Форум землевпорядників

Зміни в НКС 05.12.2013.doc.rar

HelpDesk.rar

Пропоную в цій темі обговорювати викладену в архіві інструкцію та Впровадження системи підтримки користувачів Help-Desk НКС. Що собою являє це ПЗ ще не встановив, взагалі чекали КРС. Я так розумію це подарунок від центрального ДЗК на Новий рік. Розгортайте.

09.04.2013

Alexxp писав:Повідомлення адміністратора НКС
Перед початком користування функцією НКС «Внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру» обов’язково уважно ознайомтеся з відповідною інструкцією НКС в розділі Довідка «Внесення до ДЗК відомостей (змін до відомостей)»!
Особливо уважно прочитайте інформацію на 12-13 сторінці вищезазначеної інструкції, для того щоб краще розуміти механізм внесення змін в Поземельну книгу через обмінний файл – «Інформація про обмінний файл для внесення змін до ДЗК». Пам'ятайте, що внесення змін в Поземельну книгу процес, який буде дуже важко виправити, як що будуть допущені помилки, через не уважність та нехтування інструкцією!
Зміни

Hidden text. You must register

Внесення виправлених відомостей до ДЗК про оренду земельної ділянки (за повідомленням).doc.rar

Внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру про межі земельної ділянки(додаток 37).doc.rar

Внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру про межі земельної ділянки(додаток 29).doc.rar

Виправлення технічної помилки, допущеної у відомостях ДЗК, внаслідок перенесення (помилкового) до ДЗК відомостей про земельну ділянку, яка не була зареєстрована в ДРРП.doc.rar

Виправлення технічної помилки, допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, під час реєстрації земельної ділянки (з існуючим державним актом без кадастрового номера).doc.rar

Виправлення помилок допущених при веденні ДЗК_1.doc.rar

Виправлення помилок допущених при веденні ДЗК.doc.rar

Виправлення помилок допущених при веденні ДЗК(право власності).doc.rar

Виправлення помилки, що виникла у відомостях ДЗК під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру.doc.rar

Виправлення помилки, що виникла у відомостях Державного земельного кадастру під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку.doc.rar

Виправлення помилки у кадастровому номері земельної ділянки.doc.rar

Markush,
А Ви виставте в налаштуваннях, щоб не обрізало, до 3х знаків (ГІС6 ?).
З.І. Різниця може бути такою нікчемною, що в ГІСі чи Діджиталсі її не побачити. Для цього використовував Акад.
Спробуйте, чим НКС не жартує. :)

Denver, обовязков спробую, бо вже не знаємо що робити, щоб цей файл пройшов.

Не по темі

Інколи здається, що на роботу НКС впливають фази місяця, магнітні бурі та ще якісь астральні чинники, бо одні й ті ж самі файли сьогодні можуть не пройти, а завтра проходять без єдиної похибки... facepalm

Markush писав:Доброго дня, шановні колеги!
Маємо помилку в НКС: Помилка підтвердження ідентичності ділянки Геометрія, вказана у ОФ не зпівпадає з жодною ділянкою у просторовій базі. Критична
Файл на зміну цільового призначення, тобто попередня ділянка вже є в базі, правда, трошечки з накладкою, на 0,2 мм, так тоді здали. Конфігурація і координати нової ділянки повністю співпадають зі старою, але маємо вищевказану помилку. Хтось із таким стикався?

___________________

1. В хмл кадастровий номер перевірити (інколи це забувають робити)
2. В координатах (система координат, всі точки в 63, та "сдвижки" щоб не було), але це таке,
здається при зміні цільового з хмл береться тільки два значення (категорія та вид використання).

Самий кращий варіант (коли НКС технологічно процвітає): хмл з НКС викачати та в ньому поміняти категорію та вид використання)
___________________

Перевірено, що при зміщенні координат видає таку помилку (на 5 етапі), а при відсутності кад. номера в хмл заявка не створюється.
(або земельна ділянка перенесена в архів)

smilebeats писав:Самий кращий варіант (коли НКС технологічно процвітає): хмл з НКС викачати та в ньому поміняти категорію та вид використання)

Не допомогло.
До речі, виявився ще одни файл (в тому ж н.п.) з такою ж помилкою, що вже з ним не робили - не йде.

smilebeats писав:1. В хмл кадастровий номер перевірити (інколи це забувають робити)

А от на рахунок цього є одна ідея: відбулася зміна кодів КОАТТУ, замість ********03 стало ********00. Може бути проблема саме в цьому?

Markush писав:А от на рахунок цього є одна ідея: відбулася зміна кодів КОАТТУ, замість ********03 стало ********00. Може бути проблема саме в цьому?

Зі зміною КОАТУУ ще не стикався, але ні стикався, в сусідньому районі обм. файли в ДЗК у 2010 закинули з ********00 а потрібно було ********01 (в держ. акті ********01) , так там реєстратори створили заявку на 5 ет. видалили при 100% спів-падінні та як помилково створену заяву завершили опрацювання, потім через архівні дані закинули ********01 відкрили ПК та зміна ціл/призн.
Надішліть хмл на ХЕЛП ДЕСК - хай вони попробують.

smilebeats, кадастровий номер ділянки в акті правильно вказаний, але коди дійсно помінялися. На ХЕЛП ДЕСКу відповіли що файл неправильний, щоб ми шукали помилку в себе, хоча один з таких файлів випадково пропустили facepalm

Кадастровый регистратор обязан выполнять ст.26 Закона про Землеустрій, если техническая документация выполнена юрлицом, не имеющего ни одного сертифицированного инженера-землеустроителя, включенного в ГосРеестр сертифицированных инженеров-землеустроителей? А если вместо отказа, он выполнил заявку, присвоил кадастровый номер?

..............

Kurtis писав:Сейчас же нету такой возможности, в XML в гос акте все вбито но почему то оно не берет информацию с полей про регистрацию акта.Подскажите пожалуйста как правильно вносить эти ведомости.

Дзвонив перед обідом на Хелп Деск, то сказали, що найближчим часом все буде працювати. Зараз вони, там, обговорюють це питання і нас буде повідомлено додатково в НКС в повідомленнях. Так що сьогодні витяги не видаємо. Будемо чекати поки вони, там, надумають.....

Не по темі

ніфіга не видно на таких скрінах

Kurtis писав:При этом как было раньше "Переглянути відомості" можно было вносить "Відомості про державну реєстрацію земельної ділянки " уже в НКС.

Вони вже починають самі собі суперечити, спочатку виправилися і відключили можливість заносити документ що посвідчує право та документ який є підставою для виникнення права у витяги на земельні ділянки право на які зареєстровано після 01.01.2013 р., а для цього написали дуже якщо чесно грамотне повідомлення:

Spoiler

Нагадуємо що Структура даних інформаційного файла про зареєстровані речові права на земельні ділянки наведена у додатку 2 до Регламенту надання інформації про зареєстровані земельні ділянки органу державної реєстрації прав та про зареєстровані права на земельну ділянку органу, що здійснює ведення ДЗК, затверджено наказом Мін’юсту, Мінагрополітики України 03.12.2012 р. № 1779/5/748.
У відповідній структурі даних інформаційного файлу не передбачено атрибутів «Документ, що посвідчує право» та «Документ, що є підставою для виникнення права».
У зв’язку із цим, відповідна інформація не отримується Державними кадастровими реєстраторами та у подальшому не відображається у Поземельній книзі та Витязі з ДЗК про земельну ділянку.
Внесення такої інформації через функціонал «Переглянути відомості» для земельних ділянок на які відкрито Поземельну книгу, також неможливо.

А сьогодні знову включили дану можливість facepalm , чи можливо в законах щось помінялося????? 5+5=? , та ще й дозволили вносити зміни у витяги після того як відкрита Поземельна книга, ну і звичайно десерт в цьому викиді безглуздя При этом как было раньше "Переглянути відомості" можно было вносить "Відомості про державну реєстрацію земельної ділянки " уже в НКС. KompManiyak
Напевно сьогодні там якесь свято, бо інших пояснень не бачу ))))))

Не по темі

[quote="Малібу"]Напевно сьогодні там якесь свято[/quote]
Звичайно, що свято! morgayu

Малібу писав:через функціонал

Малібу писав:ну і звичайно десерт в цьому викиді безглуздя

Я так розумію, що увесь секрект у слові "функціонал".
Не розуміючи його значення http://ru.wikipedia.org/wiki/Функционал це слово використовують праворуч та ліворуч як очільники земагентства на селекторах, так і пересічні його співробітники.
Але, як витікає із статті в Вікі, цей термін зовсім з іншої галузі, до якої керівництво агентства інтелектом не вийшло...
Інша справа, може коректніше використовувати термін "функціАнал"?( див. http://ru.wikipedia.org/wiki/Анал )
Тоді, по правилам українського словооуворення усе стає на свої місця.
Функціанал - це те, що функціонує через той самий http://ru.wikipedia.org/wiki/Анал , що цілком відповідає будь якому аспекту роботи НКС.

Земельна ділянка знаходиться у спільній сумісній власності. Є два державні акти на кожного співвласника . Я ці державні акти (2 штуки) в нести в ХМЛ. В ХМЛі лише один блок ДЕРЖВний акт?

Володимер писав:Земельна ділянка знаходиться у спільній сумісній власності. Є два державні акти на кожного співвласника . Я ці державні акти (2 штуки) в нести в ХМЛ. В ХМЛі лише один блок ДЕРЖВний акт?

Продублюйте блок ДА, НКСу ж побарабану на структуру xml

З.І. Це питання вже десь проскакувало....треба шукати по форуму.

Если 2 ГА, значит 2 зем. участка и следовательно 2 XML файла надо формировать. А в файле заполнять спільну сумісна власність и два собственника.

MarinaSL писав:Если 2 ГА, значит 2 зем. участка и следовательно 2 XML файла надо формировать. А в файле заполнять спільну сумісна власність и два собственника.

Участок 1 . Кадастровый номер 1. Совладельцев 2.

Такой вопрос уже поднимался.

NickS писав:Ребята, не поверите! Харьковская область! facepalm
Забраковали обменный файл.
Одним участком владеют два человека, НО в каждого есть отдельный госакт. Регистратор в Харьковской области требует чтобы было оба государственных акта в обменном файле. При этом, напомню: структурой обменного файла не предусмотрено наличие больше одного госакта в обменном файле (по своей структуре, на самом деле, это сделать можно, но все программы, которые используют стандартную схему проверки будут выдавать ошибку, потому что это не предусмотрено именно схемой проверки). Записать два и более госакта в обменный файл можно просто по очерёдности:

Код: Виділити все
<StateActInfo>
.....
</StateActInfo>
<StateActInfo>
.....
</StateActInfo>
....

Так вот, если сдают обменный файл с одним госактом, то регистратор бракует, потому что должно быть два госакта, если сдают два госакат, то регистратор бракует, потому что программа проверки выдаёт ошибку:

Согласно модели содержимого родительского элемента "ParcelInfo", элемент "StateActInfo" является непредвиденным. Требуется: ValidationInfo, Leases, Subleases, Restrictions, LandsParcel.

Это указывает на то, что после блока госакта не должно быть ещё одного такого блока!

При этом регистратор не говорит как же надо изменить обменный файл, чтобы можно было обойти ограничение в один госакт и при этом ссылается (врёт) что такие файлы у них уже проходили, но показать пример не может (секрет). facepalm

Но ответа так и нет. Может кто то сталкивался уже?

sergmsv79 писав:" в XML в гос акте все вбито но почему то оно не берет информацию с полей про регистрацию акта." -
Дзвонив перед обідом на Хелп Деск, то сказали, що найближчим часом все буде працювати. Зараз вони, там, обговорюють це питання і нас буде повідомлено додатково в НКС в повідомленнях. Так що сьогодні витяги не видаємо.

Малібу писав:А сьогодні знову включили дану можливість , чи можливо в законах щось помінялося??

А сьогодні у витяги вносяться інформація про державні акти та підстава передачі у власність? Бо наші реєстратори повертають документи з протоколом, що ця "інформація відсутня в XML" V_Bobruisk .

Спецзем писав:А сьогодні у витяги вносяться інформація про державні акти та підстава передачі у власність? Бо наші реєстратори повертають документи з протоколом, що ця "інформація відсутня в XML"

У витязі повинна міститися та інформація, яка є в Поземельній книзі. ПК які відкриті до 2013 містили інфу про про державні акти та підставу передачі у власність, тому якщо Ви готуєте XML для внесення архівних даних, то ця інфа там повинна бути обов'язково, але в цьому разі реєстратор не може взагалі Вам ніякого негативного протоколу дати, оскільки заявки для внесення архівних даних ніякої не оформлює. Якщо Ви готуєте XML для реєстрації ділянки із земель Державної чи комунальної власності то тут ДА взагалі не може бути, а підставу можна і не забивати, оскільки ця інфа в ПК не попадає. І тільки у випадку реєстрації ЗД по старому ДА обов'язково повинна бути вся ця інформація, і якщо Ви її туди не внесли, то реєстратор повністю правомірно дав Вам відмову, так само і при поділі чи об'єднанні. Uchoba

Малібу писав:І тільки у випадку реєстрації ЗД по старому ДА обов'язково повинна бути вся ця інформація, і якщо Ви її туди не внесли, то реєстратор повністю правомірно дав Вам відмову.

Інформація про ДА в ОФ внесена, але НКС у витяг її не вносить.

Какой пункт инструкции или норма закона запрещает нотариусу принять вытяг ДЗК в случае ошибки в конфигурации участка (несоответствие длин одной из сторон участка, красный госакт)?
Кроме того, нотариуса не устраивает витяг, где заказчик - наследник, т.к. нет данных, четко идентифицирующих зем.участок (нет серии и номера госакта, Ф.И.О. умершего собственника)...

[upd=1377099719][/upd]

Markush писав:Ми давно вже вписуємо угіддя по новому класифікатору і НКС все приймає нормально. І, при чому, не правимо "блокнотом", а одразу так і заповнюємо по-новому через Діджиталс.

Вот только НКС при распечатке дает шапку столбца угодий по справочнику 6-зем... Так что код угодий по Постанове КМУ 1051 - правильно, но не практично.

Azhimut писав:Вот только НКС при распечатке дает шапку столбца угодий по справочнику 6-зем... Так что код угодий по Постанове КМУ 1051 - правильно, но не практично.

Щойно переглянув декілька витягів - у всіх угіддя сформовані відповідно до 1051 постанови. А от якщо файли були зроблені минулого року зі старими кодами, то витяг так і формується - зі старими.

Markush писав:Щойно переглянув декілька витягів - у всіх угіддя сформовані відповідно до 1051 постанови.

Пишу то, что вижу: загружается в НКС обменник по 6-зем - текстовая информация названия угодий, по 1051 - просто код.

Azhimut писав:Пишу то, что вижу

Аналогічно morgayu

По поводу перевноса участков. Можно ли сейчас по письму от лицензиата, исправленным каталогам координат переносить границы участков?

Форум землевпорядників

Національна кадастрова система (НКС) та СПК Help-Desk НКС

Національна кадастрова система (НКС) та СПК Help-Desk НКС