Форум землевпорядників

Planet, а який код обмеження Ви плануєте поставити у блоці "Обмеження"?

Planet, в ДЗК та Управлінні спитайтеся, бо, наприклад, я ще ніразу не здавав хмель з обмеженнями - в них там викидає якусь вічну помилку..:))

Markush писав:Planet, а який код обмеження Ви плануєте поставити у блоці "Обмеження"?

Відповім за колегу - 01.06.05

vladasya, вимушений спитати Вас яким програмним забезпеченням Ви користуєтеся при формування обмінників? Бо, наприклад, в Діджиталсі такий код поставити неможливо, через те що він відсутній у переліку. Чи, можливо, це обмеження вписується не в шарі "Обмеження"?

Виправляюсь. Код цей згідно класифікатору., а в файлі стоїть обмеження 06-інше обмеження. В такому випадку Харківський ДЗК їх приймає і не має претензій.
PS. Менеджером користуюсь

vladasya, ох вже ці коди та види, які містять в назві слово "інші" NoNo Скільки ж всього можна описати ними!

Дякую всім за відповідь!
Я поставила б - код - 01.06 - Інше обмеження.
Але там серед дескрипторів далі у цьому блоці обмежень стільки інформаціїї (наприклад дані про бенефіціара і т.д.). Чи потрібно її заповняти чи ні, не знайшла ніде..
Якщо це непринципово для ДЗК - мабуть дійсно не треба це обмеження вказувати..

Planet, ну підставу треба вказати обов'язково, термін дії також, а бенефеціаром у такому випадку навіть не знаю хто може бути...

Markush, а підставою у даному випадку буде висновок райзему чи рішення? і термін дії починається судячи з усього з дати прийняття затверджувального рішення? Чи все ж таки висновку райзему?

Planet, підставою обмеження є той документ в якому вказано, що до даної ділянки встановлюється обмеження таке-то. Дато початку може бути дата цього документу або дата реєстрації договору про встановлення обмеження.

Denver, вибачте, я бачу Ви теж як і я маєте справи у Броварському районі? Тут в ДЗК - обмеження не вимагають у випадках якщо обмеження - зміна цільового призначення ?

Markush, все правильно, я теж вважаю, що підставою у даному випадку повинен бути висновок Райзему (у якому і вказане дане обмеження - зміна цільового призначення). але на дане обмеження договір не укладається, воно зазаначається для всіх ділянок. ТОму мабуть термін дії - це дата затверджувального рішення, тобто дата з якої земельна ділянка перейшла у власність? ТОді може і підстава - є рішення?

Planet, у Вашому випадку треба конкретно знати чому встановлено обмеження (особливості земель, рішення органів влади, рішення суду і т.д.).
А дату встановлення обмеження, взагалі-то, має прописувати державний реєстратор, який його реєструє у реєстрі (вибачаюся за каламбур :)) Ви лиш маєте заповнити код і зміст обмеження, підставу виникнення, термін дії, бенефіціара і плату за користування.

Planet, я ніодного ін4 чи хмеля не здавав з обмеженнями за останній рік :) А якщо Ваш хмель з обмеженнями потрабить в ДЗК на роздруківку держакту, то тама будуть матюкатися)) тому в документації на планово-картографічних матеріалах та тексттовій частині (відображаємо) вказуємо про обмеження, а в обмінник не вносимо)

Denver, а в нас не приймають, якщо на планчику є обмеження, а у файлі його немає no А для правильної роздруківки акту ми нарізаємо угіддя так, як це було в ін4.

Markush писав:А для правильної роздруківки акту ми нарізаємо угіддя так, як це було в ін4.

До цих пір не розумію! Невже, Ви, на ДА показуєте обмеження??? Чи угіддя???

Admin, так показуємо в обміннику всі обмеження які є. І в ДА вдруковуються відомості про ці обмеження. Але угіддя не показуються, просто ми їх нарізаємо щоб можна було контур обмеження друкувати.

як зрозуміти помилку - відсутні закріплені вузли
Конвертував МОФ.

Розібрався.

Всім щиро дякую за допомогу! Uchoba
Я вважаю, що обмеження, які дійсно є на плані, грфічно відображаються, - треба обов’язково показувати, а обмеження яке зазначається у кожному висновку райзему на будь-яку ділянку (зміна цільового призначення) - воно і на плані ніяк не покузується. Таке обмеження мабуть можна не вказувати в обмінному файлі.
У нас Висновок про наявні обмеження на використання земельної ділянки в будь-якому Проекті щодо відведення земельної ділянки містить обов’язково таку фразу: "На використання земельних ділянок існують обмеження: Заборона на зміну цільового призначення земельних ділянок - код 01.06.05." Тобто якщо дане обмеження зазначати в обмінному файлі, то кожний обмінний файл повинен мати цілий блок обмежень. А цього можливо і непотрібно, на мою думку.
Що стосується інших обмежень (охоронні зони наприклад, чи якісь санітарні), які відображаються на плані, їх треба обов’язково показувати та зазначати у хмелі.
Хто зі мною згоден? Чи я не права?

Ст 111. Зк:
...
2.Законом, прийнятими відповідно до нього
нормативно-правовими актами, договором, рішенням суду можуть бути
встановлені такі обмеження у використанні земель:
...
в) заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки,
ландшафту

Тобто у висновку земельних ресурсів заборона зміни цільового призначення має бути тільки тоді, коли вона передбачена в пункті 2. вище.
Все інше-небажання думати і читати

Додано через 1 хвилину 40 секунд:

Denver писав:Planet, я ніодного ін4 чи хмеля не здавав з обмеженнями за останній рік А якщо Ваш хмель з обмеженнями потрабить в ДЗК на роздруківку держакту, то тама будуть матюкатися)) тому в документації на планово-картографічних матеріалах та тексттовій частині (відображаємо) вказуємо про обмеження, а в обмінник не вносимо)

facepalm В нашій області такого не може бути в принципі і обмеження обов'язково показують

vladasya писав:В нашій області такого не може бути в принципі і обмеження обов'язково показують

Зауваження ДЗК до обмінного файлу - суміжники проти часової стрілки.
Яким нормативним документом це регулюється.
Дякую

vovaz писав:Яким нормативним документом це регулюється.

думаю це скоріш аксіома, і не регулюється нічим
так вже повелося, що суміжники описуються за годинниковою стрілкою, інакше буде сумбур. наприклад, якщо у ділянки лише два суміжники "від А до Б" і "від Б до А", як розібратися який напрям опису і де який суміжник в натурі?

Parcel писав:два суміжники "від А до Б" і "від Б до А",

В обменнике нету "від А до Б" і "від Б до А". Есть полилиния. И поэтому нет проблем с направлением. И аксиомы тоже нет. Есть лишь задр...ки ДЗКовцев.

Андрей1978 писав:В обменнике нету "від А до Б" і "від Б до А". Есть полилиния. И поэтому нет проблем с направлением. И аксиомы тоже нет. Есть лишь задр...ки ДЗКовцев.

обмінник повинен відповідати паперовій справі. як на кадастровому плані вгадати де який суміжник?

Вопрос, и Ваш ответ на него, касался именно обменника. А насачет:

Parcel писав:як на кадастровому плані вгадати

то по номерам точек, например. Было бы желание. А то привыкли просто отмахнуться и вернуть на доработку. А отсюда разговоры о том кто крайний. Заказчик наезжает на исполнителя, Исполнитель пожимает плечами переводит стрелки на ДЗК, ДЗК опять на Исполнителя, а Заказчику в любом случае нервотрепка, очереди, повтрные счета и ожидания. А проблема то и "выеденого яйца не стоит".