Форум землевпорядників

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
===================================================================================

Список експертів:

Spoiler

Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.

► Показати

chrome_2017-01-19_10-04-40.png

Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

AnnNet писав: ↑21 квітня 2017 10:48Приватна ділянка - дозвіл не потрібен, розробили ми їм проект щодо зміни цільового призначення, тервідділ надав погодження (це було до екстериторіальності), а міська рада згідно ст. 20 ЗКУ відмовилась затверджувати тому що стверджували що категорія не міняється, а 03.07 та 03.10 це лише зміна виду використання!

Таке питання мені ставили недавно на кваліфікаційному іспиті. Шановний екзаменатор сказав, що для зміни цільового призначення (чи використання, бо я, кажу відверто, не розумію що є що) в межах однієї категорії земель проект розробляти не потрібно, а достатньо подати заяву до державного кадастрового реєстратора. Моя я ж відповідь на питання виявилась неправильною і не пішла в залік. Відправлено через 4 хвилини 4 секунди:

gusbiz писав: ↑21 квітня 2017 11:05Закон ПРО ДЗК ст. 26

Ага, а ще є ст. 20 ЗКУ, а там таке а якщо проекту нема, то про яку документацію із землеустрою іще йде мова? І чому в статті 21 все того ж ЗУ "Про ДЗК" акцентовано, що мова йде про земельні ділянки тільки державної чи комунальної власності? І що, на вашу думку, робити із земельними ділянками сільськогосподарського призначення?

Відправлено через 41 хвилину 53 секунди:

Azhimut писав: ↑21 квітня 2017 18:53Я перевіряв разів сто.

І харківські експерти дають в цьому випадку негативний висновок :)

Відправлено через 6 хвилин 15 секунд:

kurilov писав: ↑22 квітня 2017 15:37Освіжіть, бдлск, у пам'яті п. 3.12 інструкції-376 - де там про "факт согласования границ"?

в акті прийому-передачі (нагадаю, текст і форма чітко визначена Наказом №376) чорним по білому написано "Власниками/користувачами суміжних земельних ділянок (необхідне підкреслити) претензій до існуючих меж не заявлено."
Відверто кажучи, не розумію навіщо двічі підписувати папірці про одне те саме. Тільки додає зайвої нікому не потрібної бюрократичної тяганини.

potapova_anna писав: ↑19 грудня 2016 17:06Звісно що одразу ми залишили скаргу на Гарячій лінії!!!

Доброго дня. Який результат з гарячої ліній. Та сама ситуація, виправав перший висновок, а шановний експерт в другому вказав ще на 4 зауваження

Шановні форумчани, не знаю чи зовсім по темі але можливо хтось підскажє) Трапляються випадки коли Державний реєстратор вважає себе розумнішим за експерта який погодив проект землеустрою, та дає відмову в реєстрації земельної ділянки на підставі якихось своїх баченнь, яких немає ні в 50 ст. Закону України про землеустрій, ні в зауваженнях висновку погодження документації, (це не стосується обмінного файлу) Чи маю я вносити зміни, на яких наголошує реєстратор, після того як документація була погоджена експертом без зауваженнь, та чи має реєстратор право давати такі зауваження? Дякую

VetalSheva писав: ↑26 квітня 2017 16:08 та чи має реєстратор право давати такі зауваження? Дякую

Закон про ДЗК Постанова 1051 Та ще є лист від 03.11.2015 року №1001-23-0.43-12799 Про посилення державного нагляду за якістю робіт із землеустрою
За яким всі відділи обласних управлінь Держгеокадастру повідомляють Держгеокадастр:
- щодо відмов в погодженні проектної документації із землеустрою;
- рішень про відмову в державній реєстрації земельної ділянки у разі невідповідності вимогам законодавства розробленої проектної документації із землеустрою; (Такі відмови одразу йдуть на Кваліфікаційну комісію)
- рішень про відмову в державній реєстрації земельної ділянки у разі знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати іншої земельної ділянки чи її частини .

Але все залежить що реєстратор пише у відмові

Виходить все як завжди, навіщо тоді децентралізація погодження?( Нехай погоджують реєстратори. Перестали платити за погодження - платіть за реєстрацію! Крик душі(

VetalSheva, а я вам ще й третій варіант приведу, коли експерт погодив, кад.реєстратор зареєстрував, а в ГУ ДГК при погодженні відмовили по причині відсутності записів в листі коректури (були і інші причини, нема сенсу перераховувати).

Під ГУ ДГК можна підлаштуватись, один раз дали відмову, переробили подоли ще раз, отримали затвердження, а от в реєстрації отримую по три відмови, чи й більше, і кожен раз різні (отримав одну відмову, виправив, переподав-отримав знову відмову з іншими зауваженнями) і так щоразу.

VetalSheva,

VetalSheva писав: ↑27 квітня 2017 15:57Під ГУ ДГК можна підлаштуватись

можна, але терпіння багато треба, кожного разу чекати по 30 дн. мінімум

"Чи маю я вносити зміни, на яких наголошує реєстратор, після того як документація була погоджена експертом без зауваженнь"
виходить так що експерт погодив одну документацію, після зауважень реєстратора я її змінюю, і що тоді погоджував експерт?!!!!!
Так можна після погодження подавати на реєстрацію ділянку в іншому місті (головне щоб власник та площа не змінились)? Якийсь маразм.

Яка Ваша думка по даному випадку, чи будуть затверджувати проекти -
II. Прикінцеві та перехідні положення

1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

2. Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом, а розроблені відповідно до цих рішень проекти землеустрою після погодження в порядку, встановленому статтею 186-1 Земельного кодексу України, підлягають затвердженню органом, який надав дозвіл на їх розроблення, та є підставою для внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру.

3. Проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, затверджені рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування до набрання чинності цим Законом, є підставою для внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру.

Полтавчанка, п.2 діяв до 2017 року, от тільки не можу згадати де це читав. Але у нас і до цього РДА відмовлялась погоджувати категорично, а обл. ГУ ДГК їм в цьому ще й потурали. Так цього пункту вже й нема в ЗКУ
По п.3 мав випадок коли зареєстрували, зараз ще один такий ПВ "намалювався", побачим

А чи не відноситумуть вони цей пункт до звичайних проектів відведення земельних ділянок

Продублюю й сюди це "свавілля"))
https://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=150067#p150067

Теофіполь рулить. Експерт "заслужив" на визнання громадськості та славу. Дожились. Вже якось важко нас чимось здивувати, але їм (експертам) та їх фантазії все таки це вдається.

Так що там з УСК???
Крепко нагибають чи не дуже????

Відправлено через 1 годину 15 хвилин 22 секунди:
А вокруг мертвые с косами стоят... И тишина... (с)
У всех все гут, что ли??? Проблем нет???
Так и запишем - проблем нет...

gps_nik писав: ↑04 травня 2017 20:02Так и запишем - проблем нет...

Один XML в МСК-61 здав, суміжних не було зареєстровано (роблю масив). З понеділка попробую здати XML в УСК-2000 де суміжник моя ж ділянка але в СК-63 - тоді відпишусь чи будуть проблеми.

gusbiz писав: ↑04 травня 2017 22:17З понеділка попробую здати XML в УСК-2000

В какой зоне будете сдавать: 3 или 6?

1:500,1:2000,1:10000 - 3
1:25000................. - 6

AnTreY писав: ↑05 травня 2017 06:42В какой зоне будете сдавать: 3 или 6?

в МСК-61

Доброго дня! Хочу також запитати по зауваженню щодо погодження меж згідно ст. 198 ЗКУ

kwitka-22, після наради в Києві в кінці квітня , нам забронили давати негативні висновки із посиланням на ст. 198 для земель ДЕРЖАВНОЇ власності, якщо суміжним землекористувачем є Головні управління

SVnet писав: ↑05 травня 2017 23:03після наради в Києві в кінці квітня , нам забронили давати негативні висновки із посиланням на ст. 198 для земель ДЕРЖАВНОЇ власності, якщо суміжним землекористувачем є Головні управління

хай би ще заборонили давати негативні висновки про лишні межові знаки (3.4. Межові знаки встановлюються у поворотних точках меж
земельної ділянки, але не рідше ніж через 200 м. )

"Чув дзвін, не знаю де він."
Чи можна передавати у всласність для ОСГ земельну ділянку із земель запасу с/г призначення на яких угіддя пасовище та сіножаті? Якщо ні то "тикніть носом, де читать закон"