Форум землевпорядників

15 КВІТНЯ 2014, 17:43
Інформаційне управління Апарату Верховної Ради України

Верховна Рада України ухвалила Закон "Про внесення змін до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо особливостей державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, закінчених будівництвом до 05.08.1992 року"

Законом доповнено статтю 19 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" положенням, відповідно до якого для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об’єкти, що розташовані на територіях сільських рад, які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт, у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільських рад (у разі, якщо такий орган не створений – сільським головою) або відповідною архівною установою.
Для здійснення державної реєстрації прав власності зазначених об’єктів нерухомості, документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об’єктами, можуть також вважатися рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.
Державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об’єкти, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, та на які раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільських рад (у разі, якщо такий орган не створений – сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Відповідний законопроект зареєстровано за №2252.

Щодо проведеної в Мінрегіоні наради стосовно удосконалення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна
Питання удосконалення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна обговорювалися 25 квітня 2014 року на нараді в Мінрегіоні під головуванням начальника Управлінні житлової політики Кушніра С.І.

На нараді були присутні Голова Асоціації «Укртехінвентаризації» Черноморов О.М. та начальник Баришівського БТІ Каліщук С.П.

Обговорюванню підлягали питання щодо порядку зберігання, видачі, приймання та якості заповнення інвентаризаційних справ на об’єкти нерухомості.

Крім того, на нараді обговорювалися пропозиції понад 20 суб’єктів господарювання, які мають право проводити технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна, з різних регіонів України щодо необхідності внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773, зі змінами, внесеними наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2012 № 658, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 28.12.2012 за № 2212/22524.

Начальник управління зазначив, що основними позиціями в сфері технічної інвентаризації Мінрегіону є:

забезпечення формування єдиної інвентаризаційної справи на об’єкт нерухомості та її централізованого зберігання, при цьому порядок зберігання має визначити орган місцевого самоврядування;
підвищення якості здійснення технічної інвентаризації за рахунок створення прозорої конкуренції між суб’єктами господарювання в даній сфері.
За підсумками наради прийнято рішення щодо підготовки проекту наказу Мінрегіону щодо внесення змін до Інструкції.