Для землевпорядників, і зацікавлених
http://www.zemres.com/forum/
порекомендував би такlara.s писав:заказувати проєкт відводу?
спробуйте внести зміни в дозвіл, зробити проект... от з затвердженням зараз ще купа питаньШевчук писав:зразок технічної документації (або проекту) на встановлення земельгного сервітуту
Підтримую, так і планую робити.Solpadeine писав:якщо земельна ділянка і кадастровий номер вже є, то, на мою думку, можна брати за зразок технічку щодо відновлення меж
,з документів тільки БТІшні папери та їхня технічка( придомова книга якщо не помиляюсь)з нанесеними будівлями й ділянкою яку займаємо.Розміри по землі практично відсутні технічка за 90рік. У 2011 році скаламутила сісідів одержати кадастровий приватизувавши ділянку.Рішення МОС отримали на розробку тех. док. й зараз практично дійшли до логічного завершення а виходить що треба було робити проєкт відводу?При проєкті відводу що включає в себе кадастрова зйомка?Чи наносяться газопроводи та інші мережі що роходять по межам ділянки,чи погоджується це нанесення з горгазом наприклад (якщо мережа газопроводу)чи ін. організаціями,Який масштаб прийнятний ,Чи будуть там привязки до сусідніх зем. ділянок.Якщо у Вас із сусідами є зареєстроване право власності на будинок (не тільки техпаспорт БТІ, а саме реєстрація права власності - витяг БТІ, чи реєстраційний напис тощо), то отримуєте дозвіл на техдок зі встановлення меж. Розробники здійснюють кадастрову зйомку, встановлюють (відновлюють) межі, Ви підписуєте разом із сусідами акт приймання-передачі межових знаків (з усіма сусідами - не тільки з тими, з ким оформляєте, але з усіма СУМІЖНИМИ сусідами). Розробники виготовляють кадастровий план, електронний документ та техдок. Після цього Ви направляєтесь до земвідділу для Державної реєстрації ділянки. Далі передаєте техдок до ОМС для його затвердження та передачі ділянки у власність (у Вашому випадку - спільну часткову). Останній етап - до Укрдержреєстру за Свідоцтвом про власність.lara.s писав:Нам проєкт відводу потрібен чи можна через тех. док
не дасть Реєстраційна свідоцтво по технічці по відновленню facepalm в законі про ДЗК йде мова лише по присвоєнню кадастрвого номера, а не про реєстрацію...Streit писав:Останній етап - до Укрдержреєстру за Свідоцтвом про власність.
1. Для кадастрового плана :lara.s писав:Чи наносяться газопроводи та інші мережі що роходять по межам ділянки...
Стаття 34. Кадастровий план земельної ділянки
1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються:
площа земельної ділянки;
зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних
земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних
ділянок державної чи комунальної власності);
координати поворотних точок земельної ділянки;
лінійні проміри між поворотними точками меж земельної
ділянки;
кадастровий номер земельної ділянки;
кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності);
межі земельних угідь;
межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія
обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди,
сервітуту;
контури об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній
ділянці.
Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок меж
земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ, відомостей
про цільове призначення земельної ділянки та розробника
документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною
частиною кадастрового плану земельної ділянки.
1.3. Зміст топографічних планів
1.3.1. На топографічних планах масштабів 1:5000, 1:2000,
1:1000 та 1:500 достовірно та з потрібною точністю і детальністю
(залежно від масштабу плану) відображують:
- пункти тріангуляції, полігонометрії, трилатерації, грунтові
та стінні репери і пункти знімальної основи, які закріплені на
місцевості центрами (наносяться за координатами). На планах
масштабу 1:5000 не показують стінні репери, марки і стінні знаки
пунктів мереж згущення; наземні центри цих пунктів показують;
- будинки і будівлі, їхні характеристики згідно з умовними
знаками. Будівлі, що виражаються в масштабі плану, відображають за
контурами їхніх цоколів. Архітектурні виступи будинків і споруд
відображаються, якщо величина їх на плані 0,5 мм і більше;
- промислові об'єкти - будівлі і споруди заводів, фабрик,
електростанцій, шахт, кар'єрів, торфорозробок тощо, бурові та
експлуатаційні свердловини, нафтові та газові вишки, цистерни,
наземні трубопроводи, лінії електропередач високої та низької
напруги, колодязі і мережі підземних комунікацій; об'єкти
комунального господарства. На планах масштабу 1:5000 та 1:2000
незабудованих територій обов'язковому відображенню підлягають
магістральні підземні нафто-, газо- і водопроводи; на планах
масштабів 1:1000 та 1:500 всі мережі підземних комунікацій
наносять на плани при наявності матеріалів виконавчого знімання
або якщо є завдання на знімання підземних комунікацій;
- залізниці, шосейні та грунтові дороги і споруди при них -
мости, тунелі, шляхопроводи, віадуки, переїзди і т.ін;
- гідрографія - річки, озера, водосховища, площі розливів і
т.ін. Берегові лінії наносяться за фактичним станом на час
знімання або на межень;
- об'єкти гідротехнічні та водного транспорту - канали,
канави, водоводи і водорозподільчі пристрої, греблі, пристані,
причали, моли, шлюзи, маяки, навігаційні знаки і т.ін.;
- об'єкти водопостачання - колодязі, колонки, резервуари,
відстійники, природні джерела і т.ін.;
- рельєф місцевості, що відображається горизонталями,
позначками висот і умовними знаками обривів, скель, ярів, осипів,
зсувів, ям, курганів і т.ін. Форми мікрорельєфу відображають
напівгоризонталями або допоміжними горизонталями;
- рослинність деревна, чагарникова, трав'яна, культурна
рослинність (ліси, сади, плантації, луки і т.ін.), окремі дерева і
кущі. На планах масштабів 1:1000 та 1:500 на вулицях і проїздах
інструментально знімається кожне дерево з відображенням його
породи, якщо діаметр його стовбура 4 см і більше. В інших випадках
(масиви дерев, дерева в садибах і т.ін.) кожне дерево може бути
зняте інструментально за додатковими вимогами;
- грунти і мікроформи земної поверхні: піски, галькові,
глинисті, щебеневі та інші поверхні, болота і солончаки;
- державний кордон, межі політико-адміністративні,
адміністративні, охоронних природних територій, землекористувань,
різні огорожі. Державний кордон і межі наносять за координатами
поворотних пунктів або з використанням відомчих картографічних
матеріалів, що є в наявності;
- власні назви населених пунктів, вулиць, залізничних
станцій, пристаней, озер, річок, перевалів, долин, ярів та інших
географічних об'єктів.
Могу ошибаться, но по-моему - НЕТ.lara.s писав:...чи погоджується це нанесення з горгазом наприклад (якщо мережа газопроводу)чи ін. організаціями...
Опять-таки, смотря для чего...для каких целей...lara.s писав:Який масштаб прийнятний
п. 1.2.6. У залежності від призначення топографічних планів
встановлюються масштаби топографічних знімань. При цьому
передбачається, що топографічне знімання населених пунктів залежно
від типу території, яка підлягає картографуванню, виконується в
двох масштабах:
1:500 та 1:2000 - на території з багатоповерховою забудовою
або на території великого міста;
1:1000 та 1:5000 - на території з переважно одноповерховою
забудовою або на незабудованій території.
Примітка. Знімання масштабів 1:5000 - 1:500 можуть виконуватися і
в інших випадках, крім указаних у пп.1.2.1-1.2.4, якщо
потреба в цих зніманнях належним чином обгрунтована.
И я поняла ,что надо свой кругозор розширять.В нашей стране надо быть портным,врачем,строителем юристом и т.д. в одном лице или иметь очень высокий уровень дохода. pa-paОсь, нарешті, правильна відповідь на всі питання, тему можна закривати!Solpadeine писав:не дасть Реєстраційна свідоцтво по технічці по відновленню в законі про ДЗК йде мова лише по присвоєнню кадастрвого номера, а не про реєстрацію...
, якщо в людини Декретним рішенням передано 0,06 га, а при обмірах на сьогодні 0,12 га! Що робити в даній ситуації, проект чи технічка? Хто просвітить з даного питання? Буду дуже вдячний+ Тільки у випадку, якщо є підстави у виготовлені такої документації. Якщо користується більше 20 років, я думаю що підстави є.Streit писав:Якщо у Вас із сусідами є зареєстроване право власності на будинок (не тільки техпаспорт БТІ, а саме реєстрація права власності - витяг БТІ, чи реєстраційний напис тощо), то отримуєте дозвіл на техдок зі встановлення меж. Розробники здійснюють кадастрову зйомку, встановлюють (відновлюють) межі, Ви підписуєте разом із сусідами акт приймання-передачі межових знаків (з усіма сусідами - не тільки з тими, з ким оформляєте, але з усіма СУМІЖНИМИ сусідами). Розробники виготовляють кадастровий план, електронний документ та техдок. Після цього Ви направляєтесь до земвідділу для Державної реєстрації ділянки. Далі передаєте техдок до ОМС для його затвердження та передачі ділянки у власність (у Вашому випадку - спільну часткову). Останній етап - до Укрдержреєстру за Свідоцтвом про власність.
У нас саме так.
- Яку документацію тоді потрібно при переоформлені сформованої земельної ділянки, щоб в подальшому зареєструвати у встановленому порядку?Solpadeine писав:не дасть Реєстраційна свідоцтво по технічці по відновленню facepalm в законі про ДЗК йде мова лише по присвоєнню кадастрвого номера, а не про реєстрацію...
vovan77776 писав:Ще є одне але
Тільки проект! Довність користування вступає в силу з 2017 рокуGiwen писав:+ Тільки у випадку, якщо є підстави у виготовлені такої документації. Якщо користується більше 20 років, я думаю що підстави є.
Якщо є д/а, не важливо якого зразка, або рішення відповідно до декрету - технічка. Все інше - проект. У випадку якщо потрібно у власність! facepalmGiwen писав:- Яку документацію тоді потрібно при переоформлені сформованої земельної ділянки, щоб в подальшому зареєструвати у встановленому порядку?
vovan77776 писав:Тільки проект! Довність користування вступає в силу з 2017 року
vovan77776 писав:Якщо є д/а, не важливо якого зразка, або рішення відповідно до декрету - технічка. Все інше - проект. У випадку якщо потрібно у власність! facepalm
Ймовірність тут не умісна, або воно є, або немає...Giwen писав:Не йде мова про набувальну давність (ст. 119 ЗКУ). А про те що ділянка надавалася у 90-х роках а тому ймовірність існування рішення відповідно до Декрету КМУ.
От і спробуйте уточнити у автора поставленого питання. Якщо є таке рішення, то відповідь мою Ви читали. Bannedvovan77776 писав:Ймовірність тут не умісна, або воно є, або немає...
Технічка, але тут питання на підставі чого вона знаходилась в пост.кор.?Giwen писав:а оренда або якщо ділянка знаходилась в постійному користуванні? Межі ділянки встановлені, ділянка сформована!!
Ну тут він сам повинен визначитись (відшукати) чи є... В його ж інтересах...Giwen писав:От і спробуйте уточнити у автора поставленого питання. Якщо є таке рішення, то відповідь мою Ви читали.
Це ж державі потрібно чи все ж є смил в починати проходити ці круги аду по новій.Хіба що проект закажу фірмі де одні хлопці працюють ,там такой мілий ін.-землепорядник ,все ж цікавіше буде процес.Земельною ділянкою користуємся на підставі договору куплі-продажу за 90р.Доки є на руках тільки від БТІ.І це ознауає що тільки проект,але ще раз вопрос :"Чем грозит отсутствиє регистрации зем. діль,кадастровый то на руках будет?" По куплі-продажу декрет не розповсюджується, тільки спадщина! По технічкі кад.номер тільки для вчинення дій з будинком (продаж...). А для власності - проект. Це ж відведення з земель комуналької власності!lara.s писав:куплі-продажу за 90р.Доки є на руках тільки від БТІ.І це ознауає що тільки проект,але ще раз вопрос :"Чем грозит отсутствиє регистрации зем. діль,кадастровый то на руках будет?"
Почитали....ось висловлюєм думки щодо його розуміння! Якщо у Вас інше бачення даного питання - запрошую до діалогу...chery2005 писав:товарисчи...пишите всякий бред!! почитайте нов.редакцию зем.код. и закону про кадастр!!!и все поймете
ми всі це детально прочитали і знаєм на зубок... і не тільки ЗКУ... що Ви хотіли цим сказати?ПашаРодак писав:Розділ X
ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
1. Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу.
Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" ( 15-92 ), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. { Пункт 1 розділу X доповнено абзацом другим згідно із Законом
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }
Обгрунтуйте???? Якщо можна зробіть посилання на статті...Solpadeine писав:не дасть Реєстраційна свідоцтво по технічці по відновленню в законі про ДЗК йде мова лише по присвоєнню кадастрвого номера, а не про реєстрацію
ПашаРодак писав:−
Непрочитане повідомлення ПашаРодак » 36 хвилин тому
Розділ X
ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
1. Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу.
Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" ( 15-92 ), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. { Пункт 1 розділу X доповнено абзацом другим згідно із Законом
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }