Форум землевпорядників

потрібно внести зміни в ІКК відповідно наказу держземагентства в якому прописаний відповідний порядок підготовки матеріалів

Полтавчанка писав:потрібно внести зміни в ІКК відповідно наказу держземагентства в якому прописаний відповідний порядок підготовки матеріалів

номер наказа і число підкажіть

наказ № 131 від 29.03.2013 року " Про уточнення ІКК"

Якщо змінилась конфігурація зем.ділянки, як правильно внести в НКС?По тех.документації по відновленню меж?

Ірусік писав:Якщо змінилась конфігурація зем.ділянки, як правильно внести в НКС?По тех.документації по відновленню меж?

Перш за все стоїть питання чому вона змінилася. На той час була внесена помилкова конфігурація, чи якась інша причина???

Малібу писав:
Перш за все стоїть питання чому вона змінилася. На той час була внесена помилкова конфігурація, чи якась інша причина???

Змінилися межі в натурі,державний акт 2004 року, його в базі немає,що робити?Реєструвати чи видавати витяг?

Ірусік писав:Змінилися межі в натурі,державний акт 2004 року, його в базі немає,що робити?Реєструвати чи видавати витяг?

Всі ділянки, по яких державні акти зареєстровані починаючи із 02.03.2003 року вважаються зареєстрованими, і в такому випадку якщо ділянки немає в НКС, то це не означає що вона не зареєстрована, а скоріш за все в обмінному файлі ІН4 була помилка, і тому він не попав до системи. В такому випадку необхідно внести цю ділянку до НКС через внесення архівних даних, і саме таку, яка зображена в документації із землеустрою яка лежить в архіві відділу, і в державному акті (оскільки це одна і та сама ділянка), і ні в якому разі не можна проводити повторну реєстрацію ЗД. Після цього можна надавати витяг, а потім якщо виявлено що конфігурація ділянки не відповідає її дійсним межам можна розробити технічку по встановленню меж для виправлення технічної помилки, але для цього потрібно дочекатися відповідного функціоналу. morgayu

Малібу писав:можна розробити технічку по встановленню меж для виправлення технічної помилки, але для цього потрібно дочекатися відповідного функціоналу.

Скажіть будьласка, якшо немає часу чекати коли з'явиться така функція, чи можна на якійсь підставі або якимось чином, попередню ділянку скасувати, чи перевести в статус архівної, і поверх неї зареєструвати як нову з/д??

Kolyanthel писав:Скажіть будьласка, якшо немає часу чекати коли з'явиться така функція, чи можна на якійсь підставі або якимось чином, попередню ділянку скасувати, чи перевести в статус архівної, і поверх неї зареєструвати як нову з/д??

Якщо Ви це зробите, то це буде незаконно, але це Ваш вибір no

Розясніть мені будь ласка, що означає в НКС "Помилка геометрії" що потрібно зробити в обміному файлі щоб вона зникла????? Ushas
хто може допомогти, передивитись xml??????

irka1983 писав:Розясніть мені будь ласка, що означає в НКС "Помилка геометрії" що потрібно зробити в обміному файлі щоб вона зникла?????

Шось таке вже було не одноразово

Доброго дня. Сьогодні прийшло ось це. Взялись за накладки в НКС по реєстраціям. Начеб- то і потрібен контроль за належним виконанням реєстрації /без накладок/, але засмучує слідуюче: шукають брак так і не встановивши офіційну процедуру виправлення накладок в НКС. Тож одні виправляють на підставі листів, інші заставляють робити на сусідню ділянку т/д по встановленню меж, треті пропускають накладку "не критично" твердо знаючи , що роблять правильно
/або "заинтересовані"/. Так от в ціх "третіх" проблем саме більше. І начеб -то бачили, що робили, але ті люди, що робили під тиском "зверху" або просто не підлаштовувались під очевидно не вірні дані тепер мають проблеми. Які частково будуть перекладатися на виконавця /організацію/, яка наполягала на правильності свого ОФ. І якщо реєстратори йшли на "уступки" /з різних причин/, то зараз саме час робити попередній аналіз роботи з НКС за рік. От зараз сиджу над таким аналізом, начеб -то й не багато, але там де менше 0.7 % накладки, я іноді пропускав /в залежності від ситуації/. Тут нашептали, що на черзі аналіз "внесення архівних даних" там самі знаєте який контроль НКС встановлювала... facepalm Потім не далеко і до закритих речових прав. Гряде пошук крайніх. Реєстратори, Ваші думки з цього приводу.

Сhibis писав:Реєстратори, Ваші думки з цього приводу.

posunuv_v... Boks Zaryt
3,14...цццццц

і як тепер описати ці накладки:чому, за яких причин реєстрували, та ще й за 11 місяців реєстрації!і що після цього очікувати?

Хто вновис зміни в ІКК на підставі Наказу № 131? Поділяться досвідом, як альбоми формували? З чого починати? Хто повинен цим займатися? Реєстратор? facepalm

Сhibis писав:накладки в НКС

А в кого скільки? в Моєму районі біля 80 проблемних ділянок !!! facepalm

gredd писав: А в кого скільки? в Мому районі біля 80 проблемних ділянок !!! facepalm

більше 400 Zaryt

А саме цікаве, що деякі накладки "вилізли" завдяки оновленнню бази даних ДЗК. Тобто на момент реєстрації все було ок, а потім вони "накидали" ділянок, яких на момент реєстрації в базі НКС не було facepalm

[upd=1384774952][/upd]
Шановні колеги! Хочеться почути вашу думку з приводу ситуації (бо написали й на Help Desk та довго чекать будемо).
В 2005 році зареєстровано договір оренди на з.д. для обслуговування автостоянки площею 800 кв.м. Все як годиться, кадастровий номер і все таке. В 2009 році міська рада виносить рішення про дострокове припинення права користування з.д. У 2013 році подається на реєстрацію проект щодо відведення з.д. площею 600 кв.м. для садівництва. Вносимо в НКС - вуаля, це наша автостоянка 2005 року, з усіма реквізитами договору і т.д. Питання ось в чому: якщо в 2009 році є рішення міської ради про припинення права користування з.д., то чи вважалось до постанови 1021 Про порядок ведення Поземельної книги, що з.д. перестала існувати і кадастровий номер пішов в архів? Бо з цією Постановою (хоча вона зараз вже не чинна) та порядком ведення ДЗК у нас немає підстав ігнорувати ту ділянку. Ще й зміну категорії земель не зробили (ну то вже окрема біда). Зараз надали відмову в реєстрації ділянки для садівництва, оскільки вона потрапляє в межі вже зареєстрованої ділянки, але на цьому ж не зупиняться. Хочеться для себе зрозуміти, чи існує ще по закону в кадастрі ділянка 2005 року по договору оренди чи ні? Будемо вдячні за ваші думки з цього приводу

julijazetti писав:Хочеться для себе зрозуміти, чи існує ще по закону в кадастрі ділянка 2005 року по договору оренди чи ні?

Припинення договору оренди не скасовує реєстрацію земельної ділянки, так що ви вчинили правильно надавши відмову. Krutelyk

julijazetti писав:є рішення міської ради про припинення права користування з.д.

А в договорі оренди передбачено було розірвання договору таким чином? Не думаю.

Ну рішення міської ради було про припинення, Вам його хтось якимось чином подавав?

А термін дії договору оренди не сплив?
А то рішення 2009р, а проект в 2013р?

malecha писав:А в договорі оренди передбачено було розірвання договору таким чином? Не думаю.

ні, але у нас можливо все Krutelyk

malecha писав:Ну рішення міської ради було про припинення, Вам його хтось якимось чином подавав?

подавали в міський відділ зем.рес, а тодішні працівники викреслили червоною ручкою та й все facepalm

malecha писав:проект в 2013р?

дозвіл на проект надано в 2013 році, та ще й не поміняли цільове призначення - були землі транспорту, а подають землі с/г. Прямо диво якесь, а не міська рада

Малібу писав:Припинення договору оренди не скасовує реєстрацію земельної ділянки, так що ви вчинили правильно надавши відмову

отож і ми так розсудили, але громадяни ж не зупиняться, тому хочеться для себе план дії намітити, та й надійно тили прикрити, бо любдлють вони до прокурорів бігати posunuv_v...

2 години не працює система, як виконувати план? posunuv_v...
п.с.Черкаська обл.

w1per5 писав:як виконувати план?

на HELP-DESK если писали то распечатать, или составить акт о неработоспособности нкс.

НКС і ХЕЛП ДСК не грузиться(((((((((((((((

w1per5 писав:не працює система, як виконувати план?

Криптосервер лежить facepalm