Форум землевпорядників

Поковба писав:реєстрація права на громаду буде здійснюватися на підставі тех. док. по встановленню меж.

Solpadeine писав:ну хай спробують...

ZIC писав:ніякої нормативно-технічної бази

Solpadeine писав:поки наші нормотворці розродяться...

DANEK писав:Чи вправі рада дати такий дозвіл, адже дана земельна ділянка відноситься до земель державної власності?

3.

Spoiler

Районні державні адміністрації на їхній території
передають земельні ділянки із земель державної власності, крім
випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у
власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного
значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:

а) ведення водного господарства;

б) будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів
територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень,
підприємств торгівлі тощо), з урахуванням вимог частини сьомої
цієї статті;

в) індивідуального дачного будівництва.

DANEK писав:Чи вправі рада дати такий дозвіл, адже дана земельна ділянка відноситься до земель державної власності?

Поковба писав:Рада ні,

6. У разі якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження здійснюються:
у межах населених пунктів - сільськими, селищними, міськими радами;

Volodar писав:Не погоджуюсь.

Volodar писав:ТОбто буде три рішення - три сесії: дозвіл - затвердження - надання.

Поковба писав:Дозвіл ОМС - затвердження ОМС - реєстрація права держави - дозвіл РДА - затвердження РДА - реєстрація права підприємства.

Volodar писав:Пропоную свою фантазію попростіше:
Досвіл ОМС - затвердження ОМС -реєстрація зем.ділянки в ДЗК - реєстрація права власності держави - розпорядженя РДА про надання - реєстрація права користувачем.

DANEK писав:Реєстрація права держави, надання та реєстрація права підприємства проходять вже без участі ради.

DANEK писав:реєстрація зем.ділянки в ДЗК - затвердження ОМС

4. Тимчасово, до 31 грудня 2014 року державна реєстрація речових прав на земельні ділянки державної чи комунальної власності, зокрема права користування (сервітут), права постійного користування, права оренди, права суборенди, права користування для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови (суперфіцій) здійснюється без проведення державної реєстрації права державної чи комунальної власності на зазначені земельні ділянки.

До 31 грудня 2014 року передача земельних ділянок у власність або у користування здійснюється без проведення державної реєстрації права власності держави чи територіальної громади на зазначені земельні ділянки.
Органи, які згідно із статтею 122 Земельного кодексу України передають земельні ділянки у власність або у користування, протягом 1 місяця після надання земельної ділянки фізичній чи юридичній особі у користування, зобов’язані зареєструвати за державою або територіальною громадою право власності на відповідну земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Тимчасово, до 31 грудня 2014 року зупинити дію підпункту “в” частини четвертої статті 136 Земельного кодексу України.

71. Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність і користування зберігають чинність до 31 грудня 2014 року, а розроблена відповідно до цих рішень документація із землеустрою розглядається в установленому законом порядку. Передача у власність і користування земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється на підставі документації із землеустрою, дозвіл на розробку якої надано до набрання чинності цим Законом.
За наявності розробленої документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку, замовленої фізичними та юридичними особами до 31 грудня 2012 року, надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється на підставі зазначеної документації із землеустрою.
Кадастрові номери земельним ділянкам, визначені на підставі відповідних заяв замовників технічної документації із землеустрою або уповноважених ними осіб, але не присвоєні до 31 грудня 2012 року, вважаються присвоєними.

Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування звільняються від плати за надання витягу з Державного реєстру прав під час проведення державної реєстрації права власності держави чи територіальної громади на земельні ділянки.

SBB писав:До ВР н.д. Воропаєвим та Мельником поданий законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" (р.№ 2303) http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=45771

SBB писав:До ВР н.д. Воропаєвим та Мельником поданий законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" (р.№ 2303) http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=45771

3. У розділі ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності” (Офіційний вісник України, 2012 р., № 78, ст. 3152):
1) Пункт 1 викласти у наступній редакції:
«1. Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2013 року, крім пункту 9 розділу ІI цього Закону, який набирає чинності з 1 січня 2015 року.

Volodar писав:Нужний законопроект, скоріше б прийняли, а то на місцях скоро за вила візьмуться...

Поковба писав:Як вважаєте, коли реально прийняти і ввести в дію цей законопроект???

Органи, які згідно із статтею 122 Земельного кодексу України передають земельні ділянки у власність або у користування, протягом 1 місяця після надання земельної ділянки фізичній чи юридичній особі у користування, зобов’язані зареєструвати за державою або територіальною громадою право власності на відповідну земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Поковба писав:Тобто після передачі у власність реєструємо спочатку на тер. громаду а потім на раду? Трохи абсурд, але все рівно краще ніж попередня редакція.

Volodar писав:реєструються права виключно на територіальну громаду, а ось дії виконуються радою - читай - уповноваженою особою.

SBB писав:До ВР н.д. Воропаєвим та Мельником поданий законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" (р.№ 2303) http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=45771

Законом України від 16 жовтня 2012 року № 5462-VI “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності” внесено зміни до низки законодавчих актів, що регулюють питання розмежування земель.

Поковба писав:Цей закон від 06.09.2012 року і номер його 5245-VI, а від 16 жовтня 2012 року № 5462-VI Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності Міністерства аграрної політики та продовольства України, Міністерства соціальної політики України, інших центральних органів виконавчої влади, діяльність яких спрямовується та координується через відповідних міністрів» (або "Універсальний")

Solpadeine писав:а радам що? вони колегіальній орган, відповідальності ніякої...

Егор писав:Думаю, решения вполне можно принимать с отлагательными условиями, типа ... "после осуществления регистрации".