекомендуєте?

Вимагання не передбачених законом документів для внесення відомостей до Державного земельного кадастру – це адміністративне правопорушення (ст. 53-6 КУАП). Ці правопорушення уповноважена розглядати Держекоінспекція (ст. 242-1 КУАП).
Думаю, варто іноді користатися цими нормами у разі, коли реєстратори поводяться геть неадекватно.

Ootama писав: ↑31 липня 2020 11:08 Ці правопорушення уповноважена розглядати Держекоінспекція (ст. 242-1 КУАП).

Як даєте пораду, то хоч перевіряйте спочатку статтю на яку посилаєтесь.
Хоча стоп. сорі. Путанина через те що Ви вказали спочатку не ту статтю. 56-3 замість 53-6
Хоча екоінспекція всерівно звучить дико

Сьогодні прийшла перша відмова через відсутність висновку архітектора, хоча проект пройшов експертизу. Чи почав хтось погоджувати проекти для ведення ОСГ з архітектурою? Чи може щось відписуєте

maland писав: ↑31 липня 2020 17:54 хоча проект пройшов експертизу

С/г в межах?

magalon писав: ↑31 липня 2020 18:14С/г в межах?

так, в межах села

Відправлено через 1 годину 6 хвилин 51 секунду:
На відмову при реєстрації ділянки потрібно писати коректурний лист?

maland писав: ↑31 липня 2020 17:54 Сьогодні прийшла перша відмова через відсутність висновку архітектора, хоча проект пройшов експертизу. Чи почав хтось погоджувати проекти для ведення ОСГ з архітектурою? Чи може щось відписуєте

Всі проекти в межах населених пунктів погоджуються районним архітектором, та всі проекти за межами на яких ПЛАНУЄТЬСЯ будівництво або знаходиться нерухоме майно.
Робити лице плугом і втупу здавати на погодження/реєстрацію не рекомендую, це тільки затягне ваш час, нерви...
Всі давно відвикли отримувати відмову у реєстрації при повністю погодженому проекті... і зараз всі в шоці... погодив - але відмова у реєстрації )))
До цього часу не погоджених проектів архітектором не було, вирішив що не буду погоджувати бо "вот еті всє вєщі із рішенням КСУ і т.д...повна пєрємога.."... але подивився навколо.... ні ні... перебрав всі за останні три тижні пректи, подам на висновок архітектора...

alhimiQ писав: ↑01 серпня 2020 00:20 Всі проекти в межах населених пунктів погоджуються районним архітектором, та всі проекти за межами на яких ПЛАНУЄТЬСЯ будівництво або знаходиться нерухоме майно.

тут ви не праві, бо в статті зазначається, що проект погоджується з архітектурою, тільки в тому випадку якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту або за межами населеного пункту на яких розташовано або планується розташування об'єктів нерухомого майна. Тобто якщо ділянка в межах населеного пункту і немає нерухомого майна погодження не треба. Тимпаче є ПОСТАНОВА Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суд:
32. Таким чином, не ґрунтується на правильному тлумаченні ч. 2 ст. 186-1 Земельного кодексу України висновок суду апеляційної інстанції про те, що усі земельні ділянки у межах міста підлягають погодженню зі структурними підрозділами районних державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури.
33. Правове значення має те, що на земельній ділянці не розташовано і не планується розташування об`єкта будівництва. Частина 2 статті 186-2 ЗК України не передбачає таких обмежень в залежності від місцезнаходження земельної ділянки.
https://zakononline.com.ua/court-decisi ... w/89352995

alex134 писав: ↑03 серпня 2020 09:43 alhimiQ писав: ↑
31.07.2020{, 23:20}
Всі проекти в межах населених пунктів погоджуються районним архітектором, та всі проекти за межами на яких ПЛАНУЄТЬСЯ будівництво або знаходиться нерухоме майно.

тут ви не праві, бо в статті зазначається, що проект погоджується з архітектурою, тільки в тому випадку якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту або за межами населеного пункту на яких розташовано або планується розташування об'єктів нерухомого майна. Тобто якщо ділянка в межах населеного пункту і немає нерухомого майна погодження не треба. Тимпаче є ПОСТАНОВА Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суд:
32. Таким чином, не ґрунтується на правильному тлумаченні ч. 2 ст. 186-1 Земельного кодексу України висновок суду апеляційної інстанції про те, що усі земельні ділянки у межах міста підлягають погодженню зі структурними підрозділами районних державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури.
33. Правове значення має те, що на земельній ділянці не розташовано і не планується розташування об`єкта будівництва. Частина 2 статті 186-2 ЗК України не передбачає таких обмежень в залежності від місцезнаходження земельної ділянки.
https://zakononline.com.ua/court-decisi ... w/89352995

Та здається все так, але для уникнення подвійного трактування, написали б просто "земельні ділянки, на яких розташовані або плануються...", навіщо тоді розписувати в межах, за межами... Та й на земельній ділянці для ведення особистого селянського можна будувати господарські будівлі, і для садівництва садовий будинок... а сьогодні коли відводиться земельна ділянка, не планую, а завтра вже планую будівництво, тому що це стало необхідно

Форум землевпорядників

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок