Зміна меж села

[oltg212]

Підкажіть будь ласка чи можна робити зміну меж чотирьох населених пунктів одним проектом землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населеного пункту, населені пункти є частинами однієї сільської ради

[caseya]

oltg212, ЗУ Про землеустрій Вам в допомогу

[thom yorke]

Підкажіть будь ласка чи можна робити зміну меж чотирьох населених пунктів одним проектом землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населеного пункту, населені пункти є частинами однієї сільської ради

Відповідно до моєї практики - ні. Один проект - один населений пункт.

[Масик]

Підкажіть будь ласка, якщо є старий генеральний план, чи обов'язково розробляти новий, щоб потім на його основі розробити проект встановлення меж. Межі села не мінялися.Сільрада хоче розробити нормативно-грошову оцінку, а рішення про встановлення меж відсутне

[qeodezist]

старий генеральний план

якого году

[Масик]

якого не знаю, думаю 1978

[WladMir]

Ради, в якомусь там році, (була така команда) приймала рішення про подовження дії генпланів радянських. Нехай знайдуть. Повинно бути. Якщо їх устраює старий, то для чого ж платити більше? Робіть встановлення по старому.

[Ки$ульКа]

Любі друзі! Поділіться будь-ласка зразками встановлення меж населенного пункту по новому генплану

[Volzem123]

Підкажіть будь ласка, якщо є старий генеральний план, чи обов'язково розробляти новий, щоб потім на його основі розробити проект встановлення меж. Межі села не мінялися.Сільрада хоче розробити нормативно-грошову оцінку, а рішення про встановлення меж відсутне

перехідні Закону 5003 2012р 2. Межі населених пунктів, не встановлені в натурі (на місцевості) на час набрання чинності цим Законом за проектами землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень, можуть бути встановлені без розроблення (зміни) генеральних планів населених пунктів. Площа населених пунктів у такому разі має відповідати тій, що зазначена у схемах землеустрою і техніко-економічних обґрунтуваннях використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, а у разі їх відсутності - у проектах формування територій сільських, селищних рад.

[kzkp_zemlemir]

Прохання відгукнутися тих, хто володіє наступною інформацією. Чи повинен проект включати, наприклад, щось подібне до акта погодження меж? Чи потрібно взагалі погоджувати межі, наприклад, із суміжними сільськими радами? Як бути, якщо по межі/в межах населеного пункту проходить залізниця?
Поділіться, яка специфіка виготовлення xml? Яке ПЗ краще використовувати?

[LAND00]

kzkp_zemlemir, Закон "Про Землеустрій" Стаття 46. Проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних утворень:
Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць включає:
...
ж) матеріали погодження проекту;
з) матеріали виносу меж адміністративно-територіальних одиниць в натуру (на місцевість) з каталогом координат їх поворотних точок

Хоча Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці підлягає погодженню сільськими, селищними, міськими, районними радами, районними державними адміністраціями, за рахунок території яких планується здійснити розширення її меж.

Тобто, закон каже, що якщо межі розширюються - погодження потрібне, а якщо межі не змінюються - ні. Але я схиляюсь, то того, що правильніше все таки вкласти акт погодження меж суміжними сільськими радами, щоб у майбутньому уникнути ммежових спорів

[thom yorke]

Прохання відгукнутися тих, хто володіє наступною інформацією. Чи повинен проект включати, наприклад, щось подібне до акта погодження меж? Чи потрібно взагалі погоджувати межі, наприклад, із суміжними сільськими радами? Як бути, якщо по межі/в межах населеного пункту проходить залізниця?
Поділіться, яка специфіка виготовлення xml? Яке ПЗ краще використовувати?

Закон не зобов'язує, але я особисто погоджую межі із суміжними територіальними громадами. Із землевласниками типу "Укразалізниці" - зрозуміло, що ні.
Для виготовлення xml використовую Digitals+блокнот

[Elenys]

Чи потрібно взагалі погоджувати межі, наприклад, із суміжними сільськими радами

Із суміжними радами межі не погоджуються, це не земельна ділянка. А от проект з ними погоджується якщо передбачається розширення за їх рахунок. Часто межі населеного пункту розташовані далеко від межі сільської ради. Що повинен включати проект в ст. 46 "Про землеустрій" та ким погоджується в ст. 186 п.2 ЗКУ. Більш нічого придумувати не треба. В нашій області в 1993 році були встановлені межі населених пунктів та сільських рад. Ці матеріали включаються до проекту (закон "Про землеустрій" пункт ґ) ст 46-викопіювання із проекту формування територій сільських, селищних рад). Питань поки що не було. Файл можна робити в Digitals, там є XML Normal АТО. Нічого складного, територіальна зона, суміжник адміністративно-територільної одиниці та реквізити обмінного файлу.

Відправлено через 6 хвилин 25 секунд:
http://www.geosystema.net/forum/viewtop ... 5990#35990
Повідомлення за 15 грудня 2014 року подивіться. Там написано про XML і приклад є

[ZIC]

Якщо мова про село, тут два варіанти:
1. Село всередині ради і його межа не прилягає до зовнішньої межі ради. В такому разі ніякі погодження з суміжними радами не потрібні, бо вони не є "суміжними адміністративно-територіальними одиницями".
2. Село "на краю ради", тобто частина його межі співпадає з межею ради. У цьому випадку теж два підваріанти:
2.1. Проектна межа співпадає з обліковою межею ради, збільшення за рахунок сусідньої ради нема. Тоді на кресленні погодження меж (і в акті погодження) все ж таки вказати погоджувачем суміжну раду. В акті ж вони підпишуться під "Межі співпадають з обліковими, зрозумілі..., претензій нема...".
2.2. Проектна межа НЕ співпадає з обліковою межею ради, відбувається зміна межі села (збільшення або зменшення) за рахунок сусідньої ради. Тоді на кресленні погодження меж (і в акті погодження) вказати погоджувачем суміжну раду. Вказати також межі масивів збільшення/зменшення) разом з існуючою та проектною межею. Крім того, долучити в додатки рішення сесії суміжної ради про погодження проекту зі зміною меж села за рахунок облікових площ суміжної ради...

[Elenys]

(і в акті погодження)

Хіба цей "документ" є складовою частиною проекту? В законі "Про землеустрій" нічого про таке не сказано. Крім того межі рад не завжди встановлені, як ви визначаєте "облікову" межу? По НКС? На підставі чого ці межі внесли в НКС?

[kzkp_zemlemir]

Дайте, будь ласка, відповідь, чи повинні межі населеного пункту за проектом встановлення (зміни) меж точно співпадати із генеральним планом (генплан новий)? Чи можуть бути розходження? Причина в тому, що межа за генпланом проходить по земельній ділянці, яка внесена на Публічну кадастрову карту

► Показати

zemres.jpg

[k1nep]

Чи можуть бути розходження

Глава 29 ЗКУ в помощь.
"Проекти землеустрою щодо зміни меж населених пунктів розробляються з урахуванням генеральних планів населених пунктів."
В моем понимании расхождения границ допустимы, тем более, большинство архитекторов-проектировщиков игнорируют участки.

[Александр ДЗК]

Які повонні бути графічні матеріали?

[maksimilian]

Добрий вечір! Підкажіть, будь-ласка, чи погоджується п/з щодо встановлення (зміни) меж з архітектурою?

[NIK]

Добрий вечір! Підкажіть, будь-ласка, чи погоджується п/з щодо встановлення (зміни) меж з архітектурою?

ні

[maksimilian]

ні

Дякую за відповідь.
Також не можу знайти роз'яснень щодо необхідності погодження з територіальним органом держгеокадастру. Якщо я не помиляюсь, то ні в ст. 186 ЗКУ, ні в Законі "Про землеустрій" нічого подібного немає????

[NIK]

Дякую за відповідь.
Також не можу знайти роз'яснень щодо необхідності погодження з територіальним органом держгеокадастру. Якщо я не помиляюсь, то ні в ст. 186 ЗКУ, ні в Законі "Про землеустрій" нічого подібного немає????

така необхідність відсутня.
Погодили проект > подали на експертизу >отримали позитивний висновок > прийняття рішення про встановлення (зміну) меж.

[maksimilian]

Погодили проект

А що ж тоді містять матеріали погодження проекту (ст. 46 Закону "Про землеустрій")? Погодження сільської , селищної ... ради? І що це має бути - рішення чи щось інше?

[Elenys]

А що ж тоді містять матеріали погодження проекту

ст. 186 Земельного кодексу України, п. 2

[oltg212]

Доброго дня, підкажіть будь ласка, експлікація земель якої форми (6-зем або 16-зем) повинна бути в проекті щоб не було зауважень експертизи. Генеральний план (300 сторінок) в проект необхідно додавати увесь або можна тільки графічну частину...