Форум землевпорядників

irka1983 писав:а так у нас получается, Поземельная книга открыта на одного, уведомление о регистрации права присылают на другого человека, в ПК быдет два раза открыт третий раздел на двух разных людей...

А до 2013 якщо було переоформлення, то хіба хтось робив якусь реєстрацію припинення???... Так і було, два третіх розділи, власником вважається той, хто прописаний в останньому розділі, нічого нового і дивного тут немає. no

Малібу писав: А до 2013 якщо було переоформлення, то хіба хтось робив якусь реєстрацію припинення???... Так і було, два третіх розділи, власником вважається той, хто прописаний в останньому розділі, нічого нового і дивного тут немає. no

честно говоря, в прошлом году я этим не занималась (Веденням Поземельних книг) по этому для меня это сейчас дико facepalm ни какой логики facepalm

irka1983 писав:честно говоря, в прошлом году я этим не занималась (Веденням Поземельних книг) по этому для меня это сейчас дико facepalm ни какой логики facepalm

Новий третій розділ Поземельної книги свідчить про запис права на нового власника, щоправда до нового року в ПК прописувалася підстава переходу права власності, але і на сьогоднішній день це нормальна ситуація.

Carlos писав:Дорого дня! Скажіть будь ласка, які документи потрібно здати державному реєстраторові, щоб отримати Витяг з ДЗК?

Необхідно мати з собою:
оригінал паспорта і інд. кода
Державний акт (або інший правовстановлюючий документ)
оплачена квитанція на суму 53 грн.

Віталій_85 писав:Carlos написав:
Дорого дня! Скажіть будь ласка, які документи потрібно здати державному реєстраторові, щоб отримати Витяг з ДЗК?

Необхідно мати з собою:
оригінал паспорта і інд. кода
Державний акт (або інший правовстановлюючий документ)
оплачена квитанція на суму 53 грн.

А також, більш всього обмінний файл ХМЛ і, якщо земельна ділянка в оренді, то копію договору оренди, і щоб ця оренда була "забита" в обмінний файл, а договір потрібен для того, щоб реєстратору було менше часу для пошуку оренди.

які документи потрібно здати державному реєстраторові, щоб отримати Витяг з ДЗК?

ЗАЛІЗНІ НЕРВИ

Підскажіть будь ласка, чи можливо перенести\змінити помилкові координати ділянки в НКС? Чи можливо отримати кадастовий номер на ділянку якщо є накладки с іншою ділянкою, чи потрібно спершу зробити перенос\виправлення помилки?

Андрей8585 писав:Чи можливо отримати кадастовий номер на ділянку якщо є накладки с іншою ділянкою

На мою думку можна, якщо ділянка, яка реєструється лежить правильно, то її можна реєструвати, а та, друга ділянка, яка лежить не вірно, пізніше, при переоформленні потрібно виправляти...

sergmsv79 писав:На мою думку можна, якщо ділянка, яка реєструється лежить правильно, то її можна реєструвати, а та, друга ділянка, яка лежить не вірно, пізніше, при переоформленні потрібно виправляти...

А чи є для цього якесь обгрунтування? Як довести реєстратору, шо ділянка, що реєструється, лежить правильно? Як потім пізніше виправити ту ділянку, що лежить неправильно?

підскажіть будь -ласка !!!якщо під час державної реєстрації (65 грн) була допущена помилка у формі власності( замість комунальної поставили приватна)на сьогоднішній день це можливо виправити через новий функціонал (виправлення помилок...)у нкс!яким чином це зробити правильно на 2 етапі, якщо безкоштовно то на яких нормативно правовий акті зіслатись (постанова №835, чи №1051, які яка це буде стаття), чи буде це платно і скільки це буде коштувати?

lomonosofff писав:підскажіть будь -ласка !!!якщо під час державної реєстрації (65 грн) була допущена помилка у формі власності( замість комунальної поставили приватна)на сьогоднішній день це можливо виправити через новий функціонал (виправлення помилок...)у нкс!яким чином це зробити правильно на 2 етапі, якщо безкоштовно то на яких нормативно правовий акті зіслатись (постанова №835, чи №1051, які яка це буде стаття), чи буде це платно і скільки це буде коштувати?

пункт 144 постанови 1051
...Державний кадастровий реєстратор за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру... безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру)...

а якщо допущена з вини кад реєстратора яким перевіряв обмінник і провів реєстрацію???

sergmsv79 писав:Андрей8585 написав:
Чи можливо отримати кадастовий номер на ділянку якщо є накладки с іншою ділянкою

murrrchik писав:sergmsv79 написав:
На мою думку можна, якщо ділянка, яка реєструється лежить правильно, то її можна реєструвати, а та, друга ділянка, яка лежить не вірно, пізніше, при переоформленні потрібно виправляти...
А чи є для цього якесь обгрунтування? Як довести реєстратору, шо ділянка, що реєструється, лежить правильно? Як потім пізніше виправити ту ділянку, що лежить неправильно?

Згідно ЗУ "Про Державний земельний кадастр" перетин це є причина відмови, а тому спочатку необхідно виправити помилку "старої" ділянки, а потім вже можна приймати нову, навіть якщо нова ділянка на 100% правильна, і в цьому впевнені всі (і реєстратор також morgayu )

lomonosofff писав:а якщо допущена з вини кад реєстратора яким перевіряв обмінник і провів реєстрацію???

Якщо з вини реєстратора, то безкоштовно. Це регламентується Постановою 835 і 1051

lomonosofff писав:допущена з вини кад реєстратора яким перевіряв обмінник і провів реєстрацію?

Віталій_85 писав:Якщо з вини реєстратора, то безкоштовно

"Екак" Ви загнули. Відразу всіх собак на реєстратора. Навіть не уточнивши самої суті помилки. Однак давайте конкретно: якщо в обмінному файлі який подавався ЗВ-організацією "скрипт" <OwnershipInfo> <Code> </Code> який містить інформацію про форму власності пустий, а реєстратор туди "тулить" 100 чи 200 тоді дійсно це його, реєстратора, помилка. Якщо поданий хмл вже містить код форми власності /який до того щей не вірний/, а кад.реєстратор теж це "пропускає" в НКС то це вина обох.

Сhibis писав:якщо в обмінному файлі який подавався ЗВ-організацією "скрипт" <OwnershipInfo> <Code> </Code> який містить інформацію про форму власності пустий, а реєстратор туди "тулить" 100 чи 200 тоді дійсно це його, реєстратора, помилка. Якщо поданий хмл вже містить код форми власності /який до того щей не вірний/, а кад.реєстратор теж це "пропускає" в НКС то це вина обох.

Згоден 100%! Але як з оплатою, якщо вина обох?!! Зробиш безоплатно - корупція Krutelyk ?!! за гроші ? але ж вина обох ??????

gredd писав:як з оплатою, якщо вина обох?!!

На мою думку, тут вже залежить від позиції реєстратора та виконавця ОФ /безплатно такі речі робити дійсно ризиковано і напевно не слід/. При різних позиціях ситуація буде мати і різний розвиток. Нагнітання різної "полярності" двох виконавців точно не допоможе.

Малібу писав:тому спочатку необхідно виправити помилку "старої" ділянки, а потім вже можна приймати нову, навіть якщо нова ділянка на 100% правильна, і в цьому впевнені всі (і реєстратор також )

Особисто мене (а може й не тільки мене) дуже цікавить саме цей момент - як виправити помилку "сторої" ділянки?

murrrchik писав:Особисто мене (а може й не тільки мене) дуже цікавить саме цей момент - як виправити помилку "сторої" ділянки?

законно - встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на сьогодні в нкс немає такої заяви);
не дуже - через архівні підсадити (пересадити) на своє місце.

murrrchik писав:Особисто мене (а може й не тільки мене) дуже цікавить саме цей момент - як виправити помилку "сторої" ділянки?

murrrchik, на скільки я зрозумів Ви отримали в відповідь конкретну позицію окремого кадастрового реєстратора, який намагається вирішувати ці питання в межах своєї компетенції, професіоналізма та совісті не порушуючи при цьому Закону так як наприклад написав

Малібу писав:тому спочатку необхідно виправити помилку "старої" ділянки, а потім вже можна приймати нову, навіть якщо нова ділянка на 100% правильна, і в цьому впевнені всі (і реєстратор також )

. Про це вже багато писали: порядку виправлення таких помилок /"накладок"/ однозначно в правовому полі не існує. Це "косвенно" визнає і Держземагенство майже в усіх випадках киваючи на Порядок ведення ДЗК "Виправлення технічних помилок" та істеричними криками "не пишіть на Хелп-деск, як вам погано живеться". Конкретики нажаль Ви там не знайдете. Але ніщо Вам не заважає спитати свого реєстратора, про наявний порядок вирішення таких ситуацій в місцевості де Ви працюєте.

smilebeats писав:законно - встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на сьогодні в нкс немає такої заяви); не дуже - через архівні підсадити (пересадити) на своє місце.

Обидва варіанти мають право на життя morgayu. Другий варіант бажано хоча б офіційним листом підкріпити від організації за поданням якої були внесені такі зміни. Так спокійніше, правда smilebeats ?! morgayu

Сhibis писав:скільки я зрозумів Ви отримали в відповідь конкретну позицію окремого кадастрового реєстратора, який намагається вирішувати ці питання в межах своєї компетенції, професіоналізма та совісті не порушуючи при цьому Закону

Ви правильно мене зрозуміли. Справа в тому, що виправляти накладки/розриви шляхом

smilebeats писав:через архівні підсадити (пересадити) на своє місце

ніхто на власну відповідальність не береться (це особисті позиції конкретних кадастрових реєстраторів).

Сhibis писав:Але ніщо Вам не заважає спитати свого реєстратора, про наявний порядок вирішення таких ситуацій в місцевості де Ви працюєте

Так то воно так, але хочеть не просто вирішити проблему, а вирішити проблему законно.

Сhibis писав:Так спокійніше, правда smilebeats ?!

Так-так)

smilebeats писав:Так-так)

Очень срочно нужна помощь.
НКС видит файл (площадь) по другому чем в файле.
В чем ошибка.

vovaz писав:по другому чем в файле.

а шо бачить?

[upd=1383238756][/upd]
39.6621 замість 9,9147 ?