Форум землевпорядників

Сhibis писав:Взялись за накладки в НКС по реєстраціям. Начеб- то і потрібен контроль за належним виконанням реєстрації /без накладок/, але засмучує слідуюче: шукають брак так і не встановивши офіційну процедуру виправлення накладок в НКС. Тож одні виправляють на підставі листів, інші заставляють робити на сусідню ділянку т/д по встановленню меж, треті пропускають накладку "не критично" твердо знаючи , що роблять правильно /або "заинтересовані"/.

А, що робити якщо НКС видає помилку - не критична: "з ділянкою (кадастровий номер) площа співпадає на 0.0020%"?

Katze писав:А, що робити якщо НКС видає помилку - не критична: "з ділянкою (кадастровий номер) площа співпадає на 0.0020%"?

Пришитися.

Питання до реєстраторів:
підкажіть чи є якась довідка чи підтвердження (крім витягу) яку можна отримати з допомогою НКС, про те, що ділянка вже зареєстрована, чи, навпаки, не зареєстрована, чи має накладки?

ПиСи
щось відійшов від цього вже)

Admin писав:−


Питання до реєстраторів:

Нічого такого нема.

Доброго дня! Столкнулся с интересной штукой- сделали тех.док по установлению границ участка,но в НКС эти же участки как бы числятся за предыдущими собственниками(покойными на сегодняшний день),хотя госакты на них никогда не изготовлялись и кад.номера не присваивались!! Вопрос в следующем- может ли кадастровый регистратор по функционалу НКС удалить старую информацию и вложить новую правдивую?? За ранее спс за оперативное реагирование!!

ExTreme писав:Доброго дня! Столкнулся с интересной штукой- сделали тех.док по установлению границ участка,но в НКС эти же участки как бы числятся за предыдущими собственниками(покойными на сегодняшний день),хотя госакты на них никогда не изготовлялись и кад.номера не присваивались!! Вопрос в следующем- может ли кадастровый регистратор по функционалу НКС удалить старую информацию и вложить новую правдивую?? За ранее спс за оперативное реагирование!!

Площа ділянки закинутої в НКС раніше співпадає із площею ділянки, яка в тех.документації (у вас на руках)?

Ангелина писав:Площа ділянки закинутої в НКС раніше співпадає із площею ділянки, яка в тех.документації (у вас на руках)?

Да!

ExTreme писав:Да!

...при реєстрації нової ділянки на 5 етапі: "Перенести а архів".

smilebeats писав:...при реєстрації нової ділянки на 5 етапі: "Перенести а архів".

а где про это прочитать?в инструкции?? или где!!?Что именно возможно перенести в архив?Старую инфу или новую?!!

а где про это прочитать?в инструкции?? или где!!?Что именно возможно перенести в архив?Старую инфу или новую?!!

Яке може буть встановлення меж на вже існуючі земельні ділянки з визначеними кад.номерами. При тому що вони є в НКС. morgayu

Скажіть, будь-ласка, чи можна реєструвати зем.ділянку для житлов. та громад. забудови за межами нас.пункту?Межа нас. пункту не затверджена, ген.план затверджений і по ген.плану дана ділянка в межах нас. пункту. Як бути?

Ребята НКС работает??????? у нас с утра не грузится!!!!

CIVIC писав:Ребята НКС работает??????? у нас с утра не грузится!!!!

Вже працює)

Silv писав: Вже працює)

Не довго музика грала... Вже не працює facepalm

Silv писав:Яке може буть встановлення меж на вже існуючі земельні ділянки з визначеними кад.номерами. При тому що вони є в НКС.

А що заважає встановити (відновити) межі земельної ділянки? Здається законодавчого обмеження щодо кількості встановлень/відновлень меж однієї і тієї ж земельної ділянки не існує, і власник ділянки може хоч щодня замовляти подібну послугу (за наявності коштів та відсутності здорового глузду). Чи я помиляюсь?

Vetaldp писав:А що заважає встановити (відновити) межі земельної ділянки? Здається законодавчого обмеження щодо кількості встановлень/відновлень меж однієї і тієї ж земельної ділянки не існує, і власник ділянки може хоч щодня замовляти подібну послугу (за наявності коштів та відсутності здорового глузду). Чи я помиляюсь?

Ні Ви не помиляєтеся, але це не означає що кожного разу потрібно реєструвати заново цю земельну ділянку, чи якимось іншим чином вносити відповідні відомості в ДЗК.

Підкажіть, будь ласка, наступне: зареєстровано згідно проекту землеустрою земельну ділянку, заявник отримав на руки витяг, проте запримітили помилку в документації. Документація ОМС не затверджена, відповідно права не зареєстровано. Чи можна якось скасувати чи видалити запис про дану реєстрацію з НКС? Дякую.

cerdred писав:Підкажіть, будь ласка, наступне: зареєстровано згідно проекту землеустрою земельну ділянку, заявник отримав на руки витяг, проте запримітили помилку в документації. Документація ОМС не затверджена, відповідно права не зареєстровано. Чи можна якось скасувати чи видалити запис про дану реєстрацію з НКС? Дякую.

Не можна. Тут два варіанти:
1. Виправити помилку, якщо це можливо.
2. Чекати рік, коли скасується реєстрація ЗД.

Малібу писав:2. Чекати рік, коли скасується реєстрація ЗД.

А нібито кажуть, що готується якийсь проект, що відмінять це скасування...

Ситуація:
Є 2 зем. ділянки під різними кадастровими номерами:**96 и **97 в спільній суміснiй власності.
Але кадастр. реєстратор в базі під кад. номером **96 однієї з моїх земельних ділянок не баче запису про зареєстровани мої речові права на цю зем. ділянку. Ця інформація відсутня, не обликовуеться.
А за кад. номером **97 другої з моїх земельних ділянок обликовуеться як відповідна цьому номеру інформація про зареєстровани мої речові права на цю зем. ділянку, так і та інформація, яка повінна бути за кад. номером **96.

Тобто, як мені було пояснено, при інформаційній взаємодії між Укрдержреєстром і Державним земельним кадастром, виникла якимось незрозумілим (?) чином помилка i iнформація про зареєстровани мої речові права на зем. ділянку під кад. номером **96 помилково потрапила під кадастровий номер **97 іншої моеї земельної ділянки.

Iнформація в отриманіх мною в Державному реєстрі прав на нерухоме майно витягах про реєстрацію прав на ці земельні ділянки, вірна ( кадастрові номери, розміри зем.ділянок, належні мені частки (речові права), цільове призначення обох зем. ділянок). Також в Національній публічної кадастровій карті данi вірнi. А от запису про речови права немає. I отримати витяги з поземельної книги з метою продажу ціх земельних ділянок я не можу.
У моїх співвласників, які реєстрували право власності пізніше мене, все пройшло нормально. Всi дані в обох реєстрах вірні.

Кажуть, що зараз відсутня технічна можливість виправити цю помилку.
Коли ж вона з'явиться? И що робити в такій ситуації ?

Доброго дня. Цікавить питання реєстраторів які поновлювали свій ЕЦП і продовжували дію свого сертифіката для роботи НКС. Сертифікати нові закинуті, бібліотека перевстановлена. А не працює... Начеб-то не знаходить ключа /помилка при відкритті (зчитуванні).

Сhibis писав:Доброго дня. Цікавить питання реєстраторів які поновлювали свій ЕЦП і продовжували дію свого сертифіката для роботи НКС. Сертифікати нові закинуті, бібліотека перевстановлена. А не працює... Начеб-то не знаходить ключа /помилка при відкритті (зчитуванні).

А Ви в налаштуванні перекинули галочку на "Новий ключ" ???

Малібу писав:А Ви в налаштуванні перекинули галочку на "Новий ключ" ???

Маєте на увазі коли зявляється безпосередньо вікно підпису? Чи яка галочка?

Сhibis писав:Маєте на увазі коли зявляється безпосередньо вікно підпису? Чи яка галочка?

Біля кнопки ВИХІД натискаєте КНОПКУ Вашого імені, і там в лівому верхньому куті є Ідентифікатор ключа підпису, де треба вибрати НОВИЙ КЛЮЧ