Форум землевпорядників

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
===================================================================================

Список експертів:

Spoiler

Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.

► Показати

chrome_2017-01-19_10-04-40.png

Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

Azhimut писав: ↑02 листопада 2017 12:16Простіше буде, якщо прикладу замість розрахунків класу наслідків відповідальності техпаспорт БТІ.

В технічному паспорті на нерухоме майно клас наслідків відповідальності не зазначається

Сергій Іванченко писав: ↑02 листопада 2017 12:44В технічному паспорті на нерухоме майно клас наслідків відповідальності не зазначається

Вірно.
Але саме у техпаспорті БТІ відображені технічні характеристики, особливості та стан об’єкта нерухомого майна.
Згідно ст. 50 Закону про землеустрій, якщо я не визначаю клас наслідків відповідальності, то в проект долучаю копії правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна.
З досвіду проходження екстеріторіальності давно прийшов до висновку, що краще подавати проект з техпаспортом БТІ/та правовстановлюючі документи на об’єкти нерухомого майна, що розташовані на ЗД.

Azhimut писав: ↑02 листопада 2017 13:01Але саме у техпаспорті БТІ відображені технічні характеристики, особливості та стан об’єкта нерухомого майна.

Техпаспорт (не лише БТІ, це всеодно, що всіх розробників документації із землеустрою називати ДЗК) не є правовстановлюючим документом на нерухоме майно. Так, необхідний документ, що підтверджує відповідний клас будівлі. Такий документ виготовляють спеціалісти з відповідним сертифікатом.

Korum, техпаспорт + правовст.док.
І все.
Якщо будинок не здан в експл. тоді Ви праві.

Prometheus писав: ↑02 листопада 2017 09:04година часу працівника коштує грошей з яких він потім отримує зарплатню. Якщо збирання довідок забере значну частину робочого часу, то це має оплатиться.

Якщо для Вас година часу дорожча за Сертифікат - тоді будь ласка

Sergio_Berlusconi писав: ↑02 листопада 2017 14:10Якщо для Вас година часу дорожча за Сертифікат - тоді будь ласка

які, Я несу ризики виготовляючи проект? Що зможе написати експерт?
Вимагати відомості не передбачені статтею 50 сттаття 186-1 забороняє.

копії правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна для об’єктів будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми та значними наслідками, які розташовані на земельній ділянці;

таких об'єктів на присадибці не може бути(якщо це не так закиньте скрін, буду розширяти горизонти)

Prometheus, по-перше, прямої заборони на долучення в проект на присадибку техпаспорта з правовстановлюючими нема?
по-друге, як доказати без спеціальних матеріалів, що на ділянці саме житловий будинок 1-2 поверховий? Тільки за допомогою техпаспорта.
По-третє, приклад: рішенням ОМС на відведення проектом, ділянка відводиться у спільну сумісну громадянам, але не подружжю. Тільки правовстановлюючими доказуємо що вони співвласники житлового будинку (ст.89 ЗКУ), а по-Вашему не відведеш проектом?

Prometheus писав: ↑02 листопада 2017 16:10буду розширяти горизонти

в мене по проекту було зауваження про те, що в пояснювальній записці (раніше я думав, що лише тут можна відійти від шаблонів) є орфографічні помилки, а речення на думку експерта мають бути сформованы так, щоб виражали відносно закінчену думку, а Ви про статтю 50 говорите. Попадіть просто на "експерта", він Вам не тільки горизонти розширить

Sergio_Berlusconi, Напевно експертів, як і поліцію набирали з колишніх вчителів

Sergio_Berlusconi писав: ↑02 листопада 2017 18:05є орфографічні помилки, а речення на думку експерта мають бути сформованы так, щоб виражали відносно закінчену думку, а Ви про статтю 50 говорите.

Все прекрасно! Написав коректурний з виправленими зауваженнями, або із огрунтуванням чому не виправив і на даний час 100% погоджень

Sergio_Berlusconi писав: ↑02 листопада 2017 18:05Попадіть просто на "експерта", він Вам не тільки горизонти розширить

Azhimut, чому ми маємо доказувати?Що нас зобов'язує? Можливо бувші начальники відділів, які постійно хотіли якусь фігню і щоб вона мала певний вигляд.Скидайте ярмо дійте згідно закону
Стаття 19. Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.
Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Prometheus писав: ↑02 листопада 2017 20:27Стаття 19. Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.
Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Вже на одне до таких "зауважень" написав раз, що воно недоречне - інший експерт став на мою сторону. Питання не більше до експертів, як до того, що наші можновладці пишуть занони,я кі не відповідають один одному, або в корені абсурдні. І це за чверть століття....

В мене такий випадок, прийшов проект з відмовою у п. 9 зазначено що в акті встановлення відновлення немає підпису суміжника, та в проекті взагалі немає акту перенесення охоронних меж - хоча всі підписи суміжників стоять та акт охоронних меж також є. І що робити? Дуже прикро.
Експерт Бреньо Любомир Любомирович що ж ви робите?

inferi_ писав: ↑03 листопада 2017 15:58В мене такий випадок, прийшов проект з відмовою у п. 9 зазначено що в акті встановлення відновлення немає підпису суміжника, та в проекті взагалі немає акту перенесення охоронних меж - хоча всі підписи суміжників стоять та акт охоронних меж також є. І що робити? Дуже прикро.
Експерт Бреньо Любомир Любомирович що ж ви робите?

Коректурний аркуш - зауваження такі-то виправлені. Іншого робити не потрібно. Це експерт трішки "втиканув" і скопіював з іншої заготовки висновку. Чи спецом чи ні - з нього не можу сказати. (в мене теж таке було, навіть телефонував до експертів: "понять і простіть" кажуть) Всі ми люди

inferi_, Спробуйте зателефонувати експерту.

Я, експерт і прочитавши все, здається, що всі праві - тільки експерти - нічого не знають, і тупі "як валянки". Всім треба, щоб ми проводили розшуки, телефонували до територіалів, до розробників. А та як до Вас телефонувати!?, шановні розробники, якщо номеру телефону Вашого майже не знайти і на це часу уходить не мало,щоб його знайти, але ми явно не "сищики", тоді пишіть Ваші номери телефонів в проекті землеустрою. Погоджуюсь, із повідомлення деяких зкористувачів, що якщо Ви зробите один шаблон, де зазнчено буде вся інфа про Вашу організацію, прилади, сертифікацію та повірки Ваших приладів та долучете копії - це однозначно полегшнить нашу роботу і меншу часу буду йти на ці всі розшуки в просторах інтеренту, і думаю "тупих зауважень" від екпертів буде надходити менше. Дякую розробникам, які розуміють, нас експертів, і проект доповнюють документами проекти землеустрою, які не пердбачені ст. 50 ЗУ "Про землеустрій".

Шановна Ника, у нас, розробників до вас експертів теж багато запитань. До вас теж не можна дозвонитись, як приклад прийшов виснок з помилкою з Відділу Держгеокадастру у Кремінському районі та я вже другий місяць не можу до них достукатись и що робити - писати скаргу? А з приводу номерів телефонів, то в мене на титулі є електронна пошта, я не проти розміщення і мобільного номеру якщо експертам це потрібно.

Ника,

Ника писав: ↑06 листопада 2017 12:23Дякую розробникам, які розуміють, нас експертів, і проект доповнюють документами проекти землеустрою, які не пердбачені ст. 50 ЗУ "Про землеустрій".

А навіщо???

Ника, всі ми різні люди і спеціалісти. Звичайно, що є багато адекватних експертів, але обговорюється зазвичай те, що обурює або є незрозумілим. Є експерти, які зв'язуються і дійсно питають те, що у них викликало сумнів, а є (власний досвід), який телефонує і натякає, що його рішення про погодження буде залежати напряму від того чи поповните ви рахунок його мобільного телефону. Не приймайте все на особистий рахунок і врахуйте, що ви все ж таки на форумі землевпорядників, а не на форумі експертів

Ника писав: ↑06 листопада 2017 12:23Ви зробите один шаблон, де зазнчено буде вся інфа про Вашу організацію, прилади, сертифікацію та повірки Ваших приладів та долучете копії - це однозначно полегшнить нашу роботу і меншу часу буду йти на ці всі розшуки в просторах інтеренту, і думаю "тупих зауважень" від екпертів буде надходити менше. Дякую розробникам, які розуміють, нас експертів, і проект доповнюють документами проекти землеустрою, які не пердбачені ст. 50 ЗУ "Про землеустрій".

Додам номер розробника, інфу про організацію.
Навіщо Вам повірки, це не Ваші повноваження, якщо після нового руку будуть нас перевіряти і так?

А будуть перевіряти СІЗів???

Ника писав: ↑06 листопада 2017 12:23де зазнчено буде вся інфа про Вашу організацію, прилади, сертифікацію та повірки Ваших приладів та долучете копії - це однозначно полегшнить нашу роботу і меншу часу буду йти на ці всі розшуки в просторах інтеренту

Інформація - на титулці: телефон + електронна пошта + адреса (можете в гості заходити )
Повірка, пункти ... - чесно скажу я вложую, тількі із-за того, що в мене не так багато часу і нервів, щоб комусь шось доказувати.
Ніхто не говорив, що серед розробників усі адеквати.
У Вас багато часу йде на якісь "пошуки" телефонів, повірок і.т.д.??? А я маю не в інтернеті йти шукати, а маю пройти ці повірки, перездавати на ці сертифікати, які розуму не добавляють, вспіти все порозпихати по інстаціях, поспілкуватися із замовниками, поміряти ділянку, звести всю бухгалтерію до кучі і я при тому чомусь знахожу на все час. Це моя робота. Так що і про те, що то Ваша робота не забувайте - Вам гроші за це з мого карману доречі платять.
Давайте просто пограємо у гру, а користувачі визначать рахунок
Звільнено експертів - скасовано сертифікатів.

Sergio_Berlusconi писав: ↑07 листопада 2017 13:47Так що і про те, що то Ваша робота не забувайте - Вам гроші за це з мого карману доречі платять.

Я б ще добавив, що ми стартуємо з мінусу (податки, оренда, з/п та інше) - вам же держава гарантовано заплатить. Так, розумію, хотілось б більше, але й ми балансуємо на межі рентабельності.
Дякую за розуміння, шановний експерт.

Не перестають дивувати висновки, ось новенький прийшов, прочитав зауваження відкрив сканований проект там рішення є. Експерт пише воно відсутнє, йому видніше він ж експерт)), хотя він спалився в зауваженні вказав органа номера і дату рішення.
Обмеження на земельній ділянці відсутні, перелік обмежень це підтверджує.

Сергій Іванченко писав: ↑10 листопада 2017 14:51Не перестають дивувати висновки,

Вы ещё способны удивляться?

Мабуть йому не сподобалось слово "згода", оскільки в законі "надання дозволу"