Розпорядження земельними ділянками с/г призначення органами Держземагентства

[andriy1983]

Цільове співпадає. Але кажуть тре після технічної робити проекти які обовязково потрібно віддавати на експертизу. По вартості 750 грн за технічну на поділ, а тоді по 1200 за кожен проект на 2 га...... А мені щось не віриться що то має так бути.....

[Solpadeine]

andriy1983, facepalm на кой ще й проекти?

[andriy1983]

Питання не до мене......

[Obcy]

Проекти відведення у власність обов"язково (ЗКУ).
Просто цікавить чи можна за цим наказом виготовляти проекти, чи знову треба на поклон йти?

[andriy1983]

Це ми поки що не знаємо - поки на стадії технічки на поділ

[elpis]

andriy1983, повідомте про успіхи. Загалом в тексті сказано "щодо поділу...для передачі у власність", так що з їхнього боку вимагати від вас вдруге дозвіл просити - якось нелогічно, але коли в них колись щось було логічно))) Чекатимем.

[Obcy]

але коли в них колись щось було логічно))) Чекатимем.

Навіть наказ не можуть нормально сформулювати, дилетанти.

[ Відправлено з Android ]

[DaryaVaravka]

Допоможіть, будь-ласка!
Така ситуація:
Головне управління надало дозвіл на розробку проекту землеустрою агрофірмі для ведення товарного с/г виробництва (госп. двір). Вказана орієнтовна площа та на зворотній стороні наказу викопіювання із плану земель, на якому намальовані три ділянки. Представник агрофірми забажав розділити одну ділянку на чотири, так як у агрофірми є документи не на всі будівлі, що розташовані на вказаній ділянці. Тобто, вирішили проектувати ділянки так, щоб не брати в оренду зайву землю. Площа в наказі 14,6 га, в попроекту вийшла 9,6453 га.
Коли подали проект на затвердження, то Держкомзем відмовили: "Наказ виданий на три ділянки орієнтовною площею 14,6 га, але кількість, площа та конфігурація земельної ділянки змінилась..."
Як можна з Держкомземом посперечатись?

[Obcy]

1. Мусять розглянути і затвердити, так як місцерозташування не змінюється, нерухомість нікуди не "переїхала", нічиї права не порушуються
2. Зустрітись з виконавцем для пояснень у кабінеті начальника"
4.Жалітись на славнозвісну лінію рудика, чи урядову тощо
5.Закинути оренду, так як недоотримання бюджету буде не з вашої вини, а з вини дармоїдів на кошти платників податків
6.У них у голові тільки гроші, дайте нехай подавляться (у критичному випадку)

[Oleg]

З 15 жовтня обов’язковим стало врахування позиції органів місцевого самоврядування у питаннях розпорядження с/г землями

[cerdred]

На виконання доручення Віце-прем’єр-міністра України Володимира Гройсмана рішеннями колегії Держземагентства України запроваджено перший етап заходів реформування сфери земельних відносин в Україні, спрямованих на забезпечення прозорості земельних відносин та розширення повноважень місцевих рад.

Так, з 15 жовтня 2014 року обов’язковим стало врахування позиції органів місцевого самоврядування у питаннях розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності. Під час розгляду питання про надання у власність або користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності територіальні органи земельних ресурсів надсилатимуть сільським, селищним, міським радам за місцем розташування земельної ділянки запити про висловлення позиції щодо можливості надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, на підставі якої зазначені земельні ділянки можуть бути передані у власність або користування.

От як пропишуть дані повноваження в відповідних НПА, то тоді все це матиме юридичну силу. А так - це до одного місця. Навіть при негативних пропозиціях ОМС, з подальшою відмовою ГУ ДЗА, дані питання можна вирішити в судовому порядку, а ОМС ще й можуть "пришити" перевищенні повноважень при наданні подібних пропозицій. Особисто в нас, то прокуратура тільки й чекає коли сільрада щось утне, щоб "розправиться" з нею.

[amenshun]

Або хай дерибанить орган земельних ресурсів, або місцевого самоврядування. "Боливар двоих не потянет" NoNo

[solovki1979]

Уважаемые форумчане, подскажите правильный выход из ситуациии. Человек заказал выкопировку и сдал все нужные документы для получения НАКАЗА на безоплатную приватизацию ОСГ Земли в областной отдел Держземагенства. Всё было зарегистрировано. В течении 2-х месяцев официальный ответ (наказ либо отказ) выдан не был. Знаю, что существует практика изготовления Проэкта отвода земельного участка без получения первого Наказа (Дозволу) по истечению 2-х месячного срока после подачи Заявления. На какие нормативные акты ссылаться? Опишите детально такую процедуру.

[cerdred]

Уважаемые форумчане, подскажите правильный выход из ситуациии. Человек заказал выкопировку и сдал все нужные документы для получения НАКАЗА на безоплатную приватизацию ОСГ Земли в областной отдел Держземагенства. Всё было зарегистрировано. В течении 2-х месяцев официальный ответ (наказ либо отказ) выдан не был. Знаю, что существует практика изготовления Проэкта отвода земельного участка без получения первого Наказа (Дозволу) по истечению 2-х месячного срока после подачи Заявления. На какие нормативные акты ссылаться? Опишите детально такую процедуру.

Частина 7 статті 118 ЗКУ:

У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Але в такому випадку чи проектант захоче укладати договір на виконання робіт без дозволу?
Як проект буде погоджуватись, коли нема дозволу, який згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій" обов'язково повинен бути в проекті?

[Наконечний]

Але в такому випадку чи проектант захоче укладати договір на виконання робіт без дозволу?
Як проект буде погоджуватись, коли нема дозволу, який згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій" обов'язково повинен бути в проекті?

Звичайно зрозуміло, що правові колізії створювались "папередніками" для якихось там цілей (або вони були трохи не компетентні). Цікавить інше. Коли розпочнем наводити лад в цьому "крючкотворстві", де один закон суперечить іншому, та скільки на це потрібно часу?.. facepalm

[Prometheus]

це потрібно часу?

3 місяці. звільти всіх нахрін, набрати молодих людей які мають освіту та не працювали в ДЗА, можна навіть після вузів, оставити тільки тих хто зможе отримати сертифікат. Бо нинішнім хоть кол на голові теши, вони всерівно требують акт по межах, кроки та ін.

Як проект буде погоджуватись, коли нема дозволу, який згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій" обов'язково повинен бути в проекті?

якщо є правова колізія то спочатку буде 1.Конституція, 2.Земельний кодекс, 3.Закони України, тобто якщо є дозвіл то договір не потрібен, оскільки кодекс прямо не вимагає договір.

[upd=1414417590][/upd]

Але в такому випадку чи проектант захоче укладати договір на виконання робіт без дозволу?

Замовник приносить документ(справочку), що підтверджує не надання дозволу. Я б з задоволенням взявся.

[Наконечний]

тобто якщо є дозвіл то договір не потрібен, оскільки кодекс прямо не вимагає договір.

Ви, мабуть , не зрозуміли суті питання. Дозволу немає, а кодекс якраз і прямо вимагає договір...

[Prometheus]

Дозволу немає, а кодекс якраз і прямо вимагає договір...

тоді звичайно потрібен договір

[cerdred]

Замовник приносить документ(справочку), що підтверджує не надання дозволу. Я б з задоволенням взявся.

Згіден, от тільки хто таку справку видасть? morgayu

[solovki1979]

Яким чином і де взяти таку довідку?

[ Відправлено з Android ]

[solovki1979]

3 місяці. звільти всіх нахрін, набрати молодих людей які мають освіту та не працювали в ДЗА, можна навіть після вузів, оставити тільки тих хто зможе отримати сертифікат. Бо нинішнім хоть кол на голові теши, вони всерівно требують акт по межах, кроки та ін.


якщо є правова колізія то спочатку буде 1.Конституція, 2.Земельний кодекс, 3.Закони України, тобто якщо є дозвіл то договір не потрібен, оскільки кодекс прямо не вимагає договір.


Замовник приносить документ(справочку), що підтверджує не надання дозволу. Я б з задоволенням взявся.

на яких умовах і де вас шукати?

[ Відправлено з Android ]

[solim]

Знаю, что существует практика изготовления Проэкта отвода земельного участка без получения первого Наказа (Дозволу) по истечению 2-х месячного срока после подачи Заявления. На какие нормативные акты ссылаться? Опишите детально такую процедуру.

Подивіться що я тут писав - /viewtopic.php?f=1&t=4025&p=117257#p117257

[pomeoss]

Шановні землевпорядники як у Вас надають обласні ДЗА землю учасникам АТО для ведення ОСГ, сьогодні сказали неможливо у звязку з дорученням пана Гройсмана все через аукціон, правда чи ні?

[Prometheus]

Шановні землевпорядники як у Вас надають обласні ДЗА землю учасникам АТО для ведення ОСГ, сьогодні сказали неможливо у звязку з дорученням пана Гройсмана все через аукціон, правда чи ні?

Єдині кому надають, на словах стараються всіх послать

п.с. Написав би більше, але це в іншу тему

[cerdred]

Шановні землевпорядники як у Вас надають обласні ДЗА землю учасникам АТО для ведення ОСГ, сьогодні сказали неможливо у звязку з дорученням пана Гройсмана все через аукціон, правда чи ні?

В нас область проводила нараду, на якій було доведено, що тільки учасникам АТО і соціальній сфері села будуть надавати без отих дурною головою придуманих аукціонів, але при наявності відповідних підтверджуючих документів. Яких саме документів - обласне управління й саме ще не знає. Так само й не знає хто підпадає під поняття "соціальна сфера" facepalm