Зразок проекту відведення після 2 жовтня 2012 року

[Denver]

Проясніть ? В якій програмі робите графічну частину проекту відведення ?

судячи з графічних матеріалів то в ГІС6

[Шаман]

Вот опять: что, где, как, откуда, кем, почему?
Для тех, кто читает не сначала:

Выложенный мной вариант проэкта разработан при содействии ГУ ДАЗРУ в Кировоградской области.

Буду отвечать по порядку:

Хіба Ви бачили хоч одного хворго, що йде лікуватись на станцію обслуговування автомобілів, а не в лікарню?

Хворих бачу кожного дня, а от розумово дужих людей дуже рідко. А ви візитками користуєтесь?

Проясніть ? В якій програмі робите графічну частину проекту відведення ?

в ГІС6

Справжній інженер не переймається питанням вибору якоїсь конкретно однієї програми. Особисто я можу і руцями накреслити.
П. 7.1 Кодексу Інженера: "Инженер обязан постоянно повышать свой профессиональный уровень, овладевать новыми знаниями и навыками по специальности, по смежным профессиям, а также знаниями в области информатики и вычислительной техники, в экономике, юриспруденции, новыми технологиями и иметь представление об их историческом развитии."

Гаразд, а хто їх затверджує?

разработан при содействии ГУ ДАЗРУ в Кировоградской области

А теперь ответьте вопрошающие:
1. Розділ "Матеріали землевпорядного проектування";
2. Розділ "Матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість)";
Чем и как вы наполняете эти разделы?
После некоторых комментариев создается такое впечатление, что попал на форум электриков, которых перевели в землеустройство. Тоже вроде инженеры...
Читайте Кодекс Инженера:

[Гість]

Справжній інженер не переймається питанням вибору якоїсь конкретно однієї програми. Особисто я можу і руцями накреслити.П. 7.1 Кодексу Інженера: "Инженер обязан постоянно повышать свой профессиональный уровень, овладевать новыми знаниями и навыками по специальности, по смежным профессиям, а также знаниями в области информатики и вычислительной техники, в экономике, юриспруденции, новыми технологиями и иметь представление об их историческом развитии."

Та розслабтесь трохи, чому так категорично morgayu, просто запитав чим робили. Ви ж самі написали мою причину запитання " повышать свой профессиональный уровень, овладевать новыми знаниями и навыками по....... ".

[Alex-xxx]

Для тех, кто читает

Шаману - Respect!!!

[Azhimut]

Есть решение на дозвил изготовления проектов отвода, присадыбка, на власнисть - 0.25, остаток - аренда. Вопрос: можно ли проекты объединить в один?

[Шаман]

Та розслабтесь трохи, чому так категорично

Знаете, что главное в нашей документации? Графика, чертежи. Текстовка это так, мусор, наполнение. Не важно, какая программа. Важно, чтобы чертеж читался легко и понятно. А чтобы так было, используется единственно рационально обоснованный метод - метод перебора вариантов (он же метод "научного тыка"). Может поэтому так и категорично... Но раз спрашиваете - значит развиваетесь.

Додано через 1 хвилину 26 секунд:

можно ли проекты объединить в один

Теоретически - да, практически и сейчас - не уверен. Поговорите с госрегистратором... А почему остаток - аренда? Понимаю так - 0,25 га это БОЖБ, остальное можно, как вариант "для ведення садівництва" (0,12 га), или для ОСГ, как крайность.

[Azhimut]

А почему остаток - аренда? Понимаю так - 0,25 га это БОЖБ, остальное можно, как вариант "для ведення садівництва" (0,12 га), или для ОСГ, как крайность.

А потому что свято чтим генплан! Я, например, хочу, чтобы проект согласовал архитектор (причем, закрыв глаза на такие "мелочи", как отсутствие детального плана территории) morgayu

Теоретически - да, практически и сейчас - не уверен.

Вот и я только из-за Укрдержреестра разбиваю проект, договор и т.п. на два, т.к. "кашу маслом не испортишь" (с).

[chery2005]

А вообще, я прекрасно понимаю, что мой проект далеко не национальный стандарт, но из всех на форуме я второй выложил хоть что-то. Поделился опытом, так сказать. А кто еще готов не разводить словоблудие, а выложить конструктив?С праздником, коллеги!!!

......А кто первый???? что то придумал и опубликовал?и почему вы опять "спрощуєте"к сожалению всі спрощення оборачиваются для пересічного гр-на,ще більшим клопотом....і ні слова про взагалі повністю Електронний документ...де вся ця..мура,може відпасти сама собою!!!

[Streit]

и почему вы опять "спрощуєте"к сожалению всі спрощення оборачиваются для пересічного гр-на,ще більшим клопотом...

А потому что любые усложнения - "от лукавого". И я не преувеличиваю. Когда всё упрощено - то не получится "в мутной водичке рыбку ловить".

Поэтому, все должно быть КАК можно проще и понятней! И это - во всех сферах жизнедеятельности.

[Шаман]

А кто первый????

Посмотри на первой странице...

что то придумал и опубликовал?

Я придумал и опубликовал.

почему вы опять "спрощуєте"

Я следовал букве закона Про землеустрий.

ні слова про взагалі повністю Електронний документ

Вопрос не ко мне, к сожалению. Сам бы делал все в электронке.

все должно быть КАК можно проще и понятней! И это - во всех сферах жизнедеятельности.

Совершенно верно!!!

[Шевчук]

Потрібен зразок еталону проекту землевпорядної документації щодо встановлення земельного сервітуту в селі, або смт.

[Шаман]

потрібен зразок еталону проекту землевпорядної документації

ЗУ Про землеустрій
Стаття 55-1. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту.
Встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту, проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту, включає:
а) пояснювальну записку;
б) технічне завдання на складання документації, затверджене замовником документації;
в) кадастровий план земельної ділянки із зазначенням меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту;
г) матеріали польових геодезичних робіт;
ґ) копії документів, що є підставою для виникнення прав суборенди, сервітуту.

[Шарлотта]

Есть решение на дозвил изготовления проектов отвода, присадыбка, на власнисть - 0.25, остаток - аренда. Вопрос: можно ли проекты объединить в один?

у нас багато таких справ було, і зараз до речі теж є такий проект - відводимо 0,1 га - у власність під ОЖБ, 0,0100 га - у власність під гараж, а все що лишишось - в оренду - все в одному проекті - і буде готуватись одне рішення. маємо віддавати скоро на висновок управління ДЗА., побачимо, що вони напишуть. раніше все проходило.

[Гість]

Знаете, что главное в нашей документации? Графика, чертежи. Текстовка это так, мусор, наполнение. Не важно, какая программа. Важно, чтобы чертеж читался легко и понятно. А чтобы так было, используется единственно рационально обоснованный метод - метод перебора вариантов (он же метод "научного тыка")

facepalm і до чого ця лірика .

[gps_nik]

...Закон про землеустрий я открыл И по статье 50 проект слепил!...

Гарний зразок проекту... Але у ньому є деякі неточності...
1. Здається абрис розвернутий на 90 градусів відносно наведеної Схеми планової знімальної основи...
2. Відсутні матеріали прив’язки знімальної основи до ДГМ... Я зрозумів, що знімальна основа будувалася за допомогою GPS...
3. Ви впевнені, що була використана саме Балтійська система висот??? Якщо так, то яким чином (методом) на пункти знімальної основи були передані відмітки???

...Знаете, что главное в нашей документации? Графика, чертежи. Текстовка это так, мусор, наполнение...

Зовсім не впевнений... Графіка та креслення - це всього лиш візуалізація, того, що Ви називаєте сміттям чи наповненням...

[Шаман]

Відчуваю професійного геодезиста...

1. Здається абрис розвернутий на 90 градусів відносно наведеної Схеми планової знімальної основи...

Можливо.

2. Відсутні матеріали прив’язки знімальної основи до ДГМ...

Це обов'язково?

Я зрозумів, що знімальна основа будувалася за допомогою GPS...

Так, дійсно. Від пунктів ДГМ, координати яких отримано свого часу у встановленому порядку.

Ви впевнені, що була використана саме Балтійська система висот???

Впевнений.

яким чином (методом) на пункти знімальної основи були передані відмітки???

Все згідно Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98).
Якщо бажаєте, можу все вам детально описати в приватному повідомленні.

Графіка та креслення - це всього лиш візуалізація

Категорично не згодний!

[Denidz]

1. Абрис развернут, но мы же все понимаем что абрис это просто рисовалка, она безсистемная и безмасштабная. думаю это мелочь.
2. А вот то что нет привязки к ДГМ можно и придраться. Опять же бывают разные проверяющие, кто-то вообще не понимает что в разделе "МАТЕРІАЛИ ГЕОДЕЗИЧНИХ ВИШУКУВАНЬ", а кто-то может начать задавать глупые вопросы.
3. Масштаб у вас 1:400 на ПО. странно, но не придерешься. вообще содержание плана отвода (то что нарисовано в эталоне не считается) для меня остается тайной. если КП является результатом кадастровой съемки и его содержание четко прописано в ЗУ "Про Державний земельний кадастр", то план отвода сам по себе.
4. Интересна судьба приложений к акту приема-передачи м/з, понятное дело что м/з установленного образца нет, но приложения иногда требуют.
Мне ваш проект понравился, спасибо что поделились.

[gps_nik]

...Абрис развернут, но мы же все понимаем что абрис это просто рисовалка, она безсистемная и безмасштабная. думаю это мелочь...

Звичайно дрібниця... Але якщо вже й вкладати якийсь папірчик у проект, то він має бути правильно складеним (зорієнтованим)... Бо інакше рано чи пізно якась контролююча особа почне "качати права"... А якщо відверто, то не бачу змісту додавати польовий абрис до проекту... Польовий абрис потрібний лише камеральщику для полегшення виконання графічної частини проекту без участі польовика... І все... Для замовника, контролерів і т.д. потрібний кінцевий кадастровий план...

[Шаман]

вообще содержание плана отвода для меня остается тайной

В нашей области это исторически сложившийся и прижившийся документ (назовем так), который требовали и требуют архитектура, культура, экология, санстанция, газ, свет, вода, телефон. Все к нему привыкли и по новому выглядящий проект вызывает отторжение. А так - есть план отвода - нормуль.

[NordMan]

Мне ваш проект понравился, спасибо что поделились.

Присоединяюсь. Действительно очень качественный проект, я бы даже сказал эталонный ThankYou

[Kriziis]

А чому проект зроблено в трьох примірниках, з яких 2 і 3 передаються до відділу Держземагенства (див. технічне завдання)? А де Ваш архівний примірник?

[Гість]

А чому проект зроблено в трьох примірниках, з яких 2 і 3 передаються до відділу Держземагенства (див. технічне завдання)? А де Ваш архівний примірник?

В пояснювальній записці всім по одному примірнику.

[Шаман]

див. технічне завдання

Технічне завдання складено відповідно до ПКМУ від 4 березня 2004 р. №266 "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки". Експертиза місцева і Київська неодноразово робила зауваження щодо відповідності техзавдання постанові. Можу викласти скан висновку.

[Шарлотта]

Таке питаннячко - відповідно до ст. 50 ЗУ "Про землеустрій", проект має містити: акт приймання-передачі межових знаків на зберігання (у разі формування земельної ділянки); акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (у разі формування земельної ділянки).
Людина пішла зараз реєструвати земельну ділянку після рішення і їй повернули проект відведення мотивуючи тим, що має бути акт приймання-передачі межових знаків на зберігання та акт погодження меж ЗД із суміжними землевласниками (землекористувачами)?
Також повернули ще один проект на доопрацювання, де одним йї зауважень було - відсутність акта погодження меж.

Хіба проект відведення має містити цей акт? Підскажіть. Може я щось не дочитала?

[Шаман]

Може я щось не дочитала

Ви все дочитали. Проект відведення НЕ має містити цей акт.

акт погодження меж

Навколо цього акта ведуться суперечки досить давно. Я не знайшов законодавчо підтверджених посилань, лише ст. 198 ЗКУ "Кадастрові зйомки" включає "погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами". І так в багатьох регіонах склалось, що ці погодження оформлюються актом. В себе до 01.01.2013 ми дійсно при складанні ТД готували акт встановлення в натурі (на місцевості) та погодження меж з/д. Це так само, як акт визначення розміру збитків - відсутня навіть примірна форма, але "Результати роботи комісій оформляються відповідними актами, що затверджуються органами, які створили ці комісії" (в м. Кіровограді міська рада надавала взагалі лише протокол комісії).
На разі тепер завдяки "Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками" ми маємо чітко визначений зразок акта приймання-передачі межових знаків на зберігання, який погоджують власники (користувачі) суміжних земельних ділянок. На останній Науковій нараді в нашому головному управлінні суб'єкти господарювання "убалталі" територіальні органи ДАЗРУ залишити погодження меж лише на акті приймання-передачі межових знаків на зберігання і не дублювати їх в інших актах.
Щодо наявності у викладеному мною проекті "Акта перенесення меж..." - факт перенесення повинен чимось бути визначений і вгадайте, що для цього краще підходить? Звикли наші чиновники до всіляких актів...