Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

[Naskel]

  Hidden text. You must register

Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи)

► Показати

інструкція сайт нго.pdf

Ростислав Шманенко-нова НГО.pdf

[Astreya]

А Ви нічого не путаєте?
Мова конкретно йде про паї (земельні ділянки приватної власності виділені в натурі членам КСП в процесі паювання), де основою для визначення розміру паю були дані Бонітування ґрунтів....

я Вам виклала посилання на Закон. Якщо оцінка не розроблялась, Ви повинні її розробити. Звичайно, що агрогрупи у Вас будуть такі ж, але, нажаль, в законі про оцінку земель не сказано, що ви можете брати вартість з проекту паювання

[Obcy]

Ніде не є сказано, що та оцінка є недійсною. Відмовляють у видачі виключно за змовою з організаціями, які її розробляють.
У наших районах так, де нема змови - витяг видається, де змова там відмовляють(

[julja108108]

Шановні колеги, яка ваша думка щодо листа Держгеокадастру "Про надання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок" від 28.12.2015, в якому наголошується, що видача даних про нормативну грошову оцінку земельних ділянок в інших формах або з іншого виду документації окрім "тд про нго "законодавством не передбачено. Стосується це паїв ???

[Obcy]

Стосується усього. Паї оцінювались, просто дехто не хотів давати витяг із старої тд з кофіцієнтами

[Борщ]

Щось мало зрозумілого. Для того щоб власнику земельної ділянки товарного с/г виробництва отримати витяг з тех.документації про НГО земельної ділянки, йому треба таку документацію замовити? На підставі чого: рішення районної ради, розпорядження РДА,чи обласного держгеокадастру? І як це буде виглядати зі сторони? Маючи, скажімо, таку техдокументацію НГО моєї ділянки буде 30000 грн, а сусідніх 20000? Така документація пройде погодження? Є виконавці, які займаються подібними послугами? Дякую.

[Vel]

julja108108, а можете скинути скан листа?

[Astreya]

julja108108, а можете скинути скан листа?

це роз"яснення є на офіційному сайті держгеокадастру
http://land.gov.ua/info/informatsiia-pr ... u-vartist/

[ВАДИМ]

julja108108, а можете скинути скан листа?

витяги.pdf

[Танчус]

а відділ має право індексувати грошову на новий коефіцієнт чи лише вони повинні замовити актуальну грошову оцінку в організації

[Astreya]

а відділ має право індексувати грошову на новий коефіцієнт чи лише вони повинні замовити актуальну грошову оцінку в організації

Має. У Витязі зазначається коефіцієнт індексації

[Krok]

Який матеріал потрібен для створення техдок з НГО паю для третьої черги спадкування.

[Krok]

В зв'язку з новітніми змінами, хто проводить експертизу ТД з нормативної грошової оцінки земель с/г призначення.

[molka]

В зв'язку з новітніми змінами, хто проводить експертизу ТД з нормативної грошової оцінки земель с/г призначення.

Як і раніше - головні управління в областях

[MAFIA]

Прийнято ПКМУ №831 від 16.11.2016 "Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
Але з 490 районів України, показники нормативів капіталізованого рентного доходу зазначено лише для 200 районів. Я щось пропустив, чи це такий новий стиль роботи Кабміну, і що робити по тим районам, які проігноровано?

[Kurilov]

Але з 490 районів України, показники нормативів капіталізованого рентного доходу зазначено лише для 200 районів. Я щось пропустив, чи це такий новий стиль роботи Кабміну, і що робити по тим районам, які проігноровано?

490 - це адміністративні райони. А постанову прийнято для природно-сільськогосподарських районів.

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення визначається відповідно до нормативу капіталізованого рентного доходу на землях сільськогосподарського призначення природно-сільськогосподарських районів Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва та Севастополя

[MAFIA]

постанову прийнято для природно-сільськогосподарських районів

Допоможіть, будь-ласка, знайти дані про перелік, межі та площу природно-сільськогосподарських районів? Можливо, є інформація (картографічна або статистична) про співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів?
Щось таки я пропустив, бо не розумію, як знайти інформацію про те, коли та яким способом ці дані встановлено (затверджено)?
РS Підручники та наукові праці - це добре, але, вважаю, для цього випадку не достатньо: як визначити нормативи для території без визначення меж цієї території?

[Kurilov]

Не по темі

Щось таки я пропустив, бо не розумію, як знайти інформацію про те, коли та яким способом ці дані встановлено (затверджено)?

У 2007 р. ДП «Головний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на замовлення Держкомзему розроблена карта (схема) природно-сільськогосподарського районування України

Офіційно вона не затверджена.

Допоможіть, будь-ласка, знайти дані про перелік, межі та площу природно-сільськогосподарських районів? Можливо, є інформація (картографічна або статистична) про співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів?

У вільному доступі їх немає. Можна натрапити лише на окремі показники. Приміром, solim у темі Портал Держгеокадастра викладав більш-менш адекватну інформацію щодо

Довідник та Схема (карта) природно-сільськогосподарського районування України (для використання в роботі територіальними органами)

Але нині цього повідомлення там вже немає. Інформацію щодо ПС районування Лісостепу можна подивитися у

Кривов В.М. "Екологічно безпечне землекористування Лісостепу України. Проблема охорони грунтів"

Якщо потрібно більше інформації, то треба звертатися до головного інституту землеустрою (якщо нею вони ще поділяться). Карт і довідників у цифровому вигляді (sxf, shp, mid/mif тощо) у вільному доступі звісно немає. Я почав їх цифрувати для себе - але авторські права на карту й довідник ще ніхто не скасовував, себто вільно їх викладати загалом-то не можна.

[Oleg]

Але нині цього повідомлення там вже немає

Усьо є)

[Zemelja]

Можливо, є інформація (картографічна або статистична)

Є!
Але не факт, що Держгеокадастр не вимагатиме офіційну довідку, що ділянка саме в цій ПСГР і заробляти на цьому гроші!

Взагалі-то можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну:
в текстовому та графічному (shp) виглядах, з урахуванням декомунізації.

Та чи визнає їх Держгеокадастр?

[MAFIA]

Довідник та Схема (карта) природно-сільськогосподарського районування України (для використання в роботі територіальними органами)

жодним чином не можна співставити з ПКМУ №831 від 16.11.2016 "Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
Тобто, на моє переконання, шляхом співставлення цих двох документів неможливо чітко встановити співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів.
У зв'язку з цим, на мою думку, ПКМУ №831 сама по собі - мертвонароджений опус, який не створюватиме жодних правових наслідків.

можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну

Ну тоді вже цю графічну інформацію треба офіційно розміщувати як складову НКС додатковим шаром на публічку...

[Kurilov]

Не по темі

Взагалі-то можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну:

2-3 місяці - то ще й забагато.

графічному (shp) виглядах, з урахуванням декомунізації

Це можна не робить. Треба ж нам "зона-провінція-округ-район". А за "базову" карту можна й OSM взяти. Там декомунізацію вже зробили/роблять.

неможливо чітко встановити співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів.

А навіщо вам їх встановлювати? Адміністративна належність за чинних підходів ніяк не впливає на ПСГР і, як наслідок, оцінку. Це різні речі.

Ну тоді вже цю графічну інформацію треба офіційно розміщувати як складову НКС додатковим шаром на публічку...

Взагалі-то так і має бути. Он, вони ж зібралися інфраструктуру геопросторових даних ліпити. Мо', колись добавлять і цей шар.

[Lucky]

MAFIA, можу сказати, що дані районування по Рівненській області згідно нової Методики повністю співпадає з матеріалами ще 90-х років, зокрема всі ці райони зазначені в Шкалах бонітетів грунтів ріллі області, розроблені Інститутом землеустрою. Саме ці дані були використані при розробці Схем паювання земель КСП. Так, що це районування не нове і не співпадає з новітнім районуванням (мабуть по причині якраз того, що вони офіційно не затверджені)

[Zemelja]

2-3 місяці - то ще й забагато.

Можна
Як правильно "Припятсько-Поліський" чи "Прип'ятсько-Поліський"?
Чому "Ратнівський район" два рази?
Ви впевнені, що назви районів і рад відповідають офіційним?

ШІСТЬ місяців - не менше!

Зонування.rar

[Kurilov]

Не по темі

ШІСТЬ місяців - не менше!

Можна й на рік розтягнути. Це дивлячись, яка мета - зробити щось чи потягти часу з певною метою (попилити гроші, показати свою потрібність, просто ледачість зрештою). В нас зараз є великий проект із чи не найвідомішим агрохолдингом України. Зі сторони клієнта залучено групу айтішників. Так вони радяться з щонайменшої дрібниці: як заповнити клітинку, як організувати інтерфейс абощо. Якщо можна було збиратися й радитись, як і чим зад підтирати - вони б і це робили. Зрештою, прорадяться з тиждень, щоб потім повернутися до першого запропонованого варіанту, зробленого мало не на колінці.

Як правильно "Припятсько-Поліський" чи "Прип'ятсько-Поліський"?
Чому "Ратнівський район" два рази?

Поки я бачу або стилістичні розбіжності, або різні "наукові погляди" на районування.

Ви впевнені, що назви районів і рад відповідають офіційним?

Якщо згадати вже не чинні методичні рекомендації із районування, то там згадувалося про "адміністративні області" та "межі сільських рад". Але ж не районів. Якщо межі областей ніхто наче не збирається змінювати (про когось на кшталт ВВХ не будемо згадувати), то "межі сільських рад" збираються встановлювати відповідними проектами з внесенням їх до ДЗК. Так що нині особливо перейматися назвами, а тим паче - межами можна з певною долею умовності. От що головне: в нас немає свіжих ґрунтових матеріалів чи інших критично важливих для ПСГР документів.

[Zemelja]

Я так бачу

довідник на всю Україну

в текстовому форматі

Концепція.rar