Форум землевпорядників

irka]....С нового года если ничего не поменяеться вести сельськое хозяйство без этих проектов запрещаеться, и штрафы там не маленькие , тут или будут изменения в законодательстве или этот фронт работ (а это на даный момент самый высокооплачиваемый вид работ ) готовят исключительно под свои конторы

Не зовсім так. Розмір штрафу складає на посадову особу від 300 до 500 НМДГ, але застосувати його неможливо.
Фактично усі, хто використовує земельні ділянки площею більше 100 га земель с/г призначення, зареєстровані як фізичні особи-підприємці чи юридичні особи, а це означає що їх до адміністративної відповідальності за частиною другою статті 55 КУпАП (за відсутність проектів) необхідно притягувати як посадових осіб.
А якщо звернете увагу на нову редакцію статті 244 Кодексу України про адміністративні правопорушення, штрафів у таких розмірах сільгоспінспекція накладати не має права (навіть Головний державний інспектор України може накласти максимальний штраф на посадову особу до 100 НМДГ). А оскільки мінімальний штаф становить від 300 НМДГ, накладати штраф менше мінімального заборонено. Тобто, фактично посадових осіб за відсутність проектів до адміністративної відповідальності притягнути згідно чинного законодавства неможливо.

dzi писав:А якщо звернете увагу на нову редакцію статті 244 Кодексу України про адміністративні правопорушення, штрафів у таких розмірах сільгоспінспекція накладати не має права (навіть Головний державний інспектор України може накласти максимальний штраф на посадову особу до 100 НМДГ). А оскільки мінімальний штаф становить від 300 НМДГ, накладати штраф менше мінімального заборонено. Тобто, фактично посадових осіб за відсутність проектів до адміністративної відповідальності притягнути згідно чинного законодавства неможливо.

Якщо головний державний інспектор не може, то хто ж може?

Якщо головний державний інспектор не може, то хто ж може?

На сьогодні на посадових осіб за відсутність проекту накласти адмінстягнення не може ніхто.

Стаття 55. Порушення правил землеустрою
Відхилення від затверджених в установленому порядку проектів землеустрою -
тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - від п'ятнадцяти до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без затверджених у випадках, визначених законом, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, -
тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - від трьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Стаття 244. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує
державну політику у сфері нагляду (контролю) в
агропромисловому комплексі

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, розглядає справи про адміністративні правопорушення, пов’язані з порушенням законодавства у сфері використання та охорони земель і порядку та умов ведення насінництва та розсадництва, правил технічної експлуатації самохідних сільськогосподарських машин і
правил техніки безпеки під час їх експлуатації (статті 52 - 53-4, 54-56, 104-1, 108 та 188-5).
Від імені зазначеного органу розглядати справи про адміністративні правопорушення і накладати адміністративні стягнення мають право:

1) Головний державний інспектор сільського господарства України - штраф на громадян до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;

2) головні державні інспектори сільського господарства в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі, районах, їх заступники - штраф на громадян до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;

3) старші державні інспектори сільського господарства, державні інспектори сільського господарства - штраф на громадян до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

dzi писав:На сьогодні на посадових осіб за відсутність проекту накласти адмінстягнення не може ніхто.

Схоже, що так. Законотворці перестарались з розмірами штрафів.
На кримінал також не тягне - красота....

zemkov писав:Схоже, що так. Законотворці перестарались з розмірами штрафів.
На кримінал також не тягне - красота....

Думаю, что радоваться тут тоже нечему.....обязательность проектов никто не отменил....нельзя штраф....можно предписание, а дальше можно передавать в прокуратуру или пункт "б" ст.143 ЗКУ.

ValD писав:.....обязательность проектов никто не отменил....нельзя штраф....можно предписание, а дальше можно передавать в прокуратуру или пункт "б" ст.143 ЗКУ.

Пункт "б" ст.143 ЗКУ це добре, але читайте процедуру, яка визначена у статті 144 ЗКУ (у цій статті встанолено, що для цього повинен зробити інспектор). Зокрема, скласти протокол та накласти адміністративне стягнення, що на сьогодні зробити неможливо. За прокуратуру та подання позову до суду зазначу, що якщо немає звернення власника паю, що порушуються його права, у прокуратури взагалі відсутні підстави для подання позову до суду (хіба що це землі запасу).

dzi писав:Пункт "б" ст.143 ЗКУ це добре, але читайте процедуру, яка визначена у статті 144 ЗКУ (у цій статті встанолено, що для цього повинен зробити інспектор). Зокрема, скласти протокол та накласти адміністративне стягнення,

Читаю...."складає протокол про порушення та видає особі, яка допустила порушення земельного законодавств, вказівку про його усунення у 30-денний строк. Якщо особа, яка допустила порушення земельного законодавства , не виконала протягом зазначеного строку вказівки державного інспектора щодо припинення порушення земельного законодавства, державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля відповідно до закону накладає на таку особу адміністративне стягнення та повторно видає вказівку про припинення правопорушення чи усунення його наслідків у 30-денний строк." Отже спочатку протокол і вказівка, а потім адміністративне стягнення....
А стосовно примусового припинення права

dzi писав:За прокуратуру та подання позову до суду зазначу, що якщо немає звернення власника паю, що порушуються його права, у прокуратури взагалі відсутні підстави для подання позову до суду (хіба що це землі запасу)

Я бы не была настолько категоричной....

ValD писав:Отже спочатку протокол і вказівка, а потім адміністративне стягнення....
А стосовно примусового припинення права

Якщо є протокол повинна бути постанова про накладення адміністративного стягнення (ст. 277 КУпАП).
Ці питання регламентує КУпАП, а не Земельний кодекс. Чекати ще місяць з моменту складення протоколу чи буде виконано припис законодавство не передбачає. Провопорушення вже вчинено, про що і складається протокол (ст 254 КУпАП).

ValD писав:Думаю, что радоваться тут тоже нечему....

Та я і не радуюсь. (А чОму тут радуватись? Черговій лазійці для дотепників?)
Мені вже просто... як Верещагіну...

kievpol писав:Не знаю как в регионах но киевская экспертиза на особливо цінних землях начинает включать "дурака"

ZIC писав:Цены по Украине от 10 до 30 грн./га, а в Киевской - до 100 (для продавливание той самой экспертизы?).
Совет - заключайте договор с условием подачи на экспертизу заказчиком, пусть он продавливает

Слышал, у Харьковских коллег уже три раза киевская экспертиза "включала дурака". Причем после первого раза замечания исправили, вроде бы все правильно, других замечаний в акт экспертизы не допишешь, а они в нарушение всего - письмами "включают дурака".
А за его "отключение" озвучили таксу - 10 грн. с га.

жару в огонь поддает еще и ПКМУ від 17 грудня 2012 р. № 1207 facepalm

потрібна допомога в розробленні проекту неспівпадає площа з даного розпорядження від РДА та фактичним використанням. Що робити які дані брати за основу розробки?????

GeoExpert писав:потрібна допомога в розробленні проекту неспівпадає площа з даного розпорядження від РДА та фактичним використанням. Що робити які дані брати за основу розробки?????

Не знаю как правильно наверняка, но скажу как делал я в свое время, работая в НИИ .

Проект разрабатывали на ту площадь, на которую Заказчик предоставлял пакет документов . В идеале - заверенные нотариально копии договоров аренды, но нам подавали развернутые списки пайщиков + невытребованные паи (земли запаса, если таковые имеются) в котором значилась помимо прочего и общая площадь земель, находящаяся в аренде у хозяйства (Заказчика). Также делали запрос в территориальный орган Держземагенства о колличественном составе земель, которые числяться за данным хозяйством....и часто-густо площадь "списочная" и площадь "по 6зем" не сходилась....и тем не менее - делали по факту, т.е. по СПИСКУ .

По поводу того, что

GeoExpert писав: неспівпадає площа з даного розпорядження від РДА

они могли взять ее с потолка, как в тех случаях, когда дают решения Советы на вынос в натуру или приватизацию....после замеров площадь оказывается далеко не той, что указана в Решении....
так что, пусть вносят соответствующие изменения в распоряжение...

GeoExpert писав:потрібна допомога в розробленні проекту неспівпадає площа з даного розпорядження від РДА та фактичним використанням. Що робити які дані брати за основу розробки?????

Экспертиза на это не обращает внимание. Когда будете согласовывать с РДА укажите площадь согласно справки реестра договоров аренды!

Виникло питання: хто має надавати з 01.01.2013 року дозвіл на розробку проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь на земельні ділянки приватної власності (паї), які перебувають в оренді у ФГ?

Також дуже цікавить питання хто має надавати з 01.01.2013 року дозвіл на розробку проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь на земельні ділянки Адміністрація, райзем, чи який інший орган влади?

"Виникло питання: хто має надавати з 01.01.2013 року дозвіл на розробку проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь на земельні ділянки приватної власності (паї), які перебувають в оренді у ФГ?"

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1134-2011-п постанова КМУ від 2 листопада 2011 р. N 1134 п.7

Додано через 2 хвилини 43 секунди:
Інше питання хто має погоджувати такий проект ?

wowk писав:Дозволу не потрібно

Проект землеустрою розробляється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади, органу місцевого
самоврядування або суду про проведення робіт із землеустрою та
укладеного відповідно до нього договору між землевласником
(землекористувачем) та розробником проекту землеустрою.

wowk писав:Інше питання хто має погоджувати такий проект ?

погоджувати повинен той, хто дав дозвіл

wowk писав:Дозволу не потрібно http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1134-2011-п постанова КМУ від 2 листопада 2011 р. N 1134 п.7

а Ви вище, пункт 3 Постанови прочитайте

Pogannka писав:Дозволу не потрібно

спочатку повинна бути підстава для розрозбки самого проекту, а потім вже техзавдання, що є невідємною частиною договору (як і календарний план, кошторис...) між замовником та розробником

Pogannka, 9. Проект землеустрою погоджується з відповідною сільською,
селищною, міською радою або районною, Київською, Севастопольською
міською держадміністрацією.

Хто саме погодить?

wowk писав:Pogannka, 9. Проект землеустрою погоджується з відповідною сільською,
селищною, міською радою або районною, Київською, Севастопольською
міською держадміністрацією.

Взагалі то, я запитувала, хто має дозвіл надавати!!!

одним словом, черговий, і далеко не останній в землеустрої КОЛЛЛЛЛАПС... facepalm

Саме так.
Очевидно ця постанова ще не приведена у відповдність з ЗКУ.