Екстериторіальність погодження документації із землеустрою

[Juno]

k1nep » 4 хвилин тому
Половинчатое решение, впрочем, как все в нашей сфере

Я лише запропонував варіант вирішення проблеми з помилками/опечатками у висновках. Але можливо незабаром ДГК прийме до уваги цю чудову ідею АФЗУ і будете ви для експертів самостійно готувати висновки, і не буде ніяких половинчатих рішень))

[k1nep]

k1nep » 4 хвилин тому
Половинчатое решение, впрочем, как все в нашей сфере

Я лише запропонував варіант вирішення проблеми з помилками/опечатками у висновках. Але можливо незабаром ДГК прийме до уваги цю чудову ідею АФЗУ і будете ви для експертів самостійно готувати висновки, і не буде ніяких половинчатих рішень))

С нетерпением жду принятия 2194

[Stas1]

Якщо межа ділянки іде по паркану і межові знаки не встановлюються, чи обов'язково складати акт приймання передачі межових знаків та список і кроки?

[murrrchik]

чи обов'язково складати акт приймання передачі межових знаків та список і кроки?

Якщо мова йде про технічну документацію, то акт приймання-передачі складаєте і пишете там щось на кшталт:
Межові знаки не встановлювалися за бажанням землекористувача/землевласника у зв'язку з тим, що межа земельної ділянки в натурі (на місцевості) збігається із штучними лінійними спорудами відповідно по п.3.8 розділу ІІІ Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 N376.
Списки і кроки у такому випадку не потрібні.

[Stas1]

Дякую.
А якщо це проект відведення земельної ділянки для ОСГ (огород) частина якого обгороджена парканом, а частина має чітку межу?

[Володимер]

Доброго дня. розробляється ПЗ шляхом поділу земельної ділянки з цільовим призначення 01.01 і в результаті відведення має утворитись дві земельні ділянки . Громадянину надається 2га для ОСГ з усієї площі. Я зробив як і раніше два кадастрових плани. Одну ділянку для ОСГ і вказав цільове призначення 01.03 на кад.плані, і на залишок кад .план в якому вказав існуюче цільове призначення 01.01. В дозволі на розробку ПЗ вказано що земельна ділянка надається шляхом поділу зі міною цільового призначення . Експерт написав одне єдине зауваження що потрібно вказувати на обох кад.планах існуюче цільове призначення 01.01. Чи правомірне зауваження?

[geo-zem-polt]

Доброго дня. розробляється ПЗ шляхом поділу земельної ділянки з цільовим призначення 01.01 і в результаті відведення має утворитись дві земельні ділянки . Громадянину надається 2га для ОСГ з усієї площі. Я зробив як і раніше два кадастрових плани. Одну ділянку для ОСГ і вказав цільове призначення 01.03 на кад.плані, і на залишок кад .план в якому вказав існуюче цільове призначення 01.01. В дозволі на розробку ПЗ вказано що земельна ділянка надається шляхом поділу зі міною цільового призначення . Експерт написав одне єдине зауваження що потрібно вказувати на обох кад.планах існуюче цільове призначення 01.01. Чи правомірне зауваження?

Правомірне, проектом передбачається зміна цільового призначення, яке відбудеться після затвердження проекту. На етапі розробки передбачається утворення двох земельних ділянок, які будуть подаватися на реєстрацію шляхом поділу з цільовим призначеням що і до розробки проекту.

[Володимер]

Правомірне, проектом передбачається зміна цільового призначення, яке відбудеться після затвердження проекту. На етапі розробки передбачається утворення двох земельних ділянок, які будуть подаватися на реєстрацію шляхом поділу з цільовим призначеням що і до розробки проекту.

А чому тоді не можно зробити ТД по поділу якщо нічого не змінюється?

[matiola]

Чи правомірне зауваження?

Я не бачу проблеми, у проекті відведення зі зміною цільового призначення на кадастровому плані вказати проектний вид використання. Але думаю, проблема суто технічна для реєстрації. Спочатку ви в кабінеті завантажуєте свої нові ділянки через поділ (з існуючим станом), а вже після затвердження, через заявку про внесення змін, вказуєте проектне цільове вже для своєї ділянки.

[Denver]

Правомірне, проектом передбачається зміна цільового призначення, яке відбудеться після затвердження проекту. На етапі розробки передбачається утворення двох земельних ділянок, які будуть подаватися на реєстрацію шляхом поділу з цільовим призначеням що і до розробки проекту.

Навіщо ви тоді, взагалі, проекти розробляєте, якщо нічого не проектуєте....

[lumarn]

В матеріалах проекту землеустрою ( в матеріалах землевпорядного проектування) зазначається існуюче і проекте цільове призначення, а на кадастровому плані існуюче цільове призначення земельної ділянки відповідно до вимог ст.11,35 Закону України «Про Державний земельний кадастр»: відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості) для актуалізованого відображення у часі об'єктів Державного земельного кадастру.

[Dashenka]

Новий рік приніс нові зауваження...

"...Відповідно до ст. 50 Закону України «Про землеустрій» до проекту долучити матеріали землевпорядного проектування, в тому числі план відведення земельної ділянки, оформлений на оновлених картографічних матеріалах у відповідності до ст. 20 Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність», Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, та 1:500 (ГКНТА-2.04-02.98), затвердженої наказом Укргеодезкарторгафії від 09.04.98 № 56, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 23.06.98 за № 393/2833 (із змінами), Умовних знаків для топографічних планів масштабів 1:5000, 1:2000, 1:1000, та 1:500 та з урахуванням фактичного стану освоєння території..."

Ст.50 не передбачає план відведення, топографічна зйомка не проводиться, ст.20 ЗУ "про попографо-геодезичну діяльність" визначає порядок користування матеріалами, а от оновлення картографічного матералу...У когось було подібне?

[Володимер]

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про землеустрій» до проекту долучити матеріали землевпорядного проектування

У мене ПЗ щляхом поділу земель запасу СГ за Наказом Головного управління на 6 осіб.
Що за матеріали Ви надали? План відведення у мене завжджи присутній.Раніше жодного разу не було такого зауваження.

► Показати

Безымянный.jpg

Кадастровий номер повністью не можливо написати тільки частково.

[k1nep]

Кадастровий номер повністью не можливо написати тільки частково.

Казнить нельзя помиловать
Может имелось ввиду кадастровые номера соседних участков?

[Володимер]

Может имелось ввиду кадастровые номера соседних участков?

Там где он есть у соседей я пишу, а где нет то пишу (кад.номер не визначено )

[atb]

Роблю ПЗ за межами по рішенню сільської ради. Рішення дають посилаючись на закон проти рейдерства що був прийнятий за
"сивочолого гетьмана".
Експерт дав слушне зауваження - на скринах додаю.
В сільській раді ніякого підтвердження немає, що те ксп видохлося і закрилось. В архіві районному теж нема.
Питання для знатоків - де його шукать? чи самому надрукувать...

[hap]

чи самому надрукувать...

Ага... і стаття 366 Кримінального кодексу України Вам гарантована.
А конкретніше її 2 частина.

[MAFIA]

В сільській раді ніякого підтвердження немає, що те ксп видохлося і закрилось. В архіві районному теж нема.
Питання для знатоків - де його шукать? чи самому надрукувать...

Для початку знайдіть код ОКПО (ЄДРПОУ), назву КСП. Пошукайте на https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search

[atb]

Для початку знайдіть код ОКПО (ЄДРПОУ), назву КСП. Пошукайте на https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search

по назві нічого не знаходить/ код десь шукають уже дві неділі...

[MAFIA]

код десь шукають уже дві неділі...

Отримайте копію технічки по розпаюванню, чи попросіть погортати, якщо є така можливість. Пороздивляйтесь на печатках, кутових штампах у листах-заявах КСП.
Також можна спробувати отримати цю інформацію у реєстратора юридичних осіб РДА, треба спілкуватись, можливо, дадуть потрібну письмову відповідь

[hap]

Пошукайте на https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search

Якщо створено в 90-х то може і не бути.
В сільській раді мають бути матеріали Комісії по розпаюванню майнових паїв.
Може там.

[Калибер]

Трохи позитиву - відправили проект на погодження 23.03.2021 і отримали позитивний висновок 23.03.2021 - респект таким ЕКСПЕРТАМ !!! Маслич Олег - Вінницька область !!!

[ппзкб]

Калибер, Заповни собі сам? )))

[Калибер]

Заповни собі сам? )))

ні то я повидаляв текст, фішка в тому що експерт прийняв проект до розгляду 23.03.2021 і в той же день дав позитивний висновок. Такої гіпершвидкості у нас ще не було! Ще раз респект цьому експерту!

[Aximas]

Приветствую.
Подскажите есть еще где либо проблемы с регистрацией заявок на согласование проектов? в Днепре по две недели висят заявки даже не регистрируют и не распределяют.